Перечень нормативных документов, рекомендуемых к применению
в целях определения расходов на содержание и ремонт жилых помещений

1)  Методические указания по разработке сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных и автотранспортных средств, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 01.01.2001 г. № 81;

2)  Методические рекомендации по определению стоимости вывоза твердых бытовых отходов, разработанные Центром муниципальной экономики и права, 2005 г.

3)  Рекомендации по нормированию труда работников, занятых содержанием и ремонтом жилищного фонда, утвержденные Приказом Госстроя России № 000 от 09.г.;

4)  Рекомендации по нормированию труда рабочих, занятых техническим обслуживанием и ремонтом лифтов, разработанные Центром муниципальной экономики и права, 2005;

5)  Рекомендации по нормированию труда работников аварийно-ремонтной службы жилищного хозяйства, разработанные Центром муниципальной экономики и права, 2005 г.;

6)  Рекомендации по нормированию труда работников предприятий внешнего благоустройства», утвержденные Приказом Департамента ЖКХ Министерства строительства РФ от
06.12.1994 г. № 13

7)  Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на содержание и ремонт жилищного фонда, утвержденные приказом Госстроя РФ от 01.01.2001 г. № 000;

8)  Рекомендации по нормированию материальных ресурсов на техническое обслуживание и ремонт пассажирских и грузопассажирских лифтов, разработанные Центром муниципальной экономик и права, 2004 г;

9)  Нормативы численности рабочих лифтовых аварийных служб, разработанные «Рослифтремонт»;

10) Нормативы численности работников, занятых техническим обслуживанием и текущим ремонтом подвижного состава автомобильного транспорта строительных и специальных машин на предприятиях и в организациях жилищно-коммунального хозяйства, утвержденные приказом Госстроя РФ от 01.01.2001 г. № 69;

11) Нормы труда на вспомогательные работы в жилищно-коммунальном хозяйстве, разработанные ЦНИС, 2002 г.;

12) Местные нормы времени, нормы обслуживания, нормативы численности на техническое обслуживание и ремонт диспетчерской сигнализации и связи с пультом типа ПДЛ-20, утвержденные «Рослифтремонт» 16.12.1982 г.

13) Фирменные сметные нормы и расценки на техническое обслуживание, эксплуатацию и текущий ремонт жилищного фонда Санкт-Петербурга.

Приложение
к Методическим рекомендациям по определению и учету
доходов и расходов на содержание многоквартирного дома

Лицевой счет многоквартирного дома

по адресу__________________________

За _____квартал______ года

1. Данные поступления и расходования денежных средств от деятельности по содержанию многоквартирных домов

№ п/п

Наименование показателя

За отчетный период, руб.

1.

Доходы, в том числе:

1.1.

Платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1.2.

Платежи за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1.3.

Платежи за управление многоквартирным домом

1.4.

Платежи за коммунальные услуги, в том числе:

1.4.1.

Платежи за горячее водоснабжение

1.4.2.

Платежи за холодное водоснабжение

1.4.3.

Платежи за отопление

1.4.4.

Платежи за водоотведение

1.4.5

Платежи за газоснабжение

1.5.

Целевое финансирование

1.6.

Доход от иной деятельности

2.

Расходы, в том числе:

2.1.

Расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

2.2.

Расходы на капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме

2.3.

Расходы на управление многоквартирным домом

2.4.

Расходы за коммунальные услуги, в том числе:

2.4.1.

Расходы на горячее водоснабжение

2.4.2.

Расходы на холодное водоснабжение

2.4.3.

Расходы на отопление

2.4.4.

Расходы на водоотведение

2.4.5.

Расходы на газоснабжение

2.5.

Расходы на иную деятельность

3.

Налог на прибыль

4.

Финансовый результат на конец периода

5.

Задолженность по платежам на конец периода, в том числе:

5.1.

за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

5.2.

за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

5.3.

за управление многоквартирным домом

5.4.

за коммунальные услуги

5.5.

по иной деятельности

2. Информация о специальных фондах

№ п/п

Вид специального фонда

Остаток средств на начало периода, руб.

Приход

Расход

Остаток средств на конец периода, руб.

Источник поступления

Сумма, руб.

Направления использования

Сумма, руб.

1

Резервный фонд

2

Фонд на восстановление и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и его оборудования

3

Прочие специальные фонды

2. Распределение помещений в многоквартирном доме по формам собственности

№ п/п

Формы собственности на помещение
в многоквартирном доме

Общая площадь
помещений, кв. м.

Структура помещений
по формам собственности, %

Количество помещений, ед.

1.

Жилые помещения, находящиеся:

1.1.

в государственной собственности

1.2.

в частной собственности, в том числе:

1.2.1.

в собственности юридических лиц

1.2.2.

в собственности физических лиц

2.

Нежилые помещения, находящиеся:

2.1.

в государственной собственности

2.2.

в частной собственности, в том числе:

2.2.1.

в собственности юридических лиц

2.2.2.

в собственности физических лиц

Всего:

100 %

[1] постановление Госстроя СССР .

[2] Перечень рекомендуемых к применению нормативных документов приведен в приложении № 4 к настоящим Методическим рекомендациям.

[3] Обязательные платежи и взносы членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

[4] Взносы членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, направляемые на финансирование работ и услуг по содержанию многоквартирного дома.

[5] Включая площадь нежилых помещений, если в многоквартирном доме эти помещения принадлежат на правах собственности юридическим или физическим лицам, которые также имеют долю а праве общей собственности на общее имущество.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5