|
А К Т
проверки проектной декларации
№ ____ от _______20__года
Застройщик: __________________________________________________________
Наименование и адрес объекта: ____________________________________________________
Размещение (опубликование) декларации: ___________________________________________
Представление отчетности: ________________________________________________________
Проверяемая информация в проектной декларации на соответствие требованиям Федеральнго закона от 01.01.2001 | Результат проверки |
1 | 2 |
Ст. 19 214 ФЗ Проектная декларация: | |
Внесение изменений в проектную декларацию (пп. 4- 6 ст. 19 214-ФЗ) | |
Ст. 20 214-ФЗ Информация о застройщике: | |
Информация о фирменном наименовании (наименовании), месте нахождения застройщика, а также о режиме его работы (п.1 ч.1 стФЗ). | |
Информация о государственной регистрации застройщика (п.2 ч.1 стФЗ). | |
Информация об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица (п.3 ч.1 стФЗ). | |
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию (п.4 ч.1 стФЗ). | |
Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (п.5 ч.1 стФЗ). | |
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (п.6 ч.1 стФЗ). | |
Информация о цели проекта строительства, об этапах и о сроках его реализации, о результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом (п.1 ч.1 стФЗ). | |
Информация о разрешении на строительство(п.2 ч.1 стФЗ). | |
Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка), о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, об элементах благоустройства (п.3 ч.1 стФЗ). | |
Информация о местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство (п.4 ч.1 стФЗ). | |
Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией (п.5 ч.1 стФЗ). | |
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, если строящимся (создаваемым) объектом недвижимости является многоквартирный дом (п.6 ч.1 стФЗ). | |
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (п.7 ч.1 стФЗ). | |
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства (п.8 ч.1 стФЗ). | |
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков (п.9 ч.1 стФЗ). | |
Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (п.11 ч.1 стФЗ). | |
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков) (п.12 ч.1 стФЗ). | |
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору (п.13 ч.1 стФЗ). | |
Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров (п.14 ч.1 стФЗ). |
Выводы:(нужное подчеркнуть)
1) Проектная декларация содержит неполную информацию;
2) Нарушение сроков внесения изменений в проектную декларацию;
3) Проектная декларация содержит недостоверную информацию;
4) Проектная декларация не представлена (в СМИ декларация не обнаружена).
5) Замечаний нет.
Проектную декларацию
проверил Фамилия, инициалы
Начальник отдела по работе
с отчетностью застройщиков Фамилия, инициалы
