Методические рекомендации, по составлению технических заданий при размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (стр. 6 )

№№

Пп

Перечень основных требований

Примеры содержания требований (уточняется Заказчиком в каждом конкретном случае в зависимости от объекта)

1.

Общие данные

ПРИМЕР

1.1

Основание для проектирования.

1) Перечень строек

2) Задание на выполнение работ в ______ году на _____________

1.2

Заказчик.

1.3

Местонахождение объекта.

Адрес объекта

1.4

Проектная организации - генеральный проектировщик.

Определяется по конкурсу.

1.5

Генеральная подрядная организация.

Определяется по конкурсу.

1.6

Вид объекта строительства.

1) Объект нового строительства.

2) Объект инженерных сооружений или коммуникаций

1.7

Указания о выделении очередей, их состав.

Уточнить с Заказчиком в ходе разработки проектной документации.

1.8

Стадийность проектирования (может объединять несколько вариантов)

1) Предпроектное предложение.

2) Проект.

3) Рабочая документация.

1.9

Сроки начала и окончания строительства. (определяются Заказчиком)

1.10

Требования по вариантной проработке.(указать в случае необходимости нескольких вариантов)

1) В соответствии с требованиями комитета по архитектуре.

2) Реализацию цели и основных задач проекта обеспечить путем разработки основных проектных решений на основе сопоставления альтернативных вариантов по технико-экономическим показателям.

1.11

Категория объекта (указать уровень, сложность в зависимости от отрасли)

2.

Основные требования к проектным решениям

2.1

Указать требования к градостроительным решениям, генплану, благоустройству, озеленению, обеспеченность автостоянками и т. д.

2.2

Указать требования к архитектурно-планировочным решениям (условия блокировки, основные принципы планировки помещений, обеспечение комфортности инвалидов, наружная и внутренняя отделка).

Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций.

2.3

Указать основные технико - экономические показатели, их назначение.

2.4

Указать основные требования к инженерному и технологическому оборудованию.

Например «Оборудование - отечественное и импортное - по согласованию с заказчиком, имеющее сертификаты соответствия Госстандартам РФ.

Перечень основного оборудования дополнительно согласовать с Государственным заказчиком при разработке проектной документации.»

2.5

Указать требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

Например «По заданию службы ГО и ЧС МЧС России»

2.6

Указать требования к внутренним инженерным системам помещений.

Например: «Выполнить применительно к п.4.2.4 СНиП с учетом энергосберегающих мероприятий, прогрессивных технических разработок, оборудования и материалов.

Инженерные системы должны обеспечивать комфортные условия жизнедеятельности комплекса и экономию энергоресурсов. Здание оборудовать следующими инженерными системами:

- системой теплоснабжения, включающей индивидуальный тепловой пункт (ИТП);

- системой центрального отопления (водяного и

воздушного);

- системой общеобменной вентиляции (приточной и вытяжной);

- системой кондиционирования воздуха;

- системой дымоудаления (вытяжное и приточное);

- системой водопровода холодной воды на хозяйственно - питьевые и противопожарные нужды с установкой водомерного узла;

- системой водопровода горячей воды с циркуляцией;

- системой бытовой и производственной канализации;

- системой дождевой канализации (внутренним

водостоком);

- системой водяного пожаротушения (пожарные краны, спринклерные установки, дренчерные завесы), включая насосную станцию;

- системой газового пожаротушения;

- системой внутреннего электрооборудования;

- системой внутреннего электроосвещения;

- системой молниезащиты;

- единой структурированной кабельной системой и локальной вычислительной сетью в соответствии с требованиями международных стандартов;

- комплексом систем электросвязи и сигнализации, включая:

•  систему автоматического обнаружения и извещения о пожаре;

•  систему телефонизации;

•  систему радиофикации;

•  систему часофикации;

•  систему управления контролем доступа;

•  систему пожарной сигнализации;

•  систему охранной сигнализации;

•  систему вещательного и спутникового телевидения;

•  систему видеонаблюдения службы охраны;

•  систему лифтов;

•  систему автоматизации и диспетчеризации инженерного и технологического оборудования.»

2.7

Указать требования к наружным инженерным сетям.

Раздел выполнить в соответствии с техническими условиями местных эксплуатирующих организаций и службы эксплуатации Заказчика на присоединение к источникам инженерного обеспечения.

2.8

Раздел Организация строительства.

Разработать раздел проекта организации строительства в соответствии с положениями соответствующих СНиП, СанПин, иных нормативно-технических документов

2.9

Раздел Охрана окружающей среды.

Выполнить в соответствии с действующими Нормами и Правилами.

2.10

Раздел Энергоэффективность.

Выполнить в соответствии с учетом требований местного законодательства.

2.11

Раздел Требования по утилизации строительных отходов при сносе и реконструкции зданий и сооружений.

Разработать раздел «Технологический регламент обращения с отходами строительства» в соответствии с положениями соответствующих СНиП, СанПин, иных нормативно-технических документов

2.12

Требования по выполнению санитарно - эпидемиологических условий по объекту.

Разработать раздел «Дезинсекция».

2.13

Раздел рекультивация территорий.

Указать по результатам инженерных изысканий.

2.14

Указать требования к составу документации.

1) Необходимо определить состав и формы сметной документации, например Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации МДС 81-35.2004.

Необходимо определить номенклатуру глав сводного сметного расчета.

2)Согласовать проект с органами государственного надзора и другими заинтересованными организациями в соответствии с действующим законодательством.

3).Материалы проекта оформить в соответствии с ГОСТ Р 21.101-97 «Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации».

4).Участвовать без дополнительной оплаты:

- при рассмотрении проекта Заказчиком в установленном им порядке;

- при защите проекта в органах государственной, вневедомственной и ведомственной экспертизы.

- представлять пояснения, документы и обоснования по требованию экспер­тизы.

5) Вносить в проект по результатам рассмотрения у Заказчика и замечаниям экспертизы изменения и дополнения, не противоречащие настоящему Заданию.

3.

Дополнительные требования

3.1

Требования к проведению Инженерных изысканий.

Выполнить в объеме, необходимом для проектирования и строительства с учетом положений Градостроительного кодекса РФ, СНиП, СанПин, иных нормативно-технических документов

3.2

Требования к Выполнению проектных решений по декоративному оформлению зданий и сооружений, архитектурному освещению.

Определить при разработке проектной документации в соответствии с архитектурным решением и требованиями Градостроительного заключения.

3.3

Требования к подготовке демонстрационных материалов.

В объеме, необходимом для согласований.

3.4

Требования к выполнению научно-исследовательских и экспериментальных работ в процессе проектирования технологического оснащения.

Указывается в случае включения в план.

3.5

Указать требования к согласованию проектной документации в установленном порядке.

в случае необходимости

Наименование данных

Ед. измерения

Количество

Обычные условия строительства

Климатический район и подрайон территории, подзона северной строительно-климатической зоны

(СНиП 2.01.01-99)

Нормативное значение снеговой нагрузки

(СниП 2.01.07-85)

Нормативное значение ветрового давления

Зона влажности территории (СНиП 2.01.01-99) - нормальная

Расчетная зимняя температура наружного воздуха (СниП 2.01.01-99):

- средняя наиболее холодной пятидневки

- средняя наиболее холодных суток

Нормативная глубина сезонного промерзания грунтов

Расчетный уровень подземных вод

Перечень основных требований к строительным работам

Содержание требований

1.  Общие данные

1.1.Основание для строительства ( указать документацию)

- материалы инженерных изысканий,

- проектную документацию,

- разрешение на строительство.

1.2. Сведения об участке строительства.

Планировочные ограничения.

Особые геологические, гидрологические и техногенные условия.

(Указать затесненность участка; охранные зоны; заболоченность, торф, карьеры, свалки и др.)

1.3.Тип и этажность реконструируемых и реставрируемых зданий и сооружений.

Указать назначение помещений, их вместимость, пропускная способность. Использование подземного пространства.

Технико-экономические показатели по объекту (ниже указано по объекту ПГС, структура по линейным объектам - иная)

(предварительные):

- этажность

- высота этажа:

надземный

подземный

- площадь застройки,

- общая площадь здания

в том числе: надземная

подземная

- строительный объем:

в том числе: надземный

подземный

- верхняя отметка

( предельно допустимая)

1.4.Указание о выделении пусковых комплексов, их состав

1.5.Сроки начала и окончания строительства.

1.6. Категория сложности объекта.

1.7. Материалы инженерных изысканий

2. Основные требования из проектной документации

2.1. Градостроительное решение: генеральный план, благоустройство, озеленение, обеспеченность автостоянками.

(Организация рельефа, увязка с окружающей застройкой и ландшафтом; малые формы архитектуры; пешеходные и транспортные связи; мероприятия; обеспечивающие ориентацию и безопасное передвижение на улице инвалидов и маломобильных групп населения-пандусы и переходы со специальным покрытием, места отдыха, необходимое количество специальных мест на автостоянках).

2.2.Архитектурно-планировочные решения

(основные принципы планировки, компоновки помещений, объемные решения)

Наружная отделка фасадов

(Стены, фасады, цоколь, входы, скатная кровля, витражи)

Внутренняя отделка

(стены, потолки. Полы. Столярные изделия)

Интерьеры помещений

2.3.Конструктивные решения, изделия и материалы несущих и ограждающих конструкций.

(Фундаменты, несущие и ограждающие конструкции, перекрытия, лестницы, шахты лифтов, перегородки, кровля, утеплитель, гидроизоляция).

Технологические решения по освоению подземного пространства с учетом влияния на окружающую застройку.

2.4. Технологические решения и оборудование

2.5. Инженерные системы здания

(Указать требования к инженерным системам : отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, пылеуборка, канализация, водосток, электроосвещение, электрооборудование, радиофикация, телевидение, кинофикация, часофикация, охранная и пожарная сигнализация, противопожарная вентиляция, спец. системы связи и информации, КСКПТ, другие виды систем).

2.6. Наружные инженерные сети

(теплоснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализация, водосток, дренаж, электроснабжение,

наружное освещение, сети связи, системы автоматики (ОДС).

Необходимость изменения и переустройства существующих внутриплощадочных сетей

Необходимость прокладки или перекладки городских сетей за счет проектируемого объекта или по отдельному титульному списку

Потребность в ЦТП, ТП, РП и других инженерных сооружениях

2.7.Охрана окружающей среды

2.8.Требования по утилизации строительных отходов

(при сносе и реконструкции зданий и сооружений)

2.9.Рекультивация территории

2.10.Энергоэффективность

2.11.Архитектурное освещение фасадов.

2.12.Требования к составу сметной документации

3. Дополнительные требования.

3.1. Необходимость выполнения работ по декоративному оформлению здания.

3.2. Выполнение научно-исследовательских и экспериментальных работ в процессе строительства.

Обследование существующих зданий и сооружений. (историко-архитектурные и археологические исследования)

3.3. Требования по выполнению инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

3.4. Оповещение населения о строительстве.