МЕМОРАНДУМ О ПРОДАЖЕ ФЕРМЕРСКОГО СВИНОВОДЧЕСКОГО ХОЗЯЙСТВА

Российская свинина - самая перспективная в мире

Резюме:

В 2005 г. сложилось оптимальное соотношение цен на свинину и корма, что создало благоприятные экономические условия для рентабельного производства свинины и наращивания ее объемов на предприятиях и в хозяйствах населения. Неслучайно российский рынок свинины сейчас оценивается как один из самых перспективных в мире. Повышение эффективности отечественного свиноводства на основе ресурсосберегающих технологий имеет важное народнохозяйственное значение в реализации целей и задач социально-экономического развития страны в ближайшей перспективе. Именно интенсификация животноводства
на основе стимулирования развития малых форм хозяйствования, определена в качестве приоритетного направления в национальном проекте "Развитие АПК", утвержденном Коллегией Минсельхоза РФ. Составной частью этого проекта стала "Ведомственная целевая программа развития свиноводства в Российской Федерации на период годов и до 2015 года".

Расположение, территории:

Предлагаемое к продаже предприятие находится в Нижнесергинском районе, Свердловской области (МО Бисертский). Предприятие работает с 1999 года. Территория фермы огорожена. Имеется 2 земельных участка площадью 0 кв. м. и 96700,0 кв. м. Категория участков – земли сельскохозяйственного назначения. Есть участок лесного фонда в границах земель ГУ «Нижнесергинский лесхоз Минсельхозпрода России» на общей площади 21,04га. Территории арендуемые, срок аренды – 25 лет.

Поголовье свиней:

В индивидуальном сельскохозяйственном предприятии на 04.04.2006г. имелось 250 голов свиней, из них 29 свиноматок.

Кормление животных производится сбалансированными комбикормами для свиней. Молодняк выращивается для откорма и забивается на сертифицированном убойном пункте стороннего ИП. На убой скота заключен договор от 01.01.01 года

Помещения:

Фермерское хозяйство имеет 4 свинарника, при входе имеютя дезоматы. Имеется своя санитарная бойня. Есть бытовые комнаты и комната для ветврача, а также склад, где хранятся дезинфицирующие средства.

Оборудование, коммуникации:

Для транспортировки мяса имеется автомашина, на которую заведен санитарный паспорт. Удаление навоза - ручное. Навоз на тележках вывозится на поля. Водоснабжение - скважина.

Разрешительные документы:

Выдано ветеринарное удостоверение № от 05.04.206г. (о соответствии ветеринарно-санитарных условий выращиванию свиней и выработки безопасного в ветеринарно-санитарном отношении мяса свинины, субпродуктов свиных обработанных с последующей поставкой в торговую сеть общественного питания). Ветеринарное обслуживание осуществляется Бисертским ветучастком на основании договора.

Обслуживающий персонал:

Работники свинофермы имеют санитарные книжки, спецодежду.

Плановые мероприятия:

Дезинфекция, дератизация и дезинсекция проводится по плану. Профилактические исследования, вакцинации проводятся своевременно согласно противоэпизоотическому плану.

Преимущества данного предложения:

- Цикл откорма от поросенка до свиньи, готовой к забою, составляет 10 месяцев. Скорость выращивания мяса бывает быстрее только в птицеводстве. Расходы на корм в 1,5-1,8 раза ниже, чем при производстве говядины.

- Министр сельского хозяйства Алексей Гордеев на государственном уровне обещал отечественным производителям мяса льготы и преференции

- Свиноводство — высокорентабельный, всесезонный самый динамичный вид сельскохозяйственного бизнеса.

- Размеры земельного участка позволяют расширять фермерское хозяйство и развивать сопутствующие виды деятельности

Недостатки данного инвестиционного предложения:

- Незначительное нарушение санитарно-эпидемиологических норм может привести к уничтожению всего поголовья свиней.

Дополнительная информация:

Необходимые инвестиционные средства – 3,7 млн. руб.

Срок окупаемости проекта 3,8 года

Ставка доходности проекта – 1,45 (прирост активов на единицу инвестиций)