СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ВЫКСА
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
О генеральном плане городского округа город Выкса Нижегородской области
В соответствии со статьей 22 Устава городского округа город Выкса Нижегородской области, статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана городского округа город Выкса Нижегородской области и заключения указанных публичных слушаний, рассмотрев материалы по обоснованию генерального плана городского округа город Выкса Нижегородской области (приложение 2 к настоящему решению),
Совет депутатов р е ш а е т:
1. Утвердить генеральный план городского округа город Выкса Нижегородской области до 2035 года согласно приложению 1.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава местного самоуправления
Приложение 1
к решению Совета депутатов
городского округа город Выкса
Нижегородской области
Генеральный план
городского округа город Выкса Нижегородской области
Введение
Генеральный план городского округа город Выкса Нижегородской области (далее также – Генеральный план) является градостроительным документом, определяющим в интересах населения и государства условия формирования среды жизнедеятельности, направления и границы развития территории городского округа город Выкса Нижегородской области (далее также – городской округ), установление и изменение границ населенных пунктов в составе городского округа, функциональное зонирование территории, развитие инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, градостроительные требования к сохранению объектов историко-культурного наследия и особо охраняемых природных территорий, экологическому и санитарному благополучию.
Проект Генерального плана выполнен по заказу администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (далее также – администрация городского округа) в соответствии с заданием на разработку проекта от 2012 года и требованиями:
1) Градостроительного кодекса Российской Федерации;
2) Земельного кодекса Российской Федерации;
3) Водного кодекса Российской Федерации;
4) Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов, утвержденных приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 26 мая 2011 года № 000;
5) СНиП 11-04-2003 (Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации);
6) СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (Санитарные эпидемиологические правила и нормативы);
7) СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*;
8) в соответствии с требованиями, изложенными в письме заместителя Министра регионального развития Российской Федерации от 5 августа 2011 года /02;
9) Закона Нижегородской области от 8 апреля 2008 года «Об основах регулирования градостроительной деятельности на территории Нижегородской области».
Территория городского округа город Выкса условно поделена на четыре территориальные зоны. Карта деления городского округа на условные территориальные зоны (Приложение 7).
а) центральная территориальная зона включает в себя следующие населенные пункты:
- город Выкса;
- сельский поселок Ризадеевский;
- село Мотмос;
- сельский поселок Дружба;
б) северная территориальная зона включает в себя следующие населенные пункты:
- рабочий поселок Досчатое;
- деревня Змейка;
- село Туртапка;
в) западная территориальная зона включает в себя следующие населенные пункты:
- рабочий поселок Ближне-Песочное;
- село Борковка;
- деревня Грязная;
- рабочий поселок Шиморское;
- сельский поселок Бакин;
- сельский поселок Внутренний;
- село Нижняя Верея;
- сельский поселок Озерный;
- сельский поселок Пристанское;
- сельский поселок Стрелка;
- деревня Тамболес;
г) южная территориальная зона включает в себя следующие населенные пункты:
- рабочий поселок Виля;
- село Верхняя Верея;
- деревня Норковка;
- сельский поселок Рожновский;
- село Сноведь;
- сельский поселок Фирюсиха;
- село Новодмитриевка;
- сельский поселок Боевой;
- деревня Гагарская;
- деревня Дальнепесочная;
- сельский поселок Димара;
- сельский поселок Домики;
- деревня Илькино;
- сельский поселок Красное Солнце;
- сельский поселок Малиновка;
- сельский поселок Мяря;
- деревня Новая Деревня;
- сельский поселок Ореховка;
- деревня Осиповка;
- деревня Покровка;
- село Полдеревка;
- деревня Пустошка;
- село Семилово;
- деревня Старая Деревня;
- сельский поселок Тайга;
- сельский поселок Унор;
- деревня Черная;
- село Чупалейка;
- сельский поселок Шернавка;
- сельский поселок Ягодка.
Генеральный план состоит из разделов:
1) положение о территориальном планировании;
2) сводная карта, проектный план, зонирование территории, включающие планируемое размещение объектов местного значения городского округа, границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа, функциональные зоны городского округа (приложение 1);
3) карта развития объектов культурно-бытовой, социальной инфраструктуры (приложение 2);
4) карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (водоснабжение, бытовая и дождевая канализация) (приложение 3);
5) карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (теплогазоснабжение) (приложение 4);
6) карта развития объектов и сетей инженерно-технического обеспечения (электроснабжение и связь) (приложение 5).
7) карта развития объектов транспортной инфраструктуры (приложение 6).
Материалы по обоснованию Генерального плана состоят:
1) пояснительная записка, том II;
2) карта положения городского округа в системе расселения;
4) карта современного использования территории (опорный план);
5) карта границ земель различных категорий и землепользования;
6) карта охраны окружающей среды. Проектное предложение по улучшению состояния окружающей среды;
7) карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, мероприятия по предотвращению чрезвычайных ситуаций, инженерно-технических мероприятий.
Генеральный план разработан на следующие этапы:
1) I очередь строительства – 2020 год;
2) расчетный срок – 2035 год.
Раздел 1. Положение о территориальном планировании
Глава 1. Общие положения о территориальном планировании
Статья 1. Цели и задачи территориального планирования
1. Целью территориального планирования городского округа является обеспечение градостроительными средствами роста качества жизни населения, учета интересов юридических и физических лиц при определении назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, а также другие требования к развитию территории на расчетный срок утверждения Генерального плана – до 2035 года.
2. Важной задачей территориального планирования является установление и изменение в установленном законом порядке границы городского округа и населенных пунктов, входящих в состав городского округа.
Необходимость учета множества факторов развития территории, требует анализа ее комплексного развития, а также выявления ограничений по ее использованию.
По Градостроительному кодексу Российской Федерации оценка комплексного развития территории тесно связана с задачами размещения объектов капитального строительства регионального и местного значения и определением территорий, благоприятных для капитального строительства. Целью комплексного развития является взаимоувязанное развитие отраслей специализации и объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения. Оценка комплексного развития территории отражает уровень увязки региональных интересов с федеральными задачами и иными интересами по использованию территории и определяет предпосылки для решения частных задач территориального планирования.
Целями и задачами комплексного развития территории городского округа являются:
1) развитие производительных сил на основе сбалансированного учета социальных, экологических и экономических факторов;
2) формирование единого хозяйственного комплекса на основе взаимоувязанного развития ведущих и вспомогательных отраслей федеральной специализации, отраслей регионального значения, транспортной, инженерной и социальной инфраструктур;
3) взаимная увязка интересов промышленного освоения, сельскохозяйственной и природоохранной деятельности для обеспечения устойчивого развития территории городского округа.
Главной целью территориального планирования городского округа является обеспечение устойчивого развития территории через формирование правовых инструментов реализации полномочий органов местного самоуправления городского округа.
3. Территориальное планирование городского округа – планирование развития его территории, в том числе для установления функциональных зон, определения зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения, зон с особыми условиями использования территорий. Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территории исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской федерации, Нижегородской области, городского округа.
Проектные предложения по территориальному планированию направлены на достижение устойчивого социально-экономического развития путем последующей реализации планируемых мероприятий органами местного самоуправления городского округа через градостроительную, земельную, инвестиционную, экономическую политики.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 |
