Договор субподряда с авансом (стр. 1 )

ДОГОВОР СУБПОДРЯДА № _______

с авансом

г. Москва «___»___________200_ г.

_________________________, именуемое в дальнейшем «Генподрядчик», в лице _______________________________________, действующего на основании __________________________________, с одной стороны и

__________________________, именуемое в дальнейшем «Субподрядчик», в лице __________________________, действующего на основании __________________________________, с другой стороны,

далее совместно и по отдельности именуемые соответственно, Стороны или Сторона, заключили настоящий Договор (далее – Договор) о следующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Субподрядчик обязуется в установленный Договором срок выполнить по заданию Генподрядчика своими силами и средствами, строительно-монтажные работы по ______________________________________________________________________________________________при строительстве ____________________________________________________________________, расположенного по адресу: __________________________________________________________________,

далее по тексту именуется «Объект», а Генподрядчик обязуется принять их результат и уплатить обусловленную цену.

1.2. Выполнение работ производится в соответствии с переданной Субподрядчику Рабочей документацией, требованиями действующего законодательства РФ, в том числе действующими правовыми и техническими нормами (СНиП, ГОСТ, СанПиН, и пр.), условиями настоящего Договора, Протоколом согласования твердой договорной цены (Приложение ) и Графиком производства работ (Приложение ).

1.3. По поручению Генподрядчика Субподрядчик принимает на себя выполнение всех работ, предусмотренных настоящим Договором, а также возможные работы, необходимые для выполнения предмета настоящего Договора.

1.4. В случае, если Стороны придут к соглашению, что при производстве работ частично или полностью используются материалы Генподрядчика, то Сторонами подписывается Акт распределения поставки материалов ( Приложение ).

1.5. Субподрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков) только при наличии письменного согласия Генподрядчика.

В случае привлечения к работам других лиц ответственность перед Генподрядчиком за неисполнение или ненадлежащее исполнение субподрядчиком обязательств несет Субподрядчик.

2. ЦЕНА РАБОТ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Стоимость работ по Договору определяется Протоколом согласования твердой договорной цены (Приложение № 1), составленному на основании сметы.

В цену Договора включены стоимость материалов (за исключением использования материалов Генподрядчика по давальческой схеме), рабочей силы и транспорта, услуг по использованию машин, механизмов, оборудования и инвентаря, зимнее удорожание, амортизация оборудования, машин, все прямые и косвенные расходы, все непредвиденные затраты, все налоги, в том числе налог на добавленную стоимость в размере 18 %.

2.2. Согласованная твердая договорная цена является неизменной в течение срока действия Договора и может быть изменена только путем подписания Сторонами соглашения об изменении договорной цены.

2.3.Оплата выполненных Субподрядчиком работ производится ежемесячно в течение 30 (тридцати) банковских дней, следующих за датой получения Генподрядчиком оригинала счета, оформленного Субподрядчиком на основании и с приложением следующих документов:

- исполнительной документации на выполненные объемы работ;

- журнала учета выполненных работ;

- акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), подписанного Генподрядчиком, и счет-фактуры;

- справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), подписанной Генподрядчиком;

- отчет об израсходовании давальческих материалов и монтажа оборудования поставки Генподрядчика за отчетный месяц (в случае использования материалов Генподрядчика по давальческой схеме);

- акт сдачи-приемки оказанных Генподрядчиком услуг.

Оплата выполненных Субподрядчиком работ осуществляется путем перечисления Генподрядчиком денежных средств на расчетный счет Субподрядчика, с зачетом всех ранее произведенных платежей (в том числе по счетам поставщиков материалов и изделий).

2.4. Генподрядчик перечисляет Субподрядчику авансовый платеж в размере _________(______) руб. ___коп., в т. ч. НДС 18% ________ руб. в течение __________ банковских дней с даты заключения настоящего Договора.

Выданный Субподрядчику аванс в дальнейшем учитывается при проведении взаиморасчетов Сторон при оформлении Актов приемки выполненных работ и Справок о стоимости работ и затрат, в объеме, пропорционально стоимости выполненных Субподрядчиком работ в общей стоимости Договора.

2.4.1. В случае, если задержка начала выполнения работ Субподрядчиком по Договору превысит ____ календарных дней, Субподрядчик обязан возвратить Генподрядчику сумму аванса, в течение __ календарных дней с даты получения Субподрядчиком требования Генподрядчика о возврате аванса.

В случае несоблюдения Субподрядчиком промежуточных сроков работ более, чем на __ дней Субподрядчик обязан в течение __ дней с даты получения Субподрядчиком соответствующего требования Генподрядчика возвратить ему сумму аванса, не погашенную на дату получения требования.

2.4.2. Субподрядчик в случае невыполнения своих обязательств, повлекших за собой требование Генподрядчика о возврате аванса и/ или досрочное расторжение Договора, лишается права на экономическое стимулирование (бесплатное пользование авансом) и обязан уплатить плату за пользование авансом как коммерческим кредитом со дня, следующего за днем получения аванса по день возврата суммы аванса. Плата за пользование авансом устанавливается в размере действующей на день уплаты процентов ставки рефинансирования Центрального банка РФ, увеличенной на 3 процента, и может быть удержана Генподрядчиком при расчетах.

2.5. Расчеты за материалы, изделия и оборудование, передаваемые Генподрядчиком Субподрядчику, производятся по ценам их приобретения с учетом транспортных и заготовительных расходов, а также расходов по хранению этих материалов, изделий и оборудования в размере 3 % от их стоимости.

Генподрядчик ежемесячно удерживает из платежей стоимость фактически переданных материалов, изделий, оборудования с учетом указанных расходов в размере 3 % от их стоимости.

2.6. Стоимость оказываемых Генподрядчиком услуг (предоставление технической документации, координация работ, выполняемых Субподрядчиком, охрана имущества) по настоящему договору составляет ____ %, в т. ч. НДС 18 % от стоимости общего объема работ, выполняемых Субподрядчиком ежемесячно, и удерживается при оплате Генподрядчиком стоимости выполненных Субподрядчиком объемов работ.

2.7. В случае предоставления Генподрядчиком для выполнения работ по настоящему Договору вертикального транспорта, иных механизмов и/или оборудования, Субподрядчик ежемесячно компенсирует Генподрядчику стоимость пользования вертикальным транспортом, иных механизмов и/или оборудования на основании двухстороннего акта. В случае немотивированного отказа Субподрядчика от подписания, акт подписывается Генподрядчиком в одностороннем порядке. Стоимость затрат удерживается из подлежащей оплате стоимости выполненных работ по Справке о стоимости выполненных работ и затрат по Форме №КС-3.

2.8. Субподрядчик ежемесячно компенсирует Генподрядчику стоимость электроэнергии и воды, затраченной при выполнении работ, предусмотренных настоящим договором, на основании двухсторонних актов, подтверждающих фактические затраты электроэнергии и воды. Стоимость электроэнергии и воды удерживается из подлежащей оплате стоимости выполненных работ по Справке о стоимости выполненных работ и затрат по Форме № КС-3.

2.9. В порядке компенсации затрат по вывозу мусора с территории строительства Объекта Генподрядчик ежемесячно удерживает ___% из подлежащей оплате стоимости выполненных работ по Справке о стоимости выполненных работ и затрат по Форме № КС-3.

2.10. В случае предоставления Генподрядчиком Субподрядчику бытовых помещений и/или туалетов Субподрядчик ежемесячно оплачивает Генподрядчиком плату из расчета ______________ руб., в т. ч. НДС 18%, за одно бытовое помещение и/или туалет.

Факт предоставление бытовых помещений и/или туалетов подтверждается актом приема-передачи, подписанных представителями Субподрядчика и Генподрядчика.

Плата за пользование бытовыми помещениями и/или туалетами удерживается из подлежащей оплате стоимости выполненных работ по Справке о стоимости выполненных работ и затрат по Форме №КС-3.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Вариант №1:

3.1. Календарные сроки выполнения работ определены Сторонами:

Начало работ: «__»___________200_ г.

Окончание работ: «__» ____________200_ г.

Вариант №2:

3.1. Субподрядчик выполняет работы в соответствии с Графиком производства работ, который является неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение ).

3.2. В рамках каждого этапа работ, установленного в Графике производства работ, Субподрядчик в ____ дневный срок с даты подписания настоящего договора разрабатывает и предоставляет на утверждение Генподрядчику детальный График производства работ, который будет являться неотъемлемой частью настоящего Договора (Приложение -1).

3.3. Стороны установили, что начальные и промежуточные сроки выполнения работ (этапа работ), установленные Приложениями № 2, 2-1 являются существенными условиями Договора.

3.4. В случае если Субподрядчик не приступает своевременно к выполнению работ по договору или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, и это приводит или может привести к нарушению промежуточного или конечного сроков выполнения работ, установленных в Графике производства работ, более чем на 3 дня, Генподрядчик вправе расторгнуть настоящий договор с Субподрядчиком, и передать объемы работ сторонней организации. Данный факт должен быть подтвержден двусторонним Актом. В случае если, Субподрядчик отказывается от подписания указанного акта, Генподрядчик вправе подписать такой акт в одностороннем порядке. При этом Акт будет считаться подписанным в надлежащем порядке.

4. ПОРЯДОК СДАЧИ-ПРИЕМКИ РАБОТ

4.1. Сдача-приемка выполненных работ производится ежемесячно, в следующем порядке:

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5