ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам
Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, права, обязанности и ответственность отдела по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам (далее – отдел) и его взаимодействие со структурными подразделениями департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – департамент).
1. Общие положения
1.1. Отдел является структурным подразделением департамента и подчинен по своей деятельности заместителю председателя правительства Воронежской области - руководителю департамента и его заместителю, курирующему отдел в соответствии с приказом о распределении обязанностей.
1.2. Работа отдела регламентируется действующими законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Воронежской области, Положением о департаменте, положением об отделе, приказами департамента, планами работы департамента, настоящим положением.
1.3. Руководство отделом осуществляет начальник отдела. Начальник отдела назначается и освобождается от занимаемой должности заместителем председателя правительства Воронежской области - руководителем департамента.
1.4. В период отсутствия начальника отдела (отпуск, командировка, болезнь) его обязанности исполняет заместитель начальника отдела.
1.5. Численность работников отдела определяется штатным расписанием департамента.
1.6. Функциональные обязанности начальника и работников отдела разрабатываются на основе действующих законодательных актов, трудового законодательства, Положения о департаменте, настоящего положения и утверждаются заместителем председателя правительства Воронежской области - руководителем департамента.
2. Основные задачи отдела
2.1. Реализация основ и принципов государственной политики в сфере государственного регулирования земельных отношений на территории Воронежской области.
2.2. Обеспечение проведения единой государственной политики в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами Воронежской области.
2.3. Повышение эффективности управления и использования земельных ресурсов Воронежской области.
2.4. Реализация единой стратегии межотраслевого взаимодействия по вопросам использования земельных ресурсов области.
2.5. Обеспечение поступления в бюджет Воронежской области дополнительных средств от использования земельных ресурсов.
3. Функции отдела
3.1. Участие в разработке и организации реализации программ эффективного управления, распоряжения и использования земельных ресурсов на территории Воронежской области.
3.2. Участие в разработке методических и информационных материалов по установлению единого порядка и системы учета, оценки, управления и распоряжения земельными участками на территории Воронежской области.
3.3. Участие в разработке проектов законодательных и нормативных правовых актов Воронежской области в сфере регулирования земельных отношений.
3.4. Осуществление комплексного анализа состояния, использования земельных ресурсов Воронежской области и управления ими.
3.5. Анализ и внесение предложений по установлению экономически эффективных механизмов предоставления юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городском округе город Воронеж.
3.6. Участие в формировании инфраструктуры рынка земли на территории Воронежской области.
3.7. Организация и проведение мероприятий по исполнению функций департамента:
- по продаже находящихся в собственности Воронежской области земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков на торгах;
- по утверждению схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории, находящихся в собственности Воронежской области земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в границах городского округа город Воронеж.
3.8. Организация и проведение мероприятий по исполнению следующих государственных услуг департамента:
- «Утверждение схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории»;
- «Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа город Воронеж, в собственность за плату без проведения торгов»;
- «Предоставление в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков для строительства без проведения торгов».
3.9. Осуществление взаимодействия с органами градостроительства и архитектуры, органами технической инвентаризации, федеральными органами государственной власти, осуществляющими государственные функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним, государственному кадастровому учету и ведению кадастра объектов недвижимости, территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Воронежской области, иными органами государственной власти и местного самоуправления, организациями различных организационно-правовых форм с целью обмена информацией, оформления документов и решения иных вопросов, связанных с земельными отношениями.
3.10. Подготовка и предоставление сопроводительной документации для участия в судебных заседаниях по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3.11. Ведение реестров и баз данных по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
3.12. Предоставление сведений о земельных участках по запросам органов государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лиц на основе архивных и иных документов, находящихся в ведении департамента.
3.13. Рассмотрение, выдача письменных разъяснений и принятие решений по обращениям и запросам граждан и юридических лиц по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
3.14. Осуществление иных функций, исходя из задач, поставленных перед департаментом.
4. Права отдела
4.1. Подготавливать запросы в органы государственной власти и местного самоуправления, общественные организации, предприятия и учреждения всех форм собственности, расположенные на территории области, информацию и материалы в части и объемах, необходимых для осуществления функций отдела.
4.2. Запрашивать и получать от структурных подразделений департамента информацию, необходимую для выполнения своих функций.
4.3. Разрабатывать и представлять руководству департамента проекты документов и предложения по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
4.4. Привлекать для решения вопросов, прямо или косвенно касающихся функций отдела, специалистов соответствующих структурных подразделений (отделов) департамента по согласованию с начальниками этих структурных подразделений.
4.5. Ходатайствовать перед руководством департамента о создании консультационных групп из числа представителей других органов государственной власти и хозяйствующих субъектов для решения поставленных задач. По поручению руководства департамента участвовать в работе комиссий и других коллегиальных органов по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
4.6. Пользоваться информационными базами данных и архивными материалами, имеющимися в распоряжении департамента, с целью выполнения закрепленных за отделом функций.
4.7. Выходить с предложениями к руководству департамента по повышению квалификации сотрудников отдела, а также по обеспечению отдела техническими средствами, необходимыми для выполнения функциональных обязанностей отдела.
5. Обязанности отдела
5.1. Соблюдать действующие законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Воронежской области, приказы департамента.
5.2. Соблюдать конфиденциальность используемой и разрабатываемой информации по всем вопросам, которые могут причинить ущерб государственным органам, предприятиям и организациям, другим юридическим и физическим лицам, взаимодействующим с департаментом.
5.3. Своевременно представлять необходимые материалы для отчетности.
5.4. Участвовать в рассмотрении (представлять необходимые материалы) обращений, писем и жалоб юридических и физических лиц по вопросам, связанным с деятельностью отдела.
5.5. Поддерживать уровень квалификации, достаточный для исполнения должностных обязанностей работников отдела.
5.6. Обеспечивать выполнение показателей эффективности деятельности, установленных для департамента и отдела.
5.7. Соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, охраны труда, противопожарной безопасности.
6. Ответственность
6.1. Начальник отдела несет всю полноту ответственности за деятельность отдела.
6.2. Сотрудники отдела несут ответственность за:
6.2.1. Качество и своевременность выполнения возложенных на отдел задач и функций.
6.2.2. Качество и своевременность выполнения конкретных работ, установленных планами работ департамента, протоколами совещаний, поручений и приказов заместителя председателя правительства Воронежской области - руководителя департамента, его заместителей, начальника отдела.
6.2.3. Соответствие документов, исходящих из отдела, действующему законодательству, приказам и указаниям руководства департамента, надлежащее состояние делопроизводства в отделе.
6.2.4. Сохранность документации.
6.2.5. Разглашение сведений конфиденциального характера и ограниченного распространения.
6.2.6. Соблюдение правил внутреннего распорядка, охраны труда и техники безопасности.
7. Взаимоотношения. Связи
Взаимоотношения отдела с другими подразделениями департамента и сторонними организациями регламентируются структурой департамента и соответствующими указаниями заместителя председателя правительства Воронежской области - руководителя департамента, утвержденными им положениями, инструкциями.
8. Организация работы
8.1. Деятельность отдела осуществляется согласно планов работы департамента и прямых указаний заместителя председателя правительства Воронежской области - руководителя департамента, его заместителей.
8.2. Контроль и проверка деятельности отдела проводится по мере окончания сроков выполнения, установленных планами и письменными поручениями.
8.3. Реорганизация (ликвидация) отдела осуществляется в рамках общей реорганизации и изменения штатного расписания департамента.
