Протокол проведения публичных слушаний (стр. 2 )

№

п/п

ФИО или наимено-вание участника

Адрес места жительства/нахождения объекта капстрои-тельства (земельного участка)

Дата оставления записи

Краткое содержание замечания, предложения

1.

Ул. Октябрьская,

25.11.2016

Установить зону под ИЖС на территории СНТ «Им. Мичурина», ул. Мирная, уч. №28 (48:200029301:1665); уч. №51, ул. Мирная; уч. №73, ул. Мирная; уч. № 14, ул. Линейная.

2.

Пр. Победы,

25.11.2016

Изменить назначение земельного участка 48:20:0029301:1758 (уч. №29 по ул. Дальняя; уч. №57 по ул. Мирная в СНТ «Им. Мичурина») на ИЖС.

3.

Ул. Ушинского,

25.11.2016

Изменить назначение земельного участка 48:20:0029301:808; 48:20:0029301:74 на ИЖС.

Установить зону под ИЖС для участков 48:20:0027508:34 и 48:20:0027508:451 в СНТ «Сокол».

4.

Ул. Юных Натуралистов,

25.11.2016

Предусмотреть зону зеленых насаждений (48:20:0210408:5) вдоль Чаплыгинской трассы в районе СНТ «Речное».

5.

Ул. Совхозная, д. 73

25.11.2016

Предусмотреть зону для ИЖС в районе ул. Совхозная, 73 (48:20:0021015:144) вместо СХ2 в связи с тем, что на данной территории расположены жилые дома и земельные участки для индивидуальных жилых домов. В настоящее время для этой территории разрабатывается проект планировки и проект межевания территории квартала малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками.

6.

Ул. Тельмана 162

30.11.2016

Вывести участок 48:20:0029701:5 из жилой зоны в зону промышленного использования (коммунально-складскую зону).

7.

Ул. Дарвина, 110

02.12.2016

Изменить зону запрещения строительства на зону индивидуальной жилой застройки для земельного участка 48:20:0020512:11, находящегося в аренде для строительства жилого дома.

8.

Ул. Тургенева, д. 2б

Учесть при назначении территориальной зоны, что на земельный участок 48:20:0029301:1665 имеется свидетельство на право собственности для индивидуального жилищного строительства.

9.

Ул. Ушинского,

Учесть при назначении территориальной зоны, что на земельные участки: 48:20:0029301:808 (СНТ «Им. Мичурина»); 48:20:0027508:451 (СНТ«Сокол-1»); 48:20:0027508:34(СНТ «Сокол-1») имеются свидетельства на право собственности для ИЖС.

10.

АО «Свой дом», ул. Первомайская, д. 55

На территории м-на № 29 проектом планировки предусмотрено строительство школы – по представленной схеме зонирования – общественно – деловая зона. В связи с чем такие изменения?

11.

-5 тр. Липецкстрой

Учесть в схеме территориального зонирования земельные участки 48:20:0000000:31377 и 48:20:0000000:244, предоставленные для строительства туристического центра (зона Р4) по ул. Маяковского.

12.

(по доверенности от )

Ул. Суворова,

Учесть в схеме зонирования территории земельный участок 48:20:0012803:21, предоставленный для строительства 2-х этажной автостоянки по ул. Звездной.

13.

Пр. Победы,

Увеличить максимальный размер земельного участка до 1000 кв. м в зоне Ж-1.3, для строительства жилого дома, т. к. установленный норматив не позволяет использовать земельный участок.

14.

Ул. Энергостроителей,

15.12.2016

Перевести участки, расположенные в СНТ «Монтажник» 48:20:0038602:1220; 48:20:0038602:73; 48:20:0038602:72 в зону ИЖС, участки располагаются рядом с коттеджной застройкой ул. Радужная.

15.

Ул. 40 лет Октября

22.12.2016

Установить по границам земельного участка 48:20:0027437:25 по

ул. Северной, 25 зону для индивидуального домовладения в основных видах разрешенного использования.

16.

(по доверенности от )

Ул. Студеновская,

23.12.2016

Установить зону коттеджной застройки по нечетной стороне ул. Просторная, т. к. там расположены индивидуальные жилые дома.

17.

(по доверенности от )

Пр. Победы, д. 128, оф. 36

26.12.2016

Перевести земельный участок № 000, 692 в СНТ «Сокол-2» (48:20:0210404:2836) в зону Ж-4, т. к. большая часть участка находится в зоне Ж-4.

№

п/п

ФИО или наимено-вание участника

Адрес места жительства/нахождения объекта капстрои-тельства (земельного участка)

Дата оставления записи

Краткое содержание замечания, предложения

1.

Ул. Юных Натуралистов,

25.11.2016

1.Предусмотреть зону зеленых насаждений (48:20:0210408:5) вдоль Чаплыгинской трассы в районе СНТ «Речное».

2. СНТ «Речное» (48:20:0210407) зона СХ2 – размещение садовых и дачных участков: ввести разрешенное использование земли п. 13.2 – садоводство и п. 13.3 – ведение дачного хозяйства согласно новому классификатору (от 2014г.).

2.

Ул. Локомотивная, д.28

25.11.2016

Предусмотреть зону ИЖС на территории земельного участка 48:20:0038501:8473 вместо зоны Р-4.

3.

Ул. Совхозная, д.73

25.11.2016

Предусмотреть зону для ИЖС в районе ул. Совхозная, 73 (48:20:0021015:144) вместо СХ2, так как на этой территории расположены жилые дома и земельные участки для ИЖС с оформленным свидетельством на собственность. В настоящее время для этой территории разрабатывается проект планировки и проект межевания территории квартала малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками.

4.

Ул. Белянского,

28.11.2016

Изменить в СНТ «Им. Мичурина» зону садов на ИЖС.

5.

10-я шахта, ул. Муравьева, д. 10

28.11.2016

Рассмотреть вопрос строительства и реконструкции жилых домов в пос. 10 шахта по ул. Муравьева, 10.

6.

Ул. Звездная,

28.11.2016

Рассмотреть вопрос строительства жилого дома по ул. Барабанщикова на территории СНТ «Монтажник» с изменением разрешенного использования земли.

7.

Пр. Победы, 128, кв. 17

28.11.2016

Изменить назначение земельного участка 48:20:0029301:1758 (уч. №29 по ул. Дальняя; уч. №57 по ул. Мирная в СНТ «Им. Мичурина») на ИЖС. Участок прилегает к жилой застройке микрорайона Университетский.

8.

Начальник УИЗО г. Липецка

29.11.2016

Учесть соответствие градостроительным и иным требованиям земельные участки 48:20:0021001:54 и 48:20:0021001:55, находящиеся в муниципальной собственности, планируемые для использования под полигон.

9.

10 шахта, ул. Муравьева, д. 4

01.12.2016

Предусмотреть возможность реконструкции жилого дома в зоне запрещения нового строительства в п. 10 шахта.

10.

15 м-н, д. 35б, кв.45

05.12.2016

С экспозицией ознакомилась, консультацию получила.

11.

Ул. Папина,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась, замечаний нет.

12.

Пр. Победы,

06.12.2016

Консультацию получила.

13.

Г. Грязи, ул. Тельмана, д.83

06.12.2016

Консультацию получила.

14.

Ул. Циолковского, д.32/2, кв.61

06.12.2016

Рассмотреть возможность восстановления пешеходного перехода на прежнем месте на пересечении ул. Терешковой-8 Марта.

15.

Ул. Московская, д.19а

06.12.2016

Консультацию получил.

16.

Ул. Л. Толстого,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась, замечаний нет.

17.

Пл. Торговая,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась, замечаний нет.

18.

Ул. Мичурина, 38, кв.58

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

19.

Кривенкова, д.13а, кв. 39

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

20.

15 м-н,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомился.

21.

Ул. Бородинская д.49 А, кв.103

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

22.

Пр. Победы,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

23.

Ул. Ангарская,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

24.

Шубина,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

25.

Ул. Папина,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

26.

Пр. Победы,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомился.

27.

Ул. Горького,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

28.

Ул. Хорошавина

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

29.

Ул. Качалова,

Ул. Юношеская,

06.12.2016

Функциональные зоны по ПЗЗ в части Романово не соответствуют разработанным в сельском поселении Сырский сельсовет и в сельском поселении Ленинский сельсовет.

По генеральному плану сельских поселений Романово и Ленино прошли публичные слушания и утверждение в установленном порядке. Производится подготовка документации по строительству объектов.

30.

Ул. Димитрова, д.2а

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

31.

Ул. Меркулова, 55

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

32.

Учебный переулок

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомился.

33.

Пр. Победы,

06.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

34.

Ул. Катукова,

07.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

35.

Ул. Невского,

07.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

36.

Ул. Теперика,

07.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомилась.

37.

Ул. Теперика,

07.12.2016

С материалами ПЗЗ ознакомился.

38.

Ул. Неделина,

07.12.2016

Установить зону для размещения индивидуальных жилых домов по границам сад. товарищества «Металлург-1», (участок-1, сад-1).

39.

Ул. Водопьянова

07.12.2016

С материалами проекта ПЗЗ ознакомилась.

40.

Ул. Славянова,

07.12.2016

С материалами проекта ПЗЗ ознакомилась.

41.

Ул. 4-я Пятилетка

07.12.2016

С материалами проекта ПЗЗ ознакомилась.

42.

Ул. Меркулова,

07.12.2016

С материалами проекта ПЗЗ ознакомилась.

43.

Ул. Славянова,

07.12.2016

Предусмотреть возможность изменения зоны размещения садовых и дачных участков на зону застройки индивидуальными жилыми домами в районах с уже построенными ИЖС. Например, СНТ «Им. Мичурина» и СНТ «Весна».

44.

Ул. Ильича, 4

08.12.2016

С материалами проекта ПЗЗ ознакомлен.

45.

Ул. 40 лет Октября, д. 47

08.12.2016

С материалами проекта ПЗЗ ознакомлен.

46.

Ул. Папина,

08.12.2016

С материалами проекта ПЗЗ ознакомлена.

47.

Ул. Качалова,

Ул. Юношеская,

08.12.2016

Не внесены изменения по замечаниям АО «Липецкая ипотечная корпорация», отраженные в заключении о результатах публичных слушаний по проекту Генерального плана г. Липецка от 01.01.2001 г., а именно в п.8 ген. Директор просит рассмотреть возможность внесения в Геплан изменения в соответствии с проектом планировки и проектом межевания жилого района Романово

с. Подгорное. Данные изменения необходимо внести в кратчайший

срок.

48.

Ул. 20 Партсъезда, 13

09.12.2016

В материалах проекта ПЗЗ установлена зона подтопления на месте нахождения дома. Необходимо разрешить новое строительство и реконструкцию домов на усмотрение застройщиков и под их ответственность.

49.

Металлург 1, кв.1.д. 3

09.12.2016

Установить зону для размещения индивидуальных жилых домов по границам сад. товарищества Металлург-1 (участок 3, линия-1).

50.

Металлург 1, кв.1.д. 4

09.12.2016

Установить зону ИЖС по границам садоводческого товарищества Металлург-1, линия 1, кв.1,.

51.

Ул. Горняцкая,

09.12.2016

Администрации города оказать содействие в проведении межевания СНТ «Пусковые двигатели» и индивидуальных садовых участков. Учесть в проекте ПЗЗ, что площадь земельных участков, выданных в 90-х годах превышает площадь, указанную в правоустанавливаю-щих документах.

52.

Доватора, 4/1

24.12.2016

Консультацию получила.

53.

Ул. Терешковой,

24.12.2016

С материалами проекта ознакомлен.

54.

Ул. Терешковой,

24.12.2016

С материалами проекта ознакомлена.

55.

Ул. 50 лет НЛМК,

24.12.2016

С материалами проекта ознакомлена.

56.

Ул. Шуминского д.8а, кв.18

24.12.2016

Замечаний нет.

57.

Ул. Шуминского д.8а, кв.18

24.12.2016

С материалами проекта ознакомлена.

58.

Ул. 50 лет НЛМК,

24.12.2016

Консультацию по экспозиции получил.

№

п/п

ФИО или наименование участника

Краткое содержание замечания, предложения

1.

Председатель СНТ «Сокол-3»

Установить по границе СНТ «Сокол-3» зону индивидуальной коттеджной застройки.

2.

Исключить разработку проекта планировки на территории садоводческих товариществ при строительства индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном в садоводческом товариществе.

3.

Установить территориальную зону Ж-1 на территории СНТ «Сокол-1»

№

п/п

ФИО или наименование участника

Краткое содержание замечания, предложения

1.

Установить зону индивидуальной жилой застройки по границам земельных участков (согласно предоставленной схеме) на территории СНТ «Сокол-1» в основных видах разрешенного использования, без разрешения многоэтажной жилой застройки. Основная часть земельных участков используется под индивидуальные жилые дома.

2.

Предусмотреть развитие инженерных коммуникаций при развитии территории в районе завода «Свободный Сокол».

3.

Предусмотреть зону жилой застройки на территории СНТ «Сокол-3», так как по действующим Правилам землепользования и застройки города Липецка большая часть земельных участков расположена в зоне рекреации, в связи с чем отсутствует возможность строительства индивидуального жилого дома.

4.

Установить зону коттеджной застройки по границе садового в СНТ «Сокол-1» по ул. Курской, так как фактически вся улица застроена коттеджными домами.

5.

Установить зону коттеджной застройки в связи с тем, что у большого количества граждан имеются правоустанавливающие документы на земельные участки для индивидуального жилищного строительств и индивидуальные жилые дома,¸расположенные на территории СНТ «Сокол-2».

6.

Установить зону жилой застройки на территории

СНТ «Сокол-2» (линия, расположенная вблизи от существующей коттеджной застройки в районе

ул. Баумана, 33/3), так как в настоящее время ведется строительство 9-ти жилых домов.

7.

По нашей улице имеют прописку 11 домов в СНТ «Сокол-2», но перевести в жилое мы не можем, суд отказывает.

№

п/п

ФИО или наименование участника

Краткое содержание замечания, предложения

1.

Проект не содержит спецраздел защиты территории природного и техногенного характера. Согласно

ст. 23 ГрК РФ необходима разработка данного раздела.

2.

1.  Здание ЛГЭК по ул. Липовской, 8а имеет

градостроительный план земельного участка. Какие виды использования предусматривает новые Правила землепользования и застройки?

2.  В зоне О-3 - зона объектов здравоохранения и

социальной защиты по ул. Папина, на территории земельного участка Роддома расположено здание, которое используется под склад (для складирования медоборудования, кроватей, и т. д.). Установить в регламентах разрешенное использование –склады.

Внести во вспомогательные виды.

3.

Учесть в проекте Правил землепользования и застройки, что земельный участок, расположенный в СНТ «Им. Мичурина» имеет документы под индивидуальное жилищное строительство.