Приложение 2
Анализ законодательства по определению арендной платы земельных участков, находящихся в государственной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в ПФО
Чувашская Республика | Постановление Кабинета Министров Чувашской Республики от 01.01.01 № 000 | Размер годовой арендной платы за земельные участки определяется по следующей формуле: А = К кад. ст. x К1 x К2 x К3, где: А - годовой размер арендной платы за арендуемый земельный участок; К кад. ст. - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка; К1 - процент от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, равный налоговой ставке земельного налога, утвержденной органами местного самоуправления; К2 - коэффициент, характеризующий вид разрешенного использования арендуемого земельного участкаconsultantplus://offline/ref=F316833EECD373FAE7FF9710D28150489ACE03071DDD5D8432F5435452886608C940391488B8A8B0F184E0u763J; К3 - коэффициент, корректирующий доходность местных бюджетов, устанавливаемый органами местного самоуправления для земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. Коэффициенты, характеризующие вид разрешенного использования земельного участка
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Республика Башкортостан | Постановление Правительства Республики Башкортостан РБ от 01.01.2001 N 480 (ред. от 01.01.2001) «Об определении размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена» (вместе с «Правилами определения размера и внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена», «Ставками арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются Правительством Республики Башкортостан и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан». | Размер арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена, в расчете на год (далее - арендная плата) определяется следующим образом: а) на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитываемой по формуле: АП = П x Кс x К/100, где: АП - размер арендной платы; П - площадь земельного участка (устанавливается в целом без выделения застроенной и незастроенной частей); Кс - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка; К - ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка. Органы местного самоуправления устанавливают ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, с учетом скорректированных (путем добавления либо исключения) видов разрешенного использования земельных участков в пределах интервалов ставок арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которыми в соответствии с законодательством осуществляются органами местного самоуправления (кроме городских округов города Уфа, Стерлитамак и Салават Республики Башкортостан). СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (КРОМЕ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА)
СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПОЛНОМОЧИЯ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ КОТОРЫМИ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ ОСУЩЕСТВЛЯЮТСЯ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ (КРОМЕ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ ГОРОДА УФА, СТЕРЛИТАМАК И САЛАВАТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН)
СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛИ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЗОНАМ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ И ЭКОНОМИКО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ РАЙОНАМ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДОВ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ТИПОВ ОБЪЕКТОВ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Республика Марий Эл | Постановление Правительства Республики Марий Эл от 01.01.2001 N 306 (ред. от 01.01.2001) «Об утверждении Положения об аренде земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл» Постановление главы администрации города Йошкар-Олы (ред. от 01.01.2001) «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности или ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола» | Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости земельных участков с учетом особенностей использования земельных участков, указанных в приложении к настоящему Положению, и рассчитывается, если иные способы расчета не установлены федеральными законами, по следующей формуле: А = П x КС x КИ, где: А - годовой размер арендной платы за земельный участок; П - процент от кадастровой стоимости земельного участка в размере, установленном согласно приложению к настоящему Положению; КС - кадастровая стоимость земельного участка; КИ - коэффициент инфляции, определяемый как произведение (с округлением до трех знаков после запятой) предельных годовых уровней инфляции начиная с 2008 года по год, предшествующий текущему, и уровня инфляции на текущий финансовый год, утвержденных федеральными законами о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Уровень инфляции на текущий финансовый год принимается равным прогнозируемому уровню инфляции по состоянию на 1 января текущего года. РАЗМЕРЫ ПРОЦЕНТОВ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Размер годовой арендной платы за пользование земельным участком на территории муниципального образования "Город Йошкар-Ола" рассчитывается по формуле: А = Бса х К х S, где А - размер годовой арендной платы, руб.; Бса - ставка арендной платы за землю, руб./кв. м (га); К - корректирующий коэффициент к ставкам арендной платы в зависимости от вида использования земельных участков и категорий арендаторов; S - площадь земельного участка, предоставленного в аренду, кв. м (га). Ставки арендной платы за землю по территориально-экономическим оценочным зонам города Йошкар-Олы:
Средняя ставка: 30,10 руб./кв. м. Перечень корректирующих коэффициентов к ставкам арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности или ведении муниципального образования "Город Йошкар-Ола", в зависимости от вида использования земельных участков и категории арендаторов:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Республика Мордовия | Постановление Правительства РМ от 01.01.2001 N 201 (ред. от 01.01.2001) «О Порядке расчета годовой арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Мордовия» Постановление Правительства РМ от 01.01.2001 N 593 (ред. от 01.01.2001) «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» | Размер арендной платы исчисляется на основе кадастровой стоимости земельных участков, установленной по результатам государственной кадастровой оценки земель, утвержденной Правительством Республики Мордовия. Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 Порядка, рассчитывается по следующей формуле: An = Цк x K1 x K2 x S x Ki, где: An - годовая арендная плата в рублях; Цк - кадастровая стоимость 1 кв. метра земли в оценочной зоне по конкретному виду функционального использования в рублях; К1 - поправочный коэффициент к кадастровой стоимости; К2 - коэффициент кратности с учетом вида деятельности арендатора; S - площадь земельного участка в квадратных метрах; Ki - сводный индекс потребительских цен в размере 1,086. Для получения базового размера арендной платы за единицу площади земельного участка к кадастровой стоимости земель в оценочной зоне применяются поправочные коэффициенты, выравнивающие значения стоимости земли относительно ставок земельного налога, применяемых в 2005 году. Поправочные коэффициенты установлены для соответствующих значений кадастровой стоимости по трем категориям земель: земли населенных пунктов земли сельскохозяйственного назначения земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения земли особо охраняемых территорий и объектов ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ┌────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐ │ Наименование населенного пункта, │Поправочный│ │ номер квартала или оценочной зоны │коэффициент│ ├────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 1 │ 2 │ ├────────────────────────────────────────────────────┴───────────┤ │ Ардатовский муниципальный район │ ├────────────────────────────────────────────────────┬───────────┤ │г. Ардатов │ 0,030 │ ├────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │р. п. Тургенево │ 0,018 │ ├────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │сельские населенные пункты │ 0,032 │ ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО КАДАСТРОВЫМ РАЙОНАМ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ ┌────┬─────────────────────┬───────────────────┬─────────────────┐ │ N │ Наименование │ Номер │ Поправочный │ │п. п.│ кадастрового района │кадастрового района│ коэффициент │ ├────┼─────────────────────┼───────────────────┼─────────────────┤ │ 1 │Ардатовский │ 13:01 │ 0,0024 │ ├────┼─────────────────────┼───────────────────┼─────────────────┤ │ 2 │Атюрьевский │ 13:02 │ 0,0031 │ ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ┌───┬───────────────┬────────────────────────────────┬───────────┐ │ N │ Кадастровый │ Наименование │Поправочный│ │п/п│ номер │ кадастрового квартала │коэффициент│ │ │ кадастрового │ │ │ │ │ квартала │ │ │ ├───┼───────────────┼────────────────────────────────┼───────────┤ │ 1 │13:03:01 04 001│Атяшевский сельский совет │ 0,03 │ │ │ │Атяшевского муниципального │ │ │ │ │района СПК "Атяшевский" (слева │ │ │ │ │от ж/д) │ │ ├───┼───────────────┼────────────────────────────────┼───────────┤ ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ К КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
КОЭФФИЦИЕНТЫ, КОРРЕКТИРУЮЩИЕ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ┌────────┬────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐ │ Номер │ Наименование категорий арендаторов │Коэффициент│ │ кода │ (в соответствии с ОКВЭД) │ │ │ ОКВЭД │ │ │ ├────────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├────────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │01 │Сельское хозяйство, охота и предоставление услуг в │ │ │ │этих областях, в том числе: │ │ ├────────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │01.1 │Растениеводство │ 1,0 │ ├────────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │01.2 │Животноводство │ 1,5 │ ├────────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │01.25.2 │Разведение кроликов и пушных зверей в условиях фермы│ 3,0 │ ├────────┼────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │01.5 │Охота и разведение диких животных, включая │ 18,0 │ │ │предоставление услуг в этих областях │ Размер арендной платы исчисляется на основе кадастровой стоимости земельных участков, установленной по результатам проведения государственной кадастровой оценки земель, утвержденной нормативными правовыми актами Правительства Республики Мордовия. Величина годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего Положения, рассчитывается по следующей формуле: Ап = Бр x Квд x S x Ki, где: Ап - годовая арендная плата в рублях; Бр - базовый размер арендной платы на единицу площади; Квд - коэффициенты, корректирующие размер арендной платы в зависимости от вида деятельности арендатора на земельном участке; S - площадь земельного участка в квадратных метрах; Ki - сводный индекс потребительских цен, фактически сложившийся за предыдущий год. Базовый размер арендной платы на единицу площади рассчитывается по следующей формуле: Бр = Цк x Ск, где: Цк - кадастровая стоимость земельного участка на единицу его площади; Ск - процентная ставка к кадастровой стоимости. Для расчета базового размера арендной платы за единицу площади земельного участка к кадастровой стоимости применяется процентная ставка, величина которой составляет: а) 0,3 процента в отношении земельных участков сельскохозяйственного назначения или сельскохозяйственных угодий, расположенных на землях населенных пунктов; б) 0,3 процента в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для жилищного строительства и для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства; в) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков; 7. Для расчета годовой арендной платы за пользование земельными участками, указанными в пункте 1 настоящего Положения, применяются коэффициенты, корректирующие размер арендной платы в зависимости от вида деятельности арендатора, соответствующего Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД), согласно приложению 2. Абзац исключен. - Постановление Правительства РМ от 01.01.2001 N 171. 8. Для определения годовой арендной платы за использование земельных участков в связи с уровнем инфляции применяется сводный индекс потребительских цен, фактически сложившийся за предыдущий год, рассчитанный Территориальным органом Федеральной службы государственной статистики по Республике Мордовия на основании регистрации цен и тарифов, по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. 9. Арендная плата за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, для юридических лиц, обязанных переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды в порядке, установленном федеральным законодательством, в том числе на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), определяется в следующем порядке: для земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения - в размере трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; для земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, - в размере полутора процентов их кадастровой стоимости; для прочих земельных участков, на которые право постоянного (бессрочного) пользования подлежит переоформлению на право аренды, - в размере двух процентов их кадастровой стоимости. КОЭФФИЦИЕНТЫ, КОРРЕКТИРУЮЩИЕ РАЗМЕР АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ┌──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬───────────┐ │ Номер │ Наименование категорий арендаторов │Коэффициент│ │категории │ (в соответствии с ОКВЭД) │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ ├──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │1. │Сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │1.1. │Сельское хозяйство, в том числе: │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼───────────┤ │1.1.1. │Растениеводство, включая производство растительных │ 1,0 │ │ │кормов │ │ ├──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────── | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Республика Татарстан | Постановление Кабинета Министров Республики от 01.01.2001 N 74 (ред. от 01.01.2001) «Об арендной плате за землю» | Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается по формуле: А = Рс x Кф, где: А - размер годовой арендной платы за земельный участок; Рс - размер ставки земельного налога; Кф - поправочный коэффициент к ставке земельного налога, учитывающий вид использования земельного участка, указанный в приложении к настоящему Положению. Размер годовой арендной платы за пользование земельными участками при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном Законом, рассчитывается согласно пункту 2.1 Положения в пределах (в случаях превышения - равным): двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Размер арендной платы за пользование земельным участком в период осуществления строительства объектов определяется с учетом вида его разрешенного использования и поправочного коэффициента по соответствующему виду использования земельного участка, установленного в приложении к настоящему Положению. ПЕРЕЧЕНЬ ПОПРАВОЧНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ, УЧИТЫВАЮЩИЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ┌─────────────────────────────────────────────────────┬───────────────────┐ │ Вид использования земельного участка │ Коэффициент │ ├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │Под сельскохозяйственное производство │ 1,0 │ ├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │Под жилье, личное подсобное хозяйство, садоводство,│ 1,0 │ │огородничество и дачное строительство │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │Под объекты производственной сферы │ 1,0 │ ├─────────────────────────────────────────────────────┼───────────────────┤ │Под объекты, предназначенные для размещения│ 1,0 │ │электростанций, обслуживающих их сооружений и│ │ │объектов │ │ ├─────────────────────────────────────────────────────┼─ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Удмуртская Республика | Постановление Правительства УР (ред. от 01.01.2001, с изм. от 01.01.2001) «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» (вместе с «Положением о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Удмуртской Республики, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» | Расчет годовой арендной платы за земельные участки, производится по следующей формуле: А = С x КС x К, где: А - величина годовой арендной платы за земельный участок (руб.); С - базовая ставка арендной платы за земельный участок, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб.). К - коэффициент, равный: 2,0 - при расчете годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства объектов недвижимого имущества, за исключением жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства, за период, превышающий три года с даты предоставления в аренду земельного участка до даты государственной регистрации прав на построенные объекты недвижимого имущества. В случае если по истечении 3 лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога за соответствующий земельный участок; 1,0 - в иных случаях. ЗНАЧЕНИЯ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (СА) Земельные участки для размещения домов многоэтажной застройки – г. Ижевс – 0,2; г. Воткинс - 0,3 и т. д. Расчет годовой арендной платы за земельные участки из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а именно: за земельные участки для разработки полезных ископаемых, предоставляемые организациям горнодобывающей и нефтегазовой промышленности после оформления горного отвода; за земельные участки для размещения воздушных линий электропередачи, наземных сооружений кабельных линий электропередачи, подстанций, распределительных пунктов, других сооружений и объектов энергетики; за земельные участки для размещения железнодорожных путей; за земельные участки для установления полос отвода железных дорог, за исключением земельных участков, переданных в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования; за земельные участки для размещения автомобильных дорог, их конструктивных элементов и дорожных сооружений; за земельные участки для размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов; за земельные участки для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации; за земельные участки для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации; за земельные участки для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи; за земельные участки для размещения наземных сооружении и инфраструктуры спутниковой связи, производится по следующей формуле: Аг = ФС x S, где: Аг - величина годовой арендной платы за земельный участок (руб.); ФС - фиксированная ставка арендной платы, установленная согласно приложению 2 к настоящему Положению; S - площадь земельного участка (кв. м). ЗНАЧЕНИЯ ФИКСИРОВАННЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ┌─────────────────────────────┬──────────────────────────────────┐ │ Наименования муниципальных │ Значения фиксированных ставок │ │ образований │ арендной платы, руб./кв. м (ФС) │ ├─────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤ │Алнашский район │ 4,40 │ ├─────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤ │Балезинский район │ 2,70 │ ├─────────────────────────────┼──────────────────────────────────┤ Расчет годовой арендной платы за земельные участки под временными объектами торговли и бытового обслуживания населения (сезонные, нестационарные и не имеющие фундамента объекты) производится по следующей формуле: А = ФС x S, где: А - величина годовой арендной платы за земельный участок (руб.); ФС - фиксированная ставка арендной платы; S - площадь земельного участка (кв. м). ЗНАЧЕНИЯ ФИКСИРОВАННЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ВРЕМЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ ТОРГОВЛИ И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИЖЕВСКА ЗНАЧЕНИЯ ФИКСИРОВАННЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ПОД ВРЕМЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ ТОРГОВЛИ И БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИЖЕВСКА | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Пермский край | Закон Пермского края от 01.01.2001 N 604-ПК | размер арендной платы за земельные участки из земель населенных пунктов, находящиеся в собственности Пермского края, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Пермского края, устанавливается равным: двукратной ставке земельного налога, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков: в составе зон сельскохозяйственного использования земель населенных пунктов и используемых для сельскохозяйственного производства; занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства; предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, дачного строительства; ставке земельного налога, установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в соответствии со статьей 394 Налогового кодекса Российской Федерации в отношении земельных участков, занятых индивидуальными и кооперативными гаражами, хозяйственными постройками, используемыми для личных нужд граждан, лодочными станциями, а также в отношении земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов Пермского края с численностью населения более 500 тыс. человек и предоставленных для размещения автостоянок (специальных открытых площадок, предназначенных для хранения автомототранспортных средств) и в случаях, установленных пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, абзацем шестым пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 01.01.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых открытыми стадионами, спортплощадками, автодромами, ипподромами, картодромами; 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, включенных в перечень государственного и муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, переданных социально ориентированным некоммерческим организациям, включенным в государственный реестр социально ориентированных некоммерческих организаций Пермского края; (п. 3.1 введен Законом Пермского края от 01.01.2001 N 131-ПК) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации; (п. 4 в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 691-ПК) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для гражданского (общественные здания, сооружения, объекты капитального строительства гаражного назначения) строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации; (п. 4.1 в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 131-ПК) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для жилищного строительства, а также объектов инженерной инфраструктуры жилищного комплекса на период инженерных изысканий, период проектирования и нормативный срок строительства, если иное не установлено настоящим Законом и законодательством Российской Федерации; (п. 4.1.1 введен Законом Пермского края от 01.01.2001 N 131-ПК) двукратной ставке земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства объект недвижимости, построенный на таком земельном участке, не введен в эксплуатацию, за исключением случаев предоставления в аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и строительства объектов, включенных в реестр многоквартирных жилых домов, по которым застройщик привлекал денежные средства граждан, но не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, утвержденный в порядке, установленном Правительством Пермского края. (п. 4.2 в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 268-ПК) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, занятых бассейнами, спорткомплексами, с введением в действие с 1 января 2013 года; (п. 5 в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 29-ПК) 1,5 процента от кадастровой стоимости изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков, в том числе при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования изъятыми из оборота или ограниченными в обороте земельными участками на право аренды изъятых из оборота или ограниченных в обороте земельных участков; (в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 691-ПК) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предусмотренных под строительство объектов газотранспортной и газораспределительной систем; 2,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков при переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды; 4,0 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении прочих земельных участков, если иное не установлено федеральными законами; (п. 9 в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 131-ПК) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков в отношении земельных участков, предназначенных для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, с введением в действие с 1 января 2013 года. (п. 10 введен Законом Пермского края от 01.01.2001 N 29-ПК (ред. 01.10.2012)) Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный в соответствии с частью 15 статьи 3 Федерального закона от 01.01.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, устанавливается: 1) в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка; 2) в размере 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, за исключением строительства объектов, включенных в реестр многоквартирных жилых домов, по которым застройщик привлекал денежные средства граждан, но не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений, утвержденный в порядке, установленном Правительством Пермского края. (п. 2 в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 268-ПК) (часть 2 введена Законом Пермского края от 01.01.2001 N 691-ПК) 3. Представительные органы местного самоуправления в отношении земельных участков, указанных в части 1 статьи 1 настоящего Закона, устанавливают корректирующие коэффициенты к ставке арендной платы (далее - корректирующие коэффициенты), учитывающие территориальные особенности условий хозяйствования. (в ред. Закона Пермского края от 01.01.2001 N 268-ПК) Корректирующие коэффициенты могут быть повышающими и понижающими ставку арендной платы. (абзац введен Законом Пермского края от 01.01.2001 N 268-ПК) Размер арендной платы не может превышать размеров (предельных размеров) арендной платы, установленных федеральным законодательством. Корректирующие коэффициенты, повышающие ставку арендной платы, не могут превышать размер инфляции в регионе, установленный в утвержденных губернатором Пермского края условиях для формирования вариантов развития и основных показателей прогноза социально-экономического развития Пермского края на очередной финансовый год и плановый период. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Постановление Правительства Кировской области от 01.01.2001 N 241/925 | Юридическим лицам, переоформившим в соответствии с федеральным законодательством право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, годовой размер арендной платы: 2.1. Три десятых процента кадастровой стоимости для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. 2.2. Полтора процента кадастровой стоимости для земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. 2.3. Для прочих земельных участков в соответствии с настоящим Положением, но не выше двух процентов кадастровой стоимости. 3. Годовой размер арендной платы за земельный участок, предоставленный лицу в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 01.01.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка: 3.1. В размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа "Город Киров", и в размере двух с половиной процентов от кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков. 3.2. В размере десяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа "Город Киров", и в размере пяти процентов от кадастровой стоимости земельного участка в отношении прочих земельных участков. 4. Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Положения, равным размеру земельного налога в отношении: 4.1. Земельных участков, предоставленных из состава земель сельскохозяйственного назначения. 4.2. Земельных участков, предоставленных гражданам для целей садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства. 4.3. Земельных участков, предоставленных субъектам естественных монополий для строительства и размещения объектов транспортных систем. 4.4. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов инженерной инфраструктуры. 4.5. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов государственной и муниципальной собственности, предназначенных для оказания жилищно-коммунальных услуг населению. 4.6. Земельных участков, предоставленных государственным и муниципальным предприятиям, финансируемым или получающим дотации из бюджетов, использующим земельные участки по основному профилю деятельности. 4.7. Земельных участков, предоставленных для размещения и эксплуатации жилых домов всех форм собственности, за исключением индивидуальных жилых домов. 4.8. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов воздушного транспорта. 4.9. Земельных участков, предоставленных для размещения детских оздоровительных лагерей. 4.10. Земельных участков, предоставленных для размещения объектов физкультуры и спорта. 4-1. Годовой размер арендной платы за земельные участки, используемые предприятиями, организациями, учреждениями, гражданами, освобожденными от уплаты земельного налога в соответствии с действующим законодательством, за исключением земельных участков, используемых указанными лицами для целей строительства, предпринимательской деятельности, и земельных участков из земель общего пользования, равным 0,01% от кадастровой стоимости. (п. 4-1 введен постановлением Правительства Кировской области от 01.01.2001 N 261/312) 5. Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящего Положения, равным 0,1% от кадастровой стоимости в отношении: 5.1. Земельных участков, предоставленных для реализации инвестиционных проектов, имеющих Патронажный сертификат Губернатора Кировской области. 5.2. Земельных участков, предоставленных юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которым в соответствии с законодательством предоставлены государственные и муниципальные преференции, использующим земельные участки по основному профилю деятельности. 6. Годовой размер арендной платы за земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Положения, за исключением земельных участков, предусмотренных пунктами 2, 3, 4 и 5 настоящего Положения, равным четырех с половиной кратному размеру земельного налога в отношении земельных участков, расположенных в границах городского округа "Город Киров", и двукратному размеру земельного налога в отношении прочих земельных участков, если иное не предусмотрено законодательством. 7. В отношении земельных участков, предоставленных для строительства объектов недвижимости, в отношении которых не было принято решение об их вводе в эксплуатацию, с момента завершения нормативного срока строительства объекта расчет годового размера арендной платы осуществляется в двукратном размере, установленном настоящим Положением. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Закон Нижегородской области от 01.01.2001 N 218-З ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июня 2006 г. N 186 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Постановление администрации г. Н. Новгорода от 01.01.2001 N 5489 | Размер арендной платы рассчитывается по следующей формуле: A = Ac x S, где: A - размер арендной платы, руб., рассчитываемый за 12 месяцев; (в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.01.2001 N 1) Ac - ставка арендной платы, руб./кв. м; S - площадь земельного участка, кв. м. Ставка арендной платы рассчитывается по следующей формуле: Ac = УПКСЗ x Кви x Кд x Ки, где: УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенного использования, руб./кв. м. Определяется для каждой категории земель и вида разрешенного использования земельных участков в ходе работ по государственной кадастровой оценке земель (ГКОЗ). Результаты утверждаются постановлением Правительства Нижегородской области; (в ред. постановления Правительства Нижегородской области от 01.01.2001 N 929) Кви - коэффициент вида разрешенного использования земельных участков, рассчитываемый от кадастровой стоимости земли для данного вида разрешенного использования в соответствии с принятой при проведении ГКОЗ классификацией. Величина Кви определяется исходя из среднего уровня действующей величины арендной платы для данного вида разрешенного использования земельных участков на территории Нижегородской области; Кд - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида разрешенного использования земельного участка; Ки - коэффициент индексации. Ежегодно устанавливается в размере не менее прогнозируемого среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги в Нижегородской области на следующий год. Ставка арендной платы устанавливается на год в расчете за единицу площади земельных участков по видам разрешенного использования земель. Величина арендной платы не может быть меньше суммы земельного налога для данного земельного участка. При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территории городского округа - город Нижний Новгород, находящихся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области. При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территориях муниципальных районов и городских округов (кроме городского округа - город Нижний Новгород), государственная собственность на которые не разграничена, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области, за исключением коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка (Кд), который устанавливается органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области. При определении ставки арендной платы за использование земельных участков на территориях муниципальных районов и городских округов Нижегородской области (кроме городского округа - город Нижний Новгород), находящихся в собственности Нижегородской области, значения всех коэффициентов устанавливаются Правительством Нижегородской области, за исключением коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка (Кд). В этом случае при расчете ставки арендной платы применяется значение коэффициента дифференциации по видам деятельности внутри одного вида разрешенного использования земельного участка (Кд), установленное органами местного самоуправления Нижегородской области для земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. В случае если величина кадастровой стоимости земельного участка (удельный показатель кадастровой стоимости земли), передаваемого в аренду, не определена в установленном порядке, значение ее приравнивается к удельному показателю кадастровой стоимости ближайшего земельного участка данной категории и вида разрешенного использования. ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ (КВИ)
С 1 января 2015 года при расчете арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории городского округа город Нижний Новгород, находящихся в муниципальной собственности, применять ставки арендной платы, установленные постановлением главы администрации города Нижнего Новгорода от 01.01.2001 N 66 "О ставках арендной платы за земельные участки в городе Нижнем Новгороде в 2005 году", с коэффициентом 2,60. При этом размер арендной платы не может быть менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок в случае, установленном пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации. БАЗОВЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ НА 2015 ГОД
ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ НА 2015 ГОД ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИМ ЗОНАМ (ТЭЗ) ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Постановление Правительства Оренбургской области -п «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов» (вместе с "Порядком определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов") | арендная плата определяется по формуле: А = Кс x Ст, где: А - размер годовой арендной платы за земельный участок (рублей); Кс - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); Ст - ставка арендной платы (процентов). Значения ставок арендной платы (Ст) устанавливаются правовыми актами органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Оренбургской области, на территории которых расположены земельные участки, и действуют с 1 сентября 2015 года. Органы местного самоуправления городских округов и муниципальных районов Оренбургской области организуют опубликование в местных средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования, утвержденных значений ставок арендной платы, распространяющихся на соответствующий городской округ или муниципальный район. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
РАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01.01.01 г. N 84-пП О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ДЕЙСТВИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 04.12.2009 N 940-пП (С ПОСЛЕДУЮЩИМИ ИЗМЕНЕНИЯМИ) В целях приведения нормативного правового акта в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Законом Пензенской области от 01.01.2001 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет: 1. Приостановить действие постановления Правительства Пензенской области от 01.01.2001 N 940-пП "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена" (с последующими изменениями). 2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания. 3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www. ) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Председателя Правительства Пензенской области. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Постановление Правительства Самарской области от 01.01.2001 N 308 | Размер арендной платы в год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставляемые для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле
где: А - размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./год; S - площадь земельного участка в соответствующих единицах измерения площади земельного участка (кв. м, га). 2. Размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год рассчитывается по формуле
где (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 01.01.2001 N 358)
где:
Таблица N 1Коэффициент категории арендатора (Ка)
Таблица N 2Коэффициент вида использования земельного участка, расположенного на территории городского округа Самара (Кв)
Таблица N 3Коэффициент приближенности земельного участка к административно-деловому центру городского округа Самара (Кпр)
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Постановление Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 412-П | Годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, предоставляемые в аренду без торгов, определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков и в соответствии с их видами разрешенного использования: (в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 81-П) предназначенные для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок), дачных, садоводческих и огороднических целей - одна десятая процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; (в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 715-П) предназначенные для размещения гаражей - две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; (в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 287-П) предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, а также занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; (в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 715-П) предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов - две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; (абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 166-П; в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 92-П) предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций - пять десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков; (абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 404-П; в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 116-П) одну сотую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных государственным или муниципальным казенным предприятиям для размещения домов многоэтажной жилой застройки в целях комплексного освоения под жилищное строительство; три десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; полтора процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте; одну десятую процента кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан; (абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 13-П; в ред. постановлений Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 240-П, от 01.01.2001 N 257-П) две сотых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, находящихся в государственной собственности Саратовской области и предназначенных для размещения аэродромов; (абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 530-П) один процент кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства; (абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 304-П) две десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, предназначенных для размещения аэровокзальных комплексов с объектами служебно-технической территории и инженерной инфраструктуры, на срок действия разрешения на строительство указанных объектов, но не более чем на пять лет с момента передачи в аренду земельных участков; (абзац введен постановлением Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 114-П) предназначенные для иных целей - два процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков. В целях применения настоящего постановления приоритетными направлениями развития экономики области являются виды экономической деятельности согласно Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности: сельское хозяйство, охота и лесное хозяйство; обрабатывающие производства; строительство; транспорт и связь; здравоохранение и предоставление социальных услуг; производство и распределение электроэнергии, газа и воды; добыча полезных ископаемых. (часть введена постановлением Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 304-П) (п. 1 в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 159-П) 2. Годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые в аренду без торгов, если иное не установлено федеральным законом, определяется по формуле: (в ред. постановления Правительства Саратовской области от 01.01.2001 N 81-П) Аг = УПКС x S x К (%), где: Аг - размер арендной платы за год; УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка; S - площадь земельного участка; К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель. Порядок определения указанного коэффициента (К (%) и его значение устанавливаются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов дифференцировано с учетом видов разрешенного использования земельных участков. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Постановление Правительства Ульяновской обл. от 01.01.2001 N 510 | Ежегодная арендная плата за использование земельных участков устанавливается от ставок земельного налога с применением поправочного коэффициента в зависимости от вида разрешенного использования земель согласно таблице, за исключением случаев, установленных пунктами 2.2 - 2.5 настоящего Порядка. Таблица Поправочный коэффициент к ставке земельного налога, применяемый для расчета арендной платы за земельные участки
|
- удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка. При определении размера арендной платы за земельные участки, относящиеся к категории земель населенных пунктов, значение Скад определяется по состоянию на 1 января расчетного года;
- коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1
- коэффициент вида использования земельного участка, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального образования. Коэффициент вида использования земельных участков, расположенных на территории городского округа Самара, определяется в соответствии с таблицей N 2;
- коэффициент приближенности к 
- коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю). Коэффициент инфляции расчетного года определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель до расчетного года.
рассчитывается по формуле
= 1 - показатель инфляции года утверждения кадастровой стоимости земель в Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции первого года, следующего за годом утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области;
- максимальный планируемый показатель инфляции расчетного года.