Договор субаренды нежилого помещения (стр. 5 )

·  Субарендатор обязан произвести оплату согласно выставленного счета в течение 10-ти дней с момента его получения.

МЕСТА НАХОЖДЕНИЯ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Дополнительное cоглашение № 2

к договору № _______ от « » ___________ 2012 года субаренды нежилых помещений о порядке пропуска Арендатором сотрудников, посетителей и транспортных средств Субарендатора

г. Москва « » ___________ 2012 года

Общество с ограниченной ответственностью «Деловой Центр «НОВЬ», Лариной Светланы Александровны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью «___________________», _______________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Субарендатор» с другой стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:

Стороны пришли к соглашению дополнить Договор субаренды нежилого помещения № ____________от _________________200_____ г. настоящим Дополнительным соглашением о порядке пропуска Арендатором транспортных средств (далее – «ТС»), принадлежащих Субарендатору и сотрудникам Субарендатора, на территорию, прилегающую к арендованным помещениям (далее - территория) на следующих условиях:

1. Субарендатор обязан:

1.1.  Предоставлять ежемесячно в письменном виде заявку на каждое ТС отдельно с указанием номера ТС, модели ТС, Ф. И.О. водителя;

1.2.  Получить у Арендатора пропуск для каждого заявленного ТС;

1.3.  Предъявлять пропуск на ТС при каждом въезде/выезде;

1.4.  Осуществлять въезд только после получения оплаченного пропуска на ТС;

1.5.  Ознакомиться с планом территории, прилегающей к арендованным помещениям, и выбрать удобные для парковки места, согласовать с Арендатором порядок размещения ТС (постоянно – для сотрудников Субарендатора, и временные/резервные места – для посетителей и партнёров Субарендатора), их количество, время и место парковки; использовать для размещения ТС только согласованные с Арендатором места;

1.6.  Руководствоваться распоряжениями Арендатора по порядку въезда на территорию, парковки ТС и выезда с территории;

1.7.  Использовать имеющиеся в ТС противоугонное оборудование и устройства;

1.8.  Оплачивать услуги Арендатора по настоящему Соглашению из расчёта:

- Дневной пропуск - 5000 рублей (с учетом НДС) за машиноместо в месяц, в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- Гостевой пропуск - 5500 рублей (с учетом НДС) в месяц за временное разрешение на въезд, выезд и нахождение ТС на территории не более трех часов подряд, согласно выставляемых счетов, в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- VIP пропуск -7000 рублей (с учетом НДС) в месяц выдается сверх нормы парковочных мест, 1 парковочное место на 100 кв. м, в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

- Круглосуточный пропуск - 10000 рублей (с учетом НДС) в месяц, в срок – пять банковских дней с даты выставления Арендатором счета.

1.9. Предоставить Арендатору заявку на необходимое количество электронных пропусков для сотрудников и посетителей Субарендатора. Стоимость одного пропуска на сотрудника и посетителя Субарендатора составляет 300 рублей (с учетом НДС). Пропуск на сотрудника и посетителя Субарендатора выдается Арендатором один раз и действует в течение действия договора аренды.

2.  Арендатор обязан:

2.1.  Принять заявку на ТС (номер ТС, модель ТС, Ф. И.О. водителя) в случае наличия свободных машиномест;

2.2.  Принять заявку на электронный пропуск для сотрудников и посетителей Субарендатора;

2.3.  Выдать Субарендатору пропуск установленной формы для каждого заявленного ТС, в течение пяти рабочих с дней с даты получения заявки (при наличии свободных машиномест);

2.4.  Выдать Субарендатору электронный пропуск согласно предоставленной заявке, в течение пяти рабочих с дней с даты получения заявки;

2.5.  Обеспечить беспрепятственный въезд и выезд ТС по пропуску установленной формы в течение рабочего дня, согласно режиму внутреннего распорядка Арендатора;

2.6.  Указать места для размещения ТС на прилегающей к арендованным помещениям территории;

2.7.  Арендатор не несет ответственность за сохранность ТС Субарендатора и ТС сотрудников Субарендатора.

3.  Арендатор имеет право:

3.1.  В случае просрочки платежа Субарендатором начислить пени в размере – 0,5 % неуплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

3.2.  Повысить стоимость услуг по предоставлению парковочных мест в одностороннем порядке, уведомив Субарендатора за 5 (пять) рабочих дней.

3.3.  Изъять и удерживать пропуск, выданный Субарендатору в следующих случаях:

– за пребывание по гостевому пропуску на территории свыше трех часов;

– за стоянку по гостевому пропуску вне установленного парковочного места на тротуарах, в сквозных проездах, газонах;

– за нарушение скоростного режима – движение со скоростью свыше 5 км/ч.

3.4.  В случае изъятия пропуска Арендатором, Арендатор удерживает пропуск до момента оплаты Субарендатором штрафа в размере стоимости пропуска за календарный месяц.

4. Настоящее дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу по одному для каждой из сторон и вступает в силу с « » 2012 года.

МЕСТА НАХОЖДЕНИЯ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

К договору субаренды нежилого помещения

№ ____/_____ – АР от « » ___________ 2012 года

А К Т

приема-передачи помещений, передаваемых в субаренду, в здании

по адресу: __________________________________________________

г. Москва « » ___________ 2012 года

Общество с ограниченной ответственностью «Деловой Центр «НОВЬ», , действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Арендатор» с одной стороны и

Общество с ограниченной ответственностью «___________________», _______________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Субарендатор» с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1.Помещения общей площадью – _______ кв. м., в том числе: основная – _________ кв. м., общедолевая – ____________ кв. м., расположенные по адресу: ___________________________, переданы "Арендатором ", а "Субарендатором" приняты во временное пользование.

2. Помещения переданы "Арендатором" и приняты "Субарендатором" в удовлетворительном состоянии, что позволяет использовать их в целях, предусмотренных пунктом 1.1. Договора № _____________ от ___________ 2012 года.

3. Стоимость передаваемых в аренду помещений составляет: __________________________

******* Брокер рассчитывает по формуле: площадь помещения* на стоимость 1 кв. м. корпуса.

4. Противопожарное состояние помещений – удовлетворительное.

5. Претензий по техническому и санитарному состоянию помещений "Субарендатор" не имеет.

6. Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

7. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора субаренды № _________ от ____________ 2012 года (пункт 2.1. Договора).

МЕСТА НАХОЖДЕНИЯ И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5