Объект

(название объекта, краткая характеристика-вместимость, мощность и т. д.)

Адрес

(почтовый или строительный адрес)

Заказчик

(наименование, юридический адрес заказчика или уполномоченной им организации (физического лица)

Основание для проектирования

(постановление администрации города о предоставлении земельного участка в собственность или в аренду под проектирование, протокол конкурсной комиссии по продаже участка, задание на проектирование, утверждённое заказчиком (их номер и даты)

Проектировщик

(наименование, юридический адрес, № лицензии на право занятия данным видом деятельности)

Характеристика предоставляемого для проектирования участка

Местоположение

(градостроительные условия размещения объекта - зона городского центра, территория жилой застройки, промышленно-коммунальная зона и т. д. Оценочная характеристика участка)

Размер участка

(площадь участка, га)

Современное состояние и использование участка

(характеристика рельефа, наличие зданий (их использование и назначение, этажность, материал стен и т. д.), озеленение, благоустройство и т. д.))

Транспортные условия

(наличие дорог, тротуаров, подъездных путей ж/д транспорта)

Инженерное оборудование

(инженерные коммуникации, проходящие по проектируемому участку или по прилегающей территории)

Смежные участки

(наименование смежных землепользователей и их границы)

Планировочные ограничения

(действующие на территории участка ограничения от промышленных объектов, природных и техногенных процессов, инженерных коммуникаций. Установленные сервитуты)

Градостроительная документация

(ранее разработанные и утверждённые, либо согласованные проекты на проектируемую территорию и прилегающую к ней территорию, подлежащие учёту (наименование, срок разработки, проектная организация))

Обязательные требования и рекомендации

Общие требования

(требования по соблюдении действующего законодательной базы, нормативов в области проектирования и строительства, правил землепользования и застройки, основных положений действующего генплана города и других проектов, об учете результатов конкурса или других предпроектных материалов)

Требования по сносу, выносу, переносу зданий и сооружений

(из предварительных условий согласно акту выбора участка или предпроектных материалов)

Требования по соблюдению прав третьих лиц

(необходимые согласования и условия, обеспечивающие соблюдение прав лиц, чьи интересы затрагиваются строительством. Требования по расчету инсоляции прилегающей территории)

Требования по формированию доступной среды жизнедеятельности для маломобильных групп населения

(социально - функциональные требования, устанавливаемые органами соц. защиты населения с учетом мнения общественных объединений инвалидов)

Архитектурно-планировочные требования

(строения и сооружения, намечаемые к размещению на участке, их этажность и габариты, предельная высота строения, краткая характеристика типовых проектов и наличие индивидуальной объёмно-планировочной доработки по условиям привязки объекта)

Использование подземного пространства, первого и цокольного этажей

(из предварительных условий, согласно акту выбора участка, или определяется проектом)

Использование чердаков и мансардных этажей

(из предварительных условий, согласно акту выбора участка, или определяется проектом)

Инженерное оборудование сети и системы

(условия по использованию существующих коммуникаций, и необходимость оборудования объекта)

Транспортные сооружения

(тип дорог, проездов, тротуаров, площадок. Необходимость в пешеходных переходах, гаражах, стоянках (их тип). Другие транспортные сооружения и требования к ним))

Инженерная подготовка территории

(требования по организации рельефа, поверхностного стока)

Благоустройство

(требование к ландшафтной архитектуре, озеленению. Малые формы, ограждение, реклама, подсветка зданий и др.)

Строительные материалы

(предложения по использованию строительных материалов и конструкций)

Санитарно-гигиенические требования

(мероприятия по соблюдению санитарно-гигиениче-ских условий жизнедеятельности: доочистка питьевой воды, вывоз мусора и т. д.)

Защитные сооружения

(специальные устройства и сооружения для защиты людей и функционирования объекта в чрезвычайных ситуациях)

Противопожарные требования

(из предварительных условий, согласно выбору участка, или из проектных материалов. Особые требования к объекту)

Охрана окружающей среды

(мероприятия по исключению или минимизации вредного воздействия на окружающую среду)

Организация строительства

(условия по исключению неблагоприятного воздействия на население, проживающее на прилегающей территории. Предложения по организации движения транспорта и функционированию городского хозяйства. Требования по формированию пусковых комплексов, этапов)

Дополнительные условия

Промежуточные согласования

(указание на вынесение на предварительное рассмотрение и согласование архитектурно - градостроительным Советом или управлением архитектуры и градостроительства администрации города материалов проектных решений с целью определения их соответствия требованиям АПЗ)

Состав проекта

(в соответствии с действующей инструкцией. Дополняется требованиями выполнения развертки с показом смежной застройки, перспектив с указанием точек, требования о предоставлении материалов в управление архитектуры и градостроительства администрации города в электронном виде)

Порядок согласования и утверждения

(обязательная для данного объекта экспертиза и согласование в органах контроля и надзора. Указание кем и каким и каким документом проект утверждается и в какой срок)

Примечание

Срок действия АПЗ

(указываются сроки проектирования, согласованные с заказчиком и проектной организацией, но не более нормативных (установленных))

АПЗ составил _________________

" ____" ______________20___ г.

__________________________

(подпись)

АПЗ получил___________________

" ____" ________________20___г.

___________________________

(подпись)