НОВЫЕ ТАРИФЫ. ПЛАТИТЬ ИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ?; *****; 22.11.2010; РЯЗАНЬ

http://www. *****/novost2720.html

Еще накануне начала нового отопительного сезона выяснилось, что отрасль ЖКХ в Рязани находится в глубокой финансовой яме. А расплачиваться, как всегда, придется жителям города. С 1 января 2011 года нас ждет очередное удорожание коммунальных услуг. По всем направлениям.

Последние десять лет тарифы на ЖКХ росли в среднем по 25% в год, и главная причина роста долгов – необоснованный рост тарифов от монополистов, действующих на жилищно-коммунальном рынке. Лимиты, устанавливаемые государством на рост тарифов, на деле являются фикцией. В 2011 году тарифы должны вырасти на 15%, но, судя по опыту прошлых лет, таким ростом дело не ограничится.

Завышение тарифов со стороны монополистов, поставляющих электроэнергию, тепло, газ, является главной проблемой отрасли.

С тарифами действительно происходят чудеса. Вот, например, есть энергогенерирующая компания, которая поставляет электроэнергию по утвержденному тарифу. Но помимо того, есть еще гарантирующий поставщик – компания, которой разрешено по закону вписать в тариф все свои издержки. Скорее всего, это просто фирмы-»прокладки», которые созданы для накрутки тарифа.

Вообще-то когда затевали реформы ЖКХ, то рассчитывали на появление «ответственного жильца». Но ответственный жилец – это не тот, кто платит столько, сколько ему велят. Это человек, который может выбирать то, что ему нужно, и платит, когда понимает, сколько и за что он платит. А система ЖКХ в процессе реформы стала еще более непрозрачной, чем до ее начала.

Вот ситуация начала этого года. Случилась холодная зима с легендарными перетопами, а перед тем случилось новшество: полномочия по регулированию тарифов, за исключением теплоснабжения, были переданы на уровень регионов. И в области отрегулировали – на свой вкус. В целом предполагался рост тарифов на 15%, но фактические платежи превысили этот показатель.

И многие жильцы отреагировали «ответственно»: престали платить. По данным управления ЖКХ Рязани, в типовой девятиэтажке, как правило, шесть-восемь семей по несколько месяцев не платят за коммуналку.

В первую очередь люди платят за то, что могут легко отключить: телефон, свет. Адресно отключить в квартирах у должников отопление зимой или холодную воду управляющие, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации не могут ни юридически, ни технически, ни по социальным мотивам.

Напомним, по действующим правилам предоставления жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), утвержденным постановлением правительства № 000от 01.01.01 года, отключать квартиры граждан от коммунальных сетей (за исключением отопления, холодного водоснабжения и канализации) поставщики ЖКУ могут при просрочке оплаты более чем на шесть месяцев и не ранее чем через месяц после предупреждения.

Значит, сбор платежей за тепло до тех пор, пока государство не изменит правила борьбы с должниками, будет самым маленьким, а долги здесь, соответственно, – самыми большими. Но долги надо как-то покрывать, и они обязательно будут заложены в тарифы на следующий год. Что спровоцирует их очередной рост, а соответственно, и рост числа должников. Получается замкнутый круг. И разорвать его может лишь государство, создав условия для конкуренции между предприятиями – поставщиками услуг.

КОММУНАЛЬНЫЙ ПУЗЫРЬ; *****; 19.11.2010; ХАНТЫ-МАНСИЙСК

http://www. *****/2010/11/32965/

Губернатор Югры лично подсчитала эффект от реализации одного из крупнейших проектов в коммунальном секторе: «Идея хорошая, но результат пока не тот»

Губернатор Ханты-Мансийского автономного округа Наталья Комарова лично подсчитала экономическую целесообразность одного из проектов, реализация которого должна повлиять на ситуацию с коммунальными тарифами в Советском районе. Речь идет о строительстве и реконструкции 10 котельных компанией «Советские коммунальные системы» при поддержке местных властей. Анализ показал – заявления, сделанные ранее участниками проекта, о снижении тарифа для населения на 10% с 2011 года – фикция. Как заметила глава региона, компания, основным собственником которой является округ, не только пытается обобрать людей, но и нажиться на дотациях из бюджета. Подробности – в материале РИЦ.

В четверг глава региона Наталья Комарова провела открытые слушания по модернизации жилищно-коммунального хозяйства в малонаселенных и труднодоступных населенных пунктах Югры. Мероприятие прошло в сельском поселении Каменное в ходе рабочей поездки главы региона в Октябрьский и Ханты-Мансийский районы.

Одна из самых обсуждаемых тем стала тема высоких тарифов за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Каждый уз участников попытался объяснить причины. Главы поселений указывали на высокий процент износа на существующих тепловых сетях, устаревшее оборудование на водоочистных канализационных сооружениях (а порой и вовсе их отсутствие), на децентрализованное энергоснабжение, удаленность от магистральных газопроводов. Все сошлись на том, что коммунальные объекты в малых поселениях отличаются высокой энергоемкостью, большими потерями в сетях, что, в свою очередь, и обуславливает высокие затраты на выработку коммунального ресурса и высокие тарифы на ЖКУ.

Глава одной из крупнейших компаний жилищно-коммунального сектора Югры – «ЮКЭК» – Андрей Сизов, также подчеркнул, что на сегодняшний день ситуация в малых населенных пунктах практически одинакова и не радует. «Тарифы являются экономически необоснованными и при этом очень высокими. А сами предприятия год от года несут убытки, неминуемо приближаясь к банкротству», – заявил он. В качестве примера, Сизов привел данные по трем малым и труднодоступным населенным пунктам: Каменное (Октябрьского района), Нялинское (Ханты-Мансийского района) и Ларьяк (Нижневартовского района). Здесь, по его словам, 1 гигакалория стоит от 2,5 до 4 тысяч за тепло, в то время как в других населенных пунктах цена гораздо ниже. «Политика предприятий на сдерживание тарифов привела к прямым убыткам. Так, на примере Ханты-Мансийского района могу сказать, что здесь вся тарифная выручка коммунального предприятия за 9 месяцев равна только одной статье – заработная плата. Разумеется, это предприятие не может рассчитываться с поставщиками энергоносителей, думать о какой-то модернизации», – уверен Сизов.

В свою очередь он предложил укрупнять коммунальные предприятия на территориях их присутствия. А также установить единый тариф. «Например, это можно сделать на территориях присутствия нашего предприятия. Мы уже работаем в 13 муниципальных образованиях из 22. Эта мера позволила бы снизить плату с населения за коммунальные услуги в районных пунктах до уровня городов. Потому что абсолютный уровень затрат в малонаселенных пунктах всегда будет выше, чем в больших населенных пунктах. В то же время качество предоставляемых услуг в малых населенных пунктах ниже, чем в городах. Уровень доходов также значительно отличается от того, что получают люди в больших городах. Благодаря новой мере будет снижен уровень социальной напряженности и появится социальная справедливость», – отметил глава «ЮКЭК». Позже он уделил внимание проблеме очистки питьевой воды, которая не только портит трубы, но и здоровье югорчан. «Мы бы хотели видеть воду обязательно прозрачной. Как и тарифное регулирование – прозрачным и понятным», – завершил он свой доклад.

Сразу после этого выступления слово взяла губернатор. Она напомнила, что коммунальные системы» (дочка ) занимается одним из крупнейших проектов компании – реконструкцией системы теплоснабжения Советского района. Компания строит и реконструируют 10 блочно-модульных котельных, 9 которых будут работать на газе, 1 – на твердом топливе (щепе), проект оценивается около 230 млн рублей, которые компания взяла в Ханты-Мансийском банке. Проект рассчитан на 10 лет. И по ранним заявлениям участников должен как минимум сдерживать рост на тарифы. «Сам проект хороший: направлен на модернизацию системы, что позволит уйти от высоких тарифов. Но давайте посмотрим, похвалит ли вас население за этот проект в 2011 году», – обратилась она к главе Советского района Сергею Удинцева, который присутствовал на слушаниях.

Итак, губернатор начала считать: «Действующий тариф на тепло для газовых котельных, установленный в этом районе, составляет 982 рубля/Гкал без НДС. То есть с населения берется плата 1 158 рублей 76 копеек за гигакалорию. По проекту «Советских коммунальных систем» на 2011 год в расчеты закладывался тот же тариф, что и в 2010 году. При этом тариф 2010 года регистрируется как экономически обоснованный. В зоне действия тарифов переложены на 100% на население. По расчетам разработчиков технико-экономического обоснования этого проекта, появление новых котельных позволит сэкономить 544 рубля 63 копейки из действующего тарифа – 982 рубля/Гкал, или почти 55,5%. Казалось бы – это то, о чем мы с вами говорили. Слава богу! Но! Одновременно в 2011 году у компании нет необходимости гасить кредит – оплачиваются только проценты. Таковы условия привлечения средств. При всех этих условиях даже подорожание газа на 15% в 2011 году, что мы, безусловно, получим, «съест» от полученной экономии только 50 рублей с гигакалории. Все остальные подорожания (электричества и размера социальных отчислений) заберут из экономии еще 40 рублей с гигакалории. Итого – условно свободными остаются 454 рубля с каждой гигакалории, а их в 2011 году планируется произвести минимум С учетом годовой выплаты процентов (166 рублей с каждой гигакалории) у компании остается амортизация и прибыль в размере 288 рублей с каждой произведенной гигакалории. Это 29% от тарифа, что для коммунальной компании совсем неплохо», – отметила губернатор. Но тут же напомнила, что ранее директор «ЮКЭКа» и глава Советского района докладывали о снижении тарифов для населения за счет реализации этого проекта на 10% с 2011 года.

«В результате 22 октября 2010 года со ссылкой на отраслевое тарифное соглашение коммунальные системы» подает заявку об установлении тарифа на тепловую энергию на 2011 год для котельных на газе с ростом на 50% к тарифу 2010 года. При этом предприятие даже не заявило о существовании трех введенных новых котельных (не подали изменения технико-экономических показателей оборудования), хотя по плану к концу года они все должны быть введены в эксплуатацию. В поселке Коммунистический Советского района эта же компания построила котельную на щепе. С ее вводом они должны были закрыть 4 устаревших котельных. Сегодня там пока числятся 3 котельных на дровах, а тариф на следующий год в этих условиях коммунальные системы» выставляет с ростом на 285% больше, чем в 2010 году (тариф 7 097 рублей 48 копеек за гигакалорию)», – констатировала губернатор.

Завершая свой доклад, Наталья Комарова отметила, что из всего вышесказанного следует один простой вывод – компания, основным собственником которой является округ, «не только пытается обобрать население, но и при признании заявки обоснованной нажиться на дотациях из бюджета».

«Это, как говорится, на примере – как экономика должна быть экономной», – с иронией заметила она. И заявила, что разрешением данной ситуации может стать добровольный отзыв компанией «Советские коммунальные системы» своей заявки из службы по тарифам и подача новой заявки с неизменными или снижающимися тарифами на следующий год.

Отметим, что каких-либо комментариев по представленной математике со стороны компании и главы Советского района не последовало.

Со своей стороны, губернатор сообщила, что в ближайшее время будет создана рабочая группа по повышению качества оказываемых жилищно-коммунальных услуг, оценке обоснованности установления тарифов и нормативов их потребления. «Задача такой мобильной группы – формировать культуру честных отношений между поставщиками и потребителями в такой чувствительной сфере, как ЖКХ. Жилищно-коммунальная реформа дает нам ограниченный отрезок времени, чтобы обновить ветхую и неэффективную инфраструктуру и естественным образом выйти на справедливые тарифы. Наша с вами задача – максимально мобилизоваться и не допускать «коммунальных стрессов» у населения», – подытожила встречу Наталья Комарова.

ЮРИДИЧЕСКАЯ, СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА И ПРОКУРОРСКИЕ ПРОВЕРКИ

ПРОКУРАТУРА БУДЕТ НАВОДИТЬ ПОРЯДОК В ЖКХ КАЛИНИНГРАДА ЧЕРЕЗ СУД; *****; 19.11.2010; КАЛИНИНГРАД

http://*****/?p=83507

В Калининграде прокуратура Центрального района выявила многочисленные нарушения законодательства в сфере предоставления услуг ЖКХ.

Прокуратурой Центрального района города Калининграда проверено исполнение управляющими компаниями района и иными организациями, осуществляющими регулируемую деятельность, законодательства в сфере предоставления услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Прокуратурой района выявлены факты неисполнения управляющими компаниями обязанности по заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров, необходимых для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям.

Так, в нарушение требований ст. ст.154,155,162 Жилищного кодекса РФ не заключило с ресурсоснабжающими организациями МУ КХ «Водоканал» и МУП «Калининградтеплосеть» договоры для последующего предоставления соответствующих услуг потребителям. Для устранения указанных нарушений закона прокурор района директору внес представление.

Кроме того, в ходе проверки установлены случаи незаконного включения по инициативе энергетиков в договоры энергоснабжения, заключенные между и Муниципальными учреждениями здравоохранения «Детская городская поликлиника №3», «Городская больница №1» и «Городская поликлиника №6» условий, позволяющих энергоснабжающей организации прекращать поставку электроэнергии полностью или частично за самовольное присоединение токоприемников к сети энергоснабжающей организации или увеличение мощности сверх значений, обусловленных договором.

Также данные договоры содержат не основанные на законе положения об ответственности потребителей электроэнергии за нарушение при пользовании электроэнергией в виде штрафа, то есть энергоснабжающая организация присвоила себе право привлечения лиц к административной ответственности.

Для устранения выявленных нарушений закона, сообщает Compromat. *****, прокурор Центрального района города Калининграда подготовил иски в Арбитражный суд Калининградской области о признании указанных положений договоров недействительными.

ПЕНЗЕНСКИЙ СУД ОПЯТЬ ПРИЗНАЛ КОРРЕКТИРОВКУ ЗА ГВС НЕЗАКОННОЙ; ЕЛЕНА СВЕРДЛОВА; *****; 20.11.2010; ПЕНЗА

http://www. *****/node/4027

Юристы рекомендуют жителям ее не оплачивать, так как перерасчет был произведен с нарушением постановления правительства Российской Федерации «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».

Суд Ленинского района признал корректировку за ГВС, выставленную жителям, чьи дома находятся в ведении 23 управляющих компаний, курируемых Генеральной управляющей компанией Пензы, незаконной.

Перерасчет был произведен с нарушением Постановления Правительства РФ № 000 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», согласно которым нельзя выставлять корректировку за горячую в многоквартирных домах, где отсутствуют общедомовые приборы учета. А там, где они имеются, нельзя взимать дополнительные платежи с жильцов, оплачивающих ГВС по нормативам.

Суд постановил произвести перерасчет гражданам, которые уже оплатили корректировку и аннулировать задолженности тем, кто этого не сделал.

Однако управляющие компании, фигурирующие в деле, похоже, придерживаются мнения, что «для нас закон не писан, если писан, то читан и т. д.», а потому намерены подавать кассационное заявление в Пензенский областной суд.

До окончательного решения вопроса юристы общественного движения «Ассоциация потребителей Пензенской области», которые в суде представляют интересы собственников жилья, рекомендует корректировку не оплачивать.

Экспорт в Yandex. Новости

ПРОКУРАТУРА ТРЕБУЕТ ПРИВЕСТИ ПОЛОЖЕНИЯ УСТАВА ПОСЕЛКОВОГО СОВЕТА, РЕГУЛИРУЮЩИЕ УСТАНОВЛЕНИЕ ТАРИФОВ НА УСЛУГИ ОРГАНИЗАЦИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В СООТВЕТСТВИЕ С ТРЕБОВАНИЯМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА; *****; 22.11.2010; ТАМБОВ

http://www. *****/novosti/9785-prokuratura-trebuet-privesti-polozheniya-ustava. html

Прокуратурой Ржаксинского района в ходе проведенной проверки установлено, что отдельные положения Устава Ржаксинского поссовета, регулирующие установление тарифов на услуги организаций жилищно-коммунального комплекса, не соответствуют действующему законодательству.

Так, согласно положениям Устава, к полномочиям органов местного самоуправления сельсовета отнесено: регулирование тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса (за исключением тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса – производителей товаров и услуг в сфере электро - и (или) теплоснабжения). Полномочия органов местного самоуправления поссовета по регулированию тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса (за исключением тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса – производителей товаров и услуг в сфере электро - и (или) теплоснабжения) могут полностью или частично передаваться на основе соглашений между органами местного самоуправления сельсовета и органами местного самоуправления района, в состав которого входит указанный поссовет.

Между тем, Федеральным законом «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», в пункт 4.1. части 1 статьи 17 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» внесены изменения, согласно которым, из полномочий органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения исключены полномочия по регулированию тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса.

Действующая редакция пункта 4.1. вышеуказанного Закона к полномочиям органов местного самоуправления по решению вопросов местного значения относит регулирование тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам (тарифам) для потребителей. Полномочия органов местного самоуправления поселений по регулированию тарифов на подключение к системе коммунальной инфраструктуры, тарифов организаций коммунального комплекса на подключение, надбавок к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, надбавок к ценам, тарифам для потребителей могут полностью или частично передаваться на основе соглашений между органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления муниципального района, в состав которого входят указанные поселения.

В связи с чем, прокуратурой принесен протест, в котором потребовано привести указанные положения Устава Ржаксинского поссовета в соответствие с действующим законодательством.

Протест подлежит обязательному рассмотрению на ближайшем заседании Ржаксинского поселкового Совета народных депутатов.

Прокуратура Тамбовской области

ПРАВОЗАЩИТНИКИ ПРОСЯТ СУД ВЕРНУТЬ ГОРОДУ ЭЛЕКТРОСЕТИ; ***** - ИА ВЗГЛЯД-ИНФО; 22.11.2010; САРАТОВ

http://www. *****/news/2010/11/22/pravozaschitniki_prosyat_sud_vernut_gorodu_elektroseti. html

Отсутствие в Саратове властных и правоохранительных институтов, способных последовательно защищать общественные интересы, блокирует возможность социального диалога и подрывает веру в идею представительства. Разочарование в городской думе и администрации областного центра как проводников устремлений избирателей порождает феномен низовой демократии, т. е. самоорганизацию граждан, готовых отстаивать свои права (в т. ч. конституционные) всеми не запрещенными законом способами. Такие «инициативы снизу» фактически компенсируют бездействие официальных властей, ограниченных коммерческими и политическими обязательствами.

Примером автономной от чиновничества самоорганизации может служить деятельность СРОО «Правозащитный Центр», выступившая в конце прошлой недели с беспрецедентным заявлением.

Как объяснил руководитель организации Вячеслав Гаврилюк, инициатива вызвана тем, что «администрация Саратова санкционировала «увод» муниципального имущества в частные руки, а органы прокуратуры не обращают внимания на эти факты».

«В своем иске мы объяснили юридические казусы «увода» объектов недвижимости и электросетей из собственности города в собственность «СПГЭС», - рассказал господин Гаврилюк.

В заявлении «Правозащитный Центр» сообщает, что в организацию поступают многочисленные обращения от жителей Саратова. Граждане требуют разобраться в законности распоряжения коммерческими организациями муниципальными электрическими сетями. Саратовцы задают вопросы, почему имущество города арендуется частными фирмами на кабальных для бюджета областного центра условиях.

Защищая права и интересы горожан, «Правозащитный Центр» обратился в суд Заводского района Саратова с иском о признании незаконным передачи электросетей в аренду и .

«В ходе рассмотрения заявлений граждан, проживающих на территории муниципального образования «Город Саратов», и изучения обстоятельств дела мы считаем, что грубые нарушения законодательства, прав граждан, а также и прав МО «Город Саратов» имеются.

Это выражается в бездействии органов местного самоуправления МО «Город Саратов», от которых напрямую зависит законность, целесообразность и эффективность управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности. Только из-за данного бездействия стало возможным безосновательное использование муниципального имущества и и извлечение последними многомиллионных прибылей, которые должны были стать городскими, и быть использованы на нужды города в том числе на его благоустройство, строительство школ и детских садов и т. п.

Вышеуказанное (бездействия органом местного самоуправления и его должностных лиц, а также незаконность передачи муниципального имущества) нашло подтверждение в результатах проверки, проведенной прокуратурой Саратовской области.

В ответе депутату Государственной думы Федерального собрания Российской Федерации от 01.01.2001 года № 7/ прокуратура Саратовской области сообщила, что законность заключения между и администрацией г. Саратова договора аренды муниципального имущества являлась предметом проверки, ранее проведенной прокуратурой г. Саратова, в ходе которой установлено, что 18.03.2002 года между комитетом по управлению имуществом г. Саратова (арендодатель) и (арендатор) заключен договор аренды имущественного комплекса № 000/5 сроком действия до 2045 года.

Прокуратурой указывается, что в нарушение положений ст. 131 ГК РФ, Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», указанный договор аренды, а также право на переданное по данному договору недвижимое имущество в Управлении Федеральной регистрационной службы по Саратовской области не зарегистрированы.

Юридически значимым обстоятельством является и то, что прокуратурой установлено, что приложение к данному договору (реестр имущества передаваемого в аренду), а также акт инвентаризации имущества, являющиеся неотъемлемыми частями договора сторонами не подписывались, что свидетельствует о нарушении требований ст. 432 ГК РФ, выражающимся в отсутствии предмета договора.

По результатам проведенной проверки 01.07.2008 г. прокуратурой г. Саратова в адрес главы администрации г. Саратова вносилось представление. По результатам рассмотрения представления администрацией МО «Город Саратов» , включенных в реестр муниципальной собственности (проинвентаризировано более 1200 нежилых объектов, 1100 км воздушных и кабельных электрических сетей), проводятся мероприятия по государственной регистрации права муниципальной собственности. Срок окончания проведения данных работ – 2012 год.

Вышеуказанное служит подтверждением, что не может пользоваться муниципальным имуществом на законных основаниях в силу следующего.

Как следует из вышеизложенных обстоятельств, между КУИ г. Саратова и был подписан договор о передаче объектов муниципального нежилого фонда (имущественного комплекса) в аренду № 000/5 от 01.01.2001 г. Во исполнение вышеуказанного договора между его сторонами был составлен акт приема-передачи, по которому принял недвижимое имущество (имущественный комплекс).

Согласно вышеуказанному договору, срок аренды имущества сторонами договора определен до 01.01.2045 года, т. е. договор заключен на срок, превышающий один год.

После подписания вышеуказанных документов (договор аренды № 000/5 от 01.01.2001 г. и акт приема передачи к нему) и до настоящего времени договор государственную регистрацию не проходил.

Таким образом, пользовалось и пользуется спорным имуществом без надлежащего правового основания.

В силу п. 3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом», - пишут эксперты общественной организации.

На этом основании «Правозащитный Центр» просит суд признать «отсутствие у правовых оснований для пользования спорным имуществом, которое подлежит возврату МО «Город Саратов».

Сомнительной с правовой точки зрения ситуацией воспользовались депутаты Саратовской гордумы, близкие к главе города Олегу Грищенко. «, , без предоставления обязательной информации населению об изменении платы за коммунальную услугу электроснабжение и каких бы то ни было обоснованных расчетов, через управляющие организации и ТСЖ начали выставлять местному населению, проживающему в многоквартирных домах, счета за коммунальную услугу электроснабжения, подающегося на места общего пользования в многоквартирные дома», - говорится в исковом заявлении. Это было сделано в нарушение ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ и целого ряда других региональных нормативных актов.

«Бездействие органов и должностных лиц МО «Город Саратов» указывает на то, что они признавать и защищать демократическую основу нашего государства не собираются.

Данные бездействия привели к тому, что в настоящее время монополист, созданный и руководимый депутатами, выставляет гражданам тарифы не могущие соответствовать законодательству.

Вышеизложенное создает препятствия осуществлению гражданами их прав и свобод, выражающиеся в том, что на гражданина незаконно возложена обязанность оплачивать услугу электроснабжения, подающуюся на места общего пользования в многоквартирные дома по выдуманным нормативам (в нарушение постановления Правительства РФ и статьи 157 ЖК РФ).

Считаем, что орган местного самоуправления г. Саратова грубо нарушил принципы демократического государства, передав собственность местного населения - муниципальную собственность, в результате которой в настоящее время коммерческие организации и стали монополистами коммунальной услуги по электроснабжению в г. Саратове.

В этой связи считаем, что нарушены права граждан обратившихся с заявлением в том, что они вынуждены оплачивать коммунальную услугу, стоимость которых формируется незаконным способом.

Таким образом, действия Комитета по управлению имуществом администрации г. Саратова по распоряжению муниципальным имуществом, выразившихся в передаче имущественного комплекса электросетевого хозяйства города Саратова, являются незаконными, грубо ущемляющим права и законные интересы местного населения г. Саратова;

Считаем что обязано вернуть Комитету по управлению имуществом администрации г. Саратова имущественный муниципальный комплекс электросетевого хозяйства города Саратова в полном объеме как неотъемлемую часть жизненной обеспеченности местного населения г. Саратова», - говорится в заключительной части документа.

На основании сведений, изложенных в исковом заявлении «Правозащитный Центр» просит суд:

1) Запросить в прокуратуре города Саратова материалы проверки законности заключения между и мэрией договора аренды муниципальных электросетей;

2) Признать действия комитета по управлению имуществом мэрии по передаче муниципального электросетевого хозяйства Саратова незаконным.

3) Обязать вернуть комитету по управлению имуществом администрации Саратова незаконно арендуемое электросетевое хозяйство города.

ГАЗ РЕШЕНИЕМ СУДА ВЕРНУЛИ В ДОМА ПОСЕЛКА ФЕДОТОВО; *****; 19.11.2010; ЧЕРЕПОВЕЦ

http://*****/news/2010/11/19/gaz-resheniem-suda-vernuli-v-doma-poselka-fedotovo/

Прокуратурой Вологодского района проведена проверка обращения жителей многоквартирных домов о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг управляющей компанией МУП ЖКХ «Федотово».

Установлено, что коммунальное предприятие в нарушение договорных обязательств не оплатило задолженность за потребленный газ , в связи с чем 03 августа 2010 была прекращена его подача в котельную МУП ЖКХ «Федотово», которая осуществляет теплоснабжение и подачу горячей воды в дома № 17-30. В результате жители многоквартирных домов, добросовестно оплатившие коммунальные услуги, таковых не получили.

Прокурор района обратился в Вологодский районный суд с иском о признании незаконными действий по прекращению поставки газа в котельную. Решением районного суда требования прокурора удовлетворены в полном объеме, однако не согласилось с таким решением и обжаловало его.

Прокуратура области в судебной коллегии по гражданским делам требования районного прокурора и решение Вологодского районного суда поддержала. С данной позицией прокуратуры суд кассационной инстанции согласился и оставил жалобу без удовлетворения, а решение суда первой инстанции — без изменения.

ПРОБЛЕМЫ НЕПЛАТЕЖЕЙ

МИЛЛИАРДНЫЕ ДОЛГИ В ОТРАСЛИ ЖКХ ВЫЗЫВАЮТ ЖИВОЙ ИНТЕРЕС; ***** - NEWSLAND - НОВОСТНОЙ ИНТЕРНЕТ-ПОРТАЛ; 22.11.2010; МОСКВА

http://*****/News/Detail/id/589563/

Докладывая премьер-министру о ходе подготовки к новому отопительному сезону, министр регионального развития Виктор Басаргин сказал все, что положено говорить в таких случаях: «считаю, что в зиму мы войдем успешно», «подготовка к зиме идет более высокими темпами, чем год назад» и т. д. Единственное «но» — долги населения.

Народ задолжал на сегодняшний день предприятиям ЖКХ 64,9 млрд рублей, а с задолженностью прошлых лет набирается и вовсе 132,3 млрд рублей. То есть за год долги выросли более чем вдвое. Сами предприятия ЖКХ должны поставщикам 79 млрд рублей (на 17,2% больше, чем в прошлом году), из них почти половину — за тепло (38,2 млрд рублей), за электроэнергию 17,7 млрд рублей, остальное — за газ, уголь, жидкое топливо.

Рост за год народных долгов в два раза и на 17% долгов бизнеса — это вообще-то коллапс. Наверное, в этих условиях можно решить политическими мерами проблему подготовки к зиме: якобы рыночные поставщики должны будут, невзирая на задолженность, дать потребителям нужное количество тепла, электроэнергии и т. д. Но вот продолжать при этом считать, что у нас осуществляется успешная рыночная реформа отрасли ЖКХ, пожалуй, все же нельзя.

Лишение утюгов

Министр Басаргин, конечно, не стал расстраивать начальство апокалиптическими выводами и доложил о том, что проблема решается единственно возможным способом — взысканиями. «Для решения проблем с задолженностью мы ужесточаем контроль,— сказал министр.— Привлекаем к проверке органы прокурорского надзора и финансового контроля».

Полицейские меры по взысканию задолженности действительно усиливаются. Регионы бодро отчитываются о прокурорских рейдах по домам злостных неплательщиков, а иски по поводу неплатежей за электроэнергию и тепло уверенно лидируют в судах различных инстанций. Вот, например, не очень большая (чуть больше 3 млн человек) Самарская область. В середине осени местная служба судебных приставов отчитывается о том, что у нее находится 43 тыс. исполнительных производств по злостным неплательщикам. Если считать, что средняя семья здесь состоит из четырех человек, не платит по счетам почти 6% семей.

Приволжский округ, в который входит Самарская область, при этом всего лишь третий в списке лидеров по долгам — лидируют Северо-Западный и Центральный округа.

Растет мастерство приставов: спектр мер по взысканию расширился — от запрета на выезд за границу и конфискации бытовой техники (в одном из отчетов удалось ознакомиться с данными об изъятии утюга) до удержания из зарплаты и выселения из квартир. Главные сетования взыскателей сводятся к тому, что должников нельзя лишить единственного жилья. Но, во-первых, здесь тоже есть исключения: если жилье ипотечное, то можно. Во-вторых, в распоряжении приставов все же остаются неплательщики из муниципальных квартир. Выселенные ипотечные и муниципальные неплательщики уже образуют в некоторых регионах компактные комьюнити. Например, в Якутске их переселяют в пустующее здание школы, в Ленинградской области для них освободили общежитие. Вне зависимости от площади конфискуемой квартиры каждому выселенному положено не меньше шести метров площади, и редко достается больше. А в Великом Новгороде безработного и пьющего мужичка, задолжавшего по платежкам за три года, каким-то образом по решению суда выселили непосредственно на улицу.

Впрочем, сетования на недостаточный инструментарий уже давно услышаны. В Госдуме рассматривается закон «О совершенствовании регулирования жилищных отношений по управлению многоквартирными домами». Совершенствование будет заключаться в том, что конфискация единственной жилплощади у должников станет возможной.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6