Geodætisk opmåling af jordlodder: hvorfor den er nødvendig og hvordan den udføres

PRESSEMEDDELELSE
03.06.2025
Til offentliggørelse på sociale medier og på styrelsens hjemmeside

Geodætisk opmåling af jordlodder: hvorfor den er nødvendig og hvordan den udføres

Geodætisk opmåling er et nøgletrin i forberedelsen af et område til ethvert byggeri eller til udarbejdelse af ejendomsretlige dokumenter. Proceduren indebærer præcise målinger af grænser, terræn og geometri, som er nødvendige for at udarbejde planer og tekniske dokumenter. Eksperter fra PPK "Roskadastr" i Altaj-territoriet har forklaret detaljerne i processen.

Hvad er geodætisk opmåling af en jordlod?
Geodætisk opmåling er et sæt arbejder, der sigter mod nøjagtig bestemmelse af grænser, areal og form af et jordstykke.

Denne procedure har til formål at opnå pålidelige oplysninger om området – placeringen af parcellen og dens grænser, terrænforholdene samt de naturlige (skove, kløfter, bække osv.) og kunstige objekter (bygninger, konstruktioner, veje osv.), der befinder sig derpå.
Desuden hjælper geodæsi med nøjagtigt at vurdere omfanget af fremtidige jordarbejder, optimere byggeomkostninger og overholde lovgivningsmæssige krav. Resultatet af en geodætisk opmåling er et præcist kort over området, en topografisk eller matrikulær plan samt en teknisk rapport.

Hvilke typer geodætisk opmåling findes der?
Der findes flere typer geodætiske undersøgelser, som adskiller sig i formål og metode:

• Topografisk opmåling – udarbejdelse af kort og planer over området til brug for byggeprojektering.

• Kadastral opmåling – fastlæggelse af grundgrænser og udarbejdelse af data til registrering i det statslige ejendomsregister.

• Kontrolopmåling – kontrol af, at de opførte konstruktioner svarer til projektet og gældende standarder.

• Specialopmåling – udførelse af særlige opgaver, fx undersøgelse af underjordiske kommunikationer eller vurdering af skråningers stabilitet.

Hver type kræver en individuel tilgang og specialiserede instrumenter for at opnå maksimal nøjagtighed.

Moderne teknologier i geodæsi
Til udførelse af opmåling anvendes specialudstyr: totalstationer, nivelleringsinstrumenter, elektroniske målebånd, satellitnavigationssystemer, droner, terrestriske laserscannere og fotogrammetri.
Disse sikrer høj målenøjagtighed, fremskynder dataindsamlingen og minimerer menneskelige fejl.
Brugen af droner gør det eksempelvis muligt at optage detaljerede billeder af store områder, hvilket væsentligt øger effektiviteten og kvaliteten af arbejdet.

Om Rosreestr-forvaltningen i Altaj-territoriet
Forvaltningen for den Føderale Tjeneste for Statlig Registrering, Kadaster og Kartografi i Altaj-territoriet (Rosreestr-forvaltningen i Altaj-territoriet) er en regional myndighed under den Føderale Tjeneste for Statlig Registrering, Kadaster og Kartografi (Rosreestr).
Den udfører funktioner relateret til statslig registrering af ejendomsrettigheder og transaktioner, levering af offentlige tjenester inden for statslig matrikelregistrering af fast ejendom, jordforvaltning, statslig jordovervågning, statslig matrikelvurdering, geodæsi og kartografi.

Forvaltningen organiserer et samlet system for statslig matrikelregistrering og registrering af ejendomsrettigheder samt den rumlige datainfrastruktur i Den Russiske Føderation.
Den udøver også føderalt statstilsyn inden for geodæsi og kartografi, statsligt jordtilsyn og tilsyn med aktiviteterne hos selvregulerende organisationer af matrikelingeniører, vurderingseksperter og konkursforvaltere.

Det underordnede organ under forvaltningen er filialen af PPK "Roskadastr" i Altaj-territoriet.
Leder af forvaltningen og chefregistrator for Altaj-territoriet er Jurij Viktorovitj Kalasjnikov.

Kontakt for medier
Pressechef for Rosreestr-forvaltningen i Altaj-territoriet:
Buchneva Anzjelika Anatoljevna
Tlf.: 8 (3852) 29 17 44, 5097

Rosreestrs hjemmeside: www.rosreestr.gov.ru