№

п/п

Параметры

Обозначение

Единица

измерения

Значение

нормативное

фактическое

1

2

3

4

5

6

1

Установленная мощность систем инженерного оборудования:

Тепловая мощность, в т. ч.:

0,23241

0,19815

отопление

кВт
(Гкал/час)

0,16172

0,14759

горячее водоснабжение

кВт
(Гкал/час)

0,07069

0,05056

принудительная вентиляция

кВт
(Гкал/час)

-

-

воздушно тепловые завесы

кВт
(Гкал/час)

-

-

Электрическая мощность, в т. ч.:

кВт

11

1,44

общедомовое освещение

кВт

11

1,44

лифтовое оборудование

кВт

-

-

вентиляция

кВт

-

-

прочее (насосы систем отопления, водоснабжения, др.)

кВт

-

-

2

Среднечасовой за отопительный период расход тепла на ГВС

кВт
(Гкал/ч)

132,34859

0,01669

3

Средние суточные расходы

природного газа

м3/сут.

-

-

холодной воды

м3/сут.

36,29096

27,43288

горячей воды

м3/сут.

25,08

17,68592

электроэнергии

кВт∙ч/сут.

32,54795

0,01247

4*)

Удельный максимальный часовой расход тепловой энергии

на отопление

Вт/м2

41,49795

37,87218

на вентиляцию

Вт/м2

-

-

5

Удельная тепловая характеристика здания

Вт/(м3∙°С)

13,5215

12,3401

№

п/п

Вид энергоносителя или ресурса

Количество вводов в здание

Тип (марка) прибора

Количество приборов

Балансодержатель

прибора

1

2

3

4

5

6

1

Электроэнергия, в т. ч.:

1

ЦЭ2727

1

освещение

силовая нагрузка

2

Тепловая энергия, в т. ч.:

1

ПРЭМ

1

ГВС

отопление и вентиляция

3

Вода холодная

1

МТК-40

1

4

Водоотведение

5

Природный газ

№ п\п

Наименование конструктивных элементов

Описание конструктивных элементов

Техническое состояние

Удельный вес констр. элемента  коэф., %

Физический износ,

%

Физический износ с учетом  уд. веса конструктивных элементов (гр.5 * гр.6/ 100).

1.

2.

3.

4.

5.

6.

7.

Фундаменты

Ленточные бетонные и железобетонные

Трещины в швах между блоками,  следы увлажнения стен подвала.

3

35

1,05

Стены

Крупнопанельные однослойные из легкого бетона

Загрязнение наружной отделки,  выцветание наружной отделки,  выветривание раствора в стыках,  следы постоянных протечек,  промерзание через стыки

23

36

8,28

Перегородки

Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные, Гипсовые, гипсоволокнистые

Глубокие трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями,  выкрошивание раствора в местах сопряжения со смежными конструкциями

8

37,105

2,968

Перекрытия

Железобетонные сборные и монолитные

По сроку службы

16

35

5,6

Полы

Из керамических плиток по бетонному основанию, Цементные железненые

Стирание поверхности в ходовых местах,  отсутствие отдельных плиток,  местами вздутия плиток

8

35,881

2,87

Лестницы

Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите

Выбоины в ступенях,  сколы местами в ступенях

3

34

1,02

Крыши

Стропила и обрешетка из сборных железобетонных элементов

По сроку службы

1

33

0,33

Покрытия крыш (кровля)

Из рулонных материалов (в 3-4 слоя)

Одиночные мелкие повреждения в кровле(КР - 2011 г.)

2

10

0,2

Балконы, лоджии, крыльца

Ограждения балконов и лоджий - металлическая решетка, Балконы по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия, Полы цементные или плиточные балконов и лоджий с гидроизоляцией

Следы увлажнения на участках стены примыкающих к балкону (козырьку),  на нижней поверхности ржавые пятна,  на нижней поверхности следы протечек,  трещины

0,5

35

0,175

Оконные проемы

Деревянные переплеты

Оконные переплеты рассохлись,  часть приборов повреждена

7

34

2,38

Двери

Металлические, деревянные, тамбурные

Дверные полотна имеют неплотный притвор по периметру коробки,  приборы частично утрачены,  уплотнительные прокладки изношены

2

24

0,48

Герметизированные стыки

Панелей наружных стен мастиками отверждающимися

Отслоение раствора в стыках,  выветривание раствора в стыках

1

35,9

0,359

Наружная отделка, в том числе фасадов

Облицовка ковровой плиткой

Выбоины в фактурном слое,  ржавые потеки в фактурном слое,  повреждение облицовки панелей.

2

28

0,56

Отделка внутренняя

Штукатурка по каменным стенам, Окраска лестничных клеток составами водными, Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) стен, потолков, столярных изделий, Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток

Волосные трещины в местах сопряжения потолков,  окрасочный слой местами потемнел,  окрасочный слой местами загрязнился

5

25,451

1,273

Система водоотвода

Водосточные трубы и мелкие покрытия по фасаду из стали оцинкованной

Коррозия креплений труб

0,5

8

0,04

Отопительные печи и кухонные очаги

-

-

-

-

-

Вентиляция

Сборные железобетонные дымовентканалы

Выбоины, сколы

0,5

34

0,17

Система холодного водоснабжения

Трубопроводы холодной воды из труб оцинкованных, в т. ч.:, Розлив, Стояки, Разводка в квартирах, Запорная арматура, Водомерные узлы, Трубопроводы холодной воды из труб металлополимерных, в т. ч.:, Стояки

Ослабление сальниковых набивок,  ослабление прокладок кранов (КР - 2010 г.)

3

12,847

0,385

Система горячее водоснабжения

Розлив, Трубопровод горячей воды из газовых оцинкованных труб (газовых черных труб) при схемах теплоснабжения открытых, Стояки, Разводка в квартирах, Запорная арматура, Изоляция трубопроводов

Отдельные нарушения теплоизоляции магистралей,  отдельные нарушения теплоизоляции  стояков (КР - 2010 г.)

3

14,331

0,43

Система канализации

Трубопроводы канализации чугунные, в т. ч.:, Стояки, Разводка в квартирах, Розлив

Повреждение чугунных трубопроводов

3

35,758

1,073

Система центрального отопления

Радиаторы чугунные (стальные) при схемах открытых, Домовые магистрали при схемах открытых, Вентили, Трехходовые краны, Изоляция трубопроводов, Задвижки

Значительные нарушения теплоизоляции магистралей

4

35,743

1,43

Система газооборудования

-

-

-

-

-

Система электрооборудования

Вводно-распределительные устройства, Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками, Внутриквартирные сети при проводке скрытой, Сеть дежурного освещения мест общего пользования, Светильники с лампами накаливания, Электроустановочные изделия (штепсельные розетки, выключатели и т. п.)

Повреждение изоляции магистральных сетей в отдельных местах,  потеря эластичности изоляции проводов (По результатам визуального обследования КР был в подвале)

2

26

0,52

Оборудование систем автоматизации, диспетчеризации (контроля) и связи

Радиоантенны коллективного пользования, Телеантенны коллективного пользования, Внутридомовые переговорно-замочные устройства (домофоны)

По сроку службы

0,5

35

0,175

Мусоропроводы

-

-

-

-

-

Внешнее благоустройство

Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток

Поверхность ровная без трещин (КР - 2008 г.)

2

10

0,2

Другое(

наружные инж. сети)

-

-

-

-

-

Другое(лифты)

-

-

-

-

-

Другое(электро

плиты)

-

-

-

-

-

ИТОГО:

-

-

100

-

32