СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Продолжение таблицы 1

Система горячего водоснабжения

1 Замена или восстановление разводящих магистралей, стояков, ответ­
влений от стояков в квартиру до первого запорного устройства

2 Замена запорной арматуры, в том числе на ответвлении от стояков в
квартиру

3 Замена оборудования (в составе общего имущества) для приготовле­
ния и подачи горячей воды в распределительную сеть (ТРЖ, теплооб­
менников, бойлеров, насосных установок и другого оборудования)

Система канализации и водоотведения

1 Замена или восстановление выпусков, сборных трубопроводов, стоя­
ков, вытяжной части канализационного стояка

2 Замена задвижек при их наличии

Система отопления

1 Замена разводящих магистралей, стояков, ответвлений от стояков в
квартиру к отопительным приборам

2 Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответв­
лении от стояков к отопительным приборам в жилых помещениях

3 Замена отопительных приборов в местах общего пользования и заме­
на в жилых помещениях отопительных приборов, не имеющих отклю­
чающих устройств

4 Замена оборудования домовых тепловых пунктов и при наличии – за­
мена оборудования повысительных насосных установок, оборудования
химводоподготовки

Система газоснабжения

1 Замена или восстановление разводящих магистралей, стояков, ответ­
влений от стояков в квартиру до запорной арматуры

2 Замена запорной и регулировочной арматуры, в том числе на ответв­
лении от стояков к бытовым газовым приборам в жилых помещениях

7

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Продолжение таблицы 1

Сеть электроснабжения

1 Замена или восстановление ГРЩ (главный распределительный щит),
распределительных и групповых щитов

2 Замена или восстановление внутридомовых разводящих магистралей
и стояков коммунального и квартирного освещения

3 Замена ответвлений от этажных щитков или коробок квартирных
счетчиков и установочных и осветительных приборов коммунального
освещения

4 Замена электрических сетей для питания электрооборудования лиф­
тов и электрооборудования для обеспечения работы инженерных сис­
тем

Система

противопожарного

водоснабжения

Замена или восстановление пожарного водопровода (оборудования и трубопроводов)

Внутренние ограждающие конструкции

Лифтовые шахты

1 Восстановление лифтовых шахт, замена приставных шахт

2 Восстановление машинных помещений

Наружные ограждающие конструкции

Крыша

Конструкции крыш

1 Из деревянных несущих конструкций

1.1 Замена или восстановление:

- стропильных ног

- мауэрлатов

- обрешетки сплошной и разряженной из брусков

1.2 Антисептирование и антипирирование деревянных конструкций

1.3 Замена или восстановление теплоизоляции подкровельного (чер­
дачного) перекрытия

1.4 Замена или восстановление слуховых окон

2 Из железобетонных стропил и кровельных настилов.
Восстановление железобетонных стропил и кровельных настилов

8

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Продолжение таблицы 1

Покрытия крыш

1 Замена металлического покрытия крыш с устройством примыканий

2 Замена покрытия кровли из рулонных битумородных материалов (ру­
бероид) на кровли из наплавляемых материалов с устройством примы­
каний

3 Замена покрытия кровли из штучных материалов (шифер, черепица и
т. п.) с устройством примыканий

4 Замена или восстановление теплоизоляции подкровельного (чердач­
ного) перекрытия

5 Замена или восстановление стяжки для кровельного покрытия

6 Ремонт плоской кровли

Система водоотвода

1 Восстановление системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки,
лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутрен­
них)

2 Ремонт внутреннего водоотвода

Надкровельные элементы

1 Восстановление лазов на кровлю

2 Восстановление продухов, слуховых окон для обеспечения вентиля­
ции чердачного пространства

3 Восстановление колпаков на оголовках дымовентиляционных блоков
и вентиляционных шахт

4 Замена или восстановление парапетов, брандмауэров, надстроек

5 Восстановление дымовентиляционных блоков и лифтовых шахт
(утепление, штукатурка, покраска)

6 Замена или восстановление ограждения на чердачной кровле

7 Замена и восстановление лестниц между крышами разной высоты

Невентилируемые

совмещенные

крыши

Замена невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия

9

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Продолжение таблицы 1

Подвальные помещения

Подвальные помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирных домах

1 Восстановление прочностных характеристик участков стен подвалов
и пола

2 Замена или восстановление теплоизоляции стен и надподвальных пе­
рекрытий подвальных помещений

3 Восстановление гидроизоляции стен и пола подвала

4 Восстановление технических помещений с установкой металличес­
ких дверей

5 Восстановление продухов, подвальных окон, приямков, наружных
дверей

6 Восстановление герметизации проходов вводов и выпусков инженер­
ных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей)

Фасадные системы

Фасадные системы, не требующие утепления

1 Восстановление штукатурки (фактурного слоя), включая архитектур­
ные детали

2 Замена или восстановление облицовочной плитки

3 Окраска по штукатурке или по фактурному слою

4 Восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных сты­
ков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий

5 Восстановление герметизации стыков оконных и дверных проемов
мест общего пользования

6 Окраска оконных переплетов

7 Восстановление ограждающих стен

8 Замена или восстановление светопрозрачных конструкций (в составе
общего имущества)

9 Установка тройного остекления в домах, окна которых выходят на ав­
томагистрали

10 Пескоструйная очистка фасадов

11 Замена или восстановление входных наружных дверей с последую­
щим их утеплением или замена на металлические двери в энергосбе­
регающем конструктивном исполнении

12 Восстановление конструкций козырьков над входами и последними
этажами с последующей отделкой поверхностей

13 Восстановление пандусов и лестниц

10

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

Окончание таблицы 1

Фасадные системы,

требующие

утепления

1 Восстановление или устройство утепления ограждающих стен с пос­
ледующей отделкой поверхностей

2 Восстановление светопрозрачных конструкций (в составе общего
имущества) или замена на светопрозрачные конструкции в энергосбе­
регающем конструктивном исполнении (оконные блоки с тройным ос­
теклением и др.) с последующим их утеплением (герметизацией)

Балконы, отливы

1 Восстановление балконов с заменой при необходимости консолей,
гидроизоляцией и герметизацией с последующей окраской

2 Восстановление конструкций карнизных блоков с последующей отде­
лкой поверхностей

3. Замена оконных отливов

4 Замена водосточных труб

5 Замена или восстановление теплоизоляции цоколя

Фундаменты

Фундаменты

1 Восстановление и замена отдельных элементов конструкций фунда­
ментов:

1.1 Заделка и расшивка стыков, швов, трещин элементов фундаментов.
Восстановление гидроизоляции

1.2 Устранение местных дефектов и деформаций путем усиления отде­
льных элементов фундамента

2 Восстановление отмостки

3 Восстановление дренажной системы

4.7 Для выполнения ремонтно-строительных работ, связанных с восстановле­
нием элементов несущих конструкций (стропильные системы чердачных помеще­
ний и фундаменты), подрядной организацией должны быть разработаны в проекте
производства работ мероприятия по их временной разгрузке с применением домк­
ратов, обойм, стяжек или стяжных устройств, подпорок и др.

4.8 При выполнении капитального ремонта подрядная организация должна
провести комплекс работ по повышению энергоэффективности многоквартирного
дома, предусмотренных проектной документацией. Данные работы направлены на
уменьшение теплопотерь (замена и восстановление оконных и балконных блоков,
утепление фасадов, герметизация межпанельных стыков и др.) на основе приме­
нения современных технологий, теплоизоляционных материалов, использования

11

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

энергосберегающих приборов, а также установкой общедомовых приборов учета энергоресурсов [3], [10].

4.9 Подрядная организация (исполнитель работ по капитальному ремонту)
осуществляет выполнение ремонтно-строительных работ собственными силами и/
или с привлечением сторонних организаций, имеющих в своем составе специалис­
тов и рабочих по квалификации и специализации, соответствующих выполняемым
работам.

П римечания

1 Перечень специалистов приведен в ОК 009, перечень и требования к профессиям рабо­чих приведены в тарифно-квалификационном справочнике [11].

2 Рекомендуемый перечень рабочих основных профессий, выполняющих ремонтно-стро­ительные работы, приведен в приложении А.

4.10 Подрядная организация обязана предоставлять жильцам необходимые
средства жизнеобеспечения при нарушении продолжительности ремонтно-строи­
тельных работ (организация места забора холодной воды для нужд жильцов, уста­
новка уличных кабин-туалетов, обеспечение квартир и нежилых помещений вре­
менными схемами электроснабжения и т. д.).

Подрядная организация принимает меры при проведении ремонтно-стро­ительных работ, направленные на создание безопасных условий труда работаю­щих.

4.11 Работы по капитальному ремонту многоквартирных домов без отселения жильцов осуществляют с использованием современных технологий, в т. ч. энерго­сберегающих материалов, оборудования, конструктивных элементов, деталей, ко­торые обеспечивают устранение неисправностей изношенных элементов здания и оборудования, восстановление или замену их на более долговечные и экономич­ные. Капитальный ремонт направлен на улучшение эксплуатационных показателей многоквартирного дома, рациональное энергопотребление и обеспечение безопас­ности.

4.12 Подрядная организация обеспечивает наличие техники, необходимой для

12

СТО 066 НОСТРОЙ 2.33.13-2013

осуществления технологических, диагностических и контрольных операций в про­цессе выполнения работ, поставляет для уменьшения ручного труда и для сокраще­ния сроков проведения капитального ремонта многоквартирных домов основные строительные машины, механизмы, оснастку и ручной инструмент, необходимые для производства ремонтно-строительных работ.

Перечень основных машин, механизмов, оснастки и ручного инструмента, используемых при капитальном ремонте, приведен в приложении Б.

4.13 В процессе производства ремонтно-строительных работ должны соблюдаться требования по безопасности в строительстве в соответствии с СП 48.13330.

4.14 Для организации и проведения ремонтно-строительных работ подрядная организация получает от заказчика:

- разрешение на размещение административно-складской зоны;

- разрешение на подключение к источникам энерго-, тепло - и водоснабжения, канализации и др.;

- разрешение на размещение передвижных временных сооружений в адми­нистративно-складской зоне ограждение многоквартирного дома, установку строи­тельных лесов и кронирование деревьев в зоне установки строительных лесов.

4.15 Подрядная организация обеспечивает складирование и хранение матери­алов и изделий, используемых при капитальном ремонте многоквартирных домов без отселения жильцов, в соответствии с требованиями стандартов и технических условий на эти материалы и изделия.

4.16 Подрядная организация обеспечивает хранение в административно-складской зоне в специально выделенном закрытом месте взрывоопасных матери­алов, используемых при капитальном ремонте. Запрещается хранение взрывоопас­ных материалов внутри многоквартирного дома.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5