ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ:

«Старый Оскол – Валуйки с выходом к границе Харьковской области (Украина) на участке Новый Оскол – Валуйки

км 41+800 – км 53+000 Волоконовского и Валуйского районов Белгородской области»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ РЕКОНСТРУКЦИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ:

«Старый Оскол – Валуйки с выходом к границе Харьковской области (Украина) на участке Новый Оскол – Валуйки

км 41+800 – км 53+000 Волоконовского и Валуйского районов Белгородской области»

ТОМ 1

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ

Основная часть (утверждаемая)

Директор

Начальник технического отдела

Проект планировки и проект межевания территории реконструкции автомобильной дороги: «Старый Оскол – Валуйки с выходом к границе Харьковской области (Украина) на участке Новый Оскол – Валуйки км 41+800 – км 53+000 Волоконовского и Валуйского районов Белгородской области утвержден:

___________________________________________________________

___________________________________________________________

«_____»_____________ 2016 г. № ________________

Состав проекта:

Том I. Основная часть (утверждаемая)

·  Текстовые материалы.

Положения о размещении объектов капитального строительства и о характеристиках планируемого развития территории

·  Графические материалы:

1.  Чертеж планировки территории М 1:1000

Том II. Материалы по обоснованию проекта планировки территории

·  Текстовые материалы

·  Графические материалы:

1. Схема границ зон с особыми условиями использования территории

М 1:1000

2. Схема функционального зонирования М 1:5000

3. Копия схемы инженерной инфраструктуры М 1:5000

4. Схема организации улично-дорожной сети М 1:5000

5. Схема расположения объекта планировочной структуры

6. Схема вертикальной планировки М 1:1000.

7. Схема использования территории в период подготовки проекта планировки М 1:1000.

Том 3. Проект межевания территории

·  Текстовые материалы

·  Графические материалы:

1. Чертеж межевания территории М 1:1000

СОДЕРЖАНИЕ

Проект планировки территории реконструкции автомобильной дороги: «Старый Оскол – Валуйки с выходом к границе Харьковской области (Украина) на участке Новый Оскол – Валуйки км 41+800 – км 53+000 Волоконовского и Валуйского районов Белгородской области разработан в составе, предусмотренном действующим Градостроительным кодексом Российской Федерации" от 01.01.2001 N 190-ФЗ (ред. от 01.01.2001), и соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и др. норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает охрану окружающей среды, взрывобезопасность и пожаробезопасность при соблюдении установленных правил эксплуатации.

Основные исполнители:

Начальник технического отдела

Главный специалист

Кадастровый инженер

Положения о размещении объектов капитального строительства и о характеристиках планируемого развития территории

Введение

Проект планировки территории реконструкции автомобильной дороги: «Старый Оскол – Валуйки с выходом к границе Харьковской области (Украина) на участке Новый Оскол – Валуйки км 41+800 – км 53+000 Волоконовского и Валуйского районов Белгородской области разработан согласно требованиям законодательных актов и рекомендаций следующих нормативных документов:

1.  Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 190-ФЗ (ред. от 01.01.2001) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) .

2.  Земельный кодекс Российской Федерации" от 01.01.2001 N 136-ФЗ (ред. от 01.01.2001) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2015) .

3.  Схема территориального планирования Белгородской области, разработанная ЦНИИП градостроительства РААС, 2011 г.

4.  Схема территориального планирования муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, разработанная , 2008 г.

5.  Генеральный план городского поселения «Поселок Пятницкое» Волоконовского района Белгородской области, разработанный ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» в 2009 г.

6.  Генеральный план Голофеевского сельского поселения Волоконовского района Белгородской области, разработанный ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» в 2009 г.

7.  Генеральный план Принцевского сельского поселения Валуйского района Белгородской области, разработанный ГУП «Архитектурно-планировочное бюро» в 2009 г.;СНиП 11-04-2003. Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации.

8.  Свод правил СП 42.13330.2011 "СНиП 2.07.01-89*.Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений". (СНиП 2.07.01-89* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 28 декабря 2010 г. N 820).

9.  Постановление Правительства РФ от 2 сентября 2009 г. N 717 "О нормах отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса".

Основанием для разработки проекта планировки и межевания являются:

10.  Техническое задание, выданное ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».

11.  Договор с ОГКУ «Управление дорожного хозяйства и транспорта Белгородской области».

Проект планировки территории выполнен на основании исходных данных:

- материалы инженерно-геодезических изысканий, выполненные в 2013 году;

- материалы инженерно-геологических изысканий, выполненные в 2013 году;

- материалы экономических изысканий, выполненные в 2013году ;

- материалы инженерно-гидрометеорологических изысканий, выполненные в 2013 году;

- материалы археологического обследования, выполненные археологическая экспертиза» в 2013 году;

- геологическое заключение на наличие полезных ископаемых департамента по недропользованию по Центральному Федеральному округу от 01.01.2001 г. за № 000.

Отчетная документация по результатам инженерных изысканий представлена разделом «Технические отчеты инженерных изысканий».

Проект планировки территории разработан на топографической основе М 1: 1000, выполненной в 2013 году.

1. Цели и задачи проекта планировки

В Белгородской области реализуется целевая программа: «Совершенствование и развитие транспортной инфраструктуры Белгородской области на 2011-2017 годы», в соответствии с которой предусматривается реконструкция автодороги «Старый Оскол – Валуйки с выходом к границе Харьковской области (Украина) на участке Новый Оскол – Валуйки км 41+800 – км 53+000 Волоконовского и Валуйского районов Белгородской области относится к первоочередным задачам.

Реконструкция автодороги обеспечит реализацию перспективных транспортных связей, круглогодичное, удобное, непрерывное и безопасное движение автомобилей с расчётными скоростями и нагрузками, позволит сократить затраты на перевозки грузов и пассажиров, потери от дорожно-транспортных происшествий, улучшит экологическую обстановку. В перспективе реконструкция данной дороги позволит улучшить международную транспортную связь с Украиной.

Для обеспечения поставленной цели необходима ориентация на решение следующих задач:

·  обеспечение устойчивого развития территории Волоконовского и Валуйского муниципальных районов Белгородской области;

·  обоснование границ территории, в пределах которой разрабатывается размещение реконструкции автомобильной дороги в соответствии с транспортной инфраструктурой Волоконовского и Валуйского муниципальных районов Белгородской области, Генеральным планом Волоконовского и Валуйского муниципальных районов, и Схемой территориального планирования Белгородской области;

·  указание существующих и проектируемых объектов, функционально связанных с проектируемым линейным объектом, для обеспечения деятельности, которых проектируется линейный объект;

·  выявление объектов, расположенных на прилегающей территории, охранные зоны которых «накладываются» на полосу отвода и придорожную полосу проектируемого линейного объекта, а также существующих объектов, для функционирования которых устанавливаются ограничения на использования земельных участков в границах проектируемого линейного объекта.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3