Проектная декларация на строительство 16-ти этажного односекционного жилого дома № 2 со встроенными помещениями офиса по ул. 8-ое Марта в Индустриальном районе г. Ижевска

город

Ижевск 01 июня 2012 года

1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1.1

Наименование

Полное: Дочернее общество с ограниченной ответственностью «ИРЗ ОКС»

Сокращенное: Д ОКС»

1..2

Место регистрации

426034, Удмуртская Республика,

Фактическое местонахождение

426034, Удмуртская Республика,

1.3

Режим работы застройщика, контактная информация;

С 8-00 до 17-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья. Тел.(3412) 72-85-44 /

E-mail: *****@***ru

1.4

Информация о государственной регистрации застройщика

Зарегистрировано 13 июля 2005 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 8 по Удмуртской Республике

1.5

Информация об учредителях (участниках) застройщика

радиозавод» - 100% доли уставного капитала. Адрес: 426034, Удмуртская Республика

1.6

Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет предшествующих опубликованию проектной декларации

В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации застройщик не принимал участие в проектах строительства.

1.7

Информация о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком)

Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства 38-1, выдано НП «МОС(СРО)» 12 мая 2012 года

1.8

Информация о финансовом результате текущего года

397 тыс. руб. по состоянию на 31.03.2012г.

1.9

Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

260 тыс. руб. по состоянию на 31.03.2012г.

1.10

Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации

850 тыс. руб. по состоянию на 31.03.2012г.

2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1

Цель проекта строительства

Строительство 16-ти этажного односекционного жилого дома № 2 со встроенными помещениями офиса по ул. 8-ое Марта в Индустриальном районе г. Ижевска.

2.2

Информация об этапах строительства

Строительство осуществляется в 1 этап

2.3

Информация о сроках реализации проекта

Начало – июнь 2012 года.

Окончание – IV квартал 2013 года

2.4

Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации

Заключение г. выдано Автономным учреждением УР «Управлением государственной экспертизы проектов при Министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР»

2.5

Информация о разрешении на строительство

Разрешение г. выдано Администрацией г. Ижевска

2.6

Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок

Договор аренды г.

2.7

Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником

радиозавод»

Свидетельство о государственно регистрации права серия 18-АА г.

Право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Номер регистрации 18-18-01/133/2009-195

2.8

Информация о кадастровом номере земельного участка, предоставленного для строительства(создания) многоквартирного дома

Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией

18:26:020326:15

2.9

Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома

6452 кв. м

2.10

Информация об элементах благоустройства

Площадь в границах отведенного участка: покрытий и озеленения определяется по факту, застройки 648,5 кв. м.

На участке предусмотрены площадка для отдыха взрослого населения, площадка для детей дошкольного и младшего школьного возраста, площадка под контейнеры для сбора мусора.

2.11

Информация о местоположении строящегося многоквартирного дома

Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул.8-ое Марта

2.12

Описание строящегося многоквартирного дома

Площадь застройки – 648,5 кв. м.,

Строительный объем – 30405,0 м3,

Общая площадь здания – 9410,9 кв. м.,

Общая площадь квартир – 6468 кв. м.,

Жилая площадь квартир – 3366,9 кв. м.,

Степень огнестойкости – II,

Класс ответственности – II,

Фундаменты свайные,

Тип дома: Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами.

Этажность: 16;

Количество секций:1;

Количество подъездов: 1;

Наружные стены двухслойные толщиной 540 мм: внутренняя верста – из двух рядов газобетонных блоков толщиной 400 мм, наружная верста – из кирпича облицовочного керамического лицевого, межквартирные перегородки выполняются из газобетонных блоков толщ. 200мм, межкомнатные перегородки из перегородочных керамзитобетонных блоков толщ. 90 мм. Перекрытия - приняты сборно - монолитные, кровля плоская с организованным внутренним водоотводом из наплавляемых материалов

Жилые и нежилые помещения - чистовая отделка

2.13

Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)

1-комн. квартир - 46 шт

2-комн. квартир - 32 шт

3-комн. квартир - 30 шт

офисы – 2 шт.

2.14

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией;

1 - комн. квартир – 46 (общей площадью 42,53 кв. м. – 43,86 кв. м.);

2-комн. квартир – 32 (общей площадью 63,86 кв. м – 65,01 кв. м.)

3-комн. квартир – 30 (общей площадью 81,37 кв. м – 82,45 кв. м.)

Общая площадь квартир 6468 кв. м.

Площадь офисов – 419,4 кв. м.

2.15

Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Встроенные помещения – офисы, общей площадью – 419,4 кв. метра.

2.16

Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства;

Лестницы, лестничные площадки, лифт, лифтовые холлы, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания.

2.17

Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома

IV квартал 2013 года

2.18

Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию

Администрация г. Ижевска

2.19

Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: рыночные риски, связанные с ухудшением общей экономической ситуации (удорожание стоимости строительства, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки)

2.20

Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков

Договор страхования с ВСК № 000D4005016

от 26 марта 2012 года

2.21

Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

Проектная организация: бюро Шевкунова», адрес: 426003, Удмуртская Республика, 9/2

Генеральный подрядчик: ФГУП «ГУССТ №8 при Спецстрое России»,

адрес: 426053, Удмуртская Республика, г. Ижевск,

ул. Пушкинская, д.148

2.22

Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

226 млн. рублей

2.23

Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

нет

2.24

Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство, и строящегося на этом земельном участке многоквартирного дома в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30 декабря 2004г. N 214-ФЗ
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»