В нашей стране потребители до сравнительно недавнего времени, общеизвестно, по существу были бесправны. Производители и продавцы товаров, исполнители услуг и работ диктовали им свои условия. Судебная защита потребительских прав практически отсутствовала. И только с принятием Верховным Советом РФ 7 февраля 1992 года Закона РФ «О защите прав потребителей» (вступившего в действие 7 апреля 1992 г.) у российских граждан появилась возможность реализовать права, закрепленные в Резолюции Генеральной Ассамблеи ООН от 01.01.01 г. А/RES/39/248 «Руководящие принципы для защиты интересов потребителей».

За время, прошедшее с момента издания этого Закона, многое изменилось в жизни российского потребителя. Как отмечают некоторые политологи, построение потребительского общества – вместо лже-мобилизационного – получилось вполне, в результате чего даже бедняки реально потребляют лучше и больше, чем в советский период.

И тем не менее ситуация с соблюдением потребительских прав продолжает оставаться проблемной, нарушения этих прав носят еще довольно распространенный, а порой и массовый характер. Достаточно сказать, что, по данным Росздравнадзора, 10–12 процентов всех лекарственных средств, продаваемых в России, фальсифицированы, а по информации независимых экспертов, их процент достигает чуть ли не 50[4]. В результате только одной операции «Фармаколог», проведенной органами милиции в конце 2006 г., выявлено более 26 тысяч фактов хранения и реализации некачественных лекарств, около 2 тысяч фактов продажи подделок и свыше 1,5 тысячи фактов продажи просроченных медикаментов. Из продажи изъято лекарств на сумму свыше 9 миллионов рублей, еще на 10 миллионов наложены штрафы[5].

Потребительские договоры как разновидность гражданско-правовых договоров – «договоров с участием потребителей», являются результатом дифференциации российского договорного права. Эти договоры отличны от «договоров с равенством сторон», заключаемых между предпринимателями или между потребителями. Новая обособленная группа договоров требует специальной гражданско-правовой регламентации возникающих на их основе отношений, особого правового регулирования, достигаемого нормами потребительского права.[6]

Лекция № 13. Понятие и особенности правового режима и защиты личных неимущественных прав.

Цель: дать понятие личных неимущественных прав и проанализировать их особенности.

План: Особенности компенсации морального вреда, как способ защиты прав граждан.

Особенности защиты информации, затрагивающей права и законные интересы граждан (семейная тайна, банковская тайна, тайна усыновления, адвокатская тайна, тайна завещания и др.).

Лекция № 14. Понятие, виды, осуществление и защита преимущественных прав, как способ обеспечения прав граждан.

Проблемы защиты прав добросовестного приобретателя в свете новейшего законодательства.

Цель: охарактеризовать особенности реализации преимущественных прав.

Задачи: определить понятие и виды преимущественных прав; проанализировать особенности их реализации.

План: Понятие, виды, осуществление и защита преимущественных прав, как способ обеспечения прав граждан.

Проблемы защиты прав добросовестного приобретателя в свете новейшего законодательства.

См. Субботин права в российском гражданском законодательстве / Автореф. на соиск. уч. ст. к. ю.н. – М., 2007. – 28 с.

Выводы: Анализ действующего законодательства позволил выделить две группы преимущественных прав. Преимущественные права первой группы представляют собой права на приобретение определенных имущественных благ, реализуемые посредством заключения договора, преимущественные права второй группы – права на приобретение определенных имущественных благ в порядке правопреемства. Данным группам преимущественных прав присущи специальные способы защиты: права первой группы защищаются путем перевода обладателем преимущественного права на себя прав и обязанностей по договору, заключенному с третьим лицом, и (или) путем признания за собой права на соответствующее имущественное благо в случае, когда договор с третьим лицом исполнен; права второй группы защищаются путем признания права на соответствующее имущественное благо и предъявления исков, вытекающих из недействительности соответствующих сделок.[7]

Преимущественное право не возникает в случае продажи имущества (заключения договора) на торгах, в которых имеют возможность принять участие все заинтересованные лица. Исключение, в силу особой значимости объекта заключаемого договора (интеллектуальной собственности) для обладателя преимущественного права, составляют преимущественное право автора на приобретение продаваемого с публичных торгов права использования произведения (п. 2 ст. 1284 ГК РФ) и преимущественное право исполнителя на приобретение продаваемого с публичных торгов права использования исполнения (п. 2 ст. 1319 ГК РФ).

Лекция № 15. Тема 1: Защита прав граждан при признании их недееспособными в свете новейшего законодательства об опеке и попечительстве.

Цель: проанализировать новейшее законодательство об опеке и попечительстве, а также гарантии прав граждан от незаконного помещения их в психиатрические учреждения.

Задачи: рассмотреть новеллы законодательства; определить случаи помещения граждан в психиатрическое учреждение без их согласия; рассмотреть порядок признания граждан недееспособными по гражданскому и гражданскому процессуальному законодательству.

План: Гражданско-правовые особенности защиты прав граждан при признании их полностью недееспособными. Закон РФ «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании» от 2 июля 1992 года. Порядок установления опеки. Федеральный закон «об опеке и попечительстве».

Тема 2. Особенности возмещения гражданам вреда, причиненного при нарушении их имущественных и неимущественных гражданских прав.

Цель: рассмотреть порядок возмещения вреда причиненного гражданам при нарушении их имущественных и неимущественных гражданских прав.

Задачи: определить основания и размер возмещения вреда; рассмотреть порядок возмещения.

План: Гражданско-правовые особенности возмещения вреда, причиненного гражданам органами государственной власти и органами местного самоуправления в результате незаконных действий (бездействия) должностных лиц этих органов.

3. ПРАКТИКА

3.1 СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

3.1.1 НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫЕ АКТЫ

1.  Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993. Вступила в силу 25 декабря 1993 г.//Российская газета. 25 декабря 1993 г. № 000.

2.  Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Введен в действие Федеральным законом РФ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» от 01.01.01 г. 51-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 20.02.96 г. , от 12.08.96 г. , от 08.07.99 г. , от 16.04.01 г. , от 15.05.01 г. , от 21.03.02 г. , от 14.11.02 г. , от 26.11.02 г. , от 10.01.03 г. , от 23.12.03 г. , от 29.06.04 г. , от 29.07.04 г. , от 29.12.04 г. , от 30.12.04 г. , от 30.12.04 г. , от 02.07.05 г. , от 21.07.05 г. )//Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301; 1996, № 9, ст. 773; 1996, № 24, ст. 4026; 1999, № 28, ст. 3471; 2001, № 17, ст. 1644; 2001, № 21, ст. 2063; 2002, № 12, ст. 1093; 2002, № 48, ст. 4746; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 52 (часть 1), ст. 5034; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 31, ст. 3233; 2005, № 1 (часть 1), ст. 18; 2005, № 1 (часть 1), ст. 39; 2005, № 1 (часть 1), ст. 43; 2005, № 27, ст. 2722; 2005, № 30 (часть 2), ст. 3120.

3.  Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Введен в действие Федеральным законом РФ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса РФ» от 01.01.01 г. 14-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 12.08.96 г. , от 24.10.97 г. , от 17.12.99 г. , 26.11.02 г. , от 10.01.03 г. , от 10.01.03 г. , от 26.03.03 г. , от 11.11.03 , от 23.12.03 . от 29.12.04 г. , от 30.12.04 г. , от 21.03.05 г. , от 09.05.05 г. , от 18.07.05 г. , с изм., внесенными Федеральным законом от 26.01.96 г. , постановлением конституционного Суда РФ от 23.12.97 г. )//Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, Ст. 410; 1996, № 34, ст. 4025; 1997, № 43, ст. 4903; 1999, № 51, ст. 6288; 2002, № 48, ст. 4737; 2003, № 2, ст. 160; 2003, № 2, ст. 167; 2003, № 13, ст. 1179; 2003, № 46 (часть 1), ст. 4434; 2003, № 52 (часть 1), ст. 5034; 2005, № 1 (часть 1), ст. 15; 2005, № 1 (часть 1), ст. 45; 2005, № 13, ст. 1080; 2005, № 19, ст. 1752; 2005, № 30 (часть 1), ст. 3100; Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 5, ст. 411; 1997, № 52, ст. 5930.

4.  Градостроительный кодекс РФ от 01.01.01 г. (в ред. Федерального закона от 01.01.2001 )// Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1 (часть 1), ст. 16; 2005, № 30 (часть 2), ст. 3128.

5.  Земельный кодекс РФ от 01.01.2001 (ред. 27.07.2006)

6.  Жилищный кодекс РФ от 01.01.2001 (ред. 31.12.2005)

7.  Федеральный закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.01 года (в ред. Федеральных законов от 05.03.01 г. , от 12.04.01 г. , от 11.04.02 г. , от 09.06.03 г. , от 11.05.04 г. , от 29.06.04 г. , от 22.08.04 г. (ред. 29.12.04 г.), от 02.11.04 г. , от 29.12.04 г. , от 29.12.04 г. , от 30.12.04 г. , от 30.12.04 г. // Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, № 30, ст. 3594; 2001, № 11, ст. 997; 2001, № 16, ст. 1533; 2002, № 15, ст. 1377; 2003, № 24, ст. 2244; 2004, № 30, ст. 3081; 2004, № 27, ст. 2711; 2004, № 35, ст. 3607; 2004, № 45, ст. 4377; 2005, № 1 (часть 1), ст. 15; 2005, № 1 (часть 1), ст. 22; 2005, № 1 (часть 1), ст. 40; 2005, № 1 (часть 1), ст. 43.

8.  Федеральный закон РФ от 01.01.2001 (ред. 31.12.2005) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ»

9.  Закон РФ от 01.01.2001 г. № 000-1 (ред. от 01.01.2001 г., с изм. от 01.01.2001 г.) «О приватизации жилищного фонда в РФ»

10.  Указ Президента РФ (ред. 29.05.2006) «Вопросы Министерства юстиции РФ»

11.  Указ Президента РФ (ред. 02.05.2006) «Вопросы Федеральной регистрационной службы»

12.  Постановление Правительства РФ (ред. от 01.01.2001) «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей»

3.1.2 СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

14.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

15.  Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.01.2001 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"//"Бюллетень Верховного Суда РФ", N 9, 1996, N 5, 1997, //"Вестник ВАС РФ", N 9, 1996.

16.  Сборник постановлений Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда РФ по гражданским делам. (Составитель ), Проспект, 1999.

17.  Сборник постановлений Конституционного Суда РФ (гражданское и налоговое право). Авторы составители: , . М.: Проспект, 2000.

18.  Мурзин кодекс с постатейными приложениями материалов судебной практики. М.: НОРМА, 2004.

19.  Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.01.01 года № 8 " О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Хозяйство и право, 1998, № 12

20.  Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 г. № 21 «Обзор практики рассмотрения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости»

21.  Информационное письмо ВАС РФ «Обзор практики применения арбитражными судами земельного законодательства»

22.  Информационное письмо ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой»

23.  Информационное письмо ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение»

24.  Информационное письмо ВАС РФ «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке»

25.  Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав. Письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.01.01 года № 13 // Сборник постановлений Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации по гражданским делам. Составитель – . М.: Проспект, 1999.

26.  "Рассмотрение споров о признании сделок недействительными и применение последствий недействительности сделок" // "Комментарий судебно-арбитражной практики. Выпуск 11", ГУ издательство "Юридическая литература", 2004.

3.1.3 СПЕЦИАЛЬНАЯ ЛИТЕРАТУРА

7.  Гражданское право: Учебник: В 3 т. Т. 1. – 6-е изд., перераб. и доп./ , и др.; Отв. ред. , . – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект. 2004, - 776

8.  Гражданское право: В 2 т. Том I: Учебник/Отв. ред. проф. . – 2-е изд., перераб. и доп. – И.: Издательство БЕК, 2000. – 816 с.

9.  Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации части первой (постатейный). – Изд. 3-е, испр., доп. и перераб. с использованием судебно-арбитражной практики/Рук. авт. коллектива и отв. ред. д-р юрид. наук, проф. . – М.: Юридическая фирма «Контракт»: ИНФРА-М, 2005. – 1062 с.

10.  Научно-практический комментарий к части первой Гражданского кодекса РФ для предпринимателей/, , и др.; 2-е изд., доп. и перераб. - М: Издательство «Спарк», Редакция журнала «Хозяйство и право», 1999. – 736 с.

11.  Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ / – М.: ИНФРА-М. 2000.

3.2 ТЕМЫ СЕМИНАРСКИХ ЗАНЯТИЙ

СЕМИНАР 1

ТЕМА 1. Понятие и значение спецкурса «Правовое обеспечение имущественных и личных неимущественных прав граждан». Понятие и особенности правового режима имущественных и личных неимущественных прав граждан.

Вопросы:

1.  Значение спецкурса «Правовое обеспечение имущественных и личных неимущественных прав».

2.  Понятие «правовое обеспечение» и его отличие от «правового регулирования». Понятие и особенности имущественных прав.

3.  Правовое значение категории «имущество», ее составляющие. Соотношение понятий «имущество» и «вещь».

4.  Понятие и особенности неимущественных прав.

5.  Нематериальные блага.

6.  Понятие, значение и особенности правового обеспечения имущественных и личных неимущественных прав граждан.

7.  Источники правового обеспечения имущественных и личных неимущественных прав. Роль Гражданского кодекса РФ в обеспечении имущественных и неимущественных прав граждан. Значение Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года (в ред. от 23.07.08).

Практическое задание:

Составьте перечень нормативных актов, которые, на Ваш взгляд, составляют основу правового обеспечения имущественных и личных неимущественных прав граждан

СЕМИНАР 2-3

ТЕМА 2. Понятие недвижимого имущества. Особенности правового режима и новеллы законодательства о недвижимом имуществе.

Вопросы:

1.  Концепция развития законодательства о недвижимом имуществе. Особенности гражданско-правового режима недвижимого имущества.

2.  Понятие, значение и общий порядок государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.01 года (в ред. от 01.01.2001).

3.  Особенности государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.

4.  Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

5.  Государственная регистрация прекращения права собственности гражданина на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.

6.  Основания для отказа в государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество и сделок с ним. Приостановление государственной регистрации. Ответственность государственного регистратора.

7.  Порядок и особенности упрощенного порядка государственной регистрации прав граждан на отдельные виды недвижимого имущества. Федеральный закон от 01.01.2001 года . Значение указанного закона в упорядочении оборота недвижимого имущества граждан и обеспечения их прав.

Практические задания:

Составьте конспект статьи «Возмещение вреда собственнику при сносе жилых строений: экономический и социальный аспекты» (Юрист. 2005. № 11).

Изучите судебную практику, связанную с оборотом недвижимого имущества, в том числе Письмо ВАС РФ от 01.01.2001 г. /ОЗ-581 «О Федеральном законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 г. № 21 «Обзор практики рассмотрения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости», Информационное письмо ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Выделите основные вопросы, возникающие и решаемые в судебном порядке.

СЕМИНАР 4

ТЕМА 3. Понятие и особенности реализации организационных гражданско-правовых отношений.

Вопросы к семинару 4:

1.  Особенности обеспечения исполнения обязательств граждан путем привлечения третьих лиц.

2.  Распределение рисков в договорных обязательствах, как способ защиты прав граждан.

3.  Ответственность граждан за преддоговорные нарушения.

4.  Принцип свободы договора как способ защиты прав граждан при заключении договора.

Практическое задание:

Составьте схему, на которой будут указаны, права отказ от которых влечет и не влечет их прекращение (не менее чем по 5 примеров)

Составьте таблицу: «Классификация способов защиты гражданских прав».

Подготовка к тестированию по теме

"Общие положения гражданско-правового обеспечения прав граждан"

СЕМИНАР 5

ТЕМА 4. Особенности использования электронных средств связи при заключении и исполнении гражданами договоров.

Вопросы:

1.  Понятие и особенности электронного документа и электронного документооборота при взаимодействии граждан. Федеральный закон «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 01.01.01 года.

2.  Особенности представления электронных документов в качестве доказательств по делам, связанным с защитой прав и законных интересов граждан.

3.  Защита прав граждан при заключении и исполнении договоров с использованием сети Интернет. Федеральный закон «Об электронной цифровой подписи» от 01.01.01 года.

4.  Особенности использования гражданами электронных денег по российскому законодательству.

Практические задания:

Составьте список литературы, рекомендуемой к семинару 5. Составьте глоссарий по темам 1-4 (не менее 20 терминов)

Семинар 6.

Контрольная работа по темам 1-4.

1.  Понятие, значение и особенности правового обеспечения имущественных и личных неимущественных прав граждан.

2.  Источники правового обеспечения имущественных и личных неимущественных прав. Роль Гражданского кодекса РФ в обеспечении имущественных и неимущественных прав граждан. Значение Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года (в ред. от 23.07.08).

3.  Концепция развития законодательства о недвижимом имуществе. Особенности гражданско-правового режима недвижимого имущества.

4.  Понятие, значение и общий порядок государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество и сделок с ним. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 01.01.01 года (в ред. от 01.01.2001).

5.  Особенности государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах.

6.  Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

7.  Государственная регистрация прекращения права собственности гражданина на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества.

8.  Основания для отказа в государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество и сделок с ним. Приостановление государственной регистрации. Ответственность государственного регистратора.

9.  Порядок и особенности упрощенного порядка государственной регистрации прав граждан на отдельные виды недвижимого имущества. Федеральный закон от 01.01.2001 года . Значение указанного закона в упорядочении оборота недвижимого имущества граждан и обеспечения их прав. Особенности обеспечения исполнения обязательств граждан путем привлечения третьих лиц.

10. Распределение рисков в договорных обязательствах, как способ защиты прав граждан.

11. Ответственность граждан за преддоговорные нарушения.

12.  Принцип свободы договора как способ защиты прав граждан при заключении договора. Понятие и особенности электронного документа и электронного документооборота при взаимодействии граждан. Федеральный закон «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» от 01.01.01 года.

13.  Особенности представления электронных документов в качестве доказательств по делам, связанным с защитой прав и законных интересов граждан.

14.  Защита прав граждан при заключении и исполнении договоров с использованием сети Интернет. Федеральный закон «Об электронной цифровой подписи» от 01.01.01 года.

15.  Особенности использования гражданами электронных денег по российскому законодательству.

СЕМИНАР 7

ТЕМА 5. Понятие субъективного гражданского права на защиту. Классификация способов защиты.

Вопросы:

1.  Понятие и содержание права граждан на защиту. Классификация способов защиты гражданских прав.

2.  Самозащита прав как действия управомоченных субъектов, направленные на охрану личных или имущественных прав и законных интересов граждан. Виды самозащиты.

3.  Понятие и значение мер оперативного воздействия на нарушителя гражданских прав. Особенности мер оперативного воздействия. Виды мер оперативного воздействия (меры, связанные с отказом совершить определенные действия в интересах неисправного контрагента, удержание, меры, связанные с исполнением обязательств за счет должника).

4.  Понятие, содержание и сущность одностороннего отказа граждан от исполнения договора как меры оперативного воздействия.

5.  Понятие и значение мер правоохранительного характера, применяемых к правонарушителям государством. Меры превентивного характера (предупреждение нарушения права; признание права и установление факта, имеющего юридическое значение; неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону).

6.  Государственно-принудительные меры регулятивного характера (меры, направленные на устранение разногласий между участниками гражданских правоотношений, на восстановление имущественной сферы потерпевшей стороны, на обеспечение реального исполнения обязанности должником).

ЗАДАЧИ к темам 1-5

К ТЕМЕ 2

Задача 1. Колотухина обратилась в суд с заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом на основании ст. 234 ГК РФ. На суде она пояснила, что собственник дома не известен. В нем в течение 20 лет проживала ее бабушка. Сама Колотухина получила этот дом после смерти бабушки в 1997 году и проживала в нем 5 лет. В 2002 году Колотухина выехала на постоянное место жительства в другой город, однако через год вернулась и снова поселилась в указанном доме. 17 июля 2005 г. суд вынес решение, в котором признал право собственности на дом за Колотухиной. 23 июля 2005 г. Колотухина заключила договор купли-продажи указанного жилого дома с Семеновым. Однако территориальный орган Федеральной регистрационной службы отказал Семенову в регистрации права собственности на дом, пояснив, что суд ошибся, вынеся такое решение. Семенов обратился за консультацией к юристу.

Правильное ли решение вынес суд? Изменилось ли бы это решение, если бы Колотухина не уезжала в другой город? Правомерно ли заключение договора купли-продажи? Правомерен ли отказ в регистрации?

Задача 2. Николаев, собственник небольшого строения, долгое время отсутствовал, заколотив окна и двери. Районная администрация распорядилась открыть дом. После составления акта о разрушенности дома на 75 % земельный участок, на котором находился дом, был отведен под застройку Константинову. Дом Николаева был бесплатно передан Константинову как строительный материал.

Константинов в течение летнего строительного сезона полностью восстановил дом, перепланировал и капитально отремонтировал его.

Осенью к прежнему месту жительства возвратился Николаев, который потребовал от Константинова передачи ему дома. Константинов предложил Николаеву обратиться в районную администрацию, которая признала претензию Николаева неосновательной, сославшись на его длительное отсутствие. Николаев обратился в мировой суд.

Определите подсудность дела. В каком порядке и как должно быть разрешено дело?

Составьте заявление в суд от имени Николаева.

Задача 3. Шарапов приобрел при строительстве 15-квартирного дома пять квартир. Во всех квартирах Шарапов сделал ремонт и стал сдавать их по договору коммерческого найма. Впоследствии он договорился с собственниками о приобретении еще трех квартир. Председатель правления ТСЖ Винберг обратился к Шарапову с требованием произвести отчуждение хотя бы одной квартиры кому-либо из членов товарищества. Винберг указал, что интересы членов ТСЖ могут пострадать из-за авантюрного характера Шарапова, имеющего более 50 % голосов на общем собрании домовладельцев и принимающего большинство решений товарищества фактически единолично. Кроме того, как он узнал из газеты, приобретенной в электричке, закон не допускает нахождение в собственности одного лица более трех квартир.

Раздражение Винберга вызывает также тот факт, что последнее время на лестничной клетке стали появляться окурки, пищевые отходы и даже использованные шприцы. По мнению Винберга, это напрямую связано с иностранными рабочими, которые снимают одну из квартир Шарапова.

Винберг предъявил иск в суд об изъятии квартир Шарапова в доход государства.

Обоснованы ли требования Винберга? Какое решение вынесет суд? Составьте проект решения суда по данному вопросу.

Задача 4. Точилкина открыла в принадлежащей ей на праве собственности квартире маникюрный кабинет. Через месяц соседи потребовали от Точилкиной закрытия маникюрного кабинета, поскольку постоянно толпящиеся на лестничной клетке посетители нарушают отдых жильцов дома. Точилкина выполнить требование соседей отказалась, пояснив, что маникюрный кабинет не является промышленным производством и, следовательно, никаких нарушений с ее стороны не допущено. К тому же, будучи собственником, она вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей жилого помещения любые действия, в том числе определять порядок его использования.

Соседи Точилкиной обратились в суд.

Разрешите спор. Изменится ли решение, если посетители Точилкиной будут ожидать своей очереди в ее квартире, а не на лестнице? Составьте заявление от имени соседей Точилкиной.

Задача 5. Шаров купил дом у Петровой. Весной, через два года после покупки, почвенные воды затопили погреб, находившийся под домом, подмыли столбы, на которых стоял дом, и он дал осадку. Шаров предъявил иск к Петровой, в котором просил либо аннулировать договор купли-продажи дома, взыскав с продавца уплаченную за дом покупную цену, либо взыскать с ответчика сумму расходов, которую необходимо затратить для устранения произведенных в доме разрушений и проведения дренажных работ.

Петрова в суде утверждала, что в данном случае речь идет не о недостатках, обнаруженных в самом доме. Кроме того, всем известно, что в районе нахождения проданного дома каждую весну подпочвенные воды затопляют погреба и подвалы.

Подлежит ли иск Шарова удовлетворению? Составьте проект кассационной жалобы.

К ТЕМЕ 5

Задача 1. Известная эстрадная певица во время гастролей в одном из городов Поволжья обнаружила кафе, в названии которого было использовано ее собственное имя. Не зная как на это следует реагировать, певица обратилась в суд с требованиями о возмещении морального вреда

Какое решение вынесет суд? Могут ли третьи лица использовать имя без согласия его обладателя?

Задача 2. Один из видных российских ученых находился в длительной переписке со своим школьным другом, проживающим в Твери. После смерти ученого друг, желая увековечить его память, решил издать их переписку, заключив с тверским издательством договор. Когда письма были опубликованы, дети ученого обратились к другу отца с требованием изъять все письма отца из книги. Однако друг отца отказался выполнить данное требование, считая, что это его личное дело. Дети ученого обратились в суд.

Подлежат ли требования детей удовлетворению? К кому может быть предъявлен иск? Какие средства защиты нарушенного права может избрать суд? Составьте проект заявления в суд от имени детей ученого.

Задача 3. Гражданин Петров обратился к нотариусу за удостоверением завещания, которое он решил составить. Нотариус оказал ему необходимую правовую помощь и удостоверил завещание. Через некоторое время к нотариусу пришел сын Петрова и заявил, что его отец, по его мнению, не отдает отчета в своих действиях. Невзирая на семидесятилетний возраст, он собирается жениться, и сын опасается, что отец завещал все имущество постороннему лицу. В связи с этим сын попросил нотариуса показать завещание. Нотариус предъявил сыну экземпляр завещания.

Отец, узнав о том, что содержание его завещания стало известно сыну, обратился в суд с иском к нотариусу, в котором требовал компенсировать моральный вред в сумме 100 тыс. руб.

Подлежит ли иск удовлетворению. Как будет определяться размер вреда. Составьте проект решения суда.

СЕМИНАР 8

ТЕМА 6. Особенности защиты прав потребителей при заключении и исполнении отдельных видов публичных договоров.

Вопросы:

1.  Гражданско-правовые особенности защиты прав потребителей при заключении и исполнении публичных договоров.

2.  Особенности защиты прав граждан в сфере банковских услуг в свете новейшего законодательства. Федеральный закон «О страховании вкладов физических лиц в банках РФ» от 01.01.01 года (в ред. от 01.01.2001 года).

3.  Защита прав граждан при заключении и исполнении договора долевого участия при строительстве многоквартирных жилых домов.

ТЕМА 7. Понятие и особенности правового режима и защиты личных неимущественных прав.

ТЕМА 8. Понятие, виды, осуществление и защита преимущественных прав, как способ обеспечения прав граждан.

Проблемы защиты прав добросовестного приобретателя в свете новейшего законодательства

Вопросы:

1.  Особенности компенсации морального вреда, как способ защиты прав граждан.

2.  Особенности защиты информации, затрагивающей права и законные интересы граждан (семейная тайна, банковская тайна, тайна усыновления, адвокатская тайна, тайна завещания и др.).

3.  Понятие, виды, осуществление и защита преимущественных прав, как способ обеспечения прав граждан.

4.  Проблемы защиты прав добросовестного приобретателя в свете новейшего законодательства.

Практические задания:

1.  Составьте конспект статьи «Истребование имущества от добросовестного приобретателя (вопросы теории и практики)» (Приложение к журналу «Хозяйство и право». 2007. № 1).

2.  Изучите судебную практику, связанную с защитой права собственности на имущество, в том числе Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.01.01 года № 8 " О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.01.2001 г. № 13 «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Выделите основные проблемы, возникающие при защите права собственности.

3.  Проанализируйте Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.01.2001 года № 11 «О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел о защите чести и достоинства граждан, а также деловой репутации граждан и юридических лиц».

4.  Составьте перечень нормативных актов, помимо ГК РФ, которые предусматривают возможность защиты нематериальных благ.

5.  Что понимает под моральным вредом судебная практика? Как суды могут определить размер морального вреда?

6.  Сформулируйте принципы компенсации морального вреда.

7.  Дайте определение понятий «честь», «достоинство», «деловая репутация».

СЕМИНАР 10

ТЕМА 9. Понятие, виды, осуществление и защита преимущественных прав, как способ обеспечения прав граждан.

ТЕМА 10. Особенности возмещения гражданам вреда, причиненного при нарушении их имущественных и неимущественных гражданских прав.

Вопросы:

1.  Защита прав граждан при признании их недееспособными в свете новейшего законодательства об опеке и попечительстве.

2.  Особенности возмещения гражданам вреда, причиненного при нарушении их имущественных и неимущественных гражданских прав.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3 4 5