ПРОТОКОЛ № 11
общего собрания участников долевого строительства (дольщиков)
жилых домов № 58 и 59 мкр. 36 г. Мытищи
17.10.2009г. г. Мытищи
На собрании присутствовали:
Участники долевого строительства д. 58 и 59 в составе 147 чел.
Приглашенные:
1. Заместитель Главы Администрации Мытищинского муниципального района .
2. Начальник управления строительством Администрации Мытищинского муниципального района .
3. Начальник управления строительством Администрации городского поселения Мытищи .
4. Представитель Глуходедов.
От Заказчика:
5. Учредитель Девелопмент»
6. Генеральный директор Девелопмент» .
От Инвестора:
7. Генеральный директор Спецстрой» .
Председателем собрания избран:
Секретарем собрания избрана:
Повестка дня собрания:
1. О положении дел с реализацией Инвестконтракта 117Д в части продолжения строительства домов 58 и 59.
Протокол собрания
1. Дольщиками были заданы приглашенным (, , ) конкретные вопросы, ответы на которые были следующие:
- 59 дом – проектная документация в экспертизу не подана, - ее просто нет, и ею никто не занимается (из-за отсутствия финансирования).
- 58 дом - проектная документация в экспертизу не подана, - ее также нет, над необходимым проектом усиления конструкции здания работы не ведутся (из-за отсутствия финансирования).
- 56 дом – (в этом доме дольщиков нет, на него Застройщик возлагает надежды, как на источник вовлечения денежных средств через продажи квартир) – проектная документация в экспертизу подана 3 месяца назад, но сама экспертиза не оплачена (из-за отсутствия финансирования).
- Графики финансирования проектных работ не согласованы и не подписаны сторонами (Инвестором и Заказчиком).
Поясняющий комментарий: На предыдущем собрании 16.05.2009г. присутствовали те же самые приглашенные от Заказчика, Инвестора и Администрации, и все они заверяли собрание в том, что незамедлительно будет подана документация в экспертизу в последовательности: дом 56, дом 58, дом 59 (с 2-хнедельными интервалами между домами), и что в августе 2009 года строители выйдут на площадку.
2. Заместитель Главы Администрации Мытищинского муниципального района прокомментировал сложившееся положение дел:
Администрация озабочена. Накануне собрания Инвестору было предложено незамедлительно устранить все задолженности по платежам. Видимо придется рассматривать вопрос о смене Инвестора. Пообещал не позднее 20.10.2009г. передать в Инициативную группу дольщиков справку о мерах, которые будут предприняты Администрацией района, с учетом всего сказанного. А через месяц собранию будет доложено об исполнении этих мер.
Реакция в зале собрания (особенно в его заключительной части) на все выступления приглашенных была крайне негативной. Выступавших прерывали эмоциональными выкриками с упреками в неисполнении своих обещаний и обмане. Отдельные дольщики выходили к микрофону и призывали к активным действиям протеста против обмана, в защиту своих прав, в том числе к попытке достучаться до Громова, организовать пикет у здания Правительства Московской области…
Решение собрания:
1. Выразить недоверие всем Сторонам Инвестконтракта № 000- Д в части дел, которые предшествовали настоящему собранию, в том числе:
- Инвестору ( Спецстрой») - за обманные действия, связанные с не финансированием проектных работ. Простои в подготовке к началу строительных работ по его вине в общей сложности составляют 1,5 года.
- Заказчику ( Девелопмент») - за недостаточную оперативность в информировании Администрации и дольщиков об отсутствии финансирования и остановке всех работ, связанных с подготовкой к строительству домов 58 и 59.
- Администрации - за неисполнение своих функций, как органа власти, в части надлежащих мер защиты дольщиков от недобросовестных участников Инвестконтракта .
2. Получить (не позднее 20.10.2009г.) в Администрации справку о мерах, которые будут предприняты Администрацией района.
3. Очередное собрание провести через 4 недели (14 ноября 2009г.), где вновь заслушать все Стороны Инвестконтракта № 000- Д.
Настоящий Протокол собрания составлен на основе видеозаписи хода собрания.
Председатель собрания
Секретарь собрания
