Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов (стр. 5 )

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Приложение В

(справочное)

УТВЕРЖДЕНО

______________________________________

(должность, наименование организации)

______________________________________

(Ф. И.О. подпись)

«___» ______________ г. № __________

АКТ открытия многоквартирного дома для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений

« __ » _____ 20____ г.

Мы, нижеподписавшиеся:

Представитель организации, организующей капитальный ремонт общего имущества в

многоквартирном доме – далее заказчик (наименование полностью) _______________________

в лице __________________________________________

(Ф. И.О., должность)

представитель подрядной организации (наименование полностью) __________________

в лице: ________________________

представитель управляющей организации (наименование полностью) ________________

в лице __________________________________________

(Ф. И.О., должность)

представитель федеральных органов исполнительной власти и/или органов власти субъек­тов Российской Федерации и/или органов местного самоуправления (наименование полностью)

_______________________________ в лице ___________________________________________

(Ф. И.О., должность)

представитель эксплуатирующей организации (наименование полностью) ____________

в лице __________________________________________

(Ф. И.О., должность)

представитель территориального органа жилищной инспеции ______________________

(Ф. И.О., должность)

представитель проектной организации (наименование полностью) __________________

(Ф. И.О., должность)

представители собственников, уполномоченные общим собранием __________________

(Ф. И.О., № кв.) составили настоящий акт о нижеследующем

1. Заказчик на основании договора подряда от « ________ » ___________ 20____г. № __

передает, а подрядная организация принимает объект – многоквартирный дом по адресу:
___________ ул., дом № _______ для производства работ по капитальному ремонту в соответс­
твии с проектной документацией, утвержденной ______________________________________ .

(наименование организации, утвердившей ПСД)

26

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

К моменту составления настоящего Акта подрядной организацией получена следующая документация:

1.

2.

3.

«___» ___________ 20__ г.

2. Разрешения на ограждение объекта и установку строительных лесов оформлены «___» 20__ г.

3. Графики производства работ составлены с учетом окончания ремонта в срок.

4. Проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома от «___» 20__ г.

Протокол решения общего собрания собственников помещений по вопросам проведения
капитального ремонта многоквартирного дома от «___» __________ 20__ г.

5. Дополнительные предложения и замечания сторон: ______________________

Вывод: многоквартирный дом __________________________________________

(адрес многоквартирного дома)

подготовлен для производства работ по капитальному ремонту общего имущества собс­твенников помещений. Настоящий акт открытия многоквартирного дома для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества собственников помещений составляется в четырех экземплярах и является документом, удостоверяющим передачу объекта заказчиком подрядной организации на период производства работ.

Представитель заказчика

__________________________

(должность, Ф. И.О., подпись)

Представитель территориального органа жи­лищной инспекции

__________________________

(должность, Ф. И.О., подпись)

Представители проектной организации

__________________________

(должность, Ф. И.О., подпись)

Представитель управляющей организации

_________________________

(должность, Ф. И.О., подпись)

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Приложение Г

(справочное)

УТВЕРЖДЕНО

______________________________________

(должность, наименование организации)

_________________________________________

(Ф. И.О. , подпись)

Протокол решения общего собрания собственников

помещений многоквартирного дома по адресу:

…………………………………………………………..

«___» 20__ г. №

АКТ

сдачи-приемки выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома

без отселения жильцов

___________________________________________________________________________

(адрес дома)

Комиссия в составе:

Председателя ______________________________________________________________

(наименование организации, Ф. И.О., должность)

и членов комиссии – представителей:

заказчика (наименование полностью) ____________________________________________

в лице _________________________________________________________________________

(Ф. И.О., должность)

Представитель федеральных органов исполнительной власти и/или органов власти субъ­ектов Российской Федерации и/или органов местного самоуправления Орган исполнительной

власти или орган местного самоуправления ____________________________________________

(Ф. И.О., должность)

Представитель территориального органа жилищной инспекции ____________________

(Ф. И.О., должность)

Представитель управляющей организации _______________________________________

(наименование организации, Ф. И.О., должность)

Представитель подрядной организации _________________________________________

(наименование организации, Ф. И.О., должность)

Представитель проектной организации _________________________________________

(наименование организации, Ф. И.О., должность)

28

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Представитель эксплуатирующей организации __________________________________

(наименование организации, Ф. И.О., должность)
Представитель собственников помещений многоквартирного дома, уполномоченных об­
щим собранием (ТСЖ, ЖСК, ЖК, СПК) _____________________________________________

(Ф. И.О., № квартиры) Комиссия постановила:

1. Заказчиком ____________________________________________________________

(наименование организации)
предъявлены к приемке работы по капитальному ремонту общего имущества собственни­
ков помещений в многоквартирном доме _____________________________________________

(адрес дома)

2. Капитальный ремонт общего имущества собственников помещений осуществлялся под­
рядной организацией _________________________________________________________

(наименование организации)

Выполнившей _______________________________________________________________

(указать виды работ)

3. Проектная документация на капитальный ремонт общего имущества собственников по­
мещений разработана ______________________________________________________________

(наименование организации)

и утверждена ______________________________________________________________

(наименование организации, утвердившей проектную документацию)
«___» _______ 20__ г.

4. Ремонтно-строительные работы выполнены в сроки:

начало работ: «___» ________ 20__ г., окончание работ: «___» _______ 20__ г.

при условиях контракта выполнить ____________________________________________ ,

фактически работы выполнены ________________________________________________

5. Комиссии представлен перечень основных документов согласно приложению к насто­ящему Акту.

6. Многоквартирный дом, в котором предъявлены к приемке работы по капитальному ре­монту общего имущества собственников помещений, имеет следующие показатели:

____________________________________________________________________________

(указываются основные показатели, предусмотренные проектом)

7. Многоквартирный дом, в котором предъявлены к приемке работы по капитальному ре­
монту общего имущества собственников помещений, характеризуются следующими данными
архитектурно-строительных решений (краткая техническая характеристика по планировке, этаж­
ности, основным материалам и конструкциям, по инженерному оборудованию до и после капи­
тального ремонта общего имущества собственников помещений):

29

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

8. Все недоделки и дефекты по предусмотренным проектной документацией работам ус­транены.

9. Сметная стоимость капитального ремонта общего имущества собственников помеще­ний по утвержденной проектной документации:

всего ___________________________ ___________ тыс. рублей, в том числе:

ремонтно-строительных работ ___________________ тыс. рублей.

Выполнено работ на сумму _________________ тыс. рублей, в том числе:

ремонтно-строительных работ _________________ тыс. рублей.

10. Решение комиссии:
На основании осмотра предъявленных к приемке работ по капитальному ремонту общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме и ознакомления с проектной до­кументацией признать выполненными следующие работы:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

(отражаются выполненные виды работ)

Предъявленные работы по капитальному ремонту общего имущества собственников по­
мещения в многоквартирном доме по адресу: __________________________________________

(адрес дома)

принять / не принять

Подрядная организация в течение гарантийного срока, установленного договором подря­да, гарантирует качество ремонтно-строительных работ, выполненных в соответствии с проект­ной документацией, и устранение за свой счет допущенных по его вине дефектов, обнаруженных в процессе эксплуатации в отремонтированном им многоквартирном доме.

Приложение к акту:

1. Перечень основных документов, предъявляемых комиссии по приемке законченного капи­тальным ремонтом многоквартирного дома.

2. Копия протокола решения общего собрания собственников помещений многоквартир­ного дома по адресу:

по вопросу утверждения акта приемки работ по капитальному ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме от «___» _______ 20__г. № ______ .

Акт составлен в четырех экземплярах, имеющих равную силу. Председатель комиссии:

Подпись _______ Ф. И.О. _____________

Члены комиссии:

Подписи _______ Ф. И.О. ___________

30

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Библиография

[1] Федеральный закон от 01.01.01 г. «Градостроительный ко­декс Российской Федерации»

[2] Федеральный закон от 01.01.01 г. «Жилищный кодекс Рос­сийской Федерации»

[3] Федеральный закон от 01.01.01 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

[4] Постановление Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 г. № 000 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении стро­ительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»

[5] Постановление Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффек­тивности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам опреде­ления класса энергетической эффективности многоквартирных домов»

[6] Постановление Правительства Российской Федерации от 01.01.01 г. № 000 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквар­тирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жи­лого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадле­жащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную про­должительность»

[7] Методические рекомендации по формированию состава работ по капиталь­ному ремонту многоквартирных домов, финансируемых за счет средств, пре­дусмотренных Федеральным законом от 01.01.01 г. «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»

31

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

[8] Федеральный закон от 01.01.01 г. «О фонде содействия рефор­мированию жилищно-коммунального хозяйства»

[9] Ведомственные строительные Инструкция по разработке проектов орга-

нормы ВСН 41-85(р) низации и проектов производства работ по

капитальному ремонту жилых зданий

[10] Федеральный закон от 01.01.01 г. № 000 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отде­льные законодательные акты Российской Федерации»

[11] Единый тарифно-квалификационный справочник работ и профессий рабо­чих (ЕТКС), выпуск 3, раздел «Строительные, монтажные и ремонтно-стро­ительные работы», утвержден приказом Минздравсоцразвития России от 06 апреля 2007 г. № 000

[12] Руководящая документация Требования к составу и порядку ведения

РД исполнительной документации при строи-

тельстве, реконструкции, капитальном ре­монте объектов капитального строительс­тва и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения

[13] Ведомственные строительные Правила приемки в эксплуатацию закон-
нормы ВСН 42-85(р) ченных капитальным ремонтом жилых до­
мов

32

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

_________________________________________________________________________________

ОКС 93.010

Вид работ 33.3 по приказу Минрегиона России от 01.01.01 г. № 000.

Ключевые слова: капитальный ремонт, многоквартирный дом, административно-складская зона, подрядная организация, ремонтно-троительные работы

_________________________________________________________________________________

33

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5