28

Универсальный зал (17 мест на 1000 жителей) повседневные и периодические услуги

мест

377

400

Входит в состав помещений МТРК а. т возможно в составе помещений общеобразовательной школы

29

Учреждения клубного типа (90 мест на 1000 жителей)

1 место

90 х 0,5 х 21,50 = 1000 мест

Берем 500 мест (остальные на прилегающей территории городской застройки

Удельный вес клубов районного значения рекомендуется в размере – 50%

-размещается в составе помещений общего назначения 1-х этажей

30

Массовая библиотека (3,1ед. хранения на 1000 жителей) периодические услуги

Тыс. един. хранения

3,1 х 21,50 = 67 ед. хранения.

70

По заданию на проектирование

-Возможно частичное размещение в составе помещений общего назначения 1-х этажей.

31

Центры искусств, учреждения эстетического образования (8 – 1000) периодические услуги.

Учащихся

8 х 21,50 = 172 учащихся

178

По заданию на проектирование

-Возможно частичное размещение в составе помещений общего назначения 1-х этажей и МТРК

32

Выставочный зал (10 – 1000) периодические услуги

м2 общей площади

10 х 21,50 = 215 м2

222

По заданию на проектирование располагается в составе МТРК

33

Молодежный клуб, клубы по интересам (30 – 1000) периодические услуги

м2 общей площади

30 х 21,50 = 645 м

666

По заданию на проектирование располагается в составе МТРК

34

Кинозал 4 мест на 1000 жит.

1 место

4 х 21,50 = 86 мест

100 – 150 мест

По заданию на проектирование, возможно разместить в составе МТРК

Е. Учреждения здравоохранения. Поликлиники, амбулатории, аптеки, стационары всех типов и т. д.

35

Амбулаторно – поликлиническая сеть, в том числе:

- для взрослых

(30 п/смен на 1000 жителей)

- для детей (30 п/смен на 1000 жителей)

посещений в смену

30х0,75х21,50=484. п/смен.

30х0,25х 21,50=161

п/смен.

500

167

Располагается в составе отдельно-стоящего АПК

Система обеспеченности – периодические услуги.

р/п по демографии 75% - от р/п на 1000 жит для взрослых и 25% - для детей.

36

Консультативно – диагностический центр 10 п/смен -1000

м2 общей площади

По заданию на проектирова-

ние

30 х 0,10 х 21,50 = 65

По заданию на проектирование

Возможное размещение в составе амбулаторно-поликлинический комплекса р/п – 10% от р/п на 1000 жит взрослых и детей

37

аптеки

м2 общей площади

По заданию на проектирова

ние

6

Размещаются как в составе помещений общего назначения 1-х этажей, а. т в составе поликлиники - АПК

38

Аптека (60-70 м2 на 1000 тыс. жителей)

м2 общей площади

По заданию на проектирова

ние

1332

В составе помещений общего назначения 1-х этажей и при общегородской поликлинике.

39

Станция скорой помощи (1 на 10 тыс чел

объект

По заданию на проектирование

По заданию на проектирование

Размещаются в составе общегородской застройки

Стационары всех типов, диспансеры, специализированные Размещаются в составе

больницы общегородской

застройки

Ж. Учреждения социального обеспечения

40

Раздаточные пункты молочных кухонь 0,3 на 1 ребенка до года

м2 общей площади

При определении демографического состава населения.

При определении демографического состава населения.

Размещаются в составе помещений общего назначения 1-х этажей

Дома-интернаты: пристарелых, ветеранов войны и труда, инвалидов, детские и молочные кухни - ( размещаются по заданию на проектирование )

Размещаются в составе общегородской застройки

З. Спортивные и физкультурно-оздоровительные сооружения, спортивные залы общего пользования, помещения для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне. Бассейны.

41

Физкультурно-спортивные сооружения сети общего пользования

-спортивные залы (60 м2 – 1000 жит)

м2 площади пола

60 х 21,50 = 1290 м2.

1500

Объединяются со спортивными объектами образовательной школы с возможным сокращением территории

42

Бассейны (20 – 25 м2 – 1000 жит)

м2 зеркала воды

20 х 21,50 = 430 м2

600 м2

Объединяются со спортивными объектами образовательной школы с возможным сокращением территории.

В отдельно-стоящем спортивном сооружении.

43

Помещения физкультурно – оздоровитель

ных занятий (70-80 м2 – 1000 жит) в т. ч тренажерные помещения

м2 общей площади

70 х 21,50 = 1505 м2

1500 м2

Объединяются со спортивными объектами образовательной школы с возможным сокращением территории.

В отдельно-стоящем спортивном сооружении

44

Территории плоскостных спортивных сооружений

В каждой группе жилой застройке за счет сезонных физкультурно-рекрационных площадей отведенных под благоустройство территорий МЖК

Примечание

·  Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размер их земельных участков

- СНиП 2.07.01-89* - Градостроительство, планировка и застройка городских и сельских поселений приложение 7, страница 38.

·  Приложение к постановлению главы г. Липецка

Местные нормативы градостроительного проектирования г. Липецка.

Количество квартир по классу комфорта и процентное отношение к общему количеству квартир по жилому комплексу.

а) Жилые здания эконом класса 2-й категории комфорта эконом класса социальной направленности

количество квартир – 8613 квартир – 83,23 %

б) жилые здания эконом-класса плюс

количество квартир – 1836 квартир – 17,74 %

Группы жилой застройки

Комфортность жилых зданий (количество зданий)

Эконом Эконом - класс класса

социальной плюс

направленно-

сти

Общее кол-во квартир

Количество квартир по комфортности

Процентное соотношение

количество зданий

*

Группа - 1

34

983

983

9,50%

Группа - 2

32 8

6518

1

17,74% 45,24%

Группа - 3

18

2848

2848

27,52%

Всего:

86 8

10349

100%

100%

Распределение квартир по классу комфорта соответствует их расположение по жилым группам застройки.

Общее количество квартир, состав и процентное отношение по группам жилых участков.

Группы жилой застройки

Кол-во

1 комнатных квартир

Кол-во

2 комнатных квартир

Кол-во

3 комнатных квартир

Кол-во

4 комнатных квартир

Обьщее кол-во квартир

% квартир по жилым группам

Группа - 1

629

299

55

¾   

983

1-х – 63,99

2-х – 30,42

3-х – 5,6

4-х – ----

Группа – 2

4088

1982

448

¾   

6518

1-х – 62,72

2-х – 30,41

3-х – 6,87

4-х – ---

Группа – 3

2388

388

¾   

72

2848

1-х – 83,85

2-х – 13,62

3-х – ---

4-х – 2,53

Всего

7105

2669

503

72

10349

Общий % квартир

68,65

25,79

4,86

0,70

100 %

1-х – 68,65

2-х – 25,79

3-х – 4,86

4-х – 0,70

Технико-экономические показатели по расширенным данным многофункционального жилого комплекса – МЖК, в составе:

Тэп по расчетным показателям жилых и общественных зданий

Площадь застройки

Кубатура зданий

Общ. площадь по всем этажам

Спорткомплекс

1400м²

21750м³

4200м²

ДДУ

2616м²

31128м³

9975м²

Школа

6169м²

81451,4м³

20436м²

МГК

6092м²

75800м³

33940м²

МТРК

8600м²

138262м³

30484м²

ОТЦ

6953м²

91573м³

18625м²

Поликлиника

2590м²

31339м³

7770м³

Пристройки к

жилым зданиям

2280м²

11025м³

2160м²

Административное здание

468м²

5850м³

1872 м²

ДДУ встроено-

пристроенное

1724м²

5516,8м³

1684м²

Всего:

38892 м²

20 м³

131146 м²

Площадь помещений первых этажей общего пользования жилых зданий

Очередь

II

S помещений общего пользования 1-х этажей 18479,46 м²

В т. ч. общая S пристроенных помещений зданий 1872 м²

III

S помещений общего пользования 1-х этажей 1090,36 м²

I, II, II, IV

S помещений 1-х этажей 19569,82 м²

Кубатура зданий по очередям застройки

Очередь

Жилые здания

Общественные здания

I

279336м³

5850м³

II

1635516м³

177080м³

III

616356м³

37900м³

IV

0 м³

267735м³

Всего

2531208м³

488565м³

Площадь территорий благоустройства за исключением площадей жилых и общественных зданий

Очередь

I

Административное здание

0,13 га

II

Встроено-пристроенные объемы к жилым зданиям

0,39 га

II

ДДУ встроено-пристроенное

0,38 га

II

Школа

2,38 га

II

Поликлиника

1,04 га

III

ДДУ отдельно-стоящие, три здания

2,41 га

IV

МГК

0,90 га

IV

МТРК

1,61 га

IV

ОТЦ

1,44

I

Жилых зданий

6,19

II

Жилых зданий

3,54

III

Жилых зданий

2,41

I, II, II, IV

Территории жилых зданий

12,14

Общественных территорий

10,68

Всего:

22,82

Общая площадь территорий с жилыми и общественными зданиями

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5