В Арбитражный суд ____________________________
_______________________________________________
(адрес)
Истец:
_______________________________________________,
(наименование организации)
Адрес: _________________________________________
тел.(___)_______________ (приемная)
(___)_______________ (юрисконсульт)
факс(___)_______________
E-mail:________________________
Ответчик:
_______________________________________________,
(наименование организации)
Адрес: ________________________________________
тел.(___)_______________ (приемная)
(___)_______________ (юрисконсульт)
E-mail:________________________
Цена иска ____________________ руб.
Государственная пошлина ________________ руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
«____»______________ ______г. между ________________________________________ (наименование истца) (далее – истец) и __________________________________________________ (наименование ответчика) (далее – ответчик) был заключен договор аренды № ______________ от «____»_______ ____ г. (далее – договор).
В соответствии с пунктом _____ договора ответчик по акту приема-передачи №____ от «___»________
_____г. передал ________________________ (наименование истца) нежилое помещение площадью ______ кв. м по адресу: __________________________________________________(далее - помещение). К договору прилагается план-схема арендуемого помещения.
Пунктом ____ договора срок его действия установлен с «____»__________ _____ г. по «____»_______
______ г. (если нет государственной регистрации, то срок не более 1 года)
Согласно пункту ___ договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно в срок до ____ числа текущего месяца.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Ответчик неоднократно нарушил установленные договором сроки внесения арендной платы, в результате чего за период с «____»__________ ______г. по «____»__________ ________г. у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере _________________(_______________) руб. _____ коп., что следует из представленного расчета задолженности по арендной плате.
В соответствии с пунктом ______ договора в случае нарушения сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пени в размере _____ % от просроченного платежа за каждый день просрочки.
Размер пени за просрочку внесения арендных платежей составляет:
Сумма задолженности _________________ руб. ______ коп. (включая НДС)
Период просрочки с «___»___________ _______г. по «____»___________ ______г.: ______ (дней)
Итого пени = (сумма задолженности) * количество дней просрочки * пени в день = _________ руб. _____ коп.
В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
В соответствии с расчетом, представленным далее, по состоянию на «___»_____________ _____ г. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет:
Расчет процентов:
Сумма задолженности _______________ руб. _____ коп. (включая НДС)
Период просрочки с «___»___________ _______г. по «____»___________ ______г.: ______ (дней)
Ставка рефинансирования: ____%
Проценты итого за период = (сумма долга) * количество дней просрочки * ставка рефинансирования/36000 = _________ руб. _____ коп.
Таким образом, по состоянию на «____»_____________ ______ г. сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет _________ руб. _____ коп.
Пунктом __ договора предусмотрен претензионный порядок урегулирования споров. ______________ _______________________(наименование истца) в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об уплате задолженности по арендной плате и неустойки за просрочку (исх. N __ от «_____» _________ ________ г.).
Срок для ответа на претензию установлен ___ календарных дней (п. ___ договора). Однако до настоящего времени претензия оставлена без ответа и удовлетворения.
На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. ст. 309, 310, 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
1. Взыскать с ___________________(наименование ответчика) в пользу истца сумму задолженности по арендной плате в размере ________________ (_______) руб.
2. Взыскать с __________________(наименование ответчика) в пользу истца сумму пени в размере ___________ (________) руб. и сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере ____________ (______) руб.
3. Взыскать с ___________________________________ (наименование ответчика) в пользу истца сумму уплаченной государственной пошлины в размере _________ (__________________) руб.
Приложения:
1. Квитанция о направлении копии искового договора ответчику;
2. Платежное поручение об уплате госпошлины на __ л.;
3. Копия договора аренды №____ от «___»__________ ______ г. в 1 экз. на ____ л.;
4. Копия акта приема-передачи №___ от «___»____________ _____г. в 1 экз. на _____л.;
5. Расчет задолженности по арендной плате на ___л.;
6. Копия свидетельства, подтверждающего факт внесения записи о создании юридического лица в ЕГРЮЛ на 1 л.;
8. Копия выписки из ЕГРЮЛ (данные истца) на ___л.;
9. Копия выписки из ЕГРЮЛ (данные ответчика) на ___л.;
10. Копия документа, подтверждающего право подписания иска.
_______________/_________________
«______»_________________ ______г.
