техническое обслуживание внутренних
инженерных сетей (центральное отопление, горячее
водоснабжение, водопровод и канализация)
I. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
· регулировка системы центрального отопления;
· Контроль приборов автоматики, сверки установок контроллеров, внесение поправок в программы управления, контроль работы регуляторов
· Проверка работы теплообменников
· Снятие параметров на тепловом пункте на температуру и давление
· устранение течи в трубопроводе, приборах и арматуре центрального отопления;
· устранение обратных уклонов в трубопроводе и приборах центрального отопления;
· установка воздушных кранов в местах, где невозможно устранить обратные уклоны или воздушные мешки;
· укрепление существующих крючков и установка дополнительных крючков для труб и приборов ц/о;
· устройство дополнительных подвесок и подкладок для магистрального трубопровода на чердаке;
· исправление теплоизоляции распределительных баков на чердаке, сливных и воздушных труб, вантузов;
· очистка, разборка и промывка грязевиков воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, задвижек, а в случае необходимости - их замена (оборудование приобретает заказчик); устранение утечек внутридомовой системы;
· выполнение сварочных работ при ремонте с заменой по необходимости участков трубопроводов до 1м.
· опрессовка;
· промывка системы отопления (кроме химической промывки теплообменных аппаратов);
II. ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
· мелкий ремонт водоразборных кранов, устранение не плотностей в трубопроводе, утепление его и осуществление мелких работ, аналогичных перечисленным в разделах «центральное отопление», «водопровод и канализация»;
· ремонт изоляции горячих трубопроводов;
· регулировка трехходовых кранов;
· набивка сальников;
· замена участка трубопроводов до 1 м;
· химическая промывка теплообменных аппаратов выполняется за счет средств Заказчика;
· выполнение сварочных работ, при необходимости замена участков трубопроводов (стояков магистралей) до одного метра, свыше одного метра замена трубопроводов материалы и работы оплачивается дополнительно.
III. ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ
· подчеканка раструбов и уплотнение стыков, а также укрепление канализационных и водопроводных труб установкой дополнительных крючков;
· установка в крышке ревизий резиновых прокладок;
· устранение неплотностей и течи в соединениях трубопровода;
· уплотнение сгонов, устранение засоров в водопроводных трубах;
· набивка сальников в запорной и водопроводной арматуре, а также замена прокладок;
· замена участка трубы до 1 м.
· набивка сальников задвижек на водомерном узле, а в случае необходимости замена задвижек (оборудование заказчик приобретает заказчик).
· монтаж, демонтаж водомера ХВС на водомерном узле дома, при очередной поверке или замене. Не производится в случая неисправности запорной арматуры водомерных узла, когда нет возможности произвести надёжное отключение.
Примечание: при неисправности входных запорной арматуры отключение от наружных сетей (водопровода, систем отопления и горячего водоснабжения), производиться за счет заказчика.
ПЕРЕЧЕНЬ
работ, выполняемых аварийно-диспетчерской службой
I. ХОЛОДНОЕ И ГОРЯЧЕЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
1. Устранение течи на трубопроводах и соединениях;
2. Замена сгонов, муфт, контргаек на трубопроводе.
3. Отключение отдельных участков трубопровода или всей системы для локализации аварий.
4. Замена запорной арматуры в аварийной ситуации (стоимость запорной арматуры оплачивается заказчиком отдельно)
5. Выполнение сварочных работ, при необходимости замена участков трубопроводов (стояков, магистралей) до одного метра, свыше одного метра работы и материалы по замене трубопровода оплачивается дополнительно.
II. КАНАЛИЗАЦИЯ
1. Прочистка засоров канализационных труб и стояков внутри здания до первого колодца.
2. При обнаружении жирового засора, просадки канализационных трубопроводов, наличии постороннего предмета, повторные вызовы (до момента устранения засора) выполняются за отдельную плату.
III. ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
1. Ликвидация течи трубопроводах и соединений, водоразборной арматуры, по необходимости - замена запорной арматуры с последующей оплатой стоимости материалов.
2. Замена сгонов, муфт, контргаек.
2. Отключение отдельных участков трубопровода или всей системы для локализации аварии.
3. Выполнение сварочных работ на магистралях, стояках, при необходимости замена трубопроводов до одного метра. Замена трубопроводов свыше одного метра, оплачивается дополнительно (работа и материалы).
IV. ЭЛЕКТРООСВЕЩЕНИЕ
1. Замена предохранителей и плавких вставок в распределительных электрощитах.
2. Ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение автоматов.
3. Соединение отгоревших проводов в электрощитах.
ДОПОЛНЕНИЕ
1. Отключение систем горячего и холодного водоснабжения, отопления, повлекшие за собой отключение наружных сетей из-за неисправности запорной арматуры на внутренних сетях, производится в исключительных случаях.
2. Подготовительные работы (вскрытие полов, ниш) производится Заказчиком или за отдельную плату.
