43. Основные технико-экономические показатели за 2012 год в соответствии со стандартами раскрытия информации теплоснабжающими организациями представлены в таблице 14.
Таблица 14
Наименование статьи | Расходы, тыс. руб. | Структура, % |
Расходы на оплату труда | 1339,85 | 23,7 |
Отчисления на социальные нужды | 458,23 | 8,1 |
Расходы на электроэнергию | 374,46 | 6,6 |
Расходы на топливо на технологические нужды | 3130,50 | 55,3 |
Расходы на воду на технологические нужды | 28,55 | 0,5 |
Амортизация | 0,00 | 0,0 |
Расходы на текущий ремонт | 148,99 | 2,6 |
Расходы на капитальный ремонт | 0,00 | 0,0 |
Основные материалы | 71,91 | 1,3 |
Вспомогательные материалы | 25,51 | 0,5 |
Регламентные работы | 0,00 | 0,0 |
Транспортные расходы | 0,00 | 0,0 |
Цеховые расходы | 81,98 | 1,4 |
Общеэксплуатационные расходы | 0,00 | 0,0 |
Покупная тепловая энергия | 0,00 | 0,0 |
Всего расходов | 5659,99 | 100,0 |
Полезный отпуск тепловой энергии, тыс. Гкал | 3,39 | 0,1 |
Прибыль | 5,66 | 0,1 |
Выручка по отгрузке | 5665,65 | 100,1 |
В структуре себестоимости тепловой энергии более половины (55,3%) занимают затраты на топливо, что характерно для теплоснабжающих организаций, производящих тепловую энергию. В рассматриваемом периоде рентабельность теплоснабжающей организации составила 0,1% от себестоимости, что ниже среднего показателя для данной отрасли и может негативно отразиться на инвестиционной привлекательности эксплуатируемой инфраструктуры.
44. Плата за подключение к системе теплоснабжения теплоснабжающими организациями ЗАТО Северск не взимается в связи с отсутствием установленных тарифов на подключение. Плата за услуги по поддержанию резервной тепловой мощности теплоснабжающими организациями ЗАТО Северск также не взимается.
Часть 12. Описание существующих технических и технологических проблем в системах теплоснабжения поселения, городского округа
45. По итогам проведенного анализа системы теплоснабжения ЗАТО Северск были выявлены следующие основные технические и технологические проблемы в системах теплоснабжения ЗАТО Северск:
1) оборудование ТЭЦ , обеспечивающее теплоснабжение г. Северска, значительно изношено. Из-за высокого износа турбоагрегатов Ростехнадзором может быть наложен запрет на эксплуатацию данного оборудования, что приведет к невозможности теплоснабжения потребителей города;
2) 1-я Южная тепломагистраль введена в эксплуатацию в 1956 году и является самой изношенной в схеме теплоснабжения г. Северска. Резерв пропускной способности отдельных участков магистрали отсутствует. В связи с высоким износом магистраль признана ограничено годной к эксплуатации и подлежит капитальному ремонту в срок до конца 2013 года;
3) значительная часть тепловых сетей г. Северска отработала свой ресурс. Средний износ объектов сетевой инфраструктуры составляет более 55%, в том числе в Иглаково − 90%, износ сетей, переданных с баланса − 82%. Часть колодцев, тепловых пунктов, камер и опор находятся в аварийном состоянии. Регулирование системы теплоснабжения осуществляется крайне неэффективно из-за высокого износа части запорной арматуры. Требует восстановления изоляция примерно на 7 км теплосетей. Высоким износом сетей обусловлены значительные потери тепла и низкая надежность системы теплоснабжения г. Северска;
4) большинство потребителей г. Северска подключены к системе теплоснабжения по открытой схеме с непосредственным водозабором горячей воды из сети и элеваторным узлом смешения в системе отопления, что приводит к перерасходу теплоносителя и тепловой энергии на горячее водоснабжение. Элеваторные узлы смешения в некоторых зданиях не обеспечивают требуемый коэффициент смешения, что не позволяет достичь равномерного прогрева помещений по этажам и приводит к повышенному расходу тепловой энергии (при создании комфортных условий в самом удаленном по трассе сети помещении остальные помещения находятся в перегреве). В старом жилом фонде г. Северска в большинстве жилых зданий для обеспечения температуры горячей воды в водоразборных устройствах системы горячего водоснабжения установлены терморегуляторы, обладающие низкой надежностью и требующие постоянной ручной регулировки, что приводит к повышению температуры горячей воды в полотенцесушителях при низкой температуре наружного воздуха и повышенному расходу тепловой энергии;
5) в Иглаково сосредоточено большое количество потребителей с низкой тепловой нагрузкой на систему централизованного теплоснабжения, из-за чего эффективность централизованного теплоснабжения уступает децентрализованному теплоснабжению. В дополнение к этому большинство потребителей подключены по упрощенной схеме, предусматривающей общий контур теплоснабжения с общегородскими сетями (непосредственное присоединение). Из-за низкой отопительной нагрузки требуется малый диаметр отверстий ограничительных диафрагм, что значительно повышает вероятность их засорения. Для недопущения размораживания системы теплоснабжения ограничительные диафрагмы настроены на пропуск большего количества теплоносителя, а вместе с ним тепловой энергии. В результате здания потребителей, подключенные к начальным участкам сети, перетапливаются, а на концевых участках - не отапливаются в нужном объеме. Всё это в целом приводит к повышенному расходу тепловой энергии и теплоносителя;
6) на котельной в пос. Орловка для производства тепловой энергии в качестве топлива используется нефть. В связи с этим стоимость тепловой энергии в данном поселке очень высока и уменьшается только за счет усреднения в общем тарифе с затратами на эксплуатацию центральной отопительной котельной в пос. Самусь;
7) жилищный фонд по ул. Камышке в пос. Самусь подключен к котельной РММ, параметры которой в связи со значительным износом оборудования и ограниченными техническими возможностями не обеспечивают температурный режим для жилых зданий, а также надежность теплоснабжения.
Глава 2. ПЕРСПЕКТИВНОЕ ПОТРЕБЛЕНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ЦЕЛИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
46. Фактически сложившийся базовый уровень потребления тепловой энергии на цели теплоснабжения составляет по ЗАТО Северск 747,6 Гкал/ч, в том числе:
1) г. Северск – 733,7 Гкал/ч;
2) пос. Самусь – 13,2 Гкал/ч;
3) пос. Орловка – 0,7 Гкал/ч.
47. Подключение строящегося жилищного фонда к системе централизованного теплоснабжения предусматривается для многоквартирной застройки, для районов индивидуальной застройки теплоснабжение и горячее водоснабжение предусматривается от индивидуальных теплоисточников.
48. Прогноз прироста площади строительных фондов по расчетным элементам территориального деления с разделением объектов строительства на многоквартирные дома, жилые дома, общественные здания и производственные здания промышленных предприятий прогноз прироста потребления тепловой энергии (мощности), теплоносителя с разделением по видам теплопотребления в каждом расчетном элементе территориального деления представлен в таблице 15.
Таблица 15
№ п/п | Территория застройки | Площадь застройки, тыс. кв. м | Расчетная численность жителей, тыс. чел. | Период строительства | Расчетная нагрузка на систему теплоснабжения, Гкал/ч | Примечание |
Малоэтажная и индивидуальная жилая застройка | ||||||
г. Северск | ||||||
1 | Индивидуальное строительство в 12 мкр. г. Северска | 12 | 0,3 | гг. | 2,1 | ул. Солнечная, ул. Калинина |
2 | Индивидуальное строительство в Иглаково г. Северска | 36 | 0,8 | гг. | 6,2 | Северо-запад г. Северска, район ул. Чайковского, ул. Луговой, ул. Трудовой, ул. Набережной |
3 | Индивидуальное строительство в Иглаково г. Северска | 33,6 | 0,7 | гг. | 5,8 | Северо-запад г. Северска, районы ул. Трудовой, ул. Комсомольской |
4 | Блокированные малоэтажные дома в 1 планировочном районе г. Северска | 32,5 | 0,7 | гг. | 5,6 | Районы ул. Горького, ул. Парковой, просп. Коммунистического |
5 | Блокированные малоэтажные дома в 4 планировочном районе г. Северска | 78 | 1,8 | гг. | 13,5 | н/д |
пос. Самусь | ||||||
6 | Индивидуальное строительство на севере пос. Самусь | 8,4 | 0,2 | гг. | 1,5 | Район ул. Р.Люксембург |
7 | Индивидуальное строительство на севере и востоке пос. Самусь | 25,2 | 0,5 | гг. | 4,3 | Район пер. Нового |
пос. Орловка | ||||||
8 | Индивидуальное строительство в пос. Орловка | 7,2 | 0,18 | гг. | 1,3 | н/д |
9 | Индивидуальное строительство в пос. Орловка | 31,2 | 0,72 | гг. | 5,4 | н/д |
10 | Блокированные малоэтажные дома в пос. Орловка | 10 | 0,3 | гг. | 1,8 | Район ул. Мира |
дер. Кижирово | ||||||
11 | Индивидуальное строительство на востоке дер. Кижирово | 3,6 | 0,1 | гг. | 0,6 | н/д |
12 | Индивидуальное строительство на севере дер. Кижирово | 15,6 | 0,3 | гг. | 2,7 | н/д |
Многоквартирные дома | ||||||
г. Северск | ||||||
13 | Среднеэтажные многоквартирные дома (3-4-этажные) в 4 планировочном районе г. Северска | 47 | 1,6 | гг. | 8,4 | Район ул. Калинина |
14 | Многоэтажные многоквартирные дома (5-8-этажные) в 1 планировочном районе г. Северска | 40 | 1,3 | гг. | 7,1 | Районы ул. Парковой, просп. Коммунистического |
15 | Многоэтажные многоквартирные дома (5-8-этажные) в 12 мкр. г. Северска | 45,6 | 1,7 | гг. | 8,2 | Районы ул. Солнечной (восточная сторона), ул. Калинина |
16 | Многоэтажные многоквартирные дома (9-этажные и более) в 3 планировочном районе г. Северска | 11,9 | 0,4 | гг. | 2,1 | Районы ул. Солнечной (западная сторона), ул. Калинина |
17 | Многоэтажные многоквартирные дома (9-этажные и более) в 4 планировочном районе г. Северска | 233 | 7,8 | гг. | 41,5 | Районы ул. Ленинградской, ул. Славского |
18 | Среднеэтажные многоквартирные дома (3-4-этажные) в 4 планировочном районе г. Северска | 32,9 | 0,8 | гг. | 5,7 | Районы Северной автодороги, ул. Ленина |
19 | Среднеэтажные многоквартирные дома (3-4-этажные) в 12 мкр. г. Северска | 61,1 | 1,9 | гг. | 10,8 | Районы ул. Солнечной (восточная сторона), ул. Калинина |
20 | Многоэтажные многоквартирные дома (5-8-этажные) в 1 планировочном районе г. Северска | 105 | 3,6 | гг. | 18,7 | н/д |
21 | Многоэтажные многоквартирные дома (5-8-этажные) во 2 планировочном районе г. Северска | 54,2 | 1,6 | гг. | 9,5 | Районы ул. Куйбышева, ул. Царевского, ул. Калинина, ул. Транспортной |
22 | Многоэтажные многоквартирные дома (5-8-этажные) в 3 планировочном районе г. Северска | 22,8 | 0,7 | гг. | 4,1 | Район Северной автодороги |
23 | Многоэтажные многоквартирные дома (9-этажные и более) в 4 планировочном районе г. Северска | 95 | 2,1 | гг. | 16,4 | Районы Северной автодороги, ул. Славского и ул. Калинина |
пос. Самусь | ||||||
24 | Многоэтажные многоквартирные дома (5-8-этажные) на юго-востоке пос. Самусь (в районе новой больницы) | 41,08 | 1,5 | гг. | 7,4 | Районы ул. Судостроителей, ул. Кирова |
25 | Многоэтажные многоквартирные дома (5-8-этажные) на юго-востоке пос. Самусь (в районе новой больницы) | 27,56 | 0,6 | гг. | 4,7 | Районы ул. Пекарского, ул. Кирова, ул. Ленина |
26 | Среднеэтажные многоквартирные дома (3-4-этажные) в пос. Самусь (на реконструируемых территориях) | 32,3 | 1 | гг. | 5,7 | Районы ул. Пекарского, ул. Воровского |
Объекты социально-культурно-бытового назначения | ||||||
г. Северск | ||||||
27 | Детский сад в 4 планировочном районе, мкр. № 9 г. Северска – на 260 мест | гг. | 0,3 | Районы ул. Победы, просп. Коммунистического, Южного проезда | ||
28 | Детский сад в 4 планировочном районе, мкр. № 12 г. Северска – на 130 мест | гг. | 0,2 | Район ул. Калинина | ||
29 | Пристройка к МБДОУ «Детский сад ОВ № 31» в 4 планировочном районе г. Северска − на 80 мест | гг. | 0,1 | Районы ул. Ленинградской, ул. Победы | ||
30 | Расширение МБОУ «СОШ № 76» дошкольным учреждением в 1 планировочном районе г. Северска – на 80 мест | 2013 г. | 0,1 | Районы ул. Горького, ул. Парковой, ул. Мира | ||
31 | Реконструкция здания бывшего детского сада во 2 планировочном районе г. Северска под детское дошкольное учреждение − на 80 мест | 2013 г. | 0,0 | ул. Калинина, 47а | ||
32 | Капитальный ремонт здания бывшего детского сада, расположенного во 2 планировочном районе г. Северска с дополнительным выделением 80 мест | гг. | 0,1 | |||
33 | Организация дополнительных мест в существующих учреждениях во 2 планировочном районе г. Северска (140 мест): МБДОУ «Детский сад № 11» – 55 мест, МБДОУ «Детский сад № 17» – 55 мест, МБДОУ «Детский сад № 7» – 15 мест, МБДОУ «Детский сад № 25» – 15 мест | гг. | 0,0 | Районы ул. Калинина, ул. Советской, ул. Крупской | ||
34 | Организация дополнительных мест в существующих учреждениях в 3 планировочном районе г. Северска (всего – 125 мест) – МБДОУ «ЦРР детский сад № 56» – 15 мест, МБДОУ «Детский сад № 44» – 80 мест, МБДОУ «Детский сад ОВ № 37» – 30 мест | гг. | 0,0 | Районы ул. Курчатова, ул. Царевского, ул. Ленина | ||
35 | Организация дополнительных мест в МБДОУ «Детский сад № 55» в 4 планировочном районе г. Северска на 15 мест | гг. | - | Районы ул. Сосновой, ул. Калинина | ||
36 | Детский сад на 150 мест в 1 планировочном районе Иглаково г. Северска | гг. | 0,2 | Район ул. Трудовой | ||
37 | Детский сад в мкр. № 10 в 4 планировочном районе г. Северска на 130 мест | гг. | 0,2 | Районы ул. Победы, ул. Ленинградской, ул. Славского | ||
38 | Детский сад в мкр.«Сосновка» в планировочном районе «Новый» г. Северска на 130 мест | гг. | 0,2 | ул. Сосновая, 16 | ||
39 | Детский сад в мкр. среднеэтажной застройки в планировочном районе «Новый» г. Северска на 80 мест | гг. | 0,1 | Район ул. Славского | ||
40 | Детский сад в мкр. среднеэтажной застройки в 4 планировочном районе г. Северска на 80 мест | гг. | 0,1 | Район ул. Славского | ||
41 | Многопрофильный спортивный комплекс с бассейнами в 3 планировочном районе г. Северска | гг. | 2,2 | Район ул. Калинина | ||
42 | Специализированный центр спортивной гимнастики на базе МБОУ ДОД СДЮСШОР гимнастики им. Р.Кузнецова в 4 планировочном районе г. Северска | гг. | 0,2 | н/д | ||
43 | Реконструкция здания МБОУ «СОШ № 86» под дом детского творчества во 2 планировочном районе г. Северска на 400 мест | гг. | - | Районы ул. Свердлова, ул. Калинина, ул. Ершова, ул. Транспортной | ||
44 | Реорганизация МБОУ «СОШ № 86» и МБОУ «СОШ № 90» на базе последней в 1-2 планировочных районах г. Северска | 2013 г. | - | Районы ул. Парковой, ул. Мира | ||
45 | Спортивный комплекс с бассейном в 4 планировочном районе г. Северска | гг. | 2,2 | Район ул. Ленинградской | ||
46 | Спортивный комплекс с бассейном в в 4 планировочном районе г. Северска | гг. | 2,2 | н/д | ||
пос. Самусь | ||||||
47 | Детский сад в пос. Самусь на 80 мест | гг. | 0,1 | Районы ул. Кирова, ул. Советской, ул. Пекарского | ||
48 | Учреждение культуры клубного типа в пос. Самусь на 400 мест | гг. | 0,3 | Районы ул. Кооперативной, ул. Лесной | ||
49 | Спортивный комплекс в пос. Самусь | гг. | 0,2 | Районы ул. Р.Люксембург, ул. Набережной, пер. Песочного | ||
пос. Орловка | ||||||
50 | Детский сад в пос. Орловка на 50 мест | гг. | 0,1 | Район ул. Мира | ||
51 | Учреждение культуры клубного типа в пос. Орловка на 300 мест | гг. | 0,2 | Район ул. Мира | ||
52 | Спортивный комплекс в пос. Орловка | гг. | 0,2 | Район ул. Мира | ||
дер. Кижирово | ||||||
53 | Начальная школа-детский сад в дер. Кижирово на 20 дошкольных мест | гг. | - | н/д | ||
54 | Начальная школа-детский сад в дер. Кижирово на 10 мест | гг. | 0,03 | н/д | ||
55 | III водозабор в ЗАТО Северск | гг. | - | н/д |
49. Перспективные удельные расходы тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение, согласно Генплану, представлены в таблице 16.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 |
