ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

многоквартирного дома

  Дата составления: 06.12.2012 

Район Санкт-Петербурга: Московский район

Улица (проспект): Юрия Гагарина пр.

Номер дома: 26  Корпус 4  Литера А

Категория: «Хрущевки» панельные, постройки 1957-1970 г. г.

Инвентарный номер:   

Кадастровый номер:

Cанкт-Петербург

2012 г.

Фасад дома по адресу: Юрия Гагарина пр. 26 корп. 4  лит. А

Фасад дома по адресу: Юрия Гагарина пр. 26 корп. 4  лит. А

СОДЕРЖАНИЕ

1. Общая часть        4

2. Общие сведения о многоквартирном доме        4

3. Экспликация земельного участка        4

4. Инженерное оборудование  *        4

5. Специальное инженерное оборудование  *        4

6. Общие показатели конструктивных элементов и инженерных систем и их частей в составе общего имущества многоквартирного дома        4

7. Энергетические характеристики многоквартирного дома        4

8. Ведомость интегральной оценки технического состояния  многоквартирного дома по адресу: Юрия Гагарина пр. 26 к. 4 литера А        4

9. Рекомендации по проведению текущего  ремонта здания и капитального ремонта его  отдельных  элементов        4

1. Общая часть

1.1. Технико-экономический паспорт многоквартирного дома (далее ТЭП) предназначен для обеспечения собственников и нанимателей жилых помещений, собственников нежилых помещений, управляющих и обслуживающих организаций  полными и достоверными сведениями о потребительских свойствах, технических и экономических характеристиках многоквартирного дома.

1.2. ТЭП многоквартирного дома содержит подробные данные о составе и объёмах (площади) конструктивных элементов и инженерных систем здания, сведения по оценке их технического состояния, полученные на основании визуальных осмотров (обследований)  домов и рекомендации по проведению текущего  ремонта здания и капитального ремонта его  отдельных  элементов.

1.3. Данные ТЭП многоквартирного дома используются в процессе управления содержанием и ремонтом  этого дома в целях:

организации надлежащей технической эксплуатации жилых зданий; адресного планирования капитального и текущего ремонта; расчета затрат на содержание ремонта общего имущества многоквартирного дома, в т. ч. определения потребной численности и фонда заработной платы работников управляющих и обслуживающих жилищных организаций по каждому многоквартирному дому; для ведения лицевого счета многоквартирного дома.

1.4. Данные ТЭП многоквартирных домов в Санкт-Петербурге обобщаются в виде единой информационной базы для использования в целях  решения  технических, экономических и финансовых задач, возникающих в процессе оперативного управления жилищным фондом города.

1.5. Технико-экономический паспорт заполняется и ведется собственниками, управляющими организациями  (управляющими).

1.6.  Информация, представленная в ТЭП актуализируется дважды в год на основании материалов плановых весенних и осенних технических осмотров здания. Данные паспорта корректируются также по результатам работ текущего и капитального многоквартирного  дома, а также на основании материалов ГУ «ГУИОН».

1.7.  Технико-экономический паспорт заполняется и ведется на основании следующих нормативных документов:

Правила оценки физического износа (ВСН 53-86 (р)), Положение по техническому обследованию жилых зданий (ВСН 57-88 (р)), Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий и объектов коммунального и социально-культурного назначения (ВСН 58-88 (р)), Приказ Госстроя РФ № 000 от 27 сентября 2003 г. -  Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.

2. Общие сведения о многоквартирном доме

2.1. Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома

2.2. Характеристика жилых помещений и их заселения

2.2.1. Отдельные квартиры

2.2.3. Общежития

2.2.4. Прочие показатели

2.3. Эксплуатационные показатели общего имущества

Уборочные площади общего имущества

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6