Значение площади многоконтурных земельных участков в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 1 квадратного метра.
Значение площади контура (части контура) в межевом плане указывается в квадратных метрах с округлением до 0,01 квадратного метра.
97. Сведения о каждом контуре образуемого (уточняемого) многоконтурного земельного участка в таблицах реквизитов "1" и "2" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" и раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" отделяются строкой, в которую включаются обозначение контура или его учетный номер. При этом сведения вносятся в порядке возрастания порядкового номера контура.
98. Сведения о каждой многоконтурной части в таблице реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" и раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" отделяются строкой, предназначенной для включения сведений об идентификаторе части (учетном номере или обозначении многоконтурной части).
Сведения о каждом контуре части образуемой (уточняемой) многоконтурной части в таблице реквизита "3" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" и раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" отделяются строкой, в которую включается обозначение контура части или его учетный номер. При этом сведения вносятся в порядке возрастания порядкового номера контура части.
99. При заполнении реквизитов "1" и "2" в таблицах раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях" и раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" сначала приводится список характерных точек внешней границы контура или соответственно частей внешней границы, а затем сведения о внутренней границе контура (при ее наличии). Сведения о внешней и внутренней границе контура отделяются в таблицах друг от друга одной незаполняемой строкой.
100. В реквизит "5" раздела "Исходные данные" межевого плана вносятся сведения о поставленных на государственный кадастровый учет частях исходного, измененного или уточняемого многоконтурного земельного участка.
101. В графе "3" таблицы реквизита "4" разделов "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" указываются:
площадь многоконтурного земельного участка, как сумма площадей контуров и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурного земельного участка (
);
порядковый номер контура в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров), площадь контура и величина предельной допустимой погрешности определения такой площади (например, ,05 кв. м +/- 3 кв. м).
102. В графе "4" таблицы реквизита "5" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", реквизита "2" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях", реквизита "5" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях" и реквизита "2" раздела "Сведения об образуемых частях земельного участка" указываются:
площадь многоконтурной части, как сумма площадей контуров части и величина предельной допустимой погрешности определения площади многоконтурной части ();
порядковый номер контура части в скобках (в порядке возрастания порядковых номеров контуров части), площадь контура части и величина предельной допустимой погрешности определения такой площади (например, ,00 кв. м +/- 1 кв. м).
При этом сведения о каждой многоконтурной части отделяются строкой, предназначенной для включения сведений об идентификаторе многоконтурной части (учетном номере или обозначении многоконтурной части).
103. Если площадь многоконтурного земельного участка, занятого опорами линии электропередачи, определенная в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границ, больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН, то в состав Приложения включаются документы (их копии), подтверждающие:
- право собственности на соответствующее сооружение;
- состав такого сооружения (например, копия технического (кадастрового) паспорта, подтверждающая количество опор).
При этом в разделе "Заключение кадастрового инженера" приводится расчет предельного минимального размера многоконтурного земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для размещения линий электропередачи.
104. Если входящие в состав единого землепользования земельные участки сохраняются в измененных границах, сведения о таких земельных участках включаются в реквизит "2" и "3" раздела "Сведения об измененных земельных участках и их частях". При этом вместо учетного номера части приводится кадастровый номер такого земельного участка, в качестве характеристики части указывается:
"обособленный участок" - для земельных участков, обособленных от других участков, входящих в состав единого землепользования;
"условный участок" - для смежных земельных участков, входящих в состав единого землепользования и разделяемых между собой условной линией (границей) кадастрового деления.
105. В случае, если образуемый или измененный земельный участок является единым землепользованием или многоконтурным земельным участком, в графе "2" таблицы раздела "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указывается кадастровый номер (обозначение) единого землепользования или многоконтурного земельного участка.
106. При установлении доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользования) посредством зоны с особыми условиями использования территории (например, охранной зоны) в графе "3" таблицы раздела "Сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам" указываются слова "доступ обеспечен посредством зоны ________________ (указывается наименование зоны, ее индивидуальное обозначение (вид, тип, номер, индекс и т. п.), а также основание установления зоны (реквизиты акта органа государственной власти, органа местного самоуправления либо, если зона установлена в силу закона, - реквизиты соответствующего законодательного акта). При этом, если соответствующая зона не имеет непосредственного доступа к землям или земельным участкам общего пользования, дополнительно приводится обозначение или кадастровый номер земельного участка, обеспечивающего такой доступ.
В случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о зоне с особыми условиями использования территории, посредством которой обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участков (земель) общего пользования), копия документа, подтверждающего установление указанной зоны, включается в состав Приложения.
107. В раздел "Заключение кадастрового инженера" включаются:
- дополнительные сведения о порядке образования многоконтурного земельного участка;
- дополнительные сведения об особенностях обеспечения доступа (прохода или проезда от земельных участков (земель) общего пользования);
- расчет по определению минимального размера многоконтурного земельного участка, указанного в графе "3" строки "5" реквизита "4" раздела "Сведения об образуемых земельных участках и их частях", в графе "3" строки "4" реквизита "4" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и частях";
- иные сведения, содержащие дополнительное обоснование результатов выполнения кадастровых работ.
108. Каждый контур (контур части) на Чертеже идентифицируется соответствующим обозначением контура (контура части).
109. На Схеме отображаются все контуры (контуры частей) в масштабе, обеспечивающем читаемость изображения. Если при соблюдении данного условия изображение не умещается на одном листе, допускается размещать его на нескольких листах данного раздела, в том числе с применением выносок (врезок).
При образовании многоконтурного земельного участка из ранее учтенного единого землепользования на Схеме отображаются все земельные участки, входящие в состав данного единого землепользования и являющиеся источником образования многоконтурного земельного участка.
В случае, если доступ к земельному участку от земель или земельных участков общего пользования обеспечен посредством зоны с особыми условиями использования территории, дополнительно к сведениям, предусмотренным пунктами 75 и 76, на Схеме отображаются границы такой зоны.
Приложение
к Требованиям к подготовке
межевого плана, в том
числе особенностям подготовки
межевого плана в отношении
земельных участков, указанных
в части 10 статьи 25
Федерального закона
от 01.01.01 г. N 221-ФЗ
"О государственном кадастре
недвижимости"
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВНЫЕ ЗНАКИ
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.01.2001 N 32)
┌───┬───────────────────────────────┬──────────────────────┬──────────────────────┐
│ N │ Название условного знака │ Изображение │ Описание изображения │
│п/п│ │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ 1 │Земельный участок, размеры│ о О │для изображения│
│ │которого могут быть переданы в│ / \ │применяются условные│
│ │масштабе разделов графической│/ \ │знаки N 3, N 4 │
│ │части │о - - О │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ 2 │Земельный участок, размеры│ │ │
│ │которого не могут быть переданы│ │ │
│ │в масштабе разделов графической│ │ │
│ │части <1>: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │а) земельный участок, имеющиеся│ ┌─┐ │квадрат черного цвета│
│ │в ГКН сведения о границе│ │Х│ │с длиной стороны 3 мм │
│ │которого достаточны для│ └─┘ │ │
│ │определения ее положения на│ │ │
│ │местности; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │б) земельный участок, имеющиеся│ ┌─┐ │квадрат с длиной│
│ │в ГКН сведения о границе│ │ │ │стороны 3 мм,│
│ │которого не достаточны для│ └─┘ │очерченный линией│
│ │определения ее положения на│ │черного цвета толщиной│
│ │местности; │ │0,2 мм │
│ │ │ │ │
│ │в) ранее учтенный земельный│ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ │квадраты черного цвета│
│ │участок, представляющий собой│ │Х├─┤Х├─┤Х├─┤Х│ │с длиной стороны 2 мм,│
│ │единое землепользование с│ └─┘ └─┘ └─┘ └─┘ │соединенные штрихами│
│ │преобладанием обособленных│ │черного цвета толщиной│
│ │участков, имеющиеся в ГКН│ │0,2 мм │
│ │сведения о границах которых│ │ │
│ │достаточны для определения их│ │ │
│ │положения на местности, а также│ │ │
│ │многоконтурный земельный│ │ │
│ │участок; │ │ │
│(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 01.01.2001 N 32) │
│ │ │ │ │
│ │г) ранее учтенный земельный│ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ ┌─┐ │квадраты с длиной│
│ │участок, представляющий собой│ │ ├─┤ ├─┤ ├─┤ │ │стороны 2 мм,│
│ │единое землепользование с│ └─┘ └─┘ └─┘ └─┘ │очерченные линией│
│ │преобладанием обособленных│ │черного цвета толщиной│
│ │участков, имеющиеся в ГКН│ │0,2 мм, соединенные│
│ │сведения о границах которых не│ │штрихами черного цвета│
│ │достаточны для определения их│ │толщиной 0,2 мм │
│ │положения на местности; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │д) ранее учтенный земельный│ __________________ │сплошные параллельные│
│ │участок, представляющий собой│ __________________ │линии толщиной 0,2 мм│
│ │единое землепользование с│ │и расстоянием между│
│ │преобладанием условных│ │ними 1 мм │
│ │участков, имеющиеся в ГКН│ │ │
│ │сведения о границах которых│ │ │
│ │достаточны для определения их│ │ │
│ │положения на местности; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │е) ранее учтенный земельный│ ================== │пунктирные │
│ │участок, представляющий собой│ │параллельные линии с│
│ │единое землепользование с│ │расстоянием между ними│
│ │преобладанием условных│ │1 мм. Интервал между│
│ │участков, имеющиеся в ГКН│ │штрихами - 1 мм, длина│
│ │сведения о границах которых не│ │штриха - 2 мм, толщина│
│ │достаточны для определения их│ │- 0,2 мм │
│ │положения на местности │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ 3 │Часть границы: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │а) существующая часть границы,│ __________________ │сплошная линия черного│
│ │имеющиеся в ГКН сведения о│ │цвета толщиной 0,2 мм│
│ │которой достаточны для│ │ │
│ │определения ее местоположения; │ │ │
│ │ │ │ │
│ │б) вновь образованная часть│ __________________ │сплошная линия│
│ │границы, сведения о которой│ │красного цвета│
│ │достаточны для определения ее│ │толщиной 0,2 мм│
│ │местоположения; │ │(допускается линия│
│ │ │ │черного цвета,│
│ │ │ │выделенная маркером│
│ │ │ │красного цвета шириной│
│ │ │ │до 3 мм) │
│ │ │ │ │
│ │в) существующая часть границы,│ - │пунктирная линия│
│ │имеющиеся в ГКН сведения о│ │черного цвета толщиной│
│ │которой не достаточны для│ │0,2 мм, длиной штриха│
│ │определения ее местоположения; │ │2 мм и интервалом│
│ │ │ │между штрихами 1 мм │
│ │ │ │ │
│ │г) вновь образованная часть│ - - │пунктирная линия│
│ │границы, сведения о которой не│ │красного цвета│
│ │достаточны для определения ее│ │толщиной 0,2 мм,│
│ │местоположения │ │длиной штриха 2 мм и│
│ │ │ │интервалом между│
│ │ │ │штрихами 1 мм│
│ │ │ │(допускается линия│
│ │ │ │черного цвета,│
│ │ │ │выделенная маркером│
│ │ │ │красного цвета шириной│
│ │ │ │до 3 мм) │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ 4 │Характерная точка границы: │ │ │
│ │ │ │ │
│ │а) характерная точка границы,│ о │окружность диаметром│
│ │сведения о которой не│ │1,5 мм │
│ │позволяют однозначно│ │ │
│ │определить ее положение на│ │ │
│ │местности │ │ │
├───┼───────────────────────────────┼──────────────────────┼──────────────────────┤
│ │б) характерная точка границы,│ О │круг черного цвета│
│ │сведения о которой позволяют│ │диаметром 1,5 мм │
│ │однозначно определить ее│ │ │
│ │положение на местности │ │ │
└───┴───────────────────────────────┴──────────────────────┴──────────────────────┘
<1> Для обозначения образуемых земельных участков, размеры которых не могут быть переданы в масштабе разделов графической части, применяются условные знаки N 2 (а, б), выполненные красным цветом (допускается знак, выполненный черным цветом, выделять маркером красного цвета).
Приложение N 3
к Приказу Минэкономразвития России
от 01.01.2001 N 412
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
ИЗВЕЩЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ
МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Для вручения заинтересованным лицам либо направления
почтовым отправлением
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ │
│ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА │
├───────────────────────────────────────┬─────────────────────────────────┤
│ КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР │ АДРЕСАТ <1> │
│ ├─────────────────────────────────┤
├───────────────────────────────────────┤кому: ___________________________│
│Ф. И.О. <2> ____________________________│_________________________________│
├───────────────────────────────────────┼─────────────────────────────────┤
│N квалификационного аттестата <3> _____│куда: ___________________________│
│_______________________________________│_________________________________│
│Почтовый адрес ________________________│ │
│_______________________________________│ │
│Адрес электронной почты _______________│ │
│_______________________________________│ │
│Контактный телефон │ │
├───────────────────────────────────────┴─────────────────────────────────┤
│ Настоящим извещаю Вас о проведении согласования местоположения│
│границы земельного участка с кадастровым N _____________, расположенного│
│________________________________________________________________________.│
│ (адрес или местоположение земельного участка) │
│ Заказчиком кадастровых работ является _______________________________│
│ (фамилия, инициалы физического │
│_________________________________________________________________________│
│ лица или наименование юридического лица, его почтовый адрес │
│ и контактный телефон) │
│ Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения│
│границы состоится по адресу: ____________________________________________│
│"__" _________ ____ г. в ____ часов ____ минут. │
│ С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по│
│адресу: ________________________________________________________________.│
│ Обоснованные возражения по проекту межевого плана и требования о│
│проведении согласования местоположения границ земельных участков на│
│местности принимаются с "__" _________ ____ г. по "__" _________ ____ г.│
│по адресу: ___________________________________. │
│ Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется│
│согласовать местоположение границы: _____________________________________│
│_________________________________________________________________________│
│ (кадастровые номера, адреса или местоположение земельных участков) │
│ При проведении согласования местоположения границ при себе│
│необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о│
│правах на земельный участок. │
├──────────────────────────────────────────────┬──────────────────────────┤
│Подпись <4> __________________________________│Дата "__" ________ ____ г.│
│ (подпись кадастрового инженера │ │
│ и расшифровка подписи) │ │
├──────────────────────────────────────────────┴──────────────────────────┤
│Место для оттиска печати кадастрового инженера │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
Для опубликования
┌─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ СОБРАНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦЫ │
│ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА │
├─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ Кадастровым инженером <2> __________________________________________ │
│ (фамилия, имя, отчество, почтовый адрес, │
│________________________________________________________________________ │
│ адрес электронной почты, контактный телефон, N квалификационного │
│ аттестата <3>) │
│в отношении земельного участка с кадастровым N ________________________, │
│расположенного ________________________________________________________, │
│ (адрес или местоположение земельного участка) │
│выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы│
│земельного участка. │
│ Заказчиком кадастровых работ является ______________________________ │
│ (фамилия, инициалы физического │
│_______________________________________________________________________. │
│ лица или наименование юридического лица, его почтовый адрес │
│ и контактный телефон) │
│ Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения│
│границы состоится по адресу: ___________________________________________ │
│"__" _______________ ____ г. в ____ часов _____ минут. │
│ С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по│
│адресу: ________________________________________________________________ │
│_______________________________________________________________________. │
│ Возражения по проекту межевого плана и требования о проведении│
│согласования местоположения границ земельных участков на местности│
│принимаются с "__" _________ ____ г. по "__" _________ ____ г. по адресу:│
│_______________________________________________________________________. │
│ Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется│
│согласовать местоположение границы: ____________________________________ │
│________________________________________________________________________ │
│ (кадастровые номера, адреса или местоположение земельных участков) │
│ При проведении согласования местоположения границ при себе│
│необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о│
│правах на земельный участок. │
└─────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
<1> Приводятся сведения о правообладателе смежного земельного участка, с которым в соответствии с Федеральным законом от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" необходимо согласовать местоположение границы земельного участка.
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 |
Основные порталы (построено редакторами)