La Ley Nº 518-FZ establece el procedimiento para identificar a los titulares de derechos de los bienes inmuebles previamente registrados. En el marco de este trabajo, las autoridades locales analizan la información contenida en los archivos, solicitan datos a las autoridades fiscales, a las oficinas del registro civil, a los notarios, etc.

En caso de identificarse propietarios de bienes previamente registrados, los municipios los informan al respecto y, de manera independiente, envían al Registro Estatal (Rosreestr) una solicitud para incorporar al Registro Estatal Unificado de Derechos (EGRN) la información correspondiente, lo que no sustituye el procedimiento de registro estatal de derechos.

Asimismo, la ley prevé la posibilidad de retirar del catastro los edificios y construcciones que hayan dejado de existir, basándose en un acta de inspección elaborada por la autoridad local competente, sin necesidad de involucrar a un ingeniero catastral.

Al cierre del primer semestre de 2023, en el marco de las labores de identificación de titulares de derechos, la Oficina del Registro Estatal (Rosreestr) de la región de Volgogrado incorporó al EGRN información sobre 1082 titulares identificados y registró derechos previamente existentes respecto de 18 995 bienes inmuebles. Del EGRN se excluyó información sobre más de 5500 bienes inmuebles que dejaron de existir debido a su demolición (pérdida o destrucción).

Atentamente,
Yán Olegóvich Balanovski
Portavoz de la Oficina del Registro Estatal (Rosreestr) de la región de Volgogrado
Móvil: +7 (987) 378-56-60
Correo electrónico: [email protected]

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