Структура земельного фонда Нижегородской области (стр. 1 )

3. ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ

3.1. Структура земельного фонда Нижегородской области

По данным государственного кадастра недвижимости на 01.01.2013 общая площадь земельного фонда Нижегородской области составила 7662,4 тыс. га.

В административных границах Нижегородской области имеются земли запредельного пользования Владимирской области - 6,0 тыс. га и Чувашской Республики - 0,7 тыс. га.

Земли запредельного пользования Нижегородской области имеются в следующих субъектах РФ:

- Владимирская область - 1,3 тыс. га, из них кормовых угодий - 0,9 тыс. га;

- Чувашская республика - 3,3 тыс. га, из них пашни - 0,4 тыс. га, под кормовыми угодьями - 1,4 тыс. га.

Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрено подразделять земли по целевому назначению на семь категорий земель:

- земли сельскохозяйственного назначения;

- земли населенных пунктов;

- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;

- земли особо охраняемых территорий и объектов;

- земли лесного фонда;

- земли водного фонда;

- земли запаса.

В состав категорий земель в зависимости от использования и культуртехнического состояния входят те или иные виды земельных угодий.

3.2. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ПО КАТЕГОРИЯМ ЗЕМЕЛЬ

Распределение земельного фонда в административных границах области по категориям земель на 1 января 2013 года отражено на рис. 3.1.

Рис. 3.1. Распределение земельного фонда по категориям земель, %.

Данные показывают, что в структуре земельного фонда области преобладают две категории земель: земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда.

Преобладание двух указанных категорий земель обусловлено тем, что Нижегородская область расположена в двух природных зонах: тайге (севернее русла Оки и Волги - Левобережье области, а также покрытые хвойными и лиственно-хвойными лесами низменные районы в юго-западной части Правобережья области) и лесостепи (остальная часть Правобережья области).

Результаты обобщения годовых земельных отчетов административных районов и городов области свидетельствует об изменениях площадей некоторых категорий земель. Изменения площадей категорий земель в 2012 году произошли в соответствии с принятыми актами органов государственной власти области и органов местного самоуправления:

- распоряжениями Правительства Нижегородской области «О переводе земельного участка сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иного назначения»;

- распоряжениями Правительства Нижегородской области «О включении земельных участков в границы населенных пунктов»;

- распоряжениями Правительства Нижегородской области «О переводе земельного участка из категории земель запаса в категорию земель промышленности и иного назначения»;

- распоряжениями глав местного самоуправления районов области.

Изменения произошли также за счет уточнения принадлежности земель к той или иной категории согласно действующему законодательству.

Левобережье (рис. 3.2) по структуре земельного фонда распределяется следующим образом:

- земли сельскохозяйственного назначения - 23,2%;

- земли населенных пунктов - 4,4%;

- земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - 3,1%;

- земли особо охраняемых природных территорий - 1,3%;

- земли лесного фонда - 64,5%;

- земли водного фонда - 1,6%;

- земли запаса - 1,9%.

Структура земельного фонда Правобережья (с учетом части земель Воротынского и Лысковского районов, расположенных в Левобережье, поскольку учет ведется в административно- территориальных границах районов) отличается от структуры земельного фонда Левобережья. Структура земельного фонда Правобережья представлена следующими категориями:

- земли сельскохозяйственного назначения - 54,8%;

- земли населённых пунктов - 6,5%;

- земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения - 1,0%;

- земли особо охраняемых природных территорий - 0,0%;

- земли лесного фонда - 33,6%;

- земли водного фонда - 1,1%;

- земли запаса - 3,0%.

Рис. 3.2. Структура земельного фонда Левобережья и Правобережья по категориям земель.

Изменения площадей категорий земель в структуре земельного фонда области в 2012 году по сравнению с 2011 годом характеризуются данными, приведенными в табл. 3.1.

Таблица 3.1

Изменение площадей категорий земель в 2012 году, в тыс. га

Анализ данных показывает, что общая площадь земельного фонда Нижегородской области не изменилась, но произошли изменения площадей внутри категорий земель в соответствии с правовыми актами правительства Нижегородской области, органов местного самоуправления, а также за счет уточнения принадлежности земель к той или иной категории.

3.2.1. Земли сельскохозяйственного назначения

Земли сельскохозяйственного назначения - это земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства и предназначенные территориальным планированием для этих целей. Земли данной категории расположены вне границ населенных пунктов, имеют особый правовой режим и подлежат особой охране, направленной на предотвращение развития негативных процессов и повышение плодородия почв, а также на сохранение их площади.

В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных природных, антропогенных и техногенных явлений, коммуникациями, постройками и сооружениями, необходимыми для функционирования сельского хозяйства (используемыми для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции). В данной категории учтены также леса, находящиеся в постоянном (бессрочном) пользовании у сельскохозяйственных предприятий, организаций и обществ, и водные объекты, которые согласно действующему законодательству должны быть переведены в соответствующую категорию земель.

Площадь земель сельскохозяйственного назначения по состоянию на 1 января 2013 года составила 3028,0 тыс. га, или 39,5% от общей площади земельных ресурсов в административных границах области.

По сравнению с 2011 годом площадь категории земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 4,7 тыс. га. Уменьшение площади произошло за счет перевода земель сельскохозяйственного назначения в другие категории земель в соответствии с распоряжениями Правительства Нижегородской области.

Наличие земель сельскохозяйственного назначения в структуре земельного фонда районов Левобережья и Правобережья разное (табл. 3.2, рис. 3.3).

Таблица 3.2

Доля категории земель сельскохозяйственного назначения

в земельном фонде районов Нижегородской области

В составе земель категории преобладают сельскохозяйственные угодья. Площадь их составляет 2717,3 тыс. га или 89,8% от общей площади земель категории. По сравнению с 2011 годом площадь сельскохозяйственных угодий уменьшилась на 3,1 тыс. га, в основном, за счет перевода их в границы населенных пунктов. Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям в целом по Нижегородской области приведено в табл. 3.3.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7