2.5.7. При проектировании театров для двух или более трупп (русской и национальной) на одном стационаре с общим основным залом базовая цена определяется по таблице №15 настоящего Справочника с коэффициентом до 1,15 по согласованию с заказчиком.

2.5.8. Базовая цена проектирования зрительного зала театра в качестве общегородского универсального зала, предназначенного для проведения наиболее значительных общественных мероприятий, в соответствии с заданием на проектирование, предусматривающим дополнительные требования к составу площадей и оснащенности помещений, определяется по таблице №15 настоящего Справочника по соответствующим ценам с коэффициентом до 1,2 по согласованию с заказчиком.

2.5.9. При разработке технологии театрально-зрелищных предприятий с применением типовых проектов автоматизированных систем управления технологическими процессами к стоимости разделов и видов проектных работ, трудоемкость выполнения которых повышается, применяется коэффициент до 1,1.

2.5.10. Базовая цена проектирования объединенных или сблокированных объектов, а также зданий со встроенными помещениями другого назначения, если объединение, блокировка или встройка не предусмотрены нормами на их проектирование, определяется по таблице №15 настоящего Справочника суммированием цен на проектирование объединяемых или блокируемых отдельных объектов, а также основных зданий и встраиваемых помещений.

При этом базовая цена проектирования основного здания принимается с коэффициентом 1, а стоимость блокируемых с ним зданий для встраиваемых помещений - с понижающими коэффициентами по согласованию с заказчиком.

2.5.11. Базовыми ценами объектов кинематографии в таблицах №16 - 21 настоящего Справочника не учтено проектирование:

· панельно-лучистого отопления и других видов новых систем по вентиляции и кондиционированию;

· установок термического обезвреживания промышленных сточных вод;

· подготовки территории;

· зон санитарной охраны;

· водопонижения;

· автоматизации процессов приготовления и регенерации фотографических растворов;

· специальных очистных сооружений технологических стоков;

· пневмотранспорта.

Глава 2.6. Научно-исследовательские учреждения, проектные и конструкторские организации (к таблице №22)

2.6.1. Ценой на проектирование комплекса научно-исследовательского института в таблице №22 настоящего Справочника учтено проектирование следующих зданий: лабораторно-исследовательского, административных, склада, экспериментальных мастерских и энергетических установок.

2.6.2. Базовая цена проектирования обсерваторий, астрономических сооружений, зданий научно-исследовательских институтов, занимающихся проблемами ядерной физики, освоения космоса, ускорителей элементарных частиц, радиоактивных изотопов I и II класса сверхвысоковольтной техники, сверхмощного электрооборудования, специальных преобразовательных устройств, особоопасных инфекций, генной инженерии со степенью защиты Ф3 и Ф4, новых направлений в области электроники и кибернетики определяется применительно к ценам таблицы с повышающим коэффициентом, учитывающим трудоемкость работ.

2.6.3. Базовая цена проектирования объединенных или сблокированных зданий, если это объединение или блокировка не учтены ценой, определяется по таблице №22 настоящего Справочника суммированием цен этих зданий.

2.6.4. При проектировании объектов НИИ, размещаемых в районах существующей застройки, в городах с населением более 250 тыс. чел. к ценам применяется коэффициент 1,1, в городах с населением 1 млн. чел. и выше - 1,2.

2.6.5. Базовая цена проектирования зданий в 10 этажей и выше определяется по таблице №22 настоящего Справочника с применением коэффициента 1,15.

2.6.6. Базовая цена проектирования научно-исследовательских учреждений гуманитарного назначения определяется по ценам пунктов 1, 2 таблицы №22 настоящего Справочника с применением коэффициента 0,7.

2.6.7. Базовой ценой на проектирование комплекса зданий опытного производства учтено проектирование компрессорной и ЦТП.

2.6.8. Ценами в таблицы 22 настоящего Справочника не учтено проектирование:

· эстакад и проходных коллекторов;

· установок промышленного телевидения и перевода речей;

· АТС;

· компрессорной, криогенных, водородных, азотных, кислородных станций и тому подобное;

· химзащиты конструкций и трубопроводов;

· станций специальной подготовки воды (дистиллированной, деионизированной и тому подобное);

· станций специальной очистки технологических газов.

2.6.9. Ценами пунктов 15, 16 таблицы №22 настоящего Справочника не учтено проектирование технической библиотеки.

Глава 2.7. Здания предприятий торговли и общественного

питания (к таблицам №23 - 24)

2.7.1. Базовая цена проектирования зданий облегченного типа определяется по ценам таблицы №23 настоящего Справочника с применением коэффициента 0,7.

2.7.2. Базовая цена проектирования зданий облегченного типа определяется по ценам таблицы №24 настоящего Справочника с применением коэффициента 0,7.

Глава 2.8. Административные здания (к таблице №25)

2.8.1. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №25 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· базовая цена проектирования судебных учреждений определяется по ценам пунктов 1, 2 с коэффициентом 1,15;

· при проектировании зданий, перечисленных в пунктах 1, 2 с кондиционированием воздуха, к ценам применяется коэффициент 1,2.

Глава 2.9. Объекты бытового обслуживания населения (к таблице №26)

2.9.1. В таблице №26 настоящего Справочника приведены базовые цены на разработку проектной и рабочей документации:

· предприятий химической чистки;

· предприятий по стирке белья и химической чистке одежды;

· предприятий ремонта бытовой радиоэлектронной аппаратуры;

· предприятий ремонта бытовых машин и приборов;

· предприятий ремонта и пошива обуви;

· предприятий ремонта и пошива одежды;

· предприятий ремонта и изготовления трикотажных изделий;

· предприятий изготовления и ремонта мебели;

· предприятий по фотокиноработам;

· ателье проката;

· ломбардов;

· комплексных приемных пунктов, включая парикмахерские и другие виды бытовых услуг.

2.9.2. Базовыми ценами таблицы №26 настоящего Справочника не учтена стоимость проектирования промышленного телевидения, котельной.

Глава 2.10. Объекты коммунального обслуживания

населения (к таблицам №27 - 32)

2.10.1. Ценами настоящей главы не учтены: паспортизация и инвентаризация земельных участков, зданий, сооружений; малые архитектурные формы, котельные, строительное водопонижение, перенос и вынос из зоны строительства наземных и подземных коммуникаций, дороги

2.10.4. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №27 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· ценами пунктов 1 и 2 не учтена стоимость проектирования водоочистных сооружений;

· базовая цена проектирования бани гигиенического типа, сблокированной с прачечной срочной стирки белья, определяется по ценам пунктов 3 и 4 с применением коэффициента 1,3;

· при проектировании водоумягчительной установки к ценам таблицы применяется коэффициент 1,02.

2.10.5. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №32 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· базовая цена проектирования набережных с криволинейным очертанием в плане определяется с применением коэффициента 1,15;

· базовая цена проектирования откосных набережных определяется с применением коэффициента 0,4;

· базовая цена проектирования вертикальных набережных определяется с применением коэффициента 0,8;

· базовыми ценами учтено проектирование укрепления берегов, съездов, сходов, примыканий набережной в ее начале и конце, водостоков и строительного водопонижения;

· базовая цена проектирования пересечения набережной с существующими и проектируемыми коммуникациями и сооружениями определяется дополнительно.

Глава 2.11. Городской электрический транспорт (к таблицам №33 - 38)

2.11.1. Ценами настоящей главы не учтены затраты на: проектирование водопроводящих и водопропускных каналов и лотков; разработку мероприятий по сохранности существующих объектов, попадающих в зону строительства; разработку проекта организации санитарно-защитной зоны; разработку дендроплана и составление ведомости с расчётом компенсационной стоимости за сносимые зеленые насаждения.

2.11.2. Базовыми ценами настоящей главы предусмотрено проектирование по геодезическим планам в масштабе 1:500. При проектировании по геодезическим планам в масштабе 1:200 к ценам применяется коэффициент 1,15.

2.11.3. При пересечении линий и сооружений метрополитена к ценам проектирования объектов городского электрического транспорта, расположенных в их зоне, применяется коэффициент 1,2.

2.11.4. При проектировании объектов в городах с населением от 500 тысяч человек до 1 миллиона человек к ценам применяется коэффициент 1,1, с населением более 1 миллиона человек – коэффициент 1,2, для городов Москва и Санкт-Петербург – коэффициент 1,4.

2.11.5. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации на капитальный ремонт определяется по ценовым показателям настоящей главы с применением понижающего коэффициента к цене проектирования для условий нового строительства в размере не более 0,85 в зависимости от объема работ.

2.11.6. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №33 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· при протяженности путей в городе свыше 100 км к ценам п. 10 применяется коэффициент 1,1 на каждые 25 км одиночного пути;

· для мастерских электрохозяйства, основные показатели которых отличаются от приведенных в таблице, цену проектирования следует определять методом экстраполяции по сумме основных показателей мощности и протяженности.

2.11.7. Базовыми ценами таблицы №33 настоящего Справочника не учтены:

· распределительные подстанции энергосистем;

· закрытые стоянки подвижного состава;

· кондиционирование воздуха;

· противооползневые мероприятия;

· тяговые подстанции.

2.11.8. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №34 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· базовые цены приведены на проектирование конечных станций вне комплекса;

· базовыми ценами не учтена стоимость проектирования кондиционирования воздуха.

2.11.9. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №35 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· в качестве единицы измерения протяженности линий принята их протяженность в однопутном исчислении;

· базовые цены приведены для линий с двумя конечными разворотными кольцами при протяженности кривых в плане не более 15%. Стоимость дополнительных, сверх 15%, кривых участков линии и разворотных колец определяется с коэффициентом 1,15 на каждый километр кривых.

2.11.10. Базовыми ценами таблицы №35 настоящего Справочника не учтены:

· вынос из зоны строительства и переустройство автомобильных и железных дорог, трамвайных и троллейбусных линий;

· сооружения: трамвайное депо, конечные станции, мастерские электро - и путевого хозяйства, центральные диспетчерские пункты, ревизорские посты и другое;

· мосты, путепроводы, эстакады и трубы диаметром более 1,5 м;

· городские улицы, дороги и подземные водостоки;

· электроснабжение 6 (10) кВ переменного тока и 0,6 кВ постоянного тока, электрические расчеты тяговых сетей, расчеты влияния ЛЭП и электрифицированных железных дорог;

· телемеханизация тяговых подстанций;

· оповещение на остановочных пунктах;

· автопроезды вдоль трассы;

· спецузлы контактных сетей в искусственных сооружениях.

2.11.11. При совместном проектировании наземных линий скоростного трамвая или обычных трамвайных линий с городскими улицами к ценам таблицы №35 настоящего Справочника применяется коэффициент 0,9.

2.11.12. При проектировании путевого дренажа из неметаллических труб (пластмассовых, железобетонных и композитных) к базовым ценам к ценам таблицы №35 применяется коэффициент 1,1.

2.11.13. Базовыми ценами таблицы №35 учтены затраты по устройству покрытия из щебня с засыпкой до головки рельса в зоне трамвайных путей.

2.11.14. Базовыми ценами таблицы №35 учтены затраты по устройству основания шпально-щебеночной конструкции трамвайных путей (песок, щебень).

При проектировании трамвайных путей на усиленном шпально-щебеночном основании к ценам применяется коэффициент 1,3, на бесшпальном основании – коэффициент 1,5.

2.11.15. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №36 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· базовые цены приведены для линий - в одном направлении движения, для транспортных узлов - в зависимости от количества спецчастей;

· базовая цена проектирования контактной сети троллейбуса определяется по отдельным линиям, протяженность которых ограничивается разворотными кольцами, разворотным кольцом или транспортными узлами;

· базовая цена проектирования контактной сети трамвайной линии определяется по пунктам 1, 2 с применением коэффициента 0,9;

· базовая цена проектирования воздушной сети автоматических стрелок трамвая определяется по пунктам 1,2 с применением коэффициента 0,9;

· . базовая цена проектирования воздушной сети электроснабжения контактной сети трамвайных и троллейбусных линий определяется по пунктам 1,2 с применением коэффициента 0,8.

2.11.16. Базовыми ценами таблицы №36 настоящего Справочника не учтены:

· городские дороги (проезжая часть улиц, их благоустройство и переустройство);

· конструкция крепления изоляционных щитов под искусственными сооружениями (путепроводами, эстакадами, трубопроводами и т. п.);

· освещение и светофорная сигнализация трасс троллейбусных линий;

· нетиповые опорные конструкции контактных сетей;

· электроснабжение контактной сети (кабельные работы и воздушная сеть);

· автоматические стрелки на узлах трамвайной линии с учетом кабельной и воздушной сети;

· контактные сети троллейбусных депо.

2.11.17. Базовыми ценами таблицы №37 настоящего Справочника не учтено проектирование диспетчерских пунктов и пунктов телемеханики.

2.11.18. При определении базовой цены проектирования объектов по таблице №38 настоящего Справочника необходимо учитывать следующие особенности:

· в настоящей таблице приведены цены на выполнение электрических расчетов тяговых сетей напряжением 0,6 кВ постоянного тока троллейбусных линий, обычных трамвайных линий, локальных электрических расчетов, выполняемых по отдельному заказу или для отдельных стадий проектирования;

· цены приведены для суммарной протяженности сетей трамвая (троллейбуса) по вариантам расчетов и очередям развития, в однопутном исчислении (одного направления движения).

2.11.19. Ценами таблицы №38 настоящего Справочника не учтены:

· электрические расчеты сетей скоростных и специальных линий;

· расчет схем электроснабжения тяговых подстанций со стороны 6 (10) кВ;

· расчет влияния ЛЭП и электрифицированных железных дорог.

Глава №12. Макеты жилых и гражданских зданий и

сооружений (к таблице №39)

2.12.1. Настоящая глава содержит цены на изготовление объемных макетов жилых и гражданских зданий и сооружений, приведенные в таблице №39 настоящего Справочника.

2.12.2. Цены в таблице №39 настоящего Справочника предусматривают изготовление макетов и подмакетников с показом зданий и сооружений, рельефа территории, озеленения, малых форм, дорог, проездов, пешеходных дорожек, спортивных площадок и других объектов.

2.12.3. Обмер развернутой площади фасадов производится:

· при плоских кровлях - до верха карниза здания;

· при объемных кровлях - до конька кровли (верхняя точка кровли).

2.12.4. Цены в таблице №39 настоящего Справочника приведены для макетов, изготовляемых из дерева, пластмассы, металла и других материалов. Изготовление макетов из мягкого материала (картон, пенопласт, пластилин, гипс, бумага и других) определяется с применением коэффициента 0,6.

2.12.5. Изготовление макетов для выставок и музеев определяется с применением коэффициента 1,2.

2.12.6. Цены в таблице №39 настоящего Справочника предусматривают изготовление макетов в масштабе 1:100. При изготовлении макетов в других масштабах к ценам применяются коэффициенты:

· при масштабе 1:20 - 0,6;

· при масштабе 1:50 - 0,8;

· при масштабе 1:200 - 1,2;

· при масштабе 1:500 - 1,6.

2.12.7. Изготовление макетов без показа интерьеров и оборудования определяется с применением коэффициента 0,5.

2.12.8. Изготовление разборных макетов определяется с применением коэффициента 1,2.

2.12.9. При размещении на одном подрамнике нескольких отдельно стоящих зданий цена изготовления макета определяется как сумма изготовления макетов этих зданий, при этом изготовление макетов сопутствующих зданий (всех, кроме основного) определяется с применением коэффициента 0,9.

2.12.10 Стоимость ремонта и переработки макетов определяется с понижающим коэффициентом в соответствии с трудоемкостью работ по согласованию с заказчиком.

3. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ ЦЕНЫ

ПРОЕКТНЫХ РАБОТ В ЗАВИСИМОСТИ ОТ

ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА

3.1. Базовая цена разработки проектной и рабочей документации устанавливается в процентах от общей стоимости строительства в зависимости от категории сложности объекта проектирования (таблица №40 настоящего Справочника).

3.2. Базовой ценой учтена стоимость проектных работ всего комплекса зданий и сооружений, нашедших отражение в общей стоимости строительства, соответствующей итоговому показателю стоимости строительства по главам 1-12 Сводного сметного расчета стоимости строительства (ССРСС), за исключением стоимости работ, перечисленных в п. 1.8 Методических указаний.

3.3. Стоимость строительства для определения базовой цены проектных работ определяется по объекту-аналогу или с учетом их сопоставимости или по укрупненным показателям стоимости строительства (1 м2 общей площади, 1 м3 объема здания).

4. БАЗОВЫЕ ЦЕНЫ НА РАЗРАБОТКУ ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Таблица №1. Жилые дома

Таблица №3. Объекты здравоохранения

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18