«Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений»

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«Воронежский государственный архитектурно-строительный университет»

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

дисциплины

«Научно-методические основы реконструкции и технической

эксплуатации зданий и сооружений»

Направление подготовки 270800 Строительство

Программа "Техническая эксплуатация и реконструкция зданий и

сооружений"

Степень выпускника магистр

Нормативный срок обучения 2года

Форма обучения очная

Автор магистерской программы

д-р техн. наук, проф. _________________

Автор рабочей программы

канд. техн наук, доцент ___________________

Программа обсуждена на заседании кафедры городского строительства и

хозяйства 28 сентября 2012 года, протокол

Зав. кафедрой ___________________

Воронеж 2012г.

1. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ДИСЦИПЛИНЫ

1.1.  Цели дисциплины

Целью освоения учебного материала дисциплины является получение учащимися теоретических знаний и навыков в следующих областях:

­  выбор оптимальных решений по организации и управлению эксплуатационными процессами;

­  повышение эксплуатационных качеств строительных конструкций и инженерного оборудования;

­  ориентация в экстремальной ситуации и принятие необходимых технических и организационных решений;

­  принятие эффективных решений, связанных с особыми условиями эксплуатации зданий и инженерных систем.

1.2.  Задачи освоения дисциплины

Основные задачи изучения дисциплины Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений:

- получение слушателями магистратуры углубленного представления о системе технической эксплуатации зданий и сооружений;

-получение навыков практической работы по разработке мероприятий направленных на нормальную, безаварийную эксплуатацию зданий и сооружений.

В ходе изучения дисциплины " Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений " слушателями магистратуры должна быть получена стройная система знаний, позволяющая самостоятельно решать сложные практические задачи, связанные с вопросами эксплуатации зданий и их обследованием.

Магистранты по окончании курса дисциплины " Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений " должны уметь применить полученные теоретические знания и практические навыки в своей дальнейшей научной и производственной деятельности.

2. МЕСТО ДИСЦИПЛИНЫ В СТРУКТУРЕ ООП

Дисциплина «Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений» относится к вариативной части (основной) общенаучного цикла учебного плана (М1.В. ОД).

Изучение дисциплины «Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений» требует основных знаний, умений и компетенций студента по курсам: «Эксплуатация зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования», в результате которых студент должен:

-знать принципы проектирования зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования;

-уметь использовать основные законы естественнонаучных дисциплин в профессиональной деятельности, применять методы математического анализа и моделирования, теоретического и экспериментального исследования;

-владеть основными методами, способами и средствами получения, хранения, переработки информации, навыками работы с компьютером как средством управления информацией.

Дисциплина Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений является предшествующей для дисциплин: «Основы обеспечения надежности инженерных коммуникаций».

3. ТРЕБОВАНИЯ К РЕЗУЛЬТАТАМ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

Процесс изучения дисциплины Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений направлен на формирование следующих компетенций:

- способность осознавать основные проблемы своей предметной области, при решении которых возникает необходимость в сложных задачах выбора, требующих использования количественных и качественных методов (ПК-6);

- способность ориентироваться в постановке задачи и определять, каким образом следует искать средства ее решения (ПК-7);

- способность и готовность применять знания о современных методах исследования (ПК-8);

- способность анализировать, синтезировать и критически резюмировать информацию (ПК-10) В результате изучения дисциплины студент должен:

Знать: организацию наладки, испытания и сдачи в эксплуатацию объектов, образцов новой и модернизированной продукции, выпускаемой предприятием.

Уметь: использует на практике навыки и умения в организации научно-исследовательских и научно-производственных работ, в управлении коллективом, влиять на формирование целей команды, воздействовать на ее социально-психологический климат в нужном для достижения целей направлении, оценивать качество результатов деятельности; вести техническую экспертизу проектов объектов строительства; составлять инструкции по эксплуатации оборудования и проверке технического состояния и остаточного ресурса строительных объектов и оборудования, разработке технической документации на ремонт.

Владеть: методами оценки технического состояния зданий, сооружений, их частей и инженерного оборудования

4. ОБЪЕМ ДИСЦИПЛИНЫ И ВИДЫ УЧЕБНОЙ РАБОТЫ

Общая трудоемкость дисциплины «Научно-методические основы реконструкции и технической эксплуатации зданий и сооружений» составляет 4 зачетные единицы.

5. СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

5.1. Содержание разделов дисциплины

5.2 Разделы дисциплины и междисциплинарные связи с обеспечиваемыми (последующими) дисциплинами

5.3. Разделы дисциплин и виды занятий

6. ЛАБОРАТОРНЫЙ ПРАКТИКУМ

7. ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАНЯТИЯ

8. ПРИМЕРНАЯ ТЕМАТИКА КУРСОВЫХ ПРОЕКТОВ

И КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ

Не предусмотрено рабочим планом

9. ОЦЕНОЧНЫЕ СРЕДСТВА ДЛЯ ТЕКУЩЕГО КОНТРОЛЯ

УСПЕВАЕМОСТИ, ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ПО ИТОГАМ

ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ

9.1 Вопросы для подготовки к зачету

Не предусмотрено рабочим планом

9.2 Вопросы для подготовки к экзамену

1.  Условия взаимосвязи этапов проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений.

2.  Реформа жилищно-коммунального комплекса, её сущность, понятия и за­дачи.

3.  Государственный контроль за технической эксплуатацией жилищного фон­да. Задачи и этапы работы органов жилищных инспекций: периодичность обследования; меры воздействия на нарушителей.

4.  Функциональная комфортность зданий и сооружений: пространство, строи­тельные элементы и детали оборудования; инженерные системы и эстети­ческое восприятие.

5.  Условия безопасности зданий и сооружений: прочность несущих конструк­ций, взрывобезопасность, условия пассивной защиты и безопасность архи­тектурно-планировочных решений, пожаробезопасность.

6.  Предельное эксплуатационное состояние конструкций зданий. Сроки службы конструкций и материалов.

7.  Система технической эксплуатации зданий, сооружений и городских тер­риторий. Состав и взаимодействие её элементов.

8.  Техническое обслуживание зданий: виды и состав работ.

9.  Система ремонтов зданий и их планирование: цели и задачи, стратегия, сроки проведения. Текущий и капитальный ремонты.

10.  Текущий ремонт зданий и сооружений: цели и виды работ.

11.  Капитальный ремонт зданий и сооружений: цели, сроки и виды работ.

12.  Виды коррозии материалов строительных конструкций. Процессы, проте­кающие в материалах строительных конструкций при коррозиях.

13.  Защита материалов строительных конструкций от коррозии: минеральных, металлических и деревянных.

14.  Методы и средства диагностики технического состояния зданий, конструк­ций и инженерных систем.

15.  Техническая эксплуатация оснований и фундаментов зданий: отказы и повреждения, способы усиления.

16.  Техническое обслуживание и ремонт стен и элементов фасадов: основные дефекты и способы их устранения.

17.  Техническая эксплуатация перекрытий, полов и перегородок зданий: диагностика, дефекты и отказы, методы усиления и ремонта.

18.  Реконструкция и ремонт крыш и чердачных помещений зданий. Особенности их эксплуатации.

19.  Техническое обслуживание и ремонт систем отопления. Основные дефекты и способы их устранения. Подготовка к отопительному сезону.

20.  Эксплуатация систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения: основные задачи и особенности.

21.  Безтраншейная реновация трубопроводов.

22.  Техническое обслуживание систем вентиляции. Сроки осмотров и проверок элементов систем вентиляции. Проверка расхода воздуха, удаляемого из помещений.

23.  Эксплуатация систем электроснабжения. Особенности, правила эксплуата­ции и техника безопасности.

24.  Техническое обслуживание и ремонт систем газоснабжения. Приёмка ВДГО в эксплуатацию. Правила безопасности в газовом хозяйстве, периодичность ППР.

25.  Техническое обслуживание специального оборудования зданий и сооруже­ний. Особенности обслуживания лифтов и противопожарного оборудования.

26.  Автоматизация и диспетчеризация управления инженерным оборудованием здания и сооружении. Основные элементы систем массового обслуживания зданий. Особенности функционирования объединенных диспетчерских служб.

27.  Регламент и состав работ по уборке мест общего пользования.

28.  Санитарное содержание городских территорий. Система сбора и вывоза твёрдых бытовых отходов.

29.  Приём зданий, сооружений и городских территорий в эксплуатацию после капитального ремонта и реконструкции. Проверка эксплуатационных тре­бований работ в процессе приемки.

9.3 Тесты контроля качества усвоения дисциплины

10. УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКОЕ И ИНФОРМАЦИОННОЕ

ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

10.1 Основная литература:

1.  , Сокова технического состояния зданий. – М.: ИНФРА-М, 2005. – 268 с.

2.  , , Тимахова эксплуатация зданий и сооружений. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 288 с.

3.  Девятаева реконструкции и модернизации зданий. – М.: ИНФРА-М, 2008. – 205 с.

4.  , , Ройтман эксплуатация жилых зданий / Под ред. и – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Высш. шк., 2008. – 638 с.

5.  Травин ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий. – Ростов-на-Дону: издательство «Феникс», 2002. – 526 с.

10.2 Дополнительная литература:

1.  Федосов Л. В., и др. Реконструкция жилищ: организация технологии / Под ред. – Иваново: Иван. гос. арх.-стр. ун-т, 2008. – 416 с.

2.  , Матвеев по оценке физического износа жилых и общественных зданий. – М.: ЦМПИКС при МГСУ, – 1999. – 47 с.

3.  Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 01.01.01 г. N 170 г. Москва Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2003 г. Регистрационный N 5176 // Российская газета, 2003. – Спецвыпуск № 000.

4.  , , Семенова ёмно-планировочные решения и техническая эксплуатация и техническая эксплуатация многоэтажных жилых зданий. – Воронеж: Воронеж. гос. арх.-строт. ун-т., 2001. – 228 с.

5.  , , Семенова жилых зданий. Учебное пособие. – Воронеж: ВГАСУ, 2002.

6.  Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. – М.: Стройиздат, 2003.

7.  Шубин О. В., и др. Примеры расчетов по организации и управлению эксплуатацией зданий. – М.: Стройиздат, 1991.

10.3 Программное обеспечение и Интернет-ресурсы:

При проведении практических занятий и лабораторных работ используется программное обеспечение: AutoCAD 2002; Компас 5.7; Эколог: Программа для расчёта шума, инсоляции; Программа для расчёта систем отопления. Работа в локальной кафедральной сети и всемирной компьютерной сети Internet. Сайт в Интернете WWW. *****

11. МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

Учебная лаборатория оснащенная специальным оборудованием, КИП и расходными материалами из области технической эксплуатации зданий и сооружений, городских территорий: термометр контактный цифровой ТК-5; коммерческий ультразвуковой расходомер-счётчик для воды и пара «ДНЕПР-7»; толщиномер ультразвуковой специализированный УТ-80; комплект течетрасопоисковый УСПЕХ-АТГ-5; газоанализатор дымовых газов КМ-800; пирометр оптический микропроцессорный Фаворит С-300; мегомметр ЭС 0202/2-Г (до 10000 MOM); люксметр PC ; измеритель влажности КМ 8004; шумовибромер ВШВ 03-002; комбинированный прибор контроля параметров воздушной среды МЭС-2; ВЕ-метр-AT-002 (измерение электромагнитного поля); измеритель электростатического напряжения СТ -01.

Наглядные пособия: плакаты и схемы по технической эксплуатации, образцы и фрагменты строительных конструкций и инженерного оборудования с характерными дефектами, приборы автоматического контроля и управления работой инженерного оборудования, элементы систем местного и индивидуального регулирования отпуска теплоты на отопление.

12. МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ

ИЗУЧЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ (образовательные технологии)

Для лучшего восприятия студентами учебного материала рекомендуется согласование подачи лекционного материала с проведением практических занятий, а также использование демонстрационного материала (видеороликов и т. д.)

Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО по направлению подготовки 270800 Строительство (квалификация (степень) - магистр) от 01.01.01 г.

Руководитель основной

образовательной программы,

профессор кафедры городского строительства

и хозяйства, д-р техн. наук, проф. _____________()