ДОГОВОР
участия в долевом строительстве № 2/57
г. Ростов-на-Дону 25.03 «___» _______ 2017 года
Общество с ограниченной ответственностью , именуемое в дальнейшем «Застройщик», директора Кирвалидзе Георгия Вановича, действующего на основании Устава, с одной стороны и участник долевого строительства, _____________________, именуемый в дальнейшем «Дольщик», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о следующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом с встроенными помещениями на первом этаже - по адресу: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. С.Разина 12,14 (далее по тексту – Жилой дом), на земельном участке с кадастровым номером, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать объект долевого строительства, указанный в п. 1.2 настоящего договора, Дольщику, а Дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.
1.2. Дольщик принимает участие в строительстве Жилого дома в части финансирования строительства подземной автостоянки на машиноместо №______ (___________), площадью ___________ (__________________) метров квадратных, далее именуемой «Объект долевого строительства» или «Машино-место», а также долю общего имущества Жилого дома.
1.3. К настоящему договору прилагается план цокольного этажа с выделенными в цвете границами Объекта долевого строительства (Приложение ), являющийся неотъемлемой частью настоящего договора.
1.4. Машино-место передается Дольщику в состоянии, определенном Приложением №2 к настоящему договору.
1.5. Указанные выше площади являются проектными и подлежат уточнению на основании данных технической инвентаризации. При возникновении расхождений между общей проектной площадью Объекта долевого строительства не более чем на 0,5 квадратных метров, описанной в п.1.2. настоящего договора, и данными технической инвентаризации, перерасчет цены договора не производится. Указанное расхождение не признается сторонами изменением условий договора, приведшими к ухудшению качества Объекта долевого строительства, иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, не являются существенными нарушениями требований к качеству Объекта долевого строительства.
2. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ ДОЛЬЩИКА
2.1. По настоящему договору Дольщик принимает долевое участие в финансировании строительства Жилого дома в объеме, установленном в договоре, и принимает по окончании строительства в собственность определенный в договоре Объект долевого строительства – Машино-место и долю общего имущества в многоквартирном доме, а другая сторона - Застройщик, обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить Жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома передать Объект долевого строительства - Машино-место в этом Жилом доме Дольщику и долю в общем имуществе в Жилом доме и часть земельного участка, на котором построен Жилой дом.
Застройщик использует денежные средства, уплачиваемые Дольщиком по настоящему договору, исключительно для строительства им Жилого дома и иных объектов недвижимости в соответствии с проектной документацией. Затраты на строительство включают в себя затраты на строительство Объекта долевого строительства, затраты на строительство всех коммуникаций и других инженерных сетей, строений и сооружений, затраты на благоустройство прилегающей территории, затраты на выполнение природоохранных и иных необходимых мероприятий, предусмотренных проектно-сметной и разрешительной документацией, а так же стоимость земельного участка и затраты связанные с его приобретением (погашение процентов по займу), т. е. все затраты непосредственно связанные со строительством Объекта в соответствии со ст.18 Федерального закона от 01.01.2001 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Застройщик вправе направлять денежные средства, уплачиваемые Дольщиком по настоящему договору, на погашение кредитов и займов, использованных на финансирование строительства Жилого дома на всех этапах строительства, а также на уплату процентов за пользование указанными кредитами и займами.
2.2. Дольщик направляет собственные средства, на строительство Жилого дома в порядке долевого участия, а Застройщик обязуется:
- обеспечить строительство Жилого дома в объеме, предусмотренном проектной документацией с учетом Приложения № 2 к данному договору.
- ввести Жилой дом в эксплуатацию «31» марта 2017 года.
Днём ввода Дома в эксплуатацию (окончания строительства) считается день подписания уполномоченным органом Разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию.
- передать в собственность Дольщика Машино-место в состоянии, предусмотренном п.1.4. настоящего договора, не позднее трех месяцев после ввода Жилого дома в эксплуатацию.
2.3. Для приобретения права требовать от Застройщика передачи объекта долевого строительства, завершенного строительством, Дольщик обязуется уплатить Застройщику денежную сумму в размере в размере _______ (________________) рублей 00 копеек (далее по тексту – «Цена договора»), путем внесения наличных денежных средств в кассу Застройщика или перечислением денежных средств на его расчетный счет в банке после регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не позднее __.__.2017г.
2.4 Цена договора, рассчитывается исходя из величины фактической общей площади объекта долевого строительства в Жилом доме – ______ (_________) кв. м. (п.1.2. настоящего Договора) и стоимости одного метра квадратного исходя из фактической общей площади объекта долевого строительства, выраженной суммой __________ (____________) рублей 00 копеек. Указанная в данном пункте стоимость одного квадратного метра общей площади объекта долевого строительства изменению не подлежит.
2.5. В соответствии со статьями 36, 37 Жилищного Кодекса РФ и п.5. статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в цену Машино-места по настоящему договору включена стоимость общего имущества в многоквартирном доме.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1.Обязанности Застройщика
3.1.1 Застройщик обязуется использовать денежные средства, полученные от Дольщика, по целевому назначению – на строительство Жилого дома.
Построить Жилой дом в соответствии с действующим законодательством и передать Дольщику Машино-место в степени готовности, предусмотренной пунктами 1.2,1.3, 1.4. Договора и Приложением №2 к настоящему договору.
Застройщик обязуется передать Дольщику Объекты, включая долю в общем имуществе в Жилом Доме и часть земельного участка, на котором построен Жилой дом, согласно п. 1.2., п.2.1., п.2.5. договора, в течение 3 (трех) месяцев с момента ввода Дома в эксплуатацию по подписываемому сторонами Передаточному акту.
В случае, если Дольщик не приступил к принятию объекта долевого строительства в срок, установленный п. 3.3.3. настоящего договора, или при уклонении Дольщика от принятия объекта долевого строительства, Застройщик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно настоящего договора объект долевого строительства должен быть передан Дольщику, оформить односторонний передаточный акт. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к Дольщику со дня составления одностороннего передаточного акта.
3.1.3. Застройщик гарантирует, что:
- Машино-место, указанное в п.1.2. настоящего Договора, относится к доле Дольщика.
- права на вышеназванное Машино-место на дату подписания настоящего договора и на момент государственной регистрации не будут заложены, в споре и под арестом или запрещением не состоят.
3.1.4. Застройщик обеспечивает консолидацию и управление собственных и привлеченных инвестиционных средств, необходимых для финансирования строительства Жилого дома. Под консолидацией средств понимается:
- объединение инвестиционных вложений, необходимых для инвестирования строительства Жилого дома; направление денежных средств на финансирование строительства Жилого дома
Застройщик извещает Дольщика о начале процедуры регистрации прав собственности на Машино-место, находящиеся в введенном в эксплуатацию Жилом доме.
3.1.5. Застройщик на момент начала процедуры регистрации прав собственности на Машино-место, обеспечивает уведомление органа регистрации прав о том, что Машино-место, указанное в настоящем договоре, подлежит оформлению в собственность Дольщика.
3.1.6. Застройщик обязуется обеспечить сохранность Машино-места до передачи Дольщику.
3.2. Застройщик имеет право:
3.2.1. Передать свои права и обязанности по настоящему Договору третьим лицам только с письменного согласия Дольщика.
3.2.2. Без доверенности вести общие дела по предмету настоящего Договора и совершать все необходимые для осуществления строительства сделки с третьими лицами, а также самостоятельно обеспечивать поиск других дольщиков и заключать с ними договоры о долевом участии в строительстве Дома в пределах, не затрагивающих Машино-место Дольщика.
3.2.3. Для соблюдения сроков строительства при недостатке денежных средств привлекать заемные средства.
3.2.4. Застройщик имеет право изменить проектную документацию строящегося Жилого дома, а также произвести изменения в Жилом доме, в том числе его этажность, без их согласования с Дольщиками, при условии их согласования с соответствующими государственными органами и организациями, или без такого согласования, если это не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Указанные в настоящем пункте изменения не являются существенными изменениями проектной документации строящегося Объекта и нарушениями требований к качеству Жилого дома и Машино-места. О всех изменениях внесенных в проектную документацию Застройщик информирует дольщиков путем внесения изменений в проектную декларацию и ее публикация.
3.2.5. Застройщик имеет право, выполнить свои обязанности по настоящему договору (п.2.2 договора) досрочно.
3.3. Дольщик обязуется:
3.3.1. Принять долевое участие в финансировании строительства и производить выплаты цены Машино-место в размерах и порядке, установленном п. 2.3, 2.4 настоящего Договора.
3.3.2. Нести расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также возможных изменений, дополнений к настоящему договору.
3.3.3. В течение 5 (Пяти) дней после получения уведомления от Застройщика о завершении строительства Жилого дома и готовности Застройщика к передаче Объектов приступить к принятию Объектов (включая долю в общем имуществе в Жилом Доме согласно п.2.1., п.10.2. Договора).
Если у Дольщика имеются обоснованные претензии к переданному Объекту, либо он построен с недостатками, которые делают его непригодным для использования по назначению, Дольщик в течение 3-х календарных дней обязуется представить Заказчику письменный мотивированный отказ от подписания передаточного акта.
3.3.4. Совершить все необходимые действия для регистрации права собственности на Машино-место, либо обеспечить третье лицо всеми необходимыми полномочиями для осуществления необходимых регистрационных действий по Машино-месту.
Дольщик обязуется самостоятельно нести расходы по государственной регистрации права собственности на Машино-место, в том числе услуги по оформлению Машино-место в собственность, нотариуса и др.
3.3.5. Со дня подписания передаточного акта нести расходы по содержанию и эксплуатации Объекта и доли в общем имуществе в Жилом доме и части земельного участка.
3.3.6. Присутствовать при всех мероприятиях, требующих его личного участия. Подписывать все необходимые документы, требующиеся для оформления прав собственности на Машино-место.
3.3.7. В трехдневный срок уведомить Застройщика о любых изменениях своих паспортных данных (изменении фамилии, места жительства, утере, замене и порче паспорта, и т. п.), произошедших в период действия настоящего Договора
3.4. Дольщик вправе:
3.4.1.Требовать от Застройщика предоставления документов, подтверждающих оплату стоимости Машино-места по настоящему договору.
3.4.2.Уступать право требования по настоящему Договору в соответствии с условиями Раздела 4 настоящего договора.
4. УСТУПКА ПРАВ ПО ДОГОВОРУ.
4.1. Уступка Дольщиком третьему лицу прав требования по настоящему Договору допускается только после получения предварительного письменного согласия Застройщика на такую уступку.
4.2. Уступка Дольщиком прав требования по настоящему Договору допускается только после уплаты им цены Договора.
4.3. Уступка Дольщиком прав требования по настоящему Договору допускается с момента государственной регистрации Договора до момента подписания Сторонами Акта приема-передачи Машино-места.
4.4. Договор уступки прав требования по настоящему Договору подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента его государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора уступки несут стороны договора уступки.
4.5. При намерении Дольщика совершить уступку прав требования по настоящему Договору он составляет в письменной произвольной форме заявление на имя Застройщика с просьбой дать согласие на совершение такой уступки.
После получения вышеуказанного заявления от Дольщика Застройщик проводит проверку состояния исполнения Дольщиком обязательств по настоящему Договору, а также работу по сверке платежей, осуществленных Дольщиком по настоящему Договору, и подготовку иных необходимых документов.
4.6. По результатам проведенной работы Застройщик составляет Справку об исполнении обязательства по оплате договора участия в долевом строительстве.
4.7. Застройщик не несет ответственности по договорам Дольщика с третьими лицами.
5. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА
5.1. Качество Машино-места, которые будут переданы Застройщиком Дольщику по настоящему Договору, должно соответствовать проектной документации на Жилой дом, ГОСТам и иным обязательным требованиям в области строительства.
5.2. Гарантийный срок для Объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав Объекта долевого строительства, в соответствии с действующим законодательством РФ составляет 5 (пять) лет. Указанный гарантийный срок исчисляется с момента ввода Жилого дома в эксплуатацию. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, составляет 3 (три) года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или акта передачи с управляющей компанией или ТСЖ.
Гарантийные обязательства Застройщика, предусмотренные Федеральным законом РФ от 01.01.2001 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ГК РФ и другими нормативными актами, прекращаются, если имеет место одно из следующих обстоятельств:
5.2.1. нарушение условий Дольщиком настоящего договора и/или «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 01.01.2001 года № 000».
5.2.2. повреждение Объекта или его составных частей в результате механического или химического воздействия (в том числе вследствие аварийной ситуации, возникшей по вине самого Дольщика или третьих лиц);
5.2.3. использование Объекта не по назначению;
5.2.4. нарушение лакокрасочного покрытия окон, лоджий, подоконных досок от воздействия внешних факторов в результате кислотных дождей, выброса различной металлической пыли или других агрессивных веществ от промышленных предприятий, соляной среды, града, грозового разряда и других природных явлений, а также появление царапин и сколов, возникших в процессе эксплуатации.
5.3. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если они произошли вследствие нормального износа объекта долевого строительства или его частей, нарушения обязательных требований эксплуатации (содержания), а также ненадлежащего ремонта, произведенного самим Дольщиком или привлеченными им третьими лицами. Указанный гарантийный срок не распространяется на окна и двери, отделочные материалы, применяемые при строительстве Жилого дома и (или) Машино-место, на которые заводом изготовителем или действующим законодательством установлены иные гарантийные сроки.
6. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЫПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
6.1. Исполнение обязательств Застройщика по настоящему Договору обеспечивается:
- залогом в порядке, предусмотренным ст. ст. 13-15 Федерального закона от 01.01.2001г. № 000 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
- заключением Застройщиком договора страхования гражданской ответственности. О
ОО СК 7.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.
7.2. Обязательства Застройщика по Договору считаются исполненными с момента передачи Машино-место по Передаточному акту.
8.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
Стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. ИЗМЕНЕНИЕ ДОГОВОРА.
9.1. Все изменения и дополнения оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые подлежат государственной регистрации и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
9.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
9.3. Все споры между сторонами по исполнению настоящего договора разрешаются в досудебном порядке. Срок ответа на претензию - 30 дней. При не достижении согласия между сторонами, стороны передают спор в суд по месту нахождения объекта долевого строительства.
ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.
10.1.Обо всех изменениях в платежных, почтовых и других реквизитах Стороны обязаны в течение пяти дней извещать друг друга.
10.2. Со дня государственной регистрации права собственности на Машино-место, Дольщик одновременно приобретает право общей долевой собственности на помещения в жилом доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе: межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, земельный участок, кроме встроенных помещений общественного назначения в Жилом Доме.
10.3. Дольщик настоящим предоставляет право Застройщику и дает свое согласие на передачу по усмотрению Застройщика третьим лицам - управляющей компании, муниципальному образованию и т. п.: сооружений, теплосетей, электросетей, водопроводных сетей, канализационных сетей, кнс, оборудования, доля в праве общей собственности на которые в соответствии с Жилищным Кодексом РФ и условиями настоящего договора принадлежит Дольщику.
10.4. Дольщик на основании п. 6 ст. 9 ФЗ РФ № 000 «О персональных данных» настоящим дает свое согласие на обработку Застройщиком (включая получение от Дольщика и/или от любых третьих лиц, с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации) персональных данных Дольщика, и подтверждает, что давая такое согласие, Дольщик действует своей волей и в своем интересе.
При этом, согласие дается Застройщику на нижеперечисленные действия, где последний может хранить и обрабатывать персональные данные как Оператор по обработке персональных данных, в том числе брать согласие на обработку персональных данных и получать согласие на обработку персональных данных. Согласие дается Дольщиком для целей заключения с Застройщиком настоящего договора, последующей передачей в собственность Дольщика построенной Застройщиком Машино-место, государственной регистрацией права собственности Дольщика на Машино-место, принятия решений или совершения иных действий, порождающих юридические последствия в отношении Дольщика или других лиц, предоставления Дольщику информации об оказываемых Застройщиком услугах и распространяется на следующую информацию о Дольщике: фамилия имя отчество, год месяц дата и место рождения, адрес, семейное, социальное, имущественное положение, образование и любая иная информация, относящаяся к личности Дольщика, доступная либо известная в любой конкретный момент времени Застройщику (далее - Персональные данные) предусмотренная 152 ФЗ РФ «О персональных данных».
Настоящее согласие дается на срок действия настоящего Договора и в течение 5 (пяти) лет с даты прекращения Договора, в соответствии с действующим законодательством России. Отзыв согласия может быть произведен в письменной форме не ранее даты прекращения Договора/даты исполнения обязательств в соответствие с Договором. При этом «Застройщик» хранит персональные данные в течение срока хранения документов, установленного действующим законодательством России, а в случаях, предусмотренных законодательством, передает уполномоченным на то нормативно-правовыми актами органам государственной власти.
Дольщик согласен с тем, что по его письменному требованию уведомление об уничтожении персональных данных будет вручаться ему (его представителю) по месту нахождения Застройщика.
Настоящее согласие предоставляется на осуществление любых действий в отношении персональных данных Дольщика, которые необходимы или желаемы для достижения указанных выше целей, включая, без ограничения: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передача), обезличивание, блокирование, уничтожение, трансграничную передачу Персональных данных, а так же осуществление любых действий с Персональными данными Дольщика с учетом действующего законодательства.
Обработка Персональных данных осуществляется Застройщиком с применением следующих основных способов (но, не ограничиваясь ими): хранение, запись на электронные носители и их хранение, составление перечней, маркировка.
Настоящим Дольщик признает и подтверждает, что в случае необходимости предоставления Персональных данных для достижения указанных выше целей Застройщику, а также третьим лицам, а равно как при привлечении третьих лиц к оказанию услуг в его интересах, передачи Застройщиком принадлежащих ему функций и полномочий иному лицу, Застройщик в праве в необходимом объеме раскрывать для совершения вышеуказанных действий информацию о Дольщике (включая Персональные данные) таким третьим лицам, их агентам и иным уполномоченным ими лицами, а так же предоставлять таким лицам соответствующие документы, содержащие такую информацию. Также настоящим Дольщик признает и подтверждает, что настоящее согласие считается данным им любым третьим лицам, указанным выше, с учетом соответствующих изменений, и любые такие третьи лица имеют право на обработку персональных данных на основании настоящего согласия, при условии соблюдения требований законодательства.
10.5. Обязательства Застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче Машино-места Дольщику для дальнейшей регистрации.
10.6. Обязательства Дольщика считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с настоящим договором, подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, регистрации Дольщиком права собственности на объект долевого строительства.
Дольщику запрещается посещение строительной площадки Объекта в течение всего периода строительства до момента ввода жилого дома в эксплуатацию.
10.7. Дольщик при подписании настоящего договора подтверждает, что ознакомлен Застройщиком с проектной декларацией по строительству Объекта недвижимости, в том числе с документами и материалами, составляющими содержание проектной декларации в части информации о Застройщике и информации о проекте строительства (разрешение на строительство, технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома, заключение экспертизы проектной документации, проектную документацию).
10.8. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из Сторон, один в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
10.9.Договор подписан с приложением:
Приложение (план этажа Жилого дома).
Приложение (перечень работ выполняемых на Объекте долевого строительства)
11. Реквизиты и подписи сторон
ЗАСТРОЙЩИК:
Адрес: 344041, г. Ростов-на-Дону, ул. Мадояна, 159/14, оф.9
№ 000 в Юго-Западном банке ПАО «Сбербанк России»
Директор
___________________ //
ДОЛЬЩИК:
__________________ /_____________________/
Приложение
к договору участия в долевом строительстве
№____ от «___» __________ 2017г.
План цокольного этажа
«ЗАСТРОЙЩИК» «ДОЛЬЩИК»
Директор
____ ______________/ / | __________________ /__________________/ |
Приложение
к договору участия в долевом строительстве
№____ от «___» __________ 2017г.
Основные характеристики помещения:
- Потолки высотой 2,7 метра без подготовки под отделку (бетонная поверхность, очищенная от наплывов раствора, крепежных элементов опалубки); Полы – бетонная поверхность; Металлические ролл-ворота.
Предусмотрены следующие инженерные системы:
- внутренний противопожарный водопровод;
- сплинкерная водяная установка автоматического пожаротушения;
- система пожарной сигнализации;
- вентиляция, приточно-вытяжная общеобменная с механическим побуждением, рассчитанная на удаление вредных газовыделений автомобилей;
- система дымоудаления при пожаре;
- электроосвещение.
«ЗАСТРОЙЩИК» «ДОЛЬЩИК»
Директор
____ ______________/ / | __________________ /________________/ |
