Предложения субъектов Российской Федерации по осуществлению инвестиционных проектов с возможным участием японских компаний (стр. 6 )

Информация о предприятии (организации) - инициаторе проекта

Адрес:

238410, Россия, Калининградская область, Правдинский район, п. Железнодорожный, ул. Черняховского,  д.9

Телефон:

+7(40157) 2-33-52

89212634690

Организационно-правовая форма:

Общество с ограниченной ответственностью »

Описание проекта:

Бизнес-идея (цель) проекта

Создание логистического производственного комплекса по переработке грузов и строительство промышленных предприятий

Обеспечение проекта (материалами):

Использование местных российских и частично европейских источников сырья и материалов

Описание рынка потребителей:

Проект ориентирован на потребителей Калининградской области, остальной части Российской Федерации и рядом расположенных  стран Европы

Степень готовности и экспертиза проекта:

Проект прошел согласование, получены сертификаты соответствия, полностью подготовлена предпроектная документация.

Составлена укрупненная ТЭО. На большую часть предполагаемых к строительству предприятий разработаны бизнес-планы. Для размещения проекта арендованы 65 га земли.

Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта в т. ч.:

250 млн. долларов США

- собственные средства:

22 млн. рублей

- запрашиваемые инвестиции:

228 млн. долларов США

Формы инвестирования:

Долгосрочный кредит (возможны другие варианты по договоренности)

Нормативный срок (реализации) проекта:

2009-2014 годы

Формы возврата инвестиций:

В соответствии с условиями кредитного договора

Информация о предприятии (организации) - инициаторе проекта

Адрес Администрации МО «Гусевский городской округ»

Россия, 238050, Калининградская область,

Телефон:

Факс

+7(840143) 3-26-02

+7(840143)3-61-01

www. admgusev. ru

Организационно-правовая форма:

Муниципальное учреждение

Адрес Корпорации «Дженерал-Сателайт»

Россия, 197110, г. Санкт-Петербург,

Телефон:

Факс

(812)325-2878

(812)325-2879

www. gs. ru

Организационно-правовая форма:

Производственно-коммерческий холдинг «Корпорация Дженерал Сателайт» («General Satellite Corporation»), Администрация муниципального образования «Гусевский городской округ»

Описание проекта:

Бизнес-идея (цель) проекта

«Территория научно-технического развития – Технополис-Гусев»

Размещение на территории Гусева комплекса  предприятий, выпускающих высокотехнологичный конечный продукт в области электронной промышленности, а также обслуживающих их предприятий, привлечение инвесторов, фирм и организаций для работы на подготавливаемой территории и превращение г. Гусев в технополис. Проект предусматривает активное развитие г. Гусев в качестве центра технологических инноваций

Обеспечение проекта (материалами):

Земельные участки

Описание рынка потребителей:

Для современного технополиса характерна развитая социально-бытовая и бизнес-инфраструктура, создающая комфортную плодородную среду для зарождения новых и развития существующих производственных инновационных предприятий.

При этом наиболее эффективным в рамках общей концепции будет размещение на территории технополиса следующих групп бизнесов, предприятий и организаций:

производственные малые и средние предприятия, работающие в сферах, смежных с производствами генерального инвестора (производство бытовой и радиоэлектронной техники, комплектующих; компьютерные технологии и программное обеспечение), а также в таких наукоемких сферах, как сложная микроэлектроника, биотехнологии и технологии продуктов питания и т. д. сопутствующие отрасли, развитие которых объективно необходимо для эффективного существования технополиса. К таким сферам относятся финансово-экономические организации; центры экспертизы, сертификации, патентования и лицензирования; консультационные службы (маркетинг, менеджмент и пр.); фирмы по оказанию бухгалтерских, аудиторских, рекламных и пр. услуг; центры подбора, подготовки и переподготовки кадров; а также организации информационного обеспечения. организации и предприятия социально-бытового обслуживания, в том числе работающие в сфере ЖКХ, а также клининговые компании, различных видов сервисов и услуг и пр.

Степень готовности и экспертиза проекта:

В стадии реализации

Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта в т. ч.:

5 млрд. руб.

- собственные средства:

- запрашиваемые инвестиции:

Формы инвестирования:

Строительство объектов социальной инфраструктуры

Нормативный срок (реализации) проекта:

Реализация основной части проекта рассчитана на пять лет  (2008-2012 гг.)

Этапы реализации проекта:

- строительство завода по производству радиоэлектронных изделий бытового назначения

-  строительство завода по производству металлоизделий и изделий из пластмассы методом штамповки;

- начало подготовки инвестплощадок и развития социально-бытовой инфраструктуры;

-  строительство домостроительного комбината и завода по изготовлению упаковки;

- дальнейшая подготовка инвестплощадок и строительство основных объектов социально-бытовой инфраструктуры;

- привлечение предприятий и организаций производителей и разработчиков, работающих в отраслях электронной промышленности, сфере компьютерной и бытовой техники и др. высокотехнологичных отраслях для работы на территории технополиса;

-  Строительство на территории таможенного терминала для нужд резидентов технополиса.

3 этап  2010 – 2012 гг.

– строительство завода микроэлектроники по выпуску печатных плат,

-  возведение 2-х очередей коттеджного поселка на 960 коттеджей

- завершение строительства комплекса социально-бытовой и бизнес инфраструктуры (4 детских сада, средняя школа, церковь, спортивный комплекс, бизнес-центр и пр.);

- привлечение предприятий и организаций производителей и разработчиков, работающих в отраслях электронной промышленности, сфере компьютерной и бытовой техники и др. высокотехнологичных отраслях для работы на территории технополиса.

Информация о предприятии (организации) - инициаторе проекта

Адрес:

Адрес: 236039, Россия, Калининград, .

Телефон:

+7(4012)631-400, +7(4012)630-100, факс: +7(4012)631-600

e-mail: *****@***ru, www. pfcompany. ru

Факс: +7 (4012) 631-600

Организационно-правовая форма:

Общество с ограниченной ответственностью проектного финансирования»

Описание проекта:

Бизнес-идея (цель) проекта

Создание в историческом центре Калининграда нового делового центра-лидера в области этнографического туризма, путем продвижения на рынок уникального комплекса развлекательно-познавательных услуг и широкого ассортимента традиционных бизнес-услуг. Создание этнографического и ремесленно-торгового центра «Рыбная деревня».

Обеспечение проекта (материалами):

Компания выполняет функцию заказчика-застройщика

Описание рынка потребителей:

Бизнесмены, туристы из России и зарубежья, жители Калининграда и Калининградской области

Степень готовности и экспертиза проекта:

В настоящее время построено: набережная и система причалов (длинной 820 м); разводной пешеходный мост «Юбилейный» над фарватером; магистральные сети (газ, вода, электроэнергия и канализация на весь проект), 7 зданий из 8 запланированных в первой очереди по генеральному плану строительства:

-здание № 14 «Административное здание с помещениями по техническому обслуживанию и управлению механизмами разводного моста» - 01.09.2006 г.;

-здание № 4 «Информационный центр» - 01 июня 2007г.;

-здание № 5«Видовая башня «Маяк» - 01 июня 2007 г.;

-здание № 6 «Речной вокзал с гостиницей» - 01 июня 2007г.;

-здание № 9«Деловой центр «Рыбная биржа» - 15 декабря 2007г.;

-здание № 8«Гостиница «Кружка Кайзера» - апрель 2008г.;

-здание № 7«Спортивно-развлекательный центр «Гребной клуб» - март 2009г.

Всего в проекте планируется 12 зданий и сооружений.

Финансовая оценка проекта

Общая стоимость проекта в т. ч.:

5 387, 70 млн. руб.

- собственные средства:

-

- запрашиваемые инвестиции:

5 387, 70 млн. руб.

Формы инвестирования:

Прямые инвестиции

Нормативный срок (реализации) проекта:

12 лет

Формы возврата инвестиций:

Денежная

Дополнительная информация

Проект осуществляется в две очереди. Площадь участка проекта составляет 34,4 тыс. кв. м., площадь застройки – 7 тыс. кв. м., общая площадь зданий – 76 541, 10 кв. м., в том числе: 22 550,10 кв. м. – офисно-деловая часть; 21 412,50 кв. м. – гостиницы и апартаменты, 14 705,80 – торговля и общепит и 17 872,7кв. м. – прочее.

Центр предлагает услуги по аренде площадей для офисов, предприятий торговли и общественного питания, сферы развлечений и сервиса, а также гостиниц. www. pfcompany. ru