ПРОТОКОЛ

совещания под председательством вице-губернатора – председателя Правительства Самарской области

по вопросу урегулирования ситуации в долевом строительстве

на территории Самарской области

от 01.01.01 года № АН-6-14

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВОВАЛ

вице-губернатор – председатель

Правительства Самарской области

Присутствовали:

I.  Подведение итогов работы министерства строительства по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области за 2012 год.

(Гришин, Хинштейн, Скупова)

1. Признать работу министерства строительства Самарской области по урегулированию вопросов долевого строительства проблемных объектов на территории Самарской области за 2012 год удовлетворительной.

II. Обсуждение вопроса завершения строительства и удовлетворения прав граждан - участников долевого строительства объектов, расположенных на территории г. о. Тольятти.

(Андреев, Головушкин, Хинштейн, Никитин, Харитонов,

Сульдин, Щелканов, Шишакин, Усков, Ткачев, Дроздецкий, Вехова, Шкуренко, Климушкин)

1.  Признать работу мэрии городского округа Тольятти по удовлетворению прав участников долевого строительства проблемных объектов, расположенных на территории г. о. Тольятти не удовлетворительной.

2.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) разработать планы-графики мероприятий в разрезе каждого проблемного объекта по завершению строительства и вводу в эксплуатацию жилых домов, расположенных на территории городского округа Тольятти, представить их в министерство строительства Самарской области.

Срок: 15.03.2013

Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) о ходе работ доложить на заседании межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при Губернаторе Самарской области.

3.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) направить в министерство строительства Самарской области пакет документов на земельный участок (переулок Чернышевского, д. 2), сформированный в соответствии с требованиями законодательства о земле, для проведения конкурса по предоставлению земельных участков в собственность бесплатно застройщику с обременением правами участников долевого строительства жилого дома по ул. Гидротехническая, д. 36.

Срок: 15.03.2013

Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) совместно с министерством строительства Самарской области (Гришиным) провести собрание с гражданами, включенными в реестр обманутых дольщиков, по проблемному объекту, расположенному по адресу: ул. Гидротехническая, д. 36 по вопросу предоставления квартир в жилом доме по адресу: ул. Гидротехническая / ул. Макарова (5 квартир).

Срок: до 15.03.2013

4.  Прокуратуре Самарской области (Кабалоеву) рекомендовать провести проверку возбужденного уголовного дела в отношении бывшего председателя ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ» , НТБ-банка и аффилированных ему структур. Информацию о проверке направить в министерство строительства Самарской области.

5.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) провести рабочее совещание совместно с для определения дальнейшей позиции по заключенным договорам на 127 квартир расположенных в жилом доме по адресу: г. Тольятти, 9 квартал, ул. Свердлова. Протокол совещания направить в министерство строительства Самарской области.

Срок: до 02.04.2013

Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) принять все необходимые меры для ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: г. Тольятти, 9 квартал, ул. Свердлова во 2 квартале 2013 года.

6.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) принять все необходимые меры для ввода в эксплуатацию жилого дома-вставки, расположенного по адресу: г. Тольятти, 13 квартал, ул. Ворошилова в 3 квартале 2013 года.

Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) и Государственной инспекции строительного надзора Самарской области (Никитину) контролировать ход аварийных работ, осуществляемых на объекте, расположенному по адресу: г. Тольятти, 13 квартал, ул. Ворошилова. Отчет о работе представлять в министерство строительства Самарской области.

Министерству строительства Самарской области (Гришину) совместно с Государственной инспекцией строительного надзора Самарской области (Никитиным) и ГАУ СО «Государственная экспертиза проектов в строительстве» (Царьковым) провести рабочее совещание по утверждению разработанного мэрией городского округа Тольятти плана мероприятий по завершению строительства жилых домов.

Срок: до 02.04.2013

7.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) привести разрешительную документацию по жилым домам расположенным по адресу: г. Тольятти, Автозаводской район, д. 1.2Д и д. 1.2Г южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища, в части назначения предоставленных земельных участков и выданного разрешения на строительство, в соответствие с действующим законодательством по жилищному строительству.

Срок: до 02.04.2013

Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) ввести в эксплуатацию жилой дом по адресу: г. Тольятти, Автозаводской район, д. 1.2Д южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища во 2 квартале 2013 года.

Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) провести рабочее совещание для урегулирования вопроса с конкурсным управляющим о снятии обеспечительных мер с земельного участка на котором расположен жилой дом в Автозаводском районе, д. 1.2Д южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища.

Срок: до 10.03.2013

Министерству строительства Самарской области (Гришину) принять участие в судебных заседаниях по вопросу наложения обеспечительных мер и высказать позицию в интересах граждан.

8.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) провести рабочее совещание по уточнению средней цены квадратного метра и необходимой суммы доплат по договорам на квартиры, расположенные в жилых домах по адресу: ул. Баныкина, IV и V очередь (застройщик «СИЭГЛА»).

Срок: до 15.03.2013

9.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) представить информацию в министерство строительства Самарской области об оформлении актов приема-передачи квартир с дольщиками жилого дома по ул. Ларина, д. 2.

Срок: до 01.04.2013

10.  Прокуратуре Самарской области (Кабалоеву) рекомендовать взять на контроль расследование уголовных дел, возбужденных в отношении Каркашадзе информацию о ходе расследования в министерство строительства Самарской области.

11.  Мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) принять меры к вводу в эксплуатацию заселенных, но не введенных домов. Предоставить в министерство строительства Самарской области в срок до 15.03.2013 план–график мероприятий в разрезе каждого жилого дома с указанием сроков ввода в эксплуатацию заселенных, но не введенных в эксплуатацию жилых домов в 3 квартале 2013 года.

12.  Рекомендовать Прокуратуре Самарской области (Кабалоеву) провести проверку коммерческих организаций, располагающихся во встроенных нежилых помещениях в жилых домах, не введенных в эксплуатацию. Принять меры прокурорского реагирования. Информацию о результатах проверки направить в министерство строительства Самарской области.

13.  Рекомендовать СУ СК по Самарской области (Горсткину) и ГУ МВД РФ по Самарской области (Стерликову) в кратчайшие сроки провести проверочные мероприятия в отношении «СИЭГЛА», -банк» и аффилированных ему структур для выявления наличия имущества и денежных средств на счетах организаций, учредителей и бывших руководителей данных организаций с целью возврата денежных средств гражданам. Информацию о результатах проверки направить в министерство строительства Самарской области.

14.  Указать мэрии городского округа Тольятти (Андрееву) на недопустимость нарушения действующего законодательства при предоставлении земельных участков под строительство жилых домов.

III. Обсуждение вопроса завершения строительства и удовлетворения прав граждан - участников долевого строительства объектов, расположенных на территории городского округа  Кинель.

(Козлов, Вехова, Хинштейн)

1.  Признать работу Администрации городского округа Кинель по удовлетворению прав участников долевого строительства проблемных объектов, расположенных на территории городского округа не удовлетворительной.

2.  Главе городского округа Кинель (Хабаровой) принять необходимые меры по удовлетворению прав участников долевого строительства, включенных в реестр участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области о правах требования отдельного лица, провести оформление представленных квартир в собственность граждан или принять от граждан заявления об отказе от предоставленных жилых помещений и исключения из реестра обманутых дольщиков.

Срок: до 20.03.2013

Информацию об исполнении поручения представить в министерство строительства Самарской области

Срок: не позднее 22.03.2013

3.  Главе городского округа Кинель (Хабаровой) разработать планы-графики мероприятий в разрезе каждого проблемного объекта по завершению строительства и вводу в эксплуатацию жилых домов, расположенных на территории городского округа Кинель.

Срок до 15.03.2013

Главе городского округа Кинель (Хабаровой) принять все необходимые меры для ввода в эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу: г. о. Кинель, пос. Алексеевка, ул. Невская, д. 39 в 3 квартале 2013 года.

4.  Министерству строительства Самарской области (Гришину) осуществлять контроль за исполнением мероприятий по удовлетворению прав участников долевого строительства г. о.Кинель.

5.  Рекомендовать СУ СК по Самарской области (Горсткину) провести проверку целевого использования привлеченных (Плигиным), «Междуречье» (Плигиным) и (Плигиным) с дольщиков денежных средств, принять меры к выявлению денежных средств и имущества у руководителей и учредителей данных организаций, с целью возврата гражданам-участникам долевого строительства. О результатах проинформировать министерство строительства Самарской области.

6.  Рекомендовать Прокуратуре Самарской области (Кабалоеву) провести проверку по уголовным делам, возбужденным в отношении Плигина о результатах проверки направить в министерство строительства Самарской области.

IV. Обсуждение вопроса завершения строительства и удовлетворения прав граждан - участников долевого строительства объектов, расположенных на территории Волжского района Самарской области.

(Адамов, Головушкин, Филимонов)

1.  Признать работу Администрации Волжского района по удовлетворению прав участников долевого строительства проблемных объектов расположенных на территории муниципального района не удовлетворительной.

2.  Принимая во внимание наличие определения Арбитражного суда Самарской области от 01.01.2001 в рамках дела № А/2009 о несостоятельности (банкротстве) об отказе во включении в реестр требований жилых помещений в отношении участников долевого строительства коттеджного поселка «Дубрава», исключить данный объект из перечня проблемных, в части индивидуальных жилых домов и принять решение об удовлетворении прав требований граждан путем предоставления им земельных участков, расположенных на территории КП «Дубрава», в собственность бесплатно.

Учитывая вышеназванное определения Арбитражного суда Самарской области, принять решение об удовлетворении прав требований граждан заключивших договоры на таунхаусы путем предоставления им земельных участков, расположенных на территории КП «Дубрава», в собственность бесплатно.

Главе Волжского района (Адамову) принять меры к размежеванию данного земельного участка и выделению земельных участков гражданам-участникам долевого строительства коттеджного поселка «Дубрава» бесплатно в собственность. Подготовить план-график мероприятий со сроками исполнения. Представить информацию о выполнении поручения в министерство строительства Самарской области.

Срок: до 15.03.2013

3.  СК СУ по Самарской области (Горсткину) и ГУ МВД (Стерликову) рекомендовать в рамках возбужденных уголовных дел провести проверку выявления имущества и наличия денежных средств на счетах организаций, учредителей и руководителей , ООО «Волгаспецстрой», -Групп» с целью возврата денежных средств гражданам – участникам долевого строительства. Информацию о результатах проверки направить в министерство строительства Самарской области.

Срок: до 15.04.2013

V. Разное.

(Гришин, Головушкин, Хинштейн, Вехова, Никитин, Азаров, Плигин, Мальцев, Романцова, Щербинин)

1.  Министерству строительства Самарской области (Гришину) и (Давидюку) представить график строительства ЖК «Ясная Поляна» с учетом утвержденных компенсационных мероприятий и подготовить расчет по суммам доплат за 1 кв. м жилой площади для участников долевого строительства, согласованный с инициативными группами ЖК «Ясная Поляна».

Срок: до 15.03.2013

2.  Министерству строительства Самарской области (Гришину) рассмотреть возможность выделения субсидии на компенсацию затрат на строительство объектов коммунальной инфраструктуры и процентов по кредиту, полученному на завершение строительства и ввод в эксплуатацию проблемного объекта – ЖК «Ясная Поляна».

3.  (Плигину) погасить задолженность перед за поставку электроэнергии в размере 1,5 млн. рублей.

Срок до 10.03.2013

ТСЖ «Надежда-2009» (Мальцеву) проинформировать участников долевого строительства жилого дома по адресу ул. Калинина / ул. Вольская о неудовлетворительной работе директора по несвоевременному предоставлению документов на выделение субсидии.

Департаменту строительства и архитектуры городского округа Самара (Рубакову) провести переговоры с подрядной организацией о возобновлении работ подрядной организации по монтажу системы пожаротушения.

Срок: до 15.03.2013

4.  Дату проведения заседания межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства при Губернаторе Самарской области (далее – межведомственная комиссия) уточнить в рабочем порядке.

5.  Включить в повестку заседания межведомственной комиссии, следующие вопросы:

-  завершение строительства и удовлетворение прав граждан-участников долевого строительства объекта, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ерошевского, застройщик -2»;

-  завершение строительства и удовлетворение прав граждан-участников долевого строительства объектов капитального строительства, расположенных в границах улиц Рабочая, Ленинская, Братьев Коростелевых (ЖК «Исторический квартал») в городе Самара. Застройщик – ГК «Материк»;

-  завершение строительства и удовлетворение прав граждан-участников долевого строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Ленинская, д. 43. Застройщик – «Волгосоцжилстрой»;

-  завершение строительства и удовлетворение прав граждан-участников долевого строительства объектов капитального строительства, расположенных в границах улиц Межевая, Шевченко, Лейтенанта Шмидта, Карла Либкнехта в Октябрьском районе города Самара. Застройщик – ;

-  завершение строительства и удовлетворение прав граждан-участников долевого строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: ул. Ленинская, 285-299 (секции 3 и 4). Застройщик – »

-  завершение строительства и удовлетворение прав граждан - участников долевого строительства объектов, расположенных на территории г. о. Сызрань:

·  ул. Советская, 122.

-  завершение строительства и удовлетворения прав граждан - участников долевого строительства объектов, расположенных на территории Волжского района Самарской области:

·  Волжский район п. г.т. Петра Дубрава, ул. Южная, 2, застройщик ;

·  Волжский район п. г.т. Петра Дубрава, ул. Южная, 8А, застройщик ;

·  Волжский район п. г.т. Петра Дубрава, ул. Южная, 3, застройщик ;

- утверждение перечня объектов долевого строительства, исключенных из списка проблемных за 2012 год.

-  завершение строительства и удовлетворения прав граждан - участников долевого строительства объектов, расположенных на территории г. о. Тольятти:

·  ул. Гидротехническая д.36;

·  9 квартал, ул. Свердлова, застройщик ЖСК «ЖАСМИН-ДОМ»;

·  13 квартал ул. Ворошилова, застройщик ЖСК «Жасмин-дом»;

·  Автозаводской район, д. 1.2.Д и д. 1.2.Г южнее ул. Спортивной до Куйбышевского водохранилища, застройщик ТСЖ «Западная Пальмира»;

·  ул. Баныкина, ;

·  А, ТСЖ «Берег»;

·  ул. Ларина, д. 2, ;

·  объекты заселенные, но не введенные в эксплуатацию.