Решение о генеральном плане городского округа город Выкса Нижегородской области (стр. 7 )

Статья 12. Предложения по изменению границ населенных пунктов

Генеральным планом городского округа даны предложения по изменению установленных границ населенных пунктов, с включением в существующие границы территории развития территориальных зон (с переводом земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда в земли населенных пунктов).

На территории центральной территориальной зоны в границы населенных пунктов не включаются территории развития территориальных зон (включены ранее). В границы населенного пункта город Выкса предлагается включить территорию зоны рекреации за счет категории земель лесного фонда общей площадью 664,0 га. Процедуру перевода земель лесного фонда в категорию земель населенных пунктов необходимо произвести в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 01.01.2001 года «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», а также необходимо выполнить согласование с уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса РФ.

На территории северной территориальной зоны за счет категории земель сельскохозяйственного назначения в границы населенных пунктов включаются:

1) в рабочий поселок Досчатое – земельные участки кадастровых кварталов с номерами 52:53:0010517, 52:53:0010518, 52:53:0010501 под зону индивидуальной жилой застройки, присоединяемые с восточной и северной стороны общей площадью 107,0 га;

2) в село Туртапка – земельный участок с номером 52:53:0010112:54, земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:001 под зону индивидуальной жилой застройки, присоединяемые с южной и западной стороны общей площадью 27,0 га.

На территории западной территориальной зоны за счет категории земель сельскохозяйственного назначения в границы населенных пунктов включаются:

1) в деревню Грязная – земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:0030407 под зону индивидуальной жилой застройки и ее резервов, присоединяемый с западной и северной стороны, общей площадью 234,2 га;

2) в село Борковка – земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:0031013 под зону индивидуальной жилой застройки и ее резервов, присоединяемый с западной и северной стороны, земельный участок кадастрового квартала с номером 52:52:0030503, присоединяемый с южной и восточной стороны, общей площадью 272,8 га;

3) в рабочий поселок Шиморское – земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:0030408 под зону индивидуальной жилой застройки, присоединяемый с южной и юго-восточной стороны, земельные участки кадастровых кварталов с номерами 52:53:0030903, 52:53:0030902, 52:53:0030901, 52:53:0030402 под резервы индивидуальной жилой застройки, присоединяемый с северной стороны, общей площади 51,9 га;

4) в деревню Тамболес – земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:0030601 под зону индивидуальной жилой застройки и ее резервов, присоединяемый с западной стороны 72,9 га;

5) в сельский поселок Стрелка – земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:0050701 под зону индивидуальной жилой застройки с западной и восточной стороны общей площади общей площади 31,7 га;

6) в сельский поселок Озерный – земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:0050702 под зону индивидуальной жилой застройки общей площади 184,6 га;

7) в село Нижняя Верея – земельный участок кадастрового квартала с номером 52:53:0040005 под зону индивидуальной жилой застройки, присоединяемые с южной и западной стороны, общей площадью 43,0 га.

На территории южной территориальной зоны за счет категории земель сельскохозяйственного назначения в границы населенных пунктов включаются:

1) в рабочий поселок Виля – земельные участки кадастровых кварталов с номерами 52:53:0060328, 52:53:0060307, 52:53:0060315 под зону индивидуальной жилой застройки, присоединяемые с южной стороны, общей площадью 154,4 га;

2) в село Верхняя Верея – земельные участки кадастровых кварталов с номерами 52:53:0060103, 52:53:0060102 под зону индивидуальной жилой застройки, присоединяемые с северной и восточной стороны, общей площадью 88,6 га.

Итого перевод земель из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов составляет 1268,0 га, из категории земель лесного фонда в категорию земли населенных пунктов - 664,0 га, из категории земель лесного фонда в категорию земли промышленности, транспорта, обороны и т. д. – 13,8 га.

Функциональные зоны территории населенных пунктов имеют предельно-допустимые параметры, которые представлены в таблице:

Статья 13. Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения

Размещение планируемых объектов капитального строительства местного значения включает:

1) размещение объектов капитального строительства транспорта;

2) размещение объектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства, в том числе:

а) водоснабжение;

б) канализация;

3) размещение объектов энергетических систем (теплоснабжение);

4) размещение линейных объектов, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий:

а) газоснабжение;

б) электроснабжение;

в) связь;

5) размещение объектов капитального строительства социальной инфраструктуры:

а) образование;

б) здравоохранение;

в) физической культуры и массового спорта;

г) социального обеспечения;

д) культуры;

е) торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

ж) учреждений жилищно-коммунального хозяйства.

Статья 14. Размещение планируемых объектов капитального строительства транспорта

На территории городского округа планируется размещение следующих объектов капитального строительства транспорта:

1) строительство канала, соединяющего Досчатинский пруд и реку Ока, протяженностью около 3,5 км на расчетный срок (при условии восстановления пруда);

2) организации площадки для обслуживания судов малой авиации;

3) организация на побережье Досчатинского пруда яхт-клуба на расчетный срок;

4) организация на побережье Досчатинского пруда пирса для прогулочных и туристических речных судов;

5) организация лодочной станции на побережье реки Оки в районе рабочего поселка Шиморское;

6) увеличение протяженности подъездных железнодорожных путей на 12,9 км;

7) восстановление деятельности узкоколейной железной дороги протяженностью 17,3 км;

8) строительство автомобильного обхода города Выкса общей протяженностью 21,8 км на I очередь строительства;

9) увеличение протяженности автодорог межмуниципального значения, на 23,3 км (в т. ч. на 11,9 км на I очередь);

10) увеличение протяженности главных улиц населенных пунктов на 45,1 км (в т. ч на 6,1 км на I очередь);

11) строительство 6 мостов и путепроводов на автомобильных дорогах;

12) строительство 4 дамб на автомобильных дорогах;

13) организация подземных парковок в новых жилых и административных зданиях общей вместимостью 4700 м/м на I очередь;

14) строительство двухэтажного гаражного массива на 3850 м/м на расчетный срок;

15) строительство одноэтажного гаражного массива на 200 м/м на расчетный срок;

16) реструктуризация гаражного массива гаражного кооператива «Дружба» и увеличение численности машино-мест до 1080 машино-мест на расчетный срок;

17) изменение конфигурации и местоположения гаражного массива в рабочем поселке Досчатое и увеличение численности машино-мест до 440 м/м;

18) организация по всей территории секционной застройки рабочего поселка Шиморское открытых стоянок для постоянного хранения частного легкового автотранспорта общей вместимостью 480 машино-мест;

19) организация по всей территории секционной застройки села Новодмитриевка открытых стоянок для постоянного хранения частного легкового автотранспорта общей вместимостью 160 машино-мест;

20) строительство станций технического обслуживания автомобилей с общей численностью постов 199 (в т. ч. 137 постов на I очередь);

21) строительство автозаправочной станции на расчетный срок.

Статья 15. Размещение планируемых объектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства

1. На территории городского округа планируется развитие систем водоснабжения населенных пунктов:

1) доразведка месторождения подземных вод Выксунского участка Южно-Горьковского месторождения и оценка запасов подземных вод в створе единого водозабора;

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10