Общее увеличение площади населенного пункта деревня Хутынь составит 65,1 га по сравнению с генпланом 2011 года. Схема расположения деревни Хутынь представлена на рис. 3.3.1.

Рис. 3.3.1. Схема генерального плана поселения в границах муниципального образования. Фрагмент плана Волотовского сельского поселения, д. Хутынь.

Предусматривается, что выше указанные земельные участки включаемых в границы деревни будут использоваться для индивидуального жилищного строительства (80,1%), остальная часть земли станет землей общего пользования:

Предусмотрено, что на этой территории будут выделены участки площадью 0,08-0,12 га под индивидуальное жилищное строительство. Всего предусматривается выделение 62 участков, на которых будет построено около 6,7 тысяч м2 жилых помещений. Увеличение численности жителей деревни предусмотрено за счет миграционного притока, в том числе, из г. Великий Новгород.

Сведения о параметрах функционального зонирования территории д. Хутынь представлены в балансе территории этого населенного пункта.

Баланс территории населенного пункта д. Хутынь

Волотовское сельское поселение Новгородского района на расчетный срок.

3.4. Развитие планировочной структуры деревни Шолохово.

Деревня Шолохово

Изменениями в Генеральный план предусмотрено включение в границы населенного пункта деревня Шолохово шести земельных участков общей площадью 172,74 га:

Земельный участок с кадастровым номеромвключается в границы населенного пункта д. Шолохово для решения задачи по обеспечению молодых и многодетных семей, а также иных льготных категорий населения земельными участками для жилищного строительства. Выделение участков и их освоение предусматривается в 2 этапа: на I очередь реализации генплана - 30,0 га, на расчетный срок – остальные – 129,59 га.

Территория деревни Шолохово после включения в границы населенного пункта земельных участков в соответствии с выше указанным перечнем и проведением корректировки границ населенного пункта показана на рис.3.4.1.

Рис. 3.4.1. Схема генерального плана поселения в границах муниципального образования. Фрагмент плана Волотовского сельского поселения, д. Шолохово.

Предусматривается, что основная часть вновь включаемых в состав деревни территорий будет использоваться для индивидуального жилищного строительства (75,3%), остальная часть земли станет землей общего пользования:

Предусмотрено, что на этой территории будут выделены участки площадью 0,10-0,15 га под индивидуальное жилищное строительство. Всего предусматривается выделение 860 участков, на которых будет построено около 92,9 тысяч м2 жилых помещений. Увеличение численности жителей деревни предусмотрено за счет миграционного притока, в том числе, из г. Великий Новгород, так как выделение земельных участков будет производиться не только жителям Волотовского сельского поселения, но и Новгородского района и города Великий Новгород.

Сведения о параметрах функционального зонирования территории д. Шолохово представлены в балансе территории этого населенного пункта.

Баланс территории населенного пункта д. Шолохово

Волотовское сельское поселение Новгородского района на расчетный срок.

3.5. Развитие планировочной структуры деревни Новая Деревня.

Настоящими изменениями в генеральный план Волотовского сельского поселения предусмотрено лишь незначительное изменение площади населенного пункта Новая Деревня за счет корректировки границ населенного пункта (увеличение около 1,0 га). Однако, запланировано изменение функционального зонирования территории.

Сведения об изменении параметров функционального зонирования территории д. Новая Деревня представлены в балансе территории этого населенного пункта и на рис 3.5.1.

Баланс территории населенного пункта Новая Деревня

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5