Проектная документация (стр. 1 )

«ТехГлавСтрой»

Город Псков ул. Инженерная д 94

Пожарное Депо на 4 автомобиля

(проект повторного примененияпожарного депо

на 4 машины в городе Кемерово ул. Терешковой)

Проектная документация

Пояснительная записка

№ 04.2011 - АР

Генеральный Директор

Главный инженер проекта

Главный архитектор

2011

Содержание:

Раздел 1.“Пояснительная записка”

Документы на проектирование ______________________________стр.

Раздел 2.“Схема планировочной организации земельного участка” _____стр.

Раздел 3.“Архитектурные решения”____________________________________стр.

Раздел 4.“Конструктивные и объемно-планировочные решения” ______стр.

Раздел 5.“Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений”

Подраздел 5,1 “Система электроснабжения” __________________________стр.

Подраздел 5,2 “Система водоснабжения” ______________________________стр.

Подраздел 5,3 “Система водоотведения” _______________________________стр.

Подраздел 5,4 “Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха,

тепловые сети”. ______________________________________стр.

Подраздел 5,5 “Сети связи” - отсутствует_____________________________стр.

Подраздел 5,6 “Система газоснабжения” – отсутствует. _________________стр.

Подраздел 5,7 “Технологические решения” ___________________________стр.

Раздел 1.

Пояснительная записка.

А) Реквизиты документов, на основании которых принято решение о разработке проектной документации.

Федеральная целевая программа и Пожарная безопасность в Российской Федерации на период до 2012г.

Б) Исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства.

Проектная документация на строительство “Пожарное депо на 4 автомобиля разработана на основании “Технического задания” и “Задания на разработку проектной документации” .

При разработке ПД использовались следующие документы:

1. Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям.

2. Градостроительный план земельного участка Договор на безвозмездное пользование земельным участком №.

3. Акт выбора земельного участка по договору

4. Технического задания Главного управления МЧС России по Псковской области.

5. От 03.02.2012

6. Технические условия на подключения к сетям водоснабжения и водоотведения “Пожарного Депо” с МП «Горводоканал г. Пскова №Т-8214 от 5.03.2011.

7. Технические условия на электроснабжение “Пожарного Депо”

от ОАОМРСК Северо-Запада «Псковэнерго»№ 000/11-02 от 5.04.2011

8 Договор на присоединение № 000/11 от 01.01.2001

9 Условия подключения к тепловым сетям “ Пожарного Депо” № 000/05-02 от 14.03.11 от теплосети»

10 Технические условия № 000 от 01.01.2001 от городская телефонная сеть» на телефонизацию “Пожарного Депо”.

В) Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, номенклатура услуг.

Пожарное депо на четыре автомобиля в г. Пскове по ул. Инженерная д.94,является 1-й очередью строительства. Вторая очередь строительства предусматривает размещение на данном участке дополнительно Административного здания главного управления МЧС России по Псковской области.

Проект 1-й очереди строительства разработан в соответствии с заданием на проектирование и нормами пожарной безопасности НПБ 101-95, относится к II типу для охраны населенных пунктов (кроме городов).

Проектируемое депо расположено на территории г. Пков в зоне жилой застройкитребующей организации санитарно-защитной зоны не более 50м.

Площадь участка в границах землеотвода составляет –м2.

Территория пожарного депо подразделяется на производственную, учебно-спортивную и зону 2-й очереди строительства административного здания.

В производственной зоне располагаются здания пожарного депо (IIстепени огнестойкости), , склад пенообразователя (IIстепени огнестойкости).

В учебно-спортивной зоне – учебная башня (IVстепени огнестойкости) с тренировочной полосой, полоса психологической подготовки пожарных, баскетбольная и волейбольная площадки.

Территория пожарного депо огорожена прозрачным забором высотой -2,5м и имеет два въезда (выезда).

Здание пожарного депо состоит из сблокированных между собой помещения для боевых машин и административной части.

Помещение для боевых машин предназначено для стоянки и технического обслуживания четырех пожарных автомобилей на базе КАМАЗ.

Административная часть здания предназначена для пребывания личного состава в непосредственной близости от выездных автомобилей, для чего предусмотрены помещения для отдыха, приема пищи, профилактической работы и занятий, кроме того, предусмотрены необходимые для бесперебойной работы пожарного депо помещения, оборудование и инвентарь в соответствии с требованиями НПБ 101-95.

Функциональная и профессиональная деятельность “Пожарного Депо” осуществляется на основании положения о территориальном органе Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий – органе, специально уполномоченном решать задачи гражданской обороны и задачи по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций по субъекту Российской Федерации.

г) Сведения о потреблении обьекта в топливе, газе, воде и электрической энергии.

Проектом предусматривается устройство систем тепло-водо-электроснабжения в соответствии с техническими условиями и нормативными документами.

Источник теплоснабжения пожарного депо – городские сети теплоснабжения. Максимальные часовые расходы тепла приведены в таблице №1.

Таблица №1

Источником водоснабжения является городской водопровод 200мм.

Требуемый расход воды -6,55 м3/сут. (3,64 м3/час.), в том числе расход горячей воды – 3,56м3/сут. (1,97м3/час).

Сезонный расход холодной воды на пролив территории – 73,50 м3/сут.

Расход воды на наружное и внутреннее пожаротушение – 56,88 м3/час.

Источником электроснабжения являются существующие электросети. Расчетная потребность в электроэнергии – 95кВт.

Д) Данные о проектной мощности объекта капитального строительства.

Раздел не разрабатывался, проектируемое здание не является объектом производственного назначения.

Е) Сведения о сырьевой базе, потребностях производства в воде, топливно-энергетических ресурсах.

Раздел не разрабатывался, проектируемое здание не является объектом производственного назначения.

ж) Сведения о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства.

Раздел не разрабатывался, проектируемое здание не является объектом производственного назначения.

З) Сведения о земельных участках, изымаемых во временное ( на период строительства ) или постоянное пользование, обоснование размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки , или проектами планировки, межевания территории, при необходимости изъятия земельного участка.

Раздел не разрабатывался, изьятие земельных участков в постоянное либо временное пользование не предусматривается.

Л) Сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных исследований.

Проектом не предусматриваются решения, основанные на результатах проведенных исследованиях и изобретений.

М) Технико-экономические показатели проектируемого обьекта капитального строительства.

Площадь земельного участка – 14218 м2 + площадь участка для благоустройства дополнительно –

Площадь застройки 1-й очереди - 1052,5 м2

Общая площадь 1-й очереди - 1311,0 м2

Строительный обьем 1-й очереди - 7968,0 м3

Этажность 1-й очереди - 2 этажа

Н) Сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий.

Раздел не разрабатывался, проект не требует разработки специальных технических условий.

О) Сведения о проектной мощности обьекта капитального строительства, значимости обьекта капитального строительства для муниципального образования, а также о численности работников.

Общее кол-во персонала – 65 человек.

Количество персонала работающего в депо 35 человек в смену

Количество легковых автомобилей в гараже-стоянке – 4шт.

П) Сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений.

При выполнении расчетов конструктивных элементов реконструируемого здания пожарного депо было использовано программное обеспечение “SCAD Strukture”, Версия 11. 1, разработчик “SCAD grup’’. SCAD Office cертифицирован на соответствие ГОСТ Р ИСО 9127-94 , РД 50-34.698-90.

Р) Обоснование возможности осуществления строительства обьекта капитального строительства по этапам строительства с выделением этих этапов.

Проектом предусмотрено строительство комплекса сооружений “Пожарного Депо” в

2 стадии.

С) Cведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения.

Строительство “Пожарного Депо” предусмотрено на свободной от строений и инженерных сетей территории.

Т) Проектная документация разработана ООО “Тех Глав Строй ” в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, документами об использовании земельного участка под строительство, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий. ООО “Тех Глав Строй ”выполняет проект на основании Свидетельства о допуске к проектным работам № 000 отвыд. некомерческим

партнерством«саморегулируемая организация проектировщиков «СтройОбъединение»

Раздел 2 .

Cхема планировочной организации земельного участка.

.1. Характеристика земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства.

Проектируемое пожарное депо с комплексом строений и сооружений, а территории находится в г. Псков, в зоне жилой застройки. Территория свободна от капитальной застройки, представляет собой относительно ровный участок падением рельефа с востока на северо-запад перепад составляет-0.5м, подземных коммуникаций нет. Улица Инженерная расположена с восточной стороны о т участка. С северной строны размещены жилые 5-ти этажные здания и трасса теплосети в наземном исполнении. Вокруг проектируемых зданий, а также между формирующих его объём корпусами имеются проезды, образующие удобную технологическую, транспортную и пешеходную связь. В территории располагаются следующие здания и строения:

- пожарное депо на 4 автомобиля;

-Здания штаба МЧС России По Псковской области(2-я очередь строительства)

- склад пенообразователя на 25,0 т хранения;

- спортивные площадки (, учебно-тренировочные полосы);

- учебно-тренировочная башня;

- временная автостоянка на 10 автомашин;

- площадка мусорных контейнеров;

- очистные сооружения ливнестоков;

На территории также проектируются инженерные сети водопровода, канализации. и электроснабжения, идущие по границам территории пожарного депо, а также транзитная теплосеть в наземном исполнении. Территории защищена ограждением из металлического прозрачного ограждения высотой 2,5 м.

Площадь территории проектируемого пожарного депо составляет,0 м2.

Для временной парковки автомобилей запроектирована открытая автостоянка общей вместимостью 10 машино-мест.Рядом со стоянкой и около расположены контейнеры для сбора ТБО. Проектом предусмотрено благоустройство территории: асфальтовое покрытие проездов, мощение тротуаром площадок, устройство газонов (восстановление). .

Расчётная зимняя температура — - 26 ºС,

Расчётная глубина промерзания — 1,4 м,

Нормативная снеговая нагрузка — 180 кг/м2,

Нормативный напор ветра — 45 кг/м2.

2.2. Обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка – в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Границы санитарно-защитной зоны для проектируемого пожарного депо устанавливаются от границ площадки согласно п. 2.31 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Пожарное депо относится к предприятиям V класса с нормативным размером санитарно-защитной зоны 50,0 м (раздел 4.4, класс V, п. 10). Ведущим фактором при установлении границ санитарно-защитной зоны предприятий является шумовое воздействие на население.

Проектируемое пожарное депо находится в г. Пскове в зоне жилой застройки. Наименьшее расстояние доближайших жилых домов с северной стороны составляет 52 м. Источниками выбросов загрязняющих веществ является открытая неотапливаемая автостоянка для парковки транспорта работников, Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу происходят от сжигания топлива двигателями автомобилей при въезде-выезде и движении по территории автостоянок,. Выбросы загрязняющих веществ в атмосферу происходят от сжигания топлива двигателями автомобилей при въезде-выезде на территорию пожарного депо и при движении по территории.

На территории санитарно-защитной зоны пожарного депо расположены другие объекты: здания, автомобильные дороги. Это может быть обязательным элементом любого объ­екта, который может быть источником химического, биологического или физи­ческого воздействия на окружающую среду обитания и здоровье человека.

Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и сани­тарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов», целью соз­дания санитарно-защитных зон является:

• обеспечение снижения уровня воздействия до требуемых гигиениче­ских

нормативов по всем факторам воздействия за её пределами;

• создание санитарно-защитного и эстетического барьера между тер­риторией

предприятия и жилой застройкой;

• организация дополнительных озелененных площадей, обеспечиваю­щих экранирование, ассимиляцию и фильтрацию загрязнителей ат­мосферного воздуха и повышение комфортности микроклимата. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (п.2.11), мероприятия по организа­ции санитарно-защитных зон, в случае необходимости, включают переселение жителей из границ санитарно-защитной зоны.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, санитарно-защитная зона должна быть максимально озеленена, что обеспечивает экранирование, ассими­ляцию и фильтрацию загрязнителей воздуха и повышает комфортность микро­климата. Озеленение территории для предприятий V класса с размером сани­тарно-защитной зоны 50,0 м должно составлять не менее 60%. Озеленение тер­ритории должно предусматривать обязательную организацию полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки. Жилой застройки нет, но планируется посадка ели обыкновенной вдоль всей территории депо, а также посадка кустарников вдоль проектируемых автостоянок.

В настоящее время территория частично озеленена, имеются посадки деревьев и газонных трав многолетних.

Озеленение санитарно-защитной зоны предусматривается с учетом ха­рактера промышленных загрязнений, а также природно-климатических условий района расположения предприятия.

Зеленые насаждения существенно снижают концентрацию вредных газов, признанных опасными загрязнителями атмосферы, например, сернистого ан­гидрида - от 0,27 до 0,08 мг/м3. Группы деревьев задерживают 21-86 % пыли.

Проведение работ по озеленению территории предусмотрено специали­зированной организацией.

Подземные транзитные инженерные коммуникации на участке представлены транзитными линиями водопровода, которые проложены вдоль октябрьского проспекта. Растительность в районе пожарного депо представлена одиночными деревьями лиственных пород.

Площадка расположена на территории муниципальной собственности.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, границы санитарно - защитной зоне объектов V класса опасности предусматривается 50,0 м. Санитарно-защитная зона определяется для здания пожарного депо на 4 автомобиля

В соответствии с требованиями СНиП 2.2,1/2.1.1.1031-01, проектом предусматривается озеленение и благоустройство территории пожарного депо см. лист ПЗУ-5. Санитарно-защитная зона для предприятий V класса должна быть озеленена не менее 60% площади с обязательной полосой древесно - кустарниковых насаждений (в проекте выполнены посадки ели и кустарника).

Ширина санитарно-защитной зоны устанавливается с учётом санитарной классификации, расчётов ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха и уровней физических воздействий. В данном случае, никаких вредных воздействий от производств со стороны проектируемого пожарного депо не наблюдается. Санитарно-защитная зона предусмотрена от границ территории участка для проектирования и строительства здания пожарного депо.

Проектом данного пожарного депо предусматривается комплекс мероприятий по защите окружающей среды от шума, загрязнений атмосферы, воды и грунта. (См. раздел «Охрана окружающей среды»).

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6