Показатели

Ед. изм.

Период

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Рынок жилья и цены на жилье

1. Объем рынка жилья

Млн м2

43,40

51,28

56,59

59,78

64,22

68,30

80,42

2. Цены на жилье (средние на первичном и вторичном рынках)

Руб. / м2

14 448

18 770

26 162

28 807

31 515

33 506

35 421

Потребность и спрос на жилье

3. Потребность в улучшении жилищных условий

Млн м2

1 271

1 307

1 347

1 411

1 474

1 553

1 661

Млрд руб.

17 127

18 569

24 764

36 040

41 375

47 471

53 508

4. Спрос на жилье

Млрд руб.

966

1 415

1 704

1 755

2 099

2 392

3 088

в том числе неудовлетворенный спрос на жилье

Млрд руб.

616

772

697

587

752

883

1 176

5. Удовлетворенный спрос на жилье

Млрд руб.

350

643

1 007

1 168

1 347

1 509

1 912

в том числе без привлечения заемных средств

Млрд руб.

247

346

369

344

485

667

536

с привлечением заемных средств

Млрд руб.

103

298

638

824

862

843

1 376

Банковская система

6. Спрос на жилищные кредиты

Млрд руб.

332

400

396

370

410

372

521

7. Предложение банками жилищных кредитов населению

Млрд руб.

53

149

326

483

664

873

1124

Жилищное строительство

8. Объемы жилищного строительства

Млн м2

41,23

46,43

50,80

55,29

60,74

66,30

72,44

8.1. Объемы жилищного строительства для продажи на рынке

Млн м2

34,63

38,99

42,66

46,39

51,04

55,7

60,84

8.2. Объемы строительства социального жилья

Млн м2

6,6

7,4

8,4

8,9

9,7

10,6

11,6

Удовлетворение спроса на жилье

9. Доля удовлетворенного спроса на жилье

П. 5 в % от п. 4

36,2

45,5

59,1

66,6

64,2

63,1

61,9

10. Доля домохозяйств, улучшивших жилищные условия

10.1. % от домохозяйств, имеющих потребность в улучшении жилищных условий в данном году

%

1,8

2,8

3,7

4,3

4,2

4,0

4,9

10.2. % от домохозяйств, имеющих потребность в улучшении жилищных условий в данном году и планирующих ее осуществить путем приобретения (строительства) жилья

%

3,8

5,8

7,8

9,5

9,7

9,9

12,8

11. Доля населения, которое имеет доходы, достаточные для приобретения стандартной квартиры с помощью кредита[12]

%

16,1

16,9

14,3

16,7

20,0

25,0

30,5

Данные прогнозные оценки показывают, что при условии проведения необходимых реформ удовлетворенный спрос на жилье, т. е. спрос, обеспеченный предложением, увеличится с 350 млрд руб. в 2004 г. до 1,9 трлн руб. в 2010 г. (в текущих ценах), составив в совокупности за рассматриваемый период 5,8 трлн руб. (в ценах 2003 г.). В среднем, за период с 2004 по 2010 г. доля удовлетворенного спроса на жилье составит 58% (при этом 36,2% в 2004 г. и 61,9% в 2010 г.).

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4