ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на объект капитального строительства:
«Жилой дом ГП-24 в мкр. МЖК г. Тюмени Тюменской области»
РАЗДЕЛ 1.
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1. Полное фирменное наименование застройщика:
Общество с ограниченной ответственностью
1.2. Сокращенное фирменное наименование застройщика:
1.3. Адрес (место нахождения) застройщика:
625002 Тюменская область г. Тюмень ул. Осипенко дом 81/4 офис 7.
Отдел продаж:
625000 Тюменская область город Тюмень улица Максима Горького д.76 офис 426.
1.4. Режим работы застройщика:
Рабочие дни: понедельник – пятница с 9-00 до 18-00, перерыв на обед с 13-00 до 14-00
Выходные дни: суббота – воскресенье.
Телефоны: (3452) 600-560, 600-760.
1.5. Руководитель застройщика:
, директор.
1.6. Сведения о государственной регистрации застройщика:
зарегистрировано 16.05.2012 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №14 по Тюменской области
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №14 по Тюменской области;
1.7. Данные об учредителях (участниках), которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления юридического лица:
, обладает 100% голосов в органе управления юридического лица.
1.8. Информация о проектах строительства объектов недвижимости в которых застройщик принимал участие:
Застройщик в проектах строительства объектов недвижимости не принимал.
1.9. Информация о видах лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию, в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости:
Лицензии отсутствуют.
1.10. Сведения о финансовом результате текущего года, размере кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
Финансовый результат текущего года по состоянию на 30.09.2013 – 0 тыс. руб.
Размер кредиторской задолженности по состоянию на 30.09.2013 – 20735 тыс. руб.
Размер дебиторская задолженность по состоянию на 30.09.2013 – 0 тыс. руб.
РАЗДЕЛ 2.
ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Цель проекта строительства:
Строительство жилого дома ГП-24 в мкр. МЖК г. Тюмени Тюменской области, за счет собственных средств и привлеченных средств дольщиков.
2.2. Этапы и сроки реализации проекта строительства и получения акта на ввод объекта в эксплуатацию:
Строительство ведется в один этап.
Начало строительства – 25.11.2013 г.
Окончание строительства и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию:
- III квартал 2015 г.
2.3. Результат государственной экспертизы проектной документации:
По результатам государственной экспертизы проектной документации получено положительное заключение Государственного автономного учреждения Тюменской области «Управление государственной экспертизы проектной документации» №72-1-4-0533-11 от 01.01.01г.
2.4. Разрешение на строительство:
№ RU 72304000-449-рс г. Администрацией города Тюмени
Срок действия разрешения на строительство – до 26.03.2015 г.
2.5. Градостроительный план земельного участка:
№RU 72304000-0000000000000646, местонахождение земельного участка: Тюменская область, город Тюмень, мкр. МЖК юго-восточная часть города, ГП-24, кадастровый номер земельного участка 72:23:0430005:0068 от 01.01.2001г., площадь земельного участка 0,2686 га, утвержден приказом Департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени от 01.01.2001г.
2.6. Права застройщика на земельный участок, на котором ведется строительство:
Строительство ведется на следующих земельных участках:
1. Основной земельный участок площадью 2686 кв. м., расположенный по адресу: Тюменская область г. Тюмень мкр. МЖК, с кадастровым номером, категория земель – земли населенных пунктов, участок предоставлен под строительство жилого дома индивидуального проекта со встроенными нежилыми помещениями, принадлежит Застройщику на праве аренды на основании:
- Договора аренды, заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Общественной организацией «Организационный комитет молодежного жилого комплекса г. Тюмени», №23-20/1309 от 01.01.2001 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 08.04.2008 г. за №72-72-01/067/2008-266
- Соглашения о продлении договора аренды №23-20/1309 от 01.01.2001 г., заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Общественной организацией «Организационный комитет молодежного жилого комплекса г. Тюмени», от 01.01.2001 г., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Тюменской области 24.02.2011 г. за №72-72-01/060/2011-083
- Договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, б/н от 01.01.2001 г., заключенного между Общественной организацией «Организационный комитет молодежного жилого комплекса г. Тюмени» и , зарегистрированного в Управлении Федеральной службы кадастра и картографии по Тюменской области 07.05.2013 г. за №72-72-01/204/2013-161
Срок действия договора аренды: с 07.02.2008 г. по 06.02.2014 г.
Право собственности на земельный участок не разграничено.
2. Дополнительный земельный участок площадью 1016 кв. м., расположенный по адресу: Тюменская область г. Тюмень мкр. МЖК, с кадастровым номером, категория земель – земли населенных пунктов, участок предоставлен для организации парковочных мест и благоустройства территории (без права капитального строительства), принадлежит Застройщику на праве аренды на основании:
- Договора аренды, заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Общественной организацией «Организационный комитет молодежного жилого комплекса г. Тюмени», №23-21/295 от 01.01.2001 г., договор не требует государственной регистрации, поскольку первоначально заключен на срок 11 месяцев;
- Договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, б/н от 01.01.2001 г., заключенного между Общественной организацией «Организационный комитет молодежного жилого комплекса г. Тюмени» и при наличии письменного согласия Департамента имущественных отношений Тюменской области, договор не требует государственной регистрации.
- Соглашения о возобновлении договора аренды №23-21/295 от 01.01.2001 г., заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и , от 01.01.2001 г., соглашение не требует государственной регистрации.
Срок действия договора аренды: с 20.07.2013 г. по 19.06.2014 г.
Право собственности на земельный участок не разграничено.
3. Дополнительный земельный участок площадью 807 кв. м., расположенный по адресу: Тюменская область г. Тюмень мкр. МЖК, с кадастровым номером, категория земель – земли населенных пунктов, участок предоставлен для организации парковочных мест и благоустройства территории (без права капитального строительства), принадлежит Застройщику на праве аренды на основании:
- Договора аренды, заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Общественной организацией «Организационный комитет молодежного жилого комплекса г. Тюмени», №23-21/296 от 01.01.2001 г., договор не требует государственной регистрации, поскольку первоначально заключен на срок 11 месяцев;
- Договора уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, б/н от 01.01.2001 г., заключенного между Общественной организацией «Организационный комитет молодежного жилого комплекса г. Тюмени» и при наличии письменного согласия Департамента имущественных отношений Тюменской области, договор не требует государственной регистрации.
- Соглашения о возобновлении договора аренды №23-21/295 от 01.01.2001 г., заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и , от 01.01.2001 г., соглашение не требует государственной регистрации.
Срок действия договора аренды: с 15.06.2013 г. по 14.05.2014 г.
Право собственности на земельный участок не разграничено.
4. Дополнительный земельный участок площадью 757 кв. м., расположенный по адресу: г. Тюмень мкр. МЖК, с кадастровым номером, категория земель – земли населенных пунктов, участок предоставлен для организации парковочных мест (без права капитального строительства, без права ограждения и иного ограничения доступа населения на земельный участок), принадлежит Застройщику на праве аренды на основании:
- Договора аренды, заключенного между Департаментом имущественных отношений Тюменской области и Обществом с ограниченной ответственностью «Стройинвест», №23-21/411 от 01.01.2001 г., договор не требует государственной регистрации, поскольку заключен на срок 11 месяцев;
Срок действия договора аренды: с 18.10.2013 г. по 17.09.2014 г.
Право собственности на земельный участок не разграничено.
2.7. Элементы благоустройства:
Благоустройство территории решается устройством проездов, стоянок автотранспорта, тротуаров, дорожек, хозяйственных площадок, детских игровых площадок, площадок для отдыха взрослого населения, для занятий физкультурой, оборудованных малыми архитектурными формами и переносными изделиями (скамейки, вазоны, урны, детские игровые и спортивные комплексы).
Предусматривается освещение территории светильниками наружного освещения на опорах.
Озеленение территории решается устройством газонов и цветников, посадкой кустарников и деревьев.
Запроектировано укрепление откосов 1:1,5 посевом трав.
На временных автостоянках предусматривается установка дорожных знаков. Расположение парковочных мест обозначено горизонтальной разметкой.
Расчет количества машино-мест на автостоянках выполнен в соответствии с требованиями нормативов градостроительного проектирования города Тюмени.
2.8. Общая информация об объекте капитального строительства (местоположение, описание в соответствии с проектной документацией):
Территория строительства многоэтажного жилого дома расположена в Восточном округе г. Тюмени и граничит:
- с севера – существующими гаражами боксового типа (согласно проекту планировки жилого района МЖК – территория детского сада);
- с юга – ул. Монтажников (перспектива);
- с востока – территорией проектируемых многоэтажных жилых домов;
- с запада – существующей жилой застройкой.
На площадке расположены гаражи боксового типа, подлежащих выносу.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Зона застройки – Ж1, зона формирования кварталов с высокой плотностью застройки.
На земельном участке предусматривается размещение многоэтажного жилого дома, благоустройство территории.
Въезд на территорию, прилегающую к жилому дому, предусматривается по проездам с ул. Монтажников.
2.9. Объемно-планировочные решения:
Строительство жилого дома предусмотрено по индивидуальному проекту.
Проектируемое здание: многоэтажный кирпичный одноподъездный жилой дом с размерами в плане в осях 30.31х20.59м с техподпольем и техническим этажом на отм. 39.930м в осях «4-5» (машинное отделение лифта).
Высота жилого этажа 2.7 м, высота помещений техподполья: 2.10м и 2.2м.
В техподполье здания размещены: водомерный узел, центральный тепловой пункт (ЦТП), насосная установка для хозпитьевого водоснабжения.
На первом этаже жилого дома запроектированы жилые и нежилые помещения (помещение пожарного поста и охраны, электрощитовая, подсобное помещение).
2.10. Конструктивные решения:
Строительно-конструктивный тип здания с продольными и поперечными несущими кирпичными стенами.
Пространственная жесткость и устойчивость здания обеспечивается совместной работой наружных и внутренних стен с горизонтальными дисками перекрытий.
Фундаменты – железобетонные составные сваи.
Ростверк – монолитный железобетонный.
Стены техподполья наружные и внутренние – блоки бетонные для стен подвала.
Стены наружные – кирпичные облегченные толщиной 820 мм (для первого этажа здания) и 690 мм (со 2-13этаж) из полнотелого силикатного утолщенного улучшенного качества кирпича с уширенным швом 60 мм, заполненным эффективным утеплителем – пенополистиролом, толщина утеплимм. Наружный слой кладки – силикатный пустотелый, улучшенного качества.
Стены внутренние – кирпичные толщиной 380, 510, 640 мм из силикатного утолщенного полнотелого кирпича.
Межквартирные перегородки – двойные кирпичные перегородки толщиной 290 мм с заполнением воздушного зазора утеплителем толщиной 50 мм из минеральной ваты.
Перегородки межкомнатные – из силикатного пустотелого утолщенного кирпича, толщиной 120 мм.
Перегородки в санузлах – из керамического одинарного полнотелого кирпича, толщиной 120 мм.
Плиты перекрытия и покрытия – сборные железобетонные панели.
Лестница – сборные железобетонные марши.
Оконные блоки – из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом.
Дверные блоки наружные – деревянные, стальные.
Дверные блоки внутренние – деревянные, стальные, металлические противопожарные.
Кровля – плоская, совмещенная, рулонная.
Водоснабжение и водоотведение.
Хозяйственно-питьевое и противопожарное водоснабжение объекта принято от ввода водопровода диаметром 110 мм. Ввод запроектирован от городских кольцевых сетей водопровода микрорайона МЖК. Расход на наружное пожаротушение жилого дома ГП-24 составляет 25 л/с. Пожаротушение осуществляется от двух существующих пожарных гидрантов.
Наружные сети водопровода предусмотрены из полиэтиленовых труб ПНД.
Требуемый напор на хозяйственно-питьевые нужды равен 52,0 м. В здании предусмотрено устройство помещения насосной станции в техподполье. В насосной станции запроектированы установки на хозяйственно-питьевое водоснабжение. На вводе водопровода в здание устраивается водомерный узел.
Горячее водоснабжение жилого дома обеспечивается от водонагревателя, установленного в тепловом пункте в техподполье. Температура горячей воды 600С.
На ответвлениях от стояков горячего и холодного водоснабжения в жилых квартирах устанавливаются счетчики, фильтры, а также регуляторы давления.
Водопроводные сети выполняются из стальных водогазопроводных оцинкованных труб и из полипропиленовых труб. Стояки и магистральные трубопроводы в техподполье и на теплом чердаке прокладываются в изоляции.
В жилом доме запроектировано внутреннее пожаротушение с расходом 2 струи по 2,5 л/с. Для обеспечения пожаротушения в здании устанавливается стояк-сухотруб с установкой пожарных кранов. Сухотруб запитывается от пожарных головок, выведенных на наружную стену здания.
Система канализации здания запроектирована полная раздельная: хозбытовая, ливневая.
Сточные воды выпуском от жилья транспортируются в существующий канализационный колодец КК-118 на сети диаметром 300 мм.
Внутренние сети бытовой канализации запроектированы из полипропиленовых труб «Skolan-dB» и из чугунных канализационных труб. На стояках под перекрытиями предусмотрена установка противопожарных муфт.
Ливневые стоки с кровли жилого дома собираются и сбрасываются на рельеф. Внутренние сети ливневой канализации запроектированы из стальных электросварных труб и чугунных напорных труб.
Дождевые сточные воды с площадки отводятся с помощью запроектированной ливневой канализации. В последствии она подключается в проектируемый коллектор дождевой канализации по ул. Монтажников.
Наружные электрические сети.
Электроснабжение проектируемого жилого дома ГП-24 на напряжение 0,4 кВ выполняется с разных секций шин РУ-0,4 кВ проектируемой двухтрансформаторной подстанции ТП – 10/0,4 кВ.
Питающие электрические сети 0,4 кВ от ТП до вводно-распределительного устройства ВРУ жилого дома выполняются бронированными кабелями марки АВБбШв-1 сечением 4х240 мм. кв проложенными в траншее.
Наружное электроосвещение.
Электроснабжение наружного освещения выполненного от ВРУ жилого дома.
Наружное освещение территории предусматривается светильниками типа ЖКУ16-150-001, установленными на опорах высотой 10м.
Внутреннее электроосвещение жилого дома
Для приема и распределения электроэнергии в электрощитовой жилого дома устанавливается вводно-распределительные устройства типа ВРУ1А с переключателем и с автоматическими выключателями в распределительных панелях.
Для распределения электроэнергии в квартиры, в нишах на этажах устанавливаются этажные щитки ЩЭ, в которых размещаются аппараты защиты, однофазные электрические счетчики и устройства защитного отключения. Общий учет электрической энергии осуществляется счетчиками активной энергии, устанавленными в щитах ВРУ и поквартирный учет в этажных щитках ЩЭ.
Проектом предусмотрено рабочее и аварийное (эвакуационное) освещение на напряжение 220В и ремонтное на 36В. Аварийное освещение предусмотрено в тепловом пункте, электрощитовой, машинном помещении, помещении охраны, в лифтовых холлах, на лестничных клетках, у входов в здание. Подсветка номерных знаков и указателей пожарных гидрантов также присоединяется к сети аварийного освещения.
Жилой дом защищается от прямых ударов молнии путем наложения металлической сетки на кровлю, выполненной из круглой стали диаметром 8 мм с ячейкой не более 10х10 м. Соединение выполняется сваркой. Молниеприемная сетка токоотводами соединяется с наружным контуром заземления, проложенным по периметру здания в траншее на глубине 0,5м от планировочной отметки земли.
Теплоснабжение:
Источник теплоснабжения – городская ТЭЦ.
Теплоноситель в городских сетях – вода с параметрами 150-700С. Точка подключения к городским сетям - участок теплотрассы диаметр 150 мм с устройством теплофикационной камеры.
Индивидуальный тепловой пункт (ИТП):
Ввод теплосети запроектирован в ИТП, расположенный у наружной сети. На вводе организован учет теплопотребления прибором фирмы «Взлет». Подключение системы отопления к сетям выполнено по независимой схеме с установкой пластинчатых теплообменников. Принято 100% резервирование по теплообменникам. Подключение системы ГВС к сетям выполнено через теплообменники по двухступенчатой последовательной схеме с перемычкой на летний период. В ИТП запроектировано необходимое для эксплуатации технологическое оборудование, приборы КИП.
Отопление:
Система отопления – двухтрубная, вертикальная, с поквартирной лучевой разводкой. Подключение к стоякам выполнено через коллекторные шкафы с поквартирным учетам. Отопительные приборы – стальные конвекторы. Отопительные приборы на лестничных клетках установлены на отметке +2,200 от уровня площадок. Регулирование теплоотдачи отопительных приборов осуществляется автоматическими клапанами, предусмотренными в конструкции приборов. Удаление воздуха из системы отопления осуществляется в высших точках системы. Трубопроводы для лучевой разводки приняты из металлопластиковых труб фирмы «Henko» в тепловой изоляции.
Вентиляция:
Вентиляция жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток воздуха неорганизованный, через открывающиеся створки окон. Вытяжка из помещений обеспечивается через вентканалы, размещенные в санузлах, кухнях. Выброс воздуха осуществляется выше уровня кровли через вытяжные вентиляционные шахты, оборудованные дефлекторами. Из технических помещений техподполья предусмотрена вытяжная вентиляция с естественным побуждением.
Противодымная вентиляция:
В проекте разработана система противодымной защиты здания. Система ВД1 обеспечивает удаление дыма с этажа возникновения пожара. Система ПД1 обеспечивают подпор воздуха в лифтовые шахты. Дымоприемными устройствами являются клапаны КПД 4-03. Включение систем противодымной защиты запроектировано: - автоматическое – от дымовых датчиков; дистанционное – от кнопок, установленных в пожарных шкафах.
Телефонизация:
Проектом предусмотрено строительство 2-х отверстной телефонной канализации из труб ПЭ 80 ГАЗ SDR 11 110х10 по ГОСТ 50838-2009 диаметром 110мм.
Проектом предусмотрено ввод телефонного кабеля типа ТППэп через техподполье жилого дома. В техподполье кабели прокладываются в винипластовых трубах диаметром 63мм с креплением к потолку или строительным конструкциям.
Вертикальная прокладка распределительных телефонных кабелей марки ТППАэп выполняется скрыто в винипластовых трубах в бороздах кирпичных стен.
Распределительные коробки КРТУ-10 установлены в шкафу для установки слаботочной аппаратуры. Абонентские проводки от шкафа до квартир производится в винипластовых трубах в подготовке стен и пола.
Радиофикация:
Проектом предусмотрено строительство стоечной линии напряжением 240В. На кровле жилого дома устанавливается радиостойка РСШ, с абонентским трансформатором.
Линия радиофикации 240В прокладывается между радиостойками проволокой биметаллической БСМ1 диаметром 4мм от дома № 000 к.3 по ул. Широтная и далее по кровле проектируемого жилого дома ГП-24.
Сеть радиотрансляции монтируется при строительстве жилого дома. Квартирная сеть радиотрансляции от этажного щитка до входа в квартиру выполняется проводом ПТПЖ 2х1,2 скрыто, внутри квартир прокладывается открыто под штукатуркой.
Телевидение:
Для приема телевизионных программ на кровле устанавливается мачта с телевизионными антеннами, а также компактная головная телевизионная станция СГ-24, расположенная в шкафу ШРП-300 в машинном помещении лифта.
В шкафах распределительных слаботочных устанавливаются разветвители телевизионные абонентские.
Домофонная связь:
Проектом предусмотрена система контроля и управления доступом в жилой дом при помощи аудиодомофона «Цифрал».
Сеть домовой связи монтируется при строительстве жилого дома.
Кабель домофонной связи от этажного щитка до входа в квартиру прокладывается скрыто в винипластовых трубах диаметром 25 мм. Внутри квартир кабель домофонной связи до абонентского устройства прокладывается под штукатуркой.
Пожарная сигнализация:
Помещения квартир оборудованы автономными дымовыми оптикоэлектронными пожарными извещателями.
Проектом предусмотрено оборудование жилого дома автоматической пожарной сигнализацией с применением тепловых извещателей.
Кроме того, в поэтажные лучи включены ручные извещатели и дымовые извещатели, установленные в лифтовых холлах и коридорах.
Для оповещения жильцов о пожаре в коридорах на каждом этаже устанавливаются звуковые оповещатели «Свирель», которые включаются при срабатывании прибора «Сигнал-20П SMD».
Основные технико-экономические показатели по объекту:
Количество этажей – 15 этажей (в том числе: техподполье – 1 этаж, технический этаж - 1);
Площадь жилого здания – 7 892,28 м2;
В состав строящегося объекта входит:
Лестничная клетка, коридоры, тамбуры, лифтовой холл, подсобное помещение, колясочная общей площадью 871,4 м2;
Помещение дежурного персонала, санузел дежурного персонала, кладовая уборочного инвентаря общей площадью 12,31 м2;
Электрощитовая общей площадью 8,47 м2;
Машинное помещение общей площадью 29,83 м2;
ЦТП, насосная, техническое помещение общей площадью 68,23 м2;
Техподполье 378,55 м2.
Типы квартир:
Однокомнатные квартиры общей площадью 57,91 м2 – 13 шт.
Однокомнатные квартиры общей площадью 59,26 м2 – 12 шт.
Однокомнатные квартиры общей площадью 44,76 м2 – 12 шт.
Двухкомнатные квартиры общей площадью 69,71 м2 – 1 шт.
Двухкомнатные квартиры общей площадью 59,29 м2 – 1 шт.
Двухкомнатные квартиры общей площадью 66,58 м2 – 1 шт.
Двухкомнатные квартиры общей площадью 58,37 м2 – 12 шт.
Двухкомнатные квартиры общей площадью 66,59 м2 – 12 шт.
Трехкомнатные квартиры общей площадью 114,81 м2 – 13 шт.
Итого общая площадь и количество квартир: 5 188,7 м2 – 77 шт.
Всего:
Однокомнатных квартир – 37 шт.;
Двухкомнатных квартир – 27 шт.;
Трехкомнатных квартир – 13 шт.;
Во всех квартирах жилые комнаты, кухни, прихожие, совмещенные или раздельные санузлы, а также лоджии.
Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в Объекте отсутствуют.
2.11. Состав общего имущества в объекте, который будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:
- незадымляемые лестничные клетки;
- тамбуры, коридоры, подсобные помещения;
- лифты, лифтовые шахты и лифтовые холлы;
- тех. этаж и подвал, где расположены инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в доме оборудование (машинное отделение лифтов, тепловой пункт);
- кровля;
- ограждающие, несущие и ненесущие конструкции дома;
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за приделами или внутри помещений, и обслуживающее более одного помещения;
- земельный участок, на котором будет расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства;
- иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома объекты, расположенные в границах земельного участка.
2.12. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта:
- III квартал 2015 г.
2.14. Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
Администрация г. Тюмени
2.15. Планируемая стоимость строительства объекта:
220000000 (Двести двадцать миллионов) руб.
2.16. Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства, осуществлении мер по добровольному страхованию застройщиком данных рисков:
Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства невелика, так как финансовое положение является стабильным.
Вероятность финансовых и иных рисков при осуществлении проекта строительства может быть обусловлена только возникновением форс-мажорных обстоятельств, таких как стихийные бедствия (землетрясения, наводнения), военные действия, забастовки, а также принятие органами государственной власти или органами местного самоуправления решений, которые могут повлечь за собой увеличение срока ввода жилого дома в эксплуатацию.
не планирует осуществлять добровольное страхование от финансовых и прочих рисков.
2.17. Информация о подрядных организациях:
Весь комплекс работ по строительству объекта выполняет генеральный подрядчик Общество с ограниченной ответственностью Строй Век» () , , Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №С-01-1269-7203272845-2012 выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством «Межрегиональное объединение строительных организаций «ОборонСтрой», www. oboronstroy-sro. ru
2.18. Способ исполнения обязательств застройщика по договору:
Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 ФЗ от 01.01.01г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве:
отсутствуют.
Оригинал проектной декларации находится по адресу:
г. Тюмень ул. Максима Горького д.76 офис 426.
Проектная декларация размещена на: интернет-сайте www. stm72.ru
Дата размещения проектной декларации: «26» декабря 2013 года
Все изменения к проектной декларации будут размещены на:
интернет-сайте www. stm72.ru
Директор
