Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Земельное право»

Методические указания по выполнению контрольных работ по дисциплине «Земельное право»

Цель данной контрольной работы - углубленное изучение студентами дисциплины, приобретение навыков самостоятельной работы с первоисточниками и литературой, проверка усвоения ими вопросов курса, умения самостоятельно анализировать конкретную ситуацию, применять на практике.

Контрольные работы призваны активизировать самостоятельное изучение курса и проверить способность студентов применять полученные знания к решению правовых задач.

Одним из условий успешного решения заданий является их внимательное изучение. Перед написанием контрольной работы студент должен изучить теоретический материал по представленному плану. Следующий этап выполнения работы - ознакомление студента с соответствующими разделами учебников и учебных пособий, методических указаний и научной литературы. Затем следует изучить необходимые законодательные акты.

Ответы на все поставленные вопросы должны быть полными, всесторонним и аргументироваться ссылками на соответствующие нормативные акты.

Работа выполняется по одному из предложенных вариантов.

Предлагается каждому студенту - заочнику по два варианта, из которых студент сам выбирает один вариант и выполняет работу по выбранному плану.

Контрольная работа состоит из теоретической части и практического задания.

Общий объем не должен превышать 20-25 страниц. В конце работы следует привести список литературы и нормативных актов, фактически использованных при ее написаний. Работу необходимо подписать и поставить дату окончания ее выполнения.

Дополнительные подробные методические рекомендации по выполнению контрольной работы можно получить на установочной лекции, а также на консультации у преподавателей кафедры.

Примечание: Студент-заочник при написании контрольной работы по курсу «Земельное право» выбирает по заглавной букве фамилии студента. Темы (варианты) определяются кафедрой ежегодно. Замена тем (вариантов ) не допускается.

Четвертым вопросом каждого варианта предусматривается проведение тестов. Тестирование проводится перед экзаменом при проведении собеседовании по контрольной работе. Примерные вопросы тестов приводятся в данном методическом указании

Варианты контрольных работ по курсу «Земельное право»

Вариант 1.

1.Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю. Соотношение процессуальных норм земельного права с административным, гражданским и уголовным правом.

2.Особенности правового регулирования отдельных видов использования земель специального не сельскохозяйственного назначения.

3.Особенности государственного регулирования правового режима земель водного фонда.

4. Тест.

Задача. Городская администрация приняла решение о строительстве на окраине города зоопарка, в территорию ко­торого должны быть включены земельные участки двух муни­ципальных образований и часть участка, находящегося в госу­дарственной собственности. Какой орган управления должен решать вопрос об изъятии земельных участков у их собственников?

Вариант 2.

1.Правовое обеспечение рационального использования земель по российскому законодательству.

2.Право пользования землями поселениями. Право пользования городской, поселковой и сельской застройки.

3.Право пользования землями водного фонда.

4.Тест.

Задача. АО «Черкесский авиаотряд» обратился с заявлением в областную администрацию, в котором просило предоставить земельный участок площадью 10 гектаров из земель, являющихся собственностью членов крестьянско-фермерских хозяйств «Агротехник» для строительство трассового локатора. Каков порядок предоставления земельного участка в описанном случае?

Вариант 3.

1.Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

2.Право собственности, вещные и другие права на землю.

3.Понятие и общая характеристика правового режима земель поселения.

4. Тест.

Задача. Автолюбитель Петров обратился в городскую администрацию с заявлением о приватизации земли, на кото­рой расположен его капитальный гараж. Администрация отка­залась удовлетворить его заявление, поскольку на территории города земельные участки, отведенные под гаражи, приватиза­ции не подлежат. Петров посчитал, что его конституционные права нарушены, и обратился с жалобой в прокуратуру города. Какое разъяснение по жалобе должен дать прокурор?

Вариант 4.

1.Земльно-правовые сделки влекущие за собой смену собственника земельного участка.

2.Субъекты осуществляющие использование земель сельскохозяйственного назначения и их правомочия.

3.Виды прав граждан на земельные участки.

4.Тест.

Задача. На основании решения районной администра­ции без прохождения предварительного согласования места расположения объекта был выделен земельный участок для строительства животноводческой фермы. Законно ли решение администрации? Каковы цель и по­рядок предварительного согласования места размещения объ­екта?

Вариант 5.

1.Земельные правоотношения. Понятие, субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений.

2.Земельно-правовые сделки не сопровождающиеся сменой собственника земельного участка.

3.Земли сельскохозяйственного назначения как объект правового режима.

4. Тест.

Задача. В октябре 1991 г. сельскохозяйственный произ­водственный кооператив передал 50 га пашни в аренду про­мышленному предприятию для ведения подсобного хозяйства сроком на 10 лет, а 100 га сельскохозяйственных угодий он внес в уставной фонд совместного предприятия, которое было создано для строительства и последующей эксплуатации тури­стического комплекса. Правомерна ли передача земли в аренду? Допустимо ли несение прав пользования землей в уставной фонд совместного предприятия

Вариант 6.

1.История правового регулирования земельных отношений в России.

2.Ответственность за земельные правонарушения. Понятие, виды, применение юридической ответственности и профилактика земельных правонарушений.

3.Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.

4. Тест.

Задача. Трудовой коллектив арендного предприятия обувной фабрики «Башмачок», выкупив имущественный ком­плекс предприятия, обратился в территориальный орган Ми­нистерства имущественных отношений с просьбой о продаже в собственность образованного на базе обувной фабрики АОЗТ «Башмачок» соответствующего земельного участка, занятого промплощадкой предприятия. Ходатайство не было удовлетворено. Отказ мотивировал­ся тем, что порядок продажи земельных участков при привати­зации государственных и муниципальных предприятий рас­пространяется лишь на случаи, когда приватизация предприя­тий происходит через продажу на аукционе, конкурсе. АОЗТ обратилось в суд. Какое решение примет суд?

Вариант 7.

1.Источники земельного права. Понятие источников земельного права.

2.Правовое регулирование сделок с землей. Понятие земельно-правовых сделок.

3.Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.

4.Тест.

Задача. Нотариусом Хабезского района Карачаево-Черкесской республики был удостоверен договор купли продажи земельного участка, согласно которому участник сельскохозяйственного предприятии продал жителю г. Черкесска С земельную долю в размере 20 гектаров. Правомерен ли данный договор? Охарактеризуйте полномочия владельцев земельных долей.

Вариант 8.

1.Место земельного права в общей системе права России.

2.Понятие и причины возникновения земельных споров.

3.Правовой режим земель принадлежащих гражданам.

4.Тест.

Задача. Гражданка Авилова в 1928 г. вступила в создан­иями крестьянами ее села колхоз и перевела принадлежащий ей (.Земельный надел и сельскохозяйственный инвентарь в общественное хозяйство. В 1961 г., не доработав 4 мес. до пенсионного возраста, Авилова перешла на работу в магазин сельпо, где впоследствии ей была оформлена пенсия по старости. В 1991 г. колхоз был преобразован в ассоциацию крестьянских хозяйств, но Авиловой земельный участок выделен не был. Вправе ли Авилова потребовать возвращения ей земельного надела, с которым она вступила в колхоз? Может ли она рассчитывать на получение земельной доли?

Вариант 9.

1.Принципы земельного права.

2.Защита земельных прав граждан и юридических лиц и порядок разрешения земельных споров.

3.Правовой режим земель лесного фонда.

4.Тест.

Задача.

Гражданин Петров приобрел в порядке прива­тизации муниципальный мебельный магазин. После этого он обратился в мэрию с просьбой предоставить ему права посто­янного (бессрочного) пользования земельным участком, на ко­тором находился магазин. Получив отказ, Сорокин обратился в суд. В своем заявлении он сослался на ст. 268 и 271 ГК РФ, подтверждающие его право на постоянное пользование участ­ком, а также на то, что этим видом права на землю магазин как юридическое лицо пользовался до приватизации. Однако суд подтвердил решение органа местного самоуправления. Чем руководствовался суд в своем решении?

Вариант 10.

1.Права собственности на земельные участки.

2.Фонд перераспределения земель.

3.Возмещение убытков и потерь сельскохозяйственного производства при изъятии земельных участков для государственных и общественных нужд и временном их занятии.

4. Тест.

Задача. Научно-исследовательская организация (НИО), имея в своем распоряжении земельный участок на праве по­стоянного (бессрочного) пользования, с согласия областной администрации передала часть этого участка одной коммерче­ской фирме в аренду. На возражения госинспектора земельно­го контроля руководство НИО сослалось на ст. 270 ГК РФ, раз­решающую передавать земли в аренду в аналогичных случаях. Тем не менее, инспектор возбудил дело об административном правонарушении. Руководство НИО прибегло к судебной за­щите. Каким будет решение суда?

Вариант 11.

1.Возникновение, становление и развитие земельного права в годы советской власти.

2.Органы осуществляющие государственное регулирование земельных отношений.

3.Порядок исполнения решений по земельным спорам.

4.Тест.

Задача. Городская администрация приняла решение о строительстве на окраине города зоопарка, в территорию ко­торого должны быть включены земельные участки двух муни­ципальных образований и часть участка, находящегося в госу­дарственной собственности. Какой орган управления должен решать вопрос об изъятии земельных участков у их собственников?

Вариант 12.

1.Землеьный срой России с 1990 года по настоящее время.

2.Виды и формы земельной собственности.

3.Способы правового регулирования и обеспечения рационального использования земель.

4. Тест

Задача. Семенов, осуществляющий предприниматель­скую деятельность без образования юридического лица, обра­тился в администрацию района с ходатайством о выделении земельного участка для строительства склада. Ходатайство было отклонено на том основании, что нет предварительного согласования о месте размещения объекта. Семенов, полагая, что отказ местной администрации противоречит закону, обра­тился с жалобой к прокурору района. Какой ответ должен дать прокурор?

Вариант 13.

1.Столыпинская аграрная реформа г. г.

2.Правовое регулирование сделок с землей. Понятие земельно-правовых сделок.

3.Право пользования землями природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения.

4. Тест.

Задача. В процессе проверки прокуратура области уста­новила, что в ряде районов предоставление земельных участ­ков проводилось без учета их размеров, без изъятия у прежних пользователей и оформления прав. Прокуратура области ква­лифицировала указанные действия как нарушения земельного законодательства. Какие нормы земельного права здесь нарушены? Какие го­сударственные органы плохо выполняли возложенные на них функции и обязанности?

Вариант 14.

1.Правовые функции государственного регулирования земельных отношений.

2.Порядок рассмотрения земельных споров. Основания и порядок обжалования решений по земельным спорам.

3.Законодательство России о правах граждан на земельные участки.

4.Тест.

Задача. Собственники индивидуального жилого строения, расположенного на земельном участке, принадлежащем на праве собственности одному из них обратились в администрацию города Черкесска с просьбой переоформить участок в общую совместную собственность. Подлежит ли удовлетворению просьба граждан?

Вариант 15.

1.Основания возникновения, изменения и прекращения земельных правоотношений.

2.Причины возникновения земельных споров. Характеристика защиты земельных прав.

3.Право пользования землями транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения.

4.Тест.

Задача. Сельская администрация вынесла решение отвес­ти двум жителям села земельные участки для личного подсоб­ного хозяйства за пределами населенного пункта, мотивируя это необходимостью компактной застройки села. Правомерно ли решение администрации? Куда могут обра­титься жители села, чтобы обжаловать данное решение в случае несогласия с ним?

Вариант 16.

1.Перспективы развития земельного законодательства. Земельный кодекс Российской Федерации. (Общая характеристика).

2.Право собственности. Виды и формы.

3.Право пользования землями сельскохозяйственного использования и другими угодьями.

4. Тест.

Задача. Крестьянское хозяйство нарушило правила ох­раны окружающей природной среды, неправильно применяя химикаты при обработке полей. Администрация села приняла решение прекратить деятельность крестьянского хозяйства. Правомерны ли действия администрации села? Как осуще­ствляется земельный контроль за использованием участков, находящихся в частной собственности?

Вариант 17.

1.Понятие и система источников земельного права.

2.Вещные права на землю.

3.Право пользования землями общего пользования.

4.Тест.

Задача. Губернатор области издал распоряжение о выде­лении земельных участков в лесах первой группы для разме­щения промышленных предприятий. Природоохранный про­курор опротестовал это распоряжение. Губернатор протест от­клонил. Какие действия должен предпринять прокурор?

Вариант 18.

1.Место земельного права в общей системе права России. Земельное право как отрасль гражданского права.

2.Основания и правовые последствия прекращения вещных прав на землю.

3.Право пользования землями поселений, городской, поселковой и сельской застройки.

4.Тест

Задача. Губернатор области издал распоряжение о выде­лении земельных участков в лесах первой группы для разме­щения промышленных предприятий. Природоохранный про­курор опротестовал это распоряжение. Губернатор протест от­клонил. Какие действия должен предпринять прокурор?

Вариант 19.

1.Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю.

2.Причины возникновения земельных споров. Разрешение земельных споров.

3.Правовой режим земель природоохранного, природозаповедного, оздоровительного и историко-культурного назначения.

4.Тест

Задача. Городской департамент службы земельного ка­дастра отказал строительной фирме в государственной регист­рации документов, поданных на кадастровый учет. Департа­мент сослался при этом на заявление индивидуального за­стройщика, в котором указано, что часть участка, отведенного строительной фирме городской администрацией, ранее была закреплена за ним. Правомерны ли действия департамента?

Вариант 20.

1.Гражданско-правовое регулирование прав на землю.

2.Понятие и характеристика земельного процесса. Виды земельного процесса.

3.Понятие и общая характеристика правового режима земель особо охраняемых территорий и объектов.

4. Тест.

Задача. При строительстве филиала завода «Электроси­ла» возник вопрос о переводе 10 га сельскохозяйственных зе­мель, находящихся в муниципальной собственности районно­го центра, в категорию промышленных земель, а также об ис­пользовании для целей указанного строительства 5 га земель государственного запаса, находящегося в пределах района. Районный орган местного самоуправления принял соответст­вующее решение, но областной прокурор посчитал это реше­ние противозаконным. Поясните решение прокурора