Информация о предприятии (организации) – инициаторе проекта

Наименование организации

Адрес: - юридический

  - почтовый

676260, Амурская область, Тындинский район, с. Первомайское

676290, Амурская область, г. Тында, а/я 35

Телефон:

+7(41656) 67043

Организационно-правовая форма:

Общество с ограниченной ответственностью

Описание проекта:

Бизнес-идея (цель) проекта

Завершить геологическую разведку месторождения апатита Евгеньевское.  Наладить на его базе открытую добычу апатитовой руды для производства апатитового концентрата с содержанием Р2О3 - 20 - 40% (несколько сортов).

Обеспечение проекта сырьем (материалами):

Описание рынка потребителей:

Рынком сбыта является Дальний Восток и сопредельные с ним государства: Япония, Китай, Северная и Южная Кореи. Ежегодные потребности Дальнего Востока в сыромолотом апатитовом концентрате 270 тыс. т ($17 млн.) и сопредельных государств (только импорт) - 3 млн. т ($190 млн.)

Степень готовности и экспертизы проекта:

Имеющееся документы:

1. Инвестиционный паспорт

2. Бизнес-план

3. Лицензия на право пользования недрами БЛГ 015112 ТР, срок окончания лицензии – 30.04.2029г

Финансовая оценка проекта:

Общая стоимость проекта в т. ч.:

17 000 000 USD

- собственные средства:

- запрашиваемые инвестиции:

16 300 000 USD

Форма инвестирования:

Любая форма

Нормативный срок (реализации) проекта:

Срок реализации 4 года, срок окупаемости 5 лет

Форма возврата инвестиций:

Доля в уставном капитале

Дополнительная информация:

Производимая продукция (работы, услуги), годовой объем выпуска

Апатитовый концентрат - годовой объем выпуска 325 тыс. тонн со средним содержанием Р2О3 - 34% на сумму 20,9 млн. USD

Государственная и/или муниципальная поддержка

Часть поисково-оценочных работ на месторождении финансировалась из областного бюджета Амурской области. Проект включен в комплексную программу «Социально-экономическое развития Амурской области до 2010 года»

Экономическое окружение

Месторождение апатитов находится в Тындинском районе Амурской области. Главные источники дохода района - заготовка древесины (в основном лиственницы) и добыча золота. В области две гидроэлектростанции (Зейская ГЭС в 250 км от месторождения), в 300 км от месторождения по железной дороге разрабатываются Нерюнгринские угольные пласты. По Тындинскому району проектируется прокладка ветки нефтепровода (в 150 км от месторождения). На территории района выявлены различные полезные ископаемые В г. Тында (здесь предполагается разместить центральную контору предприятия) есть аэропорт, связанный местными авиалиниями с областным центром (г. Благовещенск). В 200 км от г. Тында в г. Нерюнгри (связаны между собой железной и автомобильной дорогами) есть аэропорт с рейсами в Москву, Красноярск, Новосибирск и др. В г. Тында существует сотовая связь.

Информация о предприятии (организации) – инициаторе проекта

Наименование организации

«Тындалес»

Адрес: - юридический/ 

  - почтовый

676282 Амурская область,

Телефон:

Тел.: +7(41656) 4-74-73

Факс: +7(41656) 4-29-00

Организационно-правовая форма:

Открытое акционерное общество

Описание проекта:

Бизнес-идея (цель) проекта

Создание в Амурской области современного высокотехнологичного деревоперерабатывающего  комплекса на базе «Тындалес».

Задачи:

Создание высокорентабельного производства по заготовке и переработке древесины, функционирующего в длительном промежутке времени.

Увеличение объемов лесозаготовок до 775тыс куб./м.

Создание на территории Амурской области  комплекса по переработке всего объема заготовляемой древесины по следующим направлениям:

- лесопиление.

-фанерное производство.

-древесно-угольная продукция.

Обеспечение проекта сырьем (материалами):

«Тындалес», входящее в структуру Русской Лесной Группы, - крупнейшее лесопромышленное предприятие Амурской области. Расчетная лесосека составляет 1,15 млн. м3, объем заготовки в 2007 г. составил 596 тыс. м3, увеличившись по сравнению с 2006 г. на 9,1%.

Описание рынка потребителей:

Исходя из анализа рынков, выполненного крупнейшими консалтинговыми компаниями для Русской Лесной Группы (Poyry Forest Industry Consulting, International WoodMarkets и др.), а также собственного анализа были определены наиболее перспективные направления деятельности в разрезе регионов / продуктов (рыночные ниши):

- Поставки пиломатериалов и конструкционных материалов на внутренний рынок, а также рынки Европы, Китая, Японии, Кореи

- Поставки фанеры и/или шпона на внутренний рынок, рынки Китая, Японии, Южной Кореи

- Поставки продукции древесно-угольного производства на внутренний рынок, рынки Китая, Кореи.

Степень готовности и экспертизы проекта:

Имеющееся документы:

1. Инвестиционный паспорт

2. Бизнес-план

Финансовая оценка проекта:

Общая стоимость проекта в т. ч.:

2,09 млрд. руб. (87,08 млн. долларов США)

- собственные средства:

- запрашиваемые инвестиции:

2,09 млрд. руб. (87,08 млн. долларов США)

Форма инвестирования:

Кредитная линия на срок 6 лет.

Нормативный срок (реализации) проекта:

Срок реализации 1,5 года, срок окупаемости 6 лет

Форма возврата инвестиций:

Дополнительная информация:

Краткое представление заявителя (дата создания, опыт работы на данном рынке)

В мае 1975 года, в рамках реализации программы освоения  лесных ресурсов севера Амурской области, тяготеющих  к  Байкало-Амурской железнодорожной магистрали, создано объединение «Тындалес». «Тындалес» - одно из наиболее стабильно работающих предприятий лесного комплекса Дальнего Востока. Основным направлением деятельности «Тындалес» - заготовка древесины. Продукция, производимая фирмой, составляет 54% объема лесного комплекса  Амурской области. Подразделения «Тындалеса» охватывают значительный регион на севере Приамурья, площадью более 2,5 миллионов гектаров и расчетной годовой лесосекой 1,5 миллиона кубометров. Причем хвойные породы занимают 95 % общего запаса - лиственница даурская-75%, сосна-5%, ель-5%, береза-5%, осина-5%.

Информация о предприятии (организации) – инициаторе проекта

Наименование организации

1. Администрация г. Благовещенск

Контактное лицо:

– 59 56 57

– 59 56  73

2. Правообладатель Инвестиционного проекта - инвестиционная строительная коммунальная компания» («МИСКК») г. Москва

  - заместитель генерального директора ЗАО

Адрес:

675000,Амурская область,

Телефон/факс:

+7(4162) 59-56-57, +7(4162) 59-56-73

Организационно-правовая форма:

Закрытое акционерное общество

Описание проекта:

Бизнес-идея (цель) проекта

Строительство жилого микрорайона площадью территории 199 га рассчитан на 1.8 млн. кв. м общей площадью жилья. 

Обеспечение проекта сырьем (материалами):

Описание рынка потребителей:

Жители г. Благовещенск и Амурской области

Степень готовности и экспертизы проекта:

Имеется инвестиционный проект, ТЭО, выделен земельный участок, проект введен в национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России»

Финансовая оценка проекта:

Общая стоимость проекта в т. ч.:

409,1 млн. долл. США 

- собственные средства:

- запрашиваемые инвестиции:

89,9 млн. долл. США

Форма инвестирования (сотрудничества):

Нормативный срок (реализации) проекта:

Срок реализации 5 лет, срок окупаемости 24 мес.

Форма возврата инвестиций:

Дополнительная информация:

Общая информация:

Являясь экспериментальной площадкой, Инвестиционный проект комплексной застройки «Северного жилого района» г. Благовещенска, курируется Правительством РФ и предполагает создание, развитие и применение высокоэффективных архитектурных, управленческих и проектных решений, а также внедрение энергоэффективных строительных технологий. Кроме того, территория Инвестиционного проекта свободна от застройки, со всех сторон окружена существующей транспортной инфраструктурой и находится в прямой досягаемости от центра Благовещенска - 12-15 минут езды на машине.

  Месторасположение земельного участка: Северная планировочная зона и квартал 800 города Благовещенска, Амурской области.

  Комплекс «Северный жилой район» будет состоять из секционных жилых домов разной этажности (до 17 этажей) и уровня комфортабельности (от эконом-класса до элиты) со встроенными элементами обеспечивающей инфраструктуры (коммерческая площадь) на первых двух этажах жилых зданий (магазины, службы, кафе, рестораны, места проведения досуга, клубы и др.), офисными и гостиничными зданиями, обеспеченными парковочными  местами: подземными и открытыми паркингами.

Чистый приведенный доход Инвестиционного проекта более $274,3 млн.

Правообладатель Инвестиционного проекта

Закрытое акционерное общество «Межрегиональная инвестиционная строительная коммунальная компания» () г. Москва.

Статус Инвестиционного проекта

Усилиями правообладателя Инвестиционный проект введен в национальный проект «Доступное и комфортное жилье гражданам России» и является экспериментальной площадкой комплексной жилищной застройки. Поэтому создание комплекса обеспечивающей инженерной инфраструктуры Инвестиционного проекта и его обязательных объектов социально-культурного назначения обеспечено реальной финансовой поддержкой на федеральном, областном и муниципальном уровнях (государственные гарантии, целевое финансирование, оплата строительства обязательных объектов).