Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
Бумы | шт. | - |
Домики | шт. | - |
Качели | шт. | - |
Песочницы | шт. | - |
Скамейки | шт. | - |
Шведские стенки | шт. | - |
Ограждение газонов детских площадок | кв. м. | - |
6.16. Стоимостные характеристики
Наименование показателя | Ед. измер. | Показатель |
Балансовая восстановительная стоимость | руб. | 193000 |
7. Энергетические характеристики многоквартирного дома
7.1. Температурные условия
№ пп | Параметры | Единица измерения | Величина |
1 | Средняя температура внутри квартир (помещений) за отопительный период | °С | 20 |
2 | Температура внутреннего воздуха для расчёта систем отопления и вентиляции | °С | 18 |
3 | Расчётная температура внутреннего воздуха для расчёта теплозащиты | °С | 20 |
4 | Расчётная температура наружного воздуха | °С | -26 |
5 | Средняя температура наружного воздуха за отопительный период | °С | -1,8 |
6 | Продолжительность отопительного периода | сут | 220 |
7 | Градусо-сутки отопительного периода | °С∙сут | 4356 |
7.2. Энергопотребление здания
№ пп | Параметры | Единица измерения | Фактическое значение в учстном году | Нормативое значение |
1 | Тепловая энергия, в т. ч. | МВт∙ч/год | 639,81282 | 836,3556 |
на отопление и вентиляцию за отопительный период | МВт∙ч/год | 639,81282 | 836,3556 | |
на горячее водоснабжение | МВт∙ч/год | - | - | |
2 | Электрическая энергия, в т. ч. | МВт∙ч/год | 3,95952 | 10,296 |
на общедомовое освещение | МВт∙ч/год | 0,89352 | 4,752 | |
на лифтовое оборудование | МВт∙ч/год | 3,066 | 5,544 | |
на водоснабжение и канализацию | МВт∙ч/год | - | - | |
на отопление и вентиляцию за отопительный период | МВт∙ч/год | - | - | |
3 | Природный газ | тыс. м3/год | - | - |
4 | Водопроводная вода | тыс. м3/год | - | 8,7912 |
7.3. Удельные расходы энергоносителей
№ пп | Параметры | Единица измерения | Фактическое значение в учстном году | Нормативое значение |
1 | Тепловая энергия | |||
на отопление и вентиляцию за отопительный период | кВт∙ч/м2 | 274,38227 | 358,6692 | |
на горячее водоснабжение | кВт∙ч/м2 | - | - | |
2 | Электрическая энергия | кВт∙ч/м2 | 1,69803 | 0,00442 |
3 | Природный газ | м3/м2 | - | - |
4 | Водопроводная вода | м3/м2 | - | 0,00377 |
5 | Удельная эксплуатационная энергоёмкость | кВт∙ч/м2 (кг у. т./м2) | 276,0803 | 358,67362 |
6 | Удельная тепловая характеристика здания | Вт/(м3∙°С) | 155,59408 | 203,39071 |
7.4. Характеристики максимального энергопотребления здания
№ пп | Параметры | Единица измерения | Фактическое значение | Нормативое значение |
1. | Установленная мощность систем инженерного оборудования: | |||
Тепловая мощность, в т. ч.: | 0,12118 | 0,1584 | ||
отопление | кВт | 0,12118 | 0,1584 | |
горячее водоснабжение | кВт | - | - | |
принудительная вентиляция | кВт | - | - | |
воздушно тепловые завесы | кВт | - | - | |
Электрическая мощность, в т. ч.: | кВт | 2,362 | 9 | |
общедомовое освещение | кВт | 0,612 | 4 | |
лифтовое оборудование | кВт | 1,75 | 5 | |
вентиляция | кВт | - | - | |
прочее (насосы систем отопления, водоснабжения, др.) | кВт | - | - | |
2. | Среднечасовой за отопительный период расход тепла на ГВС | кВт | - | - |
3. | Средние суточные расходы | |||
природного газа | м3/сут. | - | - | |
холодной воды | м3/сут. | - | 24,08548 | |
горячей воды | м3/сут. | - | - | |
электроэнергии | м3/сут. | 10,848 | 28,20822 | |
4. | Удельный максимальный часовой расход тепловой энергии | |||
на отопление | Вт/м2 | 51,96634 | 67,92977 | |
на вентиляцию | Вт/м2 | 51,96634 | 67,92977 | |
5. | удельная тепловая характеристика здания | Вт/(м3∙°С) | 155,59408 | 203,39071 |
7.5. Состояние приборного учета в здании
8. Ведомость оценки технического состояния многоквартирного дома
Составляется на основании визуального обследования многоквартирного дома.
№ п\п | Название конструктивных элементов | Описание конструктивных элементов | Техническое состояние | Удельный вес констр. элемента коэф., % | Физический износ, % | Физический износ с учетом уд. веса конструктивных элементов (гр.5 * гр.6/ 100). | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
1 | Фундаменты | Ленточные бетонные и железобетонные | Трещины в швах между блоками, высолы | 3 | 34 | 1,02 | |
2 | Стены | Каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) | Выветривание швов, ослабление кирпичной кладки стен, высолы стен | 23 | 35 | 8,05 | |
3 | Перегородки | Шлакобетонные, бетонные, кирпичные оштукатуренные Гипсовые, гипсоволокнистые | Трещины на поверхности в местах сопряжений со смежными конструкциями, трещины в местах сопряжения со смежными конструкциями | 8 | 36,836 | 2,94688 | |
4 | Перекрытия | Железобетонные сборные и монолитные | по сроку службы | 16 | 34 | 5,44 | |
5 | Полы | Цементные железненые | Стирание поверхности в ходовых местах, выбоины до 0,5 м2 на площади до 25%, трещины, мелкие сколы в плитках | 7,5 | 36,526 | 2,73945 | |
6 | Лестницы | Площадки железобетонные, ступени плитные колесные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите | Отдельные повреждения перил, выбоины в ступенях, сколы местами в ступенях | 5 | 36 | 1,8 | |
7 | Крыши | Стропила и обрешетка из сборных железобетонных настилов | По сроку службы | 2 | 35 | 0,7 | |
8 | Покрытие крыш (кровля) | Из рулонных материалов (в 3-4 слоя) | Вздутие поверхности верхнего слоя кровли, трещины верхнего слоя кровли | 3 | 31 | 0,93 | |
9 | Балконы, лоджии, крыльца | Полы цементные или плиточные балконов и лоджий с гидроизоляцией Крыльца деревянные Балконы по железобетонным балкам-консолям и плитам перекрытия Ограждения балконов и лоджий - металлическая решетка | Трещины на нижней поверхности плиты, на нижней поверхности ржавые пятна, на нижней поверхности следы протечек, трещины | 1 | 35,103 | 0,35103 | |
10 | Оконные проемы | Переплеты из металлопластика | Уплотнительные прокладки изношены | 5 | 5 | 0,25 | |
11 | Двери | Металлические, деревянные, тамбурные | Дверные полотна осели, д уплотнительные прокладки изношены | 3 | 21,562 | 0,64686 | |
12 | Герметизированные стыки | 0 | 0 | 0 | |||
13 | Наружная отделка, в том числе фасадов | Кирпичный фасад | 0 | 0 | 0 | ||
14 | Внутренняя отделка | Штукатурка по каменным стенам Окраска лестничных клеток составами водными Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) стен, потолков, столярных изделий Окраска безводными составами (масляными, алкидными красками, эмалями, лаками и др.) радиаторов, трубопроводов, лестничных решеток | Окрасочный слой местами потемнел, окрасочный слой в отдельных местах поврежден, матовые пятна на окрасочном слое | 5 | 22,892 | 1,1446 | |
15 | Система водоотвода | Внутренние водостоки из труб чугунных | Повреждение отдельныъх мест чугунных трубопроводов | 0,5 | 35 | 0,175 | |
16 | Отопительные печи и кухонные очаги | 0 | 0 | 0 | |||
17 | Вентиляция | Кирпичные дымовентканалы | Трещины, сколы бетона | 0,5 | 37 | 0,185 | |
18 | Система холодного водоснабжения | Трубопроводы холодной воды из труб оцинкованных, в т. ч.: Розлив Разводка в квартирах Запорная арматура Трубопроводы холодной воды из труб металлополимерных, в т. ч.: Стояки Разводка в квартирах Водомерные узлы | Ослабление сальниковых набивок, ослабление запорной арматуры, повреждение окраски трубопроводов в отдельных местах. КР - 2008 г. | 3 | 11,323 | 0,33969 | |
19 | Система горячего водоснабжения | Газовые колонки | По сроку службы | 0,5 | 35 | 0,175 | |
20 | Система центрального отопления | Радиаторы чугунные (стальные) при схемах открытых Домовые магистрали при схемах открытых Задвижки Вентили Трехходовые краны Элеваторы Изоляция трубопроводов Оборудование ЦТП Стояки Радиаторы чугунные | Ослабление прокладок запорной арматуры. КР - 2012 г. | 4,5 | 5,143 | 0,231435 | |
21 | Система канализации | Трубопроводы канализации чугунные, в т. ч.: Стояки Разводка в квартирах Трубопроводы канализации пластмассовые, в т. ч.: Розлив | Повреждения отдельных мест чугунных трубопроводов. Ремонт розлива - 2005 г. | 3 | 29,974 | 0,89922 | |
22 | Система газооборудования | 0 | 0 | 0 | |||
23 | Система электрооборудования | Вводно-распределительные устройства Внутридомовые магистрали (сеть питания квартир) с распределительными щитками Внутриквартирные сети при проводке скрытой Сеть дежурного освещения мест общего пользования Сети питания лифтовых установок Светильники люминесцентные Электроустановочные изделия (штепсельные розетки, выключатели и т. п.) | Неисправность отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т. д.), ослабление закреплений отдельных приборов (розеток, штепселей, патронов и т. д.). КР - 2007 г. | 3 | 13 | 0,39 | |
24 | Оборудование систем автоматизации, диспетчеризации (контроля) и связи | Внутридомовые переговорно-замочные устройства (домофоны) Регулирование и учет теплопотребления (оборудование) Диспетчерская радиосвязь (оборудование) Телеантенны коллективного пользования Радиоантенны коллективного пользования | по сроку службы | 0,5 | 33 | 0,165 | |
25 | Мусоропроводы | Загрузочные устройства, клапаны Мусоросборная камера, вентиляция Ствол | Коррозия металлических частей | 0,5 | 33 | 0,165 | |
26 | Внешнее благоустройство | Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие проездов, тротуаров, отмосток | Мелкие трещины, незначительные выбоины, поверхность местами волнистая | 2 | 14 | 0,28 | |
27 | Другое (Наружные инженерные сети) | 0 | 0 | 0 | |||
28 | Лифты | С раздвижными дверями (внутренняя ж/б шахта) | По сроку службы. Год ввода - 1965 г. Реконструкция - 2007 г. 1 ед. из 1 | 0,5 | 11 | 0,055 | |
29 | Электроплиты | 0 | 0 | 0 | |||
Итого | 100 | 29,079165 | 29,079165 |
Паспорт составил |
Представитель собственника или организации по его поручению |
«____» _____________________200__ год |
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 |
