(наименование должности) М. П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВАЯ ВЫПИСКА О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ (выписка из государственного КВ.6
кадастра недвижимости)
__.__.____ N ____________ <2>
|
1 |
Кадастровый номер _________________________________ |
2 |
Лист N ____ |
3 |
Всего листов ___________ |
|
4 |
Описание поворотных точек границы земельного участка | ||||
|
N |
Координаты <35> |
Описание закрепления на местности <36> |
Особые отметки <37> | ||
|
X |
Y | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 | |
____________________________ _________________________
(наименование должности) М. П. (подпись) (инициалы, фамилия)
<1> Указываются дата регистрации кадастровой выписки о земельном участке, а также регистрационный номер, составляемый из номера книги учета выданных сведений и номера документа (порядкового номера записи в книге), разделенных знаком "-" (короткое тире). На всех экземплярах одной кадастровой выписки о земельном участке проставляется один регистрационный номер.
<2> Указываются ранее присвоенный государственный учетный номер земельного участка либо номера земельных участков, из которых образован данный участок.
<3> В случае оформления кадастровой выписки о ранее учтенном (до 1 марта 2008 г.) земельном участке, представляющем собой единое землепользование, указываются слова "единое землепользование".
<4> Указываются: дата принятия решения об учете земельного участка - в отношении земельных участков, учтенных по правилам Федерального закона от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017); дата открытия подраздела - в отношении земельных участков, учтенных по правилам Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст. 149; 2004, N 35, ст. 3607; 2006, N 27, ст. 2881; 2006, N 50, ст. 5279) до вступления в силу Федерального закона от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"; дата утверждения документа, подтверждающего право на земельный участок, в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре".
<5> Указывается адрес земельного участка, а при его отсутствии - описание местоположения.
<6> В соответствующей графе строки 8.2 указывается слово "весь".
<7> Указывается вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с записями в государственном кадастре недвижимости.
<8> Строка заполняется при наличии в государственном кадастре недвижимости соответствующих сведений.
<9> Указываются площадь земельного участка и допустимая погрешность ее вычисления (при наличии сведений о погрешности в государственном кадастре недвижимости). Площадь земельного участка указывается в квадратных метрах.
<10> Указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине кадастровой стоимости земельного участка.
<11> Указываются последние по дате внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о величине удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка.
<12> Указываются сведения о системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости на территории соответствующего кадастрового квартала.
<13> Указываются имеющиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о правах на земельный участок (вид права, правообладатель, доля в праве). Для земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 01.01.01 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 30, ст. 3081; 2004, N 35, ст. 3607; 2004, N 45, ст. 4377; 2005, N 1 (ч. I), ст. 15; 2005, N 1 (ч. I), ст. 22; 2005, N 1 (ч. I), ст. 40; 2005, N 1 (ч. I), ст. 43; 2005, N 50, ст. 5244; 2006, N 1, ст. 17; 2006, N 17 (ч. I), ст. 1782; 2006, N 23, ст. 2380; 2006, N 27, ст. 2881; 2006, N 30, ст. 3287; 2006, N 50, ст. 5279; 2006, N 52 (ч. I), ст. 5498; 2007, N 31, ст. 4011; 2007, N 43, ст. 5084; 2007, N 46, ст. 5553; 2007, N 48 (ч. II), ст. 5812) и не были зарегистрированы в порядке, установленном данным Законом, дополнительно указываются реквизиты документов, на основании которых в государственный кадастр недвижимости внесены соответствующие сведения. Если в данном реквизите не умещается весь список правообладателей (например, при общей собственности), то последний оформляется на отдельном листе, а в реквизите указываются вид права и слова "список правообладателей прилагается на листе N ___". Данный лист удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о регистрации права на ранее учтенный (до 1 марта 2008 г.) земельный участок указываются слова "Сведения о регистрации прав отсутствуют".
<14> При отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка указываются слова "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства". В случае оформления разделов кадастровой выписки в электронном виде на машиночитаемом носителе указываются слова "Информация разделов КВ.2 - КВ.6 приведена на машиночитаемом носителе (CD диске)", наименования файлов, их размеры и даты создания. На машиночитаемом носителе маркером указывается регистрационный номер кадастровой выписки о земельном участке. Машиночитаемый носитель помещается в файловую папку или в специальный конверт и прикрепляется к разделу КВ.1.
<15> При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о регистрации права на земельный участок, учтенный по правилам Федерального закона от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017), указываются слова "Сведения о земельном участке носят временный характер"; если земельный участок прекратил существование, указываются слова "Земельный участок снят с кадастрового учета" и дата его снятия с государственного кадастрового учета.
<16> Указывается при наличии в государственном кадастре недвижимости дополнительное наименование земельного участка (например, приусадебный участок, лесной участок).
<17> Указываются сведения о кадастровом инженере или лице, считающемся кадастровым инженером: фамилия, имя, отчество, сокращенное наименование юридического лица, работником которого является кадастровый инженер; фамилия, имя, отчество предпринимателя без образования юридического лица или сокращенное наименование юридического лица, считающихся кадастровыми инженерами.
<18> Указывается дата проведения кадастровых работ в отношении земельного участка.
<19> План (чертеж, схема) земельного участка отображается при наличии в государственном кадастре недвижимости координат характерных точек границы земельного участка, а также при наличии в документе, подтверждающем право на земельный участок, в отношении земельных участков, учтенных до вступления в силу Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре", сведений о границе такого земельного участка. Допускается дополнительно отображать границы учтенных частей земельного участка, если они не накладываются друг на друга и не перегружают план. В этом случае раздел КВ.4 не оформляется. На план (чертеж, схему) границ земельного участка могут быть нанесены в качестве топографической основы объекты местности, необходимые для понимания местоположения границ земельного участка. План (чертеж, схема) границ изготавливается любым доступным способом - рукописным или автоматизированным, в том числе с использованием копировально-множительной техники. Для обеспечения читаемости в случае применения масштабов уменьшения допускается отображать отдельные части границы земельного участка и его частей упрощенно (без отображения отдельных, близко расположенных характерных точек границы). В этом случае на плане на отдельной выноске отображается в более крупном масштабе часть границы земельного участка или его части. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование (составной земельный участок), на плане отображается схема расположения единого землепользования в пределах соответствующего кадастрового квартала.
Если из земельного участка, в отношении которого запрашиваются сведения, образованы новые земельные участки, в том числе в результате выдела в счет доли в праве, и сведения о государственной регистрации прав на образованные земельные участки не поступили в установленном Федеральным законом от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" порядке, на план (чертеж, схему) границ земельного участка наносятся границы образованных из него земельных участков.
<20> Указывается масштаб плана.
<21> Используются условные знаки, принятые Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости для отображения сведений о земельных участках в графической форме. Если в данном реквизите не умещается весь перечень условных знаков, то последний оформляется на отдельном листе данной формы.
<22> Указывается учетный номер части земельного участка. В данной графе проставляется знак "-" (прочерк), если обременение относится ко всему земельному участку, или вносятся сведения о земельных участках, входящих в состав ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование.
<23> Указывается площадь части земельного участка. Если обременение установлено на весь земельный участок, указывается слово "весь".
<24> Указываются характеристики частей и сведения об обременениях земельного участка, учтенных в государственном кадастре недвижимости. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указывается кадастровый номер обособленного (условного) участка, входящего в единое землепользование.
<25> При наличии соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости указываются сведения о лицах либо объектах недвижимости, в пользу которых или в связи с которыми установлены (устанавливаются) обременения (ограничения прав).
<26> Вычерчивается план (чертеж, схема) границ части земельного участка. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, вычерчиваются планы границ входящих в него земельных участков.
<27> Указывается учетный номер части земельного участка, если границы такой части не отображены в разделе В.2. Для ранее учтенного (до 1 марта 2008 г.) земельного участка, представляющего собой единое землепользование, указываются кадастровые номера входящих в него участков.
<28> Указывается номер начальной точки части границы земельного участка или границы части земельного участка.
<29> Указывается номер конечной точки части границы земельного участка или границы части земельного участка.
<30> Дирекционный угол указывается в градусах и минутах с округлением до 0,1 минуты.
<31> Горизонтальное проложение указывается с округлением до 0,01 м.
<32> Указывается описание объекта местности, которым положение части границы земельного участка закреплено на местности. Если из земельного участка, в отношении которого запрашиваются сведения, образованы новые земельные участки, в том числе в результате выдела в счет доли в праве, и сведения о государственной регистрации прав на образованные земельные участки не поступили в установленном Федеральным законом от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" порядке, в разделе КВ.5 дополнительно указываются сведения о частях границ образованных земельных участков.
<33> Указываются номера смежных земельных участков. Если смежный земельный участок расположен в другом кадастровом квартале или представляет собой единое землепользование, указывается полный кадастровый номер такого земельного участка.
<34> Указываются адреса правообладателей смежных земельных участков в порядке указания их в графе "7". При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений об адресе правообладателя смежного земельного участка указываются слова "Адрес отсутствует". Если для одной точки смежными являются два и более земельных участка и сведения об адресе правообладателей таких земельных участков не умещаются в реквизите, то эти сведения оформляются на отдельном листе, а в реквизите указываются слова "Адреса правообладателей прилагаются на листе N ___". Данный лист подписывается уполномоченным должностным лицом органа кадастрового учета и заверяется оттиском печати данного органа.
<35> Значения координат X и Y указываются с округлением до 0,01 м. Если из земельного участка, в отношении которого запрашиваются сведения, образованы новые земельные участки, в том числе в результате выдела в счет доли в праве, и сведения о государственной регистрации прав на образованные земельные участки не поступили в установленном Федеральным законом от 01.01.01 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" порядке, в разделе КВ.6 дополнительно указываются координаты точек границ образованных земельных участков.
<36> Указывается описание межевого знака в случае закрепления характерной точки границы долговременным межевым знаком и наличия соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости.
<37> Указывается точность определения положения характерной точки (межевого знака) границы земельного участка (средняя квадратическая ошибка).
Примечание. Кадастровая выписка о земельном участке включает в себя разделы КВ.1 - КВ.6. Разделы КВ.3 и КВ.4 оформляются только при наличии в государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) соответствующих сведений. Для предоставления сведений о кадастровой стоимости земельного участка в кадастровую выписку о земельном участке включается только раздел КВ.1. Для предоставления сведений ГКН, необходимых для проведения кадастровых работ, в том числе сведений об адресах правообладателей смежных земельных участков, в кадастровую выписку о земельном участке включаются все разделы, предназначенные для отображения имеющихся в ГКН сведений о земельном участке.
Изготовление и заполнение кадастровой выписки о земельном участке осуществляется машинописным (в том числе с использованием компьютерной техники) способом. Рукописным способом допускается вписывать отдельные слова, условные знаки и т. п. чернилами, пастой или тушью.
Разделы, предназначенные для отражения в текстовой форме сведений о земельном участке, оформляются на стандартных листах бумаги формата A4. Для оформления разделов, предназначенных для отражения в графической форме сведений о земельном участке, допускается использование стандартных листов бумаги большего формата. Если вносимые в раздел кадастровой выписки о земельном участке сведения не умещаются на одном листе, допускается размещать их на нескольких листах этого же раздела. Разделы изготовленной кадастровой выписки о земельном участке не брошюруются.
На каждом листе кадастровой выписки о земельном участке арабскими цифрами указывается его порядковый номер (по порядку в пределах всего документа), а также общее (всего) количество листов, содержащихся в кадастровой выписке о земельном участке.
Количество экземпляров кадастровой выписки о земельном участке определяется заявителем в заявлении о кадастровом учете или в запросе о предоставлении сведений в количестве не более 5 экземпляров.
Сведения в кадастровую выписку о земельном участке заносятся в полном соответствии со сведениями, внесенными в ГКН, кроме случаев внесения записей в строку "Особые отметки". В незаполненных строках и графах проставляется знак "-" (прочерк).
Каждый лист разделов кадастровой выписки о земельном участке удостоверяется подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета чернилами (пастой) синего цвета и заверяется оттиском печати данного органа.
Даты в кадастровой выписке о земельном участке указываются в последовательности: день месяца, месяц, год. День месяца и месяц оформляют двумя парами арабских цифр, разделенными точкой; год - четырьмя арабскими цифрами.
Допускается подготовка кадастровой выписки о земельном участке в электронном виде с заверением в установленном порядке электронной цифровой подписью уполномоченного должностного лица органа кадастрового учета. При отсутствии средств электронной цифровой подписи сведения отдельных разделов могут быть сформированы в электронном виде на машиночитаемом носителе (например, CD-R диск и др.). В этом случае раздел КВ.1 оформляется только на бумажном носителе. Машиночитаемый носитель, на котором маркером указывается регистрационный номер кадастровой выписки о земельном участке, помещается в файловую папку или в специальный конверт и прикрепляется к разделу КВ.1.
Приложение N 2
к Приказу Министерства юстиции
Российской Федерации
от 01.01.01 г. N 66
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа кадастрового учета, осуществляющего
государственный кадастровый учет земельных участков на территории
соответствующего кадастрового округа)
КАДАСТРОВЫЙ План ТЕРРИТОРИИ (выписка из государственного кадастра недвижимости)
КПТ.1
__.__.____ N ____________ <1>
┌───┬──────────────────────────────────────────────────────┬─┬─────────────┬──┬─────────────────────────────┐
│ 1 │Кадастровый номер кадастрового квартала ___________ │2│Лист N ____ │ 3│Всего листов ___________ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────┴─┴─────────────┴──┴─────────────────────────────┤
│ 4 │Площадь кадастрового квартала <2> ____________ │
├───┼───────────────────────────────────────────────┬──────────────┬──────────────────┬─────────────────────┤
│ 5 │Состав кадастрового плана территории <3>: │ Листов │ Имя файла │ Размер │
├───┴───────────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────────┼─────────────────────┤
│ Раздел "Общие сведения о земельных участках в │ │ │ │
│ кадастровом квартале" │ │ │ │
├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────────┼─────────────────────┤
│ Раздел "Схема размещения листов плана" │ │ │ │
├───────────────────────────────────────────────────┼──────────────┼──────────────────┼─────────────────────┤
│ Раздел "План (чертеж, схема) земельных │ │ │ │
│ участков, расположенных в кадастровом квартале"│ │ │ │
├───┬───────────────────────────────────────────────┴──────────────┴──────────────────┴─────────────────────┤
│ 6 │Особые отметки <4>: │
└───┴───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
____________________________ _________________________
(наименование должности) М. П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ План ТЕРРИТОРИИ (выписка из государственного кадастра недвижимости)
КПТ.2
__.__.____ N ____________ <1>
|
1 |
Кадастровый номер кадастрового квартала ___________ |
2 |
Лист N ____ |
3 |
Всего листов ___________ | |||||||
|
4 |
Общие сведения о земельных участках в кадастровом квартале | |||||||||||
|
N |
Номер земельного |
Местоположение |
Категория |
Разрешенное |
Площадь |
Кадастровая |
Вид вещного |
Обременения | ||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 | ||||
____________________________ _________________________
|
Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 |
Основные порталы (построено редакторами)