Протокол проведения публичных слушаний (стр. 1 )

№

п/п

ФИО или наимено-вание участника

Адрес места жительства/нахождения объекта капстрои-тельства (земельного участка)

Дата и вид (почтовый, электронный) поступления замечания, предложения

Краткое содержание замечания, предложения

1.

Липецк-28 станция Казинка, ул. Привокзальная, д. МПС-10

25.11.2016

Установить территориальную зону для индивидуальных жилых домов по границам земельного участка по адресу: Липецк-28, ул. Привокзальная, д. МПС-10 (станция Казинка).

2.

15 м-н,

30.11.2016

Перевести участок 48:20:0029701:5 (ул. Тельмана, 162) из жилой зоны в зону промышленного использования (коммунально-складскую). Документы прилагаются.

3.

УИЗО Липецкой обл.

Ул. Скороходова 2

02.12.2016

Рассмотреть предложение об уменьшении минимального размера земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории, на которой расположены дома по ул. пос. Трубного завода до 0,02 га.

4.

Пр. им. 60-летия СССР,

05.12.2016

Включить в основные виды разрешенного использования зоны фасадной жилой застройки Ж объекты капитального строительства – отдельно-стоящие здания магазинов, а также не устанавливать предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции).

5.

Пр. 60 лет СССР, 23-77

05.12.2016

Включить в основные виды разрешенного использования зоны фасадной жилой застройки (Ж) объекты капитального строительства - отдельно-стоящие здания магазинов, а также не устанавливать предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции).

6.

Пер. Хвойный, д.7

05.12.2016

Включить в основные виды разрешенного использования зоны фасадной жилой застройки Ж объекты капитального строительства – отдельно-стоящие здания магазинов, а также не устанавливать предельные параметры разрешенного строительства (реконструкции).

7.

Ул. Белянского,

09.12.2016

Сформировать границы территориальной зоны Ж-1 с учетом границ земельного участка 48:20:0029301:2056, (СНТ «) фактически используемого для ИЖС.

8.

Пр. Победы,

09.12.2016

В связи с фактическим использованием земельного участка 48:20:0029301:1758 для индивидуального жилого дома, сформировать границы территориальной зоны Ж-1 с учетом указанного участка. Схема прилагается.

9.

от имени собственников земельных участков в СНТ Имени Мичурина -19 подписей

12.12.2016

Установить зону индивидуальной жилой застройки в основной вид разрешенного использования (без разрешения многоквартирной застройки) на территории СНТ «Имени » по границам земельных участков согласно приложенной схеме. Часть земельных участков используется под ИЖС и граничит с коттеджным поселком «Университетский».

10.

Ул. Октябрьская, д.1кв.162

12.12.2016

Сформировать границы зоны Ж-1 с учетом фактического использования земельного участка 48:20:0029301:1665 под индивидуальное жилищное строительство, а также земельный участок 48:20:0029301:469 по ул. Линейная, 14. Схема прилагается.

11.

Ул. Октябрьская, д.1кв.162

12.12.2016

Сформировать границы зоны Ж-1 по границе земельного участка 48:20:0029301:592 по ул. Мирная, д. 73 с учетом фактического его использования.

12.

Ул. Октябрьская, д.1кв.162

12.12.2016

Сформировать границы зоны Ж-1 по границе земельного участка 48:20:0025301:574 по ул. Мирная, уч. 51 с учетом фактического его использования. Схема прилагается.

13.

УИЗО Липецкой обл.

Ул. Скороходова 2

12.12.2016

Включить в градостроительные регламенты зоны, занятой промышленными объектами 4 и 5 класса вредности (СЗЗ 100 и 50 м) (П-3), определенной проектом ПЗЗ, основной вид разрешенного использования – приюты для животных.

14.

Ул. 40 лет Октября,

13.12.2016

Установить по границе земельного участка 48:20:0027509:927 в СНТ «Строитель» территориальную зону для ИЖС, т. к. данный участок находится на ул. Курской, которая застроена жилыми домами, по улице проложены инженерные коммуникации.

15.

Ул. Восточная, 41

13.12.2016

Сформировать по границе земельного участка 48:20:0027508:908,

ул. Восточная, (в районе дома 58а) схема прилагается, зону Ж-1.

16.

(от имени собственников земель-ных участков в СНТ «Сокол-2» -31 подпись)

СНТ «Сокол-2»

14.12.2016

Установить зону индивидуальной жилой застройки в основной вид разрешенного использования (без разрешения многоквартирной застройки) на территории СНТ «Сокол-2», согласно приложенной схеме, т. к. часть участков уже переведены для ИЖС, граничат с жилой застройкой и используются для строительства жилых домов.

17.

СНТ «Сокол-1»

14.12.2016

Установить территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами Ж-1 в границах кадастрового квартала 48:20:0027508, от ул. И. Франко до ул. Производственная, от ул. Ушинского до второй линии СНТ «Сокол-1». На указанной территории располагаются жилые дома и земельные участки с назначением земель – для индивидуального жилищного строительства, в частности, зем. уч. 48:20:0027508:30.

18.

(от имени собственников земель-ных участков в СНТ «Сокол-1» -15 подписей)

Ул. Ушинского,

Установить зону индивидуальной жилой застройки на территории СНТ «Сокол-1», по границам земельных участков, согласно приложенной схеме, так как многие участки переведены в ИЖС и на них построены или ведется строительство жилых домов.

19.

Групп 48»

Ул. 8 Марта, оф.2

16.12.2016

Внести изменения в проект ПЗЗ в части применения зоны Ж-4 на земельный участок в районе ул. Ильича, д.36а (почтовый адрес: ), предоставленный под строительство здания комбината бытового обслуживания. В соответствии с новым градостроительным зонированием участок попадает в зону О-3 (строительство объектов здравоохранения). Схема прилагается.

20.

-кая инвестиционно-строительная компа-ния»

Пл. Петра Великого, 5, оф.02

16.12.2016

По проекту ПЗЗ земельные участки по , 3а и ул. Фрунзе, 85 находятся в зонах О-1 и Т, исключающих в основном виде разрешенного использования строительство многоэтажных многоквартирных домов. Необходимо учесть в новых ПЗЗ, что на эти участки выдано разрешение на строительство и заключены договоры долевого участия.

21.

Тихобра-зов Т. Ю.

Ул. Пришвина, д.50

19.12.2016

Установить зону коттеджной застройки по границам участка 48:20:0021018:1680, 48:20:0021018:3633 по ул. Просторная, в районе.

22.

Ул. П. Смородина,

19.12.2016

Установить зону коттеджной застройки по ул. Советская, в районе д. 120 ж, Сселки. Схема прилагается.

23.

АО «Липец-кая ипотечная корпорация»

Ул. Бехтеева, д.4

20.12.2016

Откорректировать Генеральный план и ПЗЗ с учетом утвержденного Генерального плана сельского поселения Сырский сельсовет в части размещения жилой застройки и водозабора.

24.

(от имени собственников земельных участков в СНТ – Монтажник» -4 подписи).

Ул. Энергостроителей,

20.12.2016

Установить зону ИЖС для земельных участков в СНТ «Монтажник», кадастровые номера: 48:20:0038602:1220; 48:20:0038602:1238; 48:20:0038602:1240;

48:20:0038602:1239; 48:20:0038602:73, примыкающих к ул. Радужная, коттеджному поселку. Схема прилагается.

25.

ПАО «НЛМК»

Пл. Металлургов2

22.12.2016

1. Учесть, что земельный участок 48:20:0035102:75 (Дворец спорта «Нептун», ул. Адм. Макарова) находится в зоне размещения спортивно-оздоровительных объектов Р-1 и в зоне зеленых насаждений общего пользования, что не отвечае требованиям п.4, ст.30 ГрК РФ и будет препятствовать оформлению разрешительной документации при реконструкции здания.

2. Земельные участки: 48:20:0037201:27; 48:20:0037201:32; 48:20:0037201:26 (ул. Адм. Макарова) отнесены к зоне размещения рекреационных объектов Р-3, в настоящее время на них расположены объекты ж/д инфраструктуры и они должны быть включены в зону, занятую промышленными предприятиями.

3. Земельный участок 48:20:0000000:32843 (г. Липецк, пл. Металлургов, 2) находится в зоне промышленных предприятий 1 и 2 класса вредности (СЗЗ 1000 и 500 м) П-1, необходимо учесть, что:

3.1. В районе железнодорожного перегона ст. Восточная – ст. Южная участок частично попадает в зону особо охраняемых природных территорий Р-5;

3.2. В районе железнодорожных путей на ст. Чугун-2 частично попадает в зону транспортной инфраструктуры Т;

3.3. Участок трассы Липецк-Грязи в районе ст. Казинка частично попадает в зону транспортной инфраструктуры Т;

3.4. Участок автодороги в районе ул. Лесная, а также место прохождения 3-го мостового перехода попадает в зону транспортной инфраструктуры Т;

3.5. Участок в районе поворота трамвайных путей по ул. 9 мая попадает в зону транспортной инфраструктуры Т;

3.6. Участок в районе комбинатоуправления попадает в зону зеленыхнасаждений общего пользования Р-2

.Необходимо привести зону, занятую промышленными предприятиями 1 и 2 класса вредности (СЗЗ 1000 и 500м) П-1 в соответствие с границами земельного участка 48:20:0000000:32843.

4. Земельный участок 48:20:0035001:230 (г. Липецк, пл. Металлургов, земельный участок 1) попадает в зону делового, общественного и коммерческого назначения О-1 и в зону объектов здравоохранения и социальной защиты О-3. В соответствии с п. 4 ст. 30 ГрК РФ границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне.

Схемы и копии документов прилагаются.

26.

Г. Воронеж, ул. Комиссаржевской,

22.12.2016

1.Внести изменения в основные виды разрешенного использования земельных участков зоны Ж-1.3 –разрешить строительство индивидуального жилого дома высотой не выше пяти надземных этажей с возможностью застройки 60% земельного участка, либо установить зону Ж-3 по всей улице Подовражной с возможностью застройки 60% земельного участка (указанная улица частично входит в зону Ж-3, граница которой находится рядом с принадлежащим мне участком 48:20:0013604:34, ул. Подовражная, д.4А.

2. В зоне Ж-1.3 установить максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

3. В случае невозможности внесения изменений в зону Ж-1.3 прошу отнести земельный по

а участок к зоне Ж-3 с возможностью застройки 60% площади земельного участка.

27.

Групп»

Пер. Кузнечный, 20

23.12.2016

Установить зону многоэтажных многоквартирных жилых домов на территории площадью 111376 кв. м, расположенной в районе ул. Железнякова на земельных участках 48:20:0028301:24, 48:20:0028301:26, 48:20:0028301:113 в связи со строительством жилого района. Схема прилагается.

28.

(от имени собственников земельных участков – 12 подписей)

Ул. Баумана, д. 333/11, кв. 27

26.12.2016

Установить зону индивидуальной жилой застройки без разрешения многоквартирной застройки на территории СНТ «Сокол-2», по границам земельных участков, согласно прилагаемой схемы. Участки: 48:20:0210404:591;

48:20:0210404:615; 48:20:0210404:1163;

48:20:0210404:0059; 48:20:0210404:621; 48:20:0210404:623; 48:20:0210404:622; 48:20:0210404:624; 48:20:0210404:626; 48:20:0210404:641; 48:20:0210404:618; 48:20:0210404:643.

(НЕ ПРИНЯТО)

29.

Прохоро-ва Т. А. (от имени собственников земель-ных участков -3 подписи)

С. Т. «Ударник», массив 3, уч. 17

26.12.2016

Перевести садовые участки 48:20:0011701:473;

48:20:0011701:679: 48:20:0011701:490,

расположенные в СТ «Ударник» в зону индивидуальной жилой застройки, согласно приложенной схеме.

30.

Управление имущественных и земель-ных отноше-ний Липецкой области

Ул. Скороходова 2

29.12.2016

1. Уменьшить минимальный размер земельного участка, необходимый для ведения огородничества, с 400 до 200 кв. м и установить требования к максимальному размеру такого участка.

Включить в градостроительные регламенты зон жилой застройки (Ж, Ж-1, Ж-1.1, Ж-1.2, Ж-1.3, Ж-2, Ж-3, в условно разрешенные виды использования-огороды, установив минимальный размер земельного участка в размере 200 кв. м и максимальный размер такого участка.

2. Включить в градостроительный регламент зоны запрещения нового жилищного строительства (Ж-5), в условно разрешенные виды использования – реконструкцию существующих жилых домов.

3. Внести в проект ПЗЗ изменения в связи с тем, что ул. Маяковского частично находится в зоне зеленых насаждений общего пользования (Р-2) и зоне городских лесов (Р-4), в которые попадают земельные участки для индивидуального жилищного строительства (в настоящее время участки находятся в зоне жилой застройки на реконструируемых территориях (Ж-4)).

4. Установить рекреационную территориальную зону (зеленых насаждений общего пользования) на территории между микрорайонами Елецкий и Университетский на въезде в город со стороны г. Елец.

31.

от имени членов ЛСНТ «Метал-лург-1» (6 подписей)

Ул. Стахано-ва,

11.01.2017

Привести в соответствие проект ПЗЗ в части установления границы зоны с особыми условиями использования территорий земельного участка с кадастровым номером, по адресу:

ул. Раздольная вл. 52, в связи с тем, что действующим Генеральным планом такая зона не предусмотрена.

Убрать санитарно-защитную зону объекта с кадастровым номеромдо границ объекта.

32.

Ул. Космонавтов 26/1

11.01.2017

Сформировать границы территориальной зоны многоэтажной жилой застройки в районе ул. Студеновская, Карьерная, в связи с планируемым использованием земельных участков 48:20:0020308:3; 48:20:0020308:10; 48:20:00203:2; 48:20:0020308:20; 48:20:0020308:21; 48:20:0020308:8 под вышеуказанное назначение.

33.

-правовое управле-ние»

Ул. Алмазная, вл. 12 А

12.01.2017

Установить территориальную зону основного вида разрешенного использования для строительства автосалона, для земельного участка 48:20:0014407:334, ул. Неделина, (схема прилагается).

34.

Лопоухо-ва Т. В.

Ул. Пензенская, д. 30

16.01.2017

Установить для земельного участка 48:20:0038501:1430 (для здания магазина) зону

Ж 1.2.

35.

Ул. Владимирская, д. 42

16.01.2017

Установить для земельного участка 48:20:0038501:1054,

(для индивидуального жилого дома) зону Ж 1.2.

36.

Липецкая обл., Липецкий р-н,

с. Хрущевка, ул. Луговая, д.23

16.01.2017

Учесть в проекте ПЗЗ, что земельный участок 48:20:0045602:359, расположенный по

ул. Котовского, предназначен для строительства многоэтажного (17 этажей) многоквартирного жилого дома.

37.

от имени членов СНТ «Сокол-2» (7 подписей)

СНТ «Сокол-2», уч. 397, г. Липецк, 398056

17.01.2017

37.п.

Установить зону для индивидуального жилищного строительства на территории земельных участков в

СНТ «Сокол-2»: 48:20:0210404:443; 48:20:0210404:444; 48:20:0210404:79; 48:20:0210404:447; 48:20:0210404:456; 48:20:0210404:2948; 48:20:0210404:2949.

38.

Ул. Циолковско-го,

18.01.2017

1. Внести изменения в предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, (условно разрешенные виды использования), параграф: Гостиничное обслуживание/Гостиницы) для территориальной зоны Ж-4 – минимальный размер земельного участка гостевого дома -400 кв. м;

2. Внести изменения в предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, (условно разрешенные виды использования), параграф: Бытовое обслуживание, для территориальной зоны Ж-4 – минимальные размеры земельного участка – 400 кв. м.

39.

Г. Липецк, с. Подгорное, ул. Крайняя,

20.01.2017

Установить для земельного участка 48:20:0000000:32284, расположенного в СТ «Ударник» 2 массив территориальную зону для объектов складского назначения.

40.

Самойло-ва Л. И. от имени собственников земель-ных участков (11 подписей)

Липецкая обл. Добринский р-н, ул. 60 летия Победы,

28.12.2017

Установить границы территориальной зоны для индивидуального жилищного строительства по границам земельных участков, расположенных в СНТ «Сокол-1», схема прилагается.

41.

Ул. Космонавтов д. 33/2, кв.1

20.01.2017

Предусмотреть территориальную зону индивидуальной жилой застройки Ж-1 по границам участков: 48:13:1550501:1000; 48:13:1550501:1002; 48:13:1550501:1003; 48:13:1550501:997; 48:13:1550501:996, в районе мясокомбината с. Ленино.

42.

Литвин-ская Т. В.

Ул. Зои Космодемьянской, д. 181-б

23.01.2017

Установить градостроительную зону Ж-1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) для земельных участков по ул. Зои Космодемьянской, д. 181-а; 181-б; 181-в; 181-г; 183-а; 183-б; 183-в; по ул. Силикатная; ул. Прокатная; ул. Адмирала Лазарева; ул. Черняховского; (поселок Дачный; поселок Матырский).