Учебно-методический комплекс по дисциплине «Бухгалтерский учет в строительстве» (стр. 1 )

Санкт-Петербургский институт внешнеэкономических связей,

экономики и права

Кафедра бухгалтерского учета и аудита

УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС

ПО ДИСЦИПЛИНЕ

«БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»

для специальности «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» 080

Санкт-Петербург

2006

ББК

Бухгалтерский учет в строительстве: Учебно-методический комплекс. Для студентов всех форм обучения, обучающихся по специальностям «Бухгалтерский учет, анализ и аудит» – СПб.: ИВЭСЭП, 2006. – с.

Рассмотрено и утверждено на заседании кафедры от «12» января 2006г.

протокол №5

Рецензенты

кандидат экономических наук .

кандидат экономических наук

Ответственная за выпуск

.

Утвержден

на заседании Методического совета

СПб ИВЭСЭП

«____»____________2006 г., протокол №____

© СПБ ИВЭСЭП, 2006

© ., 2006

Содержание

1. Пояснительная записка……………………………………………………….5

2. Содержание курса……………………………………………………………. 7

3. Учебно-тематический план………………………………………………….. 9

4. Планы практических/ семинарских / занятий с указанием литературы….20

5. Вопросы к зачету……………………………………………………………..26

6. Темы контрольных работ для заочной формы обучения…………………27

7. Список используемой литературы…………………………………………...28

8. Словарь терминов и персоналий (глоссарий)……………………………….33

1. Пояснительная записка.

Строительство престижный и востребованный вид деятельности, так как во все времена люди занимались строительством. Строительство лицензируемый вид деятельности. Имеет ряд специфических особенностей, связанных с продолжительностью производственного процесса, наличием незавершенного производства.

Многие предприятия для собственных нужд осуществляют капитальное строительство различных объектов. Строятся производственные здания, места хранения материальных ценностей, детские сады и жилые дома. Под строительством понимается новое строительство, а также реконструкция, расширение и техническое перевооружение зданий.

Осуществляя собственное капитальное строительство подрядным или хозяйственным способом, организация производит долгосрочные инвестиции, т. е. осуществляет затраты на создание и увеличение размеров внеоборотных активов длительного пользования, не предназначенных для продажи.

Предприятие, выполняющее капитальное строительство хозяйственным способом, контролирует организацию строительства, ведение бухгалтерского учета производимых при этом затрат. Ведение капитального строительства хозяйственным способом может осуществлять только строительное предприятие, имеющее соответствующую лицензию. Предприятие должно иметь разрешение не только на право ведения самих строительно-монтажных работ, но и на осуществление функции застройщика. Хозяйственным способом строят, как правило, только небольшие хозяйственные объекты.

В строительстве, как правило, невозможно произвести законченный объект силами одной организации. Поэтому весь объем работ распределяется между несколькими строительными организациями, в результате чего образуется целая цепочка предприятий, принимающих участие в строительстве.

Любая подрядная организация для выполнения работ может нанять нового субподрядчика. В этом случае она выступает в роли генподрядчика для своих субподрядчиков. Деятельность генподрядчика лицензируется.

При наличии соответствующих производственных возможностей и лицензий субъекты строительства могут совмещать свою деятельность. Так, инвестор

может одновременно являться заказчиком - застройщиком и/ или подрядчиком, а заказчик - застройщик – одновременно выполнять подрядные работы.

Иногда одним из субъектов строительной деятельности выступает администрация города или другого населенного пункта. Администрации может принадлежать земля или старое строение, которое нуждается в реконструкции. В этом случае инвестор выкупает у администрации право на производство реконструкции или застройки. В обмен на данное право инвестор обязуется передать администрации либо часть отреконструированнного здания, либо часть квартир в построенном на отведенном участке здании.

Кафедрой бухгалтерского учета и аудита на изучение этой дисциплины предусмотрено 76 часов аудиторных занятий и 64 часа самостоятельной работы для студентов дневной формы обучения. Формой итогового контроля знаний является зачет.

Для студентов очно-заочной формы обучения предусмотрено 36 аудиторных занятий и 64 часа самостоятельной работы. Формой итогового контроля является зачет.

Для студентов заочной формы обучения предусмотрено 12 аудиторных занятий и 68 часов самостоятельной работы. Формой итогового контроля является зачет.

Бухгалтерский учет тесно связан с другими дисциплинами. Статистика, изучающая количественную сторону массовых явлений, использует почти все факты, отражаемые в бухгалтерском учете. Право раскрывает сущность правоотношений, возникающих в обществе. Финансы и кредит объясняют содержание финансовых и кредитных операций. Экономика показывает условия работы предприятий. Автоматизированные системы обработки экономической информации изучают порядок машинной реализации бухгалтерских задач. Анализ хозяйственной деятельности – заключительный этап всей бухгалтерской работы, именно он вносит смысл во все действия, выполняемые бухгалтером. Ревизия и контроль ведутся на основе данных, составленных бухгалтером.

В результате изучения специальной дисциплины «Бухгалтерский учет в строительстве» студент по специальности « Бухгалтерский учет, анализ и аудит» должен четко уяснить специфические особенности строительства подрядным и хозяйственным способом, учет финансирования капитальных вложений; правовое и профессиональное регулирование таких операций; овладеть терминологией, используемой в учете и отчетности.

Содержание курса.

Тема 1.Строительство как вид деятельности.

Определение строительства как вида деятельности. Лицензирование строительной деятельности.

Договорная система в строительстве. Субъекты строительства.

Тема 2.Учет источников финансирования капитальных вложений.

Инвестиции в форме капитальных вложений.

Собственные средства строительной организации.

Заемные финансовые средства.

Привлеченные средства.

Тема3.Структура капитальных вложений.

Работы, относящиеся к строительным.

Оборудование, требующее монтажа и не требующее монтажа.

Работы по монтажу оборудования.

Оборудование, входящее и не входящее в сметы на строительство.

Затраты на оборудование, инструмент, инвентарь, включаемые в сметы на строительство.

Состав прочих капитальных работ и затрат.

Затраты, не включаемые в капитальные вложения.

Тема 4.Учет долгосрочных инвестиций / учет у инвестора/.

Общие положения по учету долгосрочных инвестиций.

Создание основного средства.

Строительство подрядным и хозяйственным способами.

Статьи затрат, включаемых в себестоимость объекта

Учет работ, когда инвестор совмещает функции заказчика при строительстве подрядным способом.

Учет работ, когда инвестор совмещает функции заказчика при строительстве хозяйственным способом.

Учет работ, когда выполняются они частично хозяйственным и частично подрядным способом.

Возмещение НДС по основным средствам.

Учет имущественных прав.

Тема 5. Долевое строительство.

Два вида договоров: простого товарищества и долевого инвестирования строительства.

Тема 6.Организация учета у заказчика – застройщика.

Функции заказчиков по строительству объектов.

Передача материалов заказчиком подрядчику.

Учет затрат на сооружение временных титульных и нетитульных зданий, благоустройство территории, обеспечение пожарно-охранной сигнализацией.

Расчеты с инвестором. Сдача работ инвестору.

Бухгалтерский учет операций заказчика с использованием счета учета реализации.

Бухгалтерский учет операций заказчика с использованием счета учета целевого финансирования.

Отражение в бухгалтерском учете операций в случае, когда заказчик – застройщик одновременно является инвестором строительства.

Отражение в бухгалтерском учете операций в случае, когда заказчик – застройщик одновременно является подрядчиком строительства.

Отражение в бухгалтерском учете операций в случае, когда заказчик одновременно является основным инвестором и генподрядчиком строительства.

Тема 7.Выполнение подрядных работ в строительстве.

Основы подрядного строительства.

Состав и классификация затрат.

Материальные затраты.

Учет накладных расходов.

Учет потерь от брака.

Расходы будущих периодов.

Учет незавершенного строительного производства.

Сводный учет затрат.

Тема 8.Определение финансового результата.

Учет законченного строительства. Документальное оформление.

Определение инвентарной стоимости законченных строительством объектов.

Учебно- тематический план для дневной формы обучения.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах: 1 2 3 4