Примерный перечень работ,
связанных с капитальным ремонтом общего имущества
в многоквартирных домах
1. Обследование многоквартирных домов (включая сплошное обследование) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).
2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов общего имущества в многоквартирных домах (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).
3. Модернизация многоквартирных домов при их капитальном ремонте:
а) перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир;
б) устройство дополнительных кухонь и санитарных узлов;
в) расширение жилой площади жилых помещений за счет вспомогательных помещений;
г) улучшения инсоляции жилых помещений;
д) ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь;
е) устройство крышных или иных автономных источников теплоснабжения, переоборудование печей для сжигания в них газа или угля;
ж) оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода в многоквартирный дом до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных;
з) устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше.
4. Замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов.
5. Полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в том числе с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т. д., и запретом на установку стальных труб).
6. Замена существующей системы кухонных очагов на систему бытовых электроплит или газовых плит.
7. Перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение.
8. Ремонт телевизионных антенн коллективного пользования.
9. Подключение к телефонной и радиотрансляционной сети.
10. Установка домофонов, электрических замков.
11. Устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления.
12. Автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования.
13. Замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений земельных участков, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
14. Оборудование детских, хозяйственно-бытовых и иных площадок на земельном участке, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме.
15. Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий, оборудование чердачных помещений многоквартирных домов по эксплуатируемые помещения.
16. Утепление многоквартирных домов, включая работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров.
17. Установка коллективных (общедомовых) приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды.
18. Установка индивидуальных (квартирных) приборов учета горячей и холодной воды.
19. Переустройство совмещенных невентилируемых крыш на вентилируемые.
Рабочий план счетов
по учету доходов и расходов на содержание многоквартирного дома
Номер счета | Номер субсчета | Наименование счетов и субсчетов | ||
20 | Основное производство | |||
20.1. | Расходы на текущий ремонт конструктивных элементов | |||
20.1.1. | Работы и услуги, выполненные и оказанные подрядными организациями | |||
20.1.2. | Работы, выполненные хозяйственным методом | |||
20.1.2.1. | Расходы на оплату труда основных рабочих | |||
20.1.2.2. | Отчисления на социальные нужды | |||
20.1.2.3. | Расходы на материальные ресурсы | |||
20.1.2.4. | Расходы на содержание машин и механизмов | |||
20.2. | Расходы на содержание и текущий ремонт внутридомового инженерного оборудования многоквартирного дома | |||
20.2.1. | Работы и услуги, выполненные и оказанные подрядными организациями | |||
20.2.2. | Работы, выполненные хозяйственным методом | |||
20.2.2.1. | Расходы на оплату труда основных рабочих | |||
20.2.2.2. | Отчисления на социальные нужды | |||
20.2.2.3. | Расходы на материальные ресурсы | |||
20.2.2.4. | Расходы на содержание машин и механизмов | |||
20.2.2.6. | Расходы на электроснабжение для освещения мест общего пользования и Работу силового оборудования | |||
20.3. | Расходы на благоустройство и обеспечение санитарного состояния многоквартирного дома и придомовой территории | |||
20.3.1. | Работы и услуги, выполненные и оказанные подрядными организациями | |||
20.3.2. | Работы, выполненные хозяйственным методом | |||
20.3.1.1. | Расходы на оплату труда основных рабочих | |||
20.3.1.2. | Отчисления на социальные нужды | |||
20.3.1.3. | Расходы на материальные ресурсы | |||
20.3.1.4. | Расходы на содержание машин и механизмов | |||
20.3.1.5. | Расходы на отопление мест общего пользования | |||
20.3.1.6. | Расходы на электроснабжение для освещения мест общего пользования и Работу силового оборудования | |||
20.4. | Расходы на капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме | |||
20.4.1. | Работы и услуги, выполненные и оказанные подрядными организациями | |||
20.4.2. | Работы, выполненные хозяйственным методом | |||
20.4.2.1. | Расходы на оплату труда основных рабочих | |||
20.4.2.2. | Отчисления на социальные нужды | |||
20.4.2.3. | Расходы на материальные ресурсы | |||
20.4.2.4. | Расходы на содержание машин и механизмов | |||
20.5. | Расходы за коммунальные услуги | |||
20.5.1. | Расходы на холодное водоснабжение | |||
20.5.2. | Расходы на горячее водоснабжение | |||
20.5.3. | Расходы на отопление | |||
20.5.4. | Расходы на водоотведение | |||
20.5.5. | Расходы на газоснабжение | |||
20.6. | Расходы на прочую деятельность | |||
20.6.1. | Расходы на строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме | |||
20.6.2. | Прочие виды деятельности | |||
26 | Общехозяйственные расходы | |||
26.1. | Расходы на оплату труда работников, занятых управлением многоквартирного дома | |||
26.2. | Отчисления на социальные нужды | |||
26.3. | Расходы на содержание и эксплуатацию помещения (здания) | |||
26.4. | Другие расходы, связанные с управлением многоквартирным домом | |||
62 | Расчеты с покупателями и заказчиками | |||
62.1. | Расчеты с покупателями и заказчиками | |||
62.1.1. | Расчеты за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||
62.1.2. | Расчеты за работы и услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||
62.1.3. | Расчеты за коммунальные услуги | |||
62.1.4. | Расчеты за управление многоквартирным домом | |||
62.1.5. | Расчеты за прочие работы и услуги, выполненные и оказанные в целях содержания многоквартирного дома | |||
62.2. | Расчеты по авансам полученным | |||
62.2.1. | Расчеты за работы и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||
62.2.2. | Расчеты за работы и услуги по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме | |||
62.2.3. | Расчеты за коммунальные услуги | |||
62.2.3. | Расчеты за управление многоквартирным домом | |||
62.2.5. | Расчеты за прочие работы и услуги, выполненные и оказанные в целях содержания многоквартирного дома | |||
86 | Целевое финансирование | |||
86.1. | Целевое бюджетное финансирование | |||
86.1.1. | Субсидии | |||
86.1.1.1. | Субсидии на финансирование текущего ремонта | |||
86.1.1.2. | Субсидии на финансирование капитального ремонта | |||
86.1.1.3. | Субсидии на возмещение разницы в плате за содержание и текущий ремонт жилого помещения, установленной для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (договору найма) жилых помещений государственного жилищного фонда жилого помещения | |||
86.1.2. | Субвенции | |||
86.1.2.1. | Субвенции на финансирование текущего ремонта | |||
86.1.2.2. | Субвенции на финансирование капитального ремонта | |||
86.2. | Членские взносы | |||
90 | Продажи | |||
90.1. | Выручка | |||
90.1.1. | Содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме | |||
90.1.2. | Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | |||
90.1.3. | Управление многоквартирным домом | |||
90.1.4. | Предоставление коммунальных услуг | |||
90.1.4.1. | Холодное водоснабжение | |||
90.1.4.2. | Горячее водоснабжение | |||
90.1.4.3. | Отопление | |||
90.1.4.4. | Водоотведение | |||
90.1.4.5. | Газоснабжение | |||
90.1.6. | Доход от прочей деятельности, в том числе: | |||
90.1.6.1. | Доходы от сдачи в аренду части земельного участка | |||
90.1.6.2. | Доходы от сдачи в аренду нежилых помещений | |||
90.1.6.3. | Доходы от сдачи в аренду прочих объектов общего имущества многоквартирного дома | |||
90.2. | Себестоимость | |||
90.2.1. | Расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме | |||
90.2.2. | Расходы на капитальные ремонт общего имущества в многоквартирном доме | |||
90.2.3. | Расходы на управление многоквартирным домом | |||
90.2.4. | Расходы за коммунальные услуги | |||
90.2.4.1. | Расходы на холодное водоснабжение | |||
90.2.4.2. | Расходы на горячее водоснабжение | |||
90.2.4.3. | Расходы на отопление | |||
90.2.4.4. | Расходы на водоотведение | |||
90.2.4.5. | Расходы на газоснабжение | |||
90.2.5. | Расходы на иную деятельность | |||
90.2.5.1. | Расходы на строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме | |||
90.2.5.2. | Прочие виды деятельности | |||
90.3. | Налог на добавленную стоимость | |||
90.9. | Прибыль (убыток) от продаж |
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 |
