Решение об итогах прохождения отопительного сезона годов и о планах по подготовке объектов социального, культурного, бытового обслуживания, жилищного фонда и объектов коммунального комплекса к работе в осенне-зимний период годов

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

Р Е Ш Е Н И Е

от 01.01.2001 года № 36

г. Невьянск

ОБ ИТОГАХ ПРОХОЖДЕНИЯ ОТОПИТЕЛЬНОГО СЕЗОНА ГОДОВ И О ПЛАНАХ ПО ПОДГОТОВКЕ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО, КУЛЬТУРНОГО, БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ, ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА К РАБОТЕ В ОСЕННЕ-ЗИМНИЙ

ПЕРИОД ГОДОВ

Заслушав информацию заместителя главы администрации Невьянского городского округа по энергетике, транспорту, связи и жилищно-коммунальному хозяйству об итогах прохождения отопительного сезона годов и о планах по подготовке объектов социального, культурного и бытового обслуживания, жилищного фонда и объектов коммунального комплекса к работе в осенне-зимний период годов, руководствуясь статьёй 6 Устава Невьянского городского округа,

ДУМА НЕВЬЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

РЕШИЛА:

1. Информацию об итогах прохождения отопительного сезона годов и о планах по подготовке объектов социального, культурного и бытового обслуживания, жилищного фонда и объектов коммунального комплекса к работе в осенне-зимний период годов принять к сведению (прилагается).

Председатель Думы

Невьянского городского округа

ЛИСТОК СОГЛАСОВАНИЯ

решения Думы Невьянского городского округа

Проект решения подготовила , ведущий специалист отдела городского и коммунального хозяйства администрации Невьянского городского округа ____________________________________________________________________________

(депутат Думы, комиссия Думы, отдел администрации, должность, фамилия)

По результатам рассмотрения представляю (вношу) для утверждения проект решения Думы.

Глава Невьянского городского округа _____________________________________

Дата __________________________

Согласовано, председатель Счетной комиссии НГО _______________________

Замечания счетной комиссии ___________________________________________________________

Выношу вопрос для рассмотрения на заседании профильной комиссии и Думы Невьянского городского округа.

Председатель Думы Невьянского городского округа __________________________

Дата __________________________

Проект решения рассмотрен на депутатской комиссии Думы Невьянского городского округа

______________________________________________________________________________

Дата заседания комиссии _______________

Решение комиссии______________________________________________________________

_______________________________________________________________________________

Время выступления докладчика на заседании Думы по данному вопросу 15-20 минут

На заседание Думы по данному вопросу необходимо пригласить следующих заинтересованных лиц: ,

Указать, кому необходимо направить данное решение Думы:

Д – 1

Прокуратура – 1

ИНФОРМАЦИЯ

Об итогах прохождения отопительного сезона годов и о планах по подготовке объектов СКБ, жилищного фонда и объектов коммунального комплекса к работе в осенне-зимний

период годов

Справочно.

На территории муниципального образования Невьянский городской округ теплоснабжение объектов соцкультбыта и жилищного фонда обеспечивают 24 котельных, из которых в муниципальной собственности находятся 16 котельных.

Общая протяженность тепловых сетей составляет 100,8 км.

Обеспечение объектов социального назначения и населения услугой холодного водоснабжения осуществляется от 18 водозаборов. Прием и очистка стоков осуществляется на 5 очистных сооружениях.

Протяженность магистральных и внутриквартальных водопроводных сетей составляет 100 км, суммарная протяженность канализационных сетей составляет 71,6 км.

Общая площадь жилищного фонда составляет 1075,7 тыс. кв. м, общее число жилых домов 8 818, из них 1 379 многоквартирных домов, общей площадью 686,3 тыс. кв. м, из них домов блокированной застройки 720 ед.

Имеет централизованное отопление жилищный фонд площадью 370,8 тыс. кв. м. Обслуживает жилищный фонд 13 управляющих компаний, 15 ТСЖ и 3 ЖСК.

Отчет об итогах прохождения отопительного сезона годов.

Подготовка жилищного фонда, объектов соцкультбыта и коммунального хозяйства Невьянского городского округа к работе в осенне-зимний период годов осуществлялась в соответствии с постановлением администрации Невьянского городского округа от 01.01.2001 г. № 000–п «О подготовке объектов социального, культурного и бытового назначения, а также объектов жилищного и коммунального комплекса к работе в осенне-зимний период гг.»

Подготовка к отопительному сезону годов в городском округе проходила в условиях серьезного недостатка финансовых средств, в связи с чем не удалось в полном объеме обеспечить резерв материально-технических средств, что осложнило организацию работ по ликвидации аварийных ситуаций.

Все котельные городского округа, отапливающие жилищный фонд и объекты социальной сферы, своевременно начали отопительный сезон.

Возникавшие на коммунальных объектах технологические сбои ликвидировались в сжатые сроки и не приводили к длительному прекращению или ограничению подачи услуг потребителям.

Имели место аварийные ситуации на теплотрассах в городе Невьянске по улицам Матвеева, Советская, Дзержинского, в поселках Цементный, Ребристый, на системах водоснабжения в городе Невьянске по улице Луначарского, в поселке Цементный по улице Свердлова, поселках Таватуй, Вересковый, в селе Быньги, на системах электроснабжения в селе Киприно.

Запас угля для муниципальных угольных котельных к началу отопительного сезона 2г. по состоянию на октябрь 2012 года составлял 984 тонны, что обеспечило необходимый нормативный 100- дневный запас. Срывов теплоснабжения из-за отсутствия топлива не было. Вместе с тем, почти во всех угольных котельных наблюдается перерасход угля по причине сверхнормативных потерь из-за ветхости оборудования, сетей и несанкционированного разбора теплоносителя.

Уровень подготовки жилищного фонда на начало отопительного сезона оценивался на уровне 99,5%, при запуске систем отопления в многоквартирных домах больших проблем не возникало. Основные виды работ, выполненные на жилищном фонде: ремонт кровли, замена стояков отопления, ревизия и замена запорной арматуры на внутридомовых инженерных сетях, утепление контуров зданий, установка приборов учета.

Для оперативного решения вопросов по ликвидации нештатных ситуаций на системах инженерного обеспечения в период прохождения зимних максимумов в жилищно-коммунальном комплексе у всех ресурсоснабжающих и управляющих компаний были созданы и осуществляли свою деятельность аварийные бригады.

О всех возникающих аварийных ситуациях информация в круглосуточном режиме сообщалась на телефон МКУ «Единая дежурно-диспетчерская служба», и предпринимались меры по своевременному их устранение.

Основной проблемой в сфере жилищно-коммунального хозяйства было и остается высокая изношенность и низкая энергоэффективность жилищного фонда и коммунальных сетей, что соответственно влечет падение качества и комфорта проживания в них граждан.

Имели место аварийные ситуации на теплотрассах в городе Невьянске по улицам Матвеева, Советская, Дзержинского, в поселках Цементный, Ребристый.

В отопительном сезоне годов было много не значительных аварий, которые ликвидировались в течение рабочей смены на системах водоснабжения в городе Невьянске, в поселках Цементный, Таватуй, Вересковый, в селе Быньги.

В Невьянском городском округе были зафиксированы самые продолжительные аварийные ситуации на системах водоснабжения, теплоснабжения и электроснабжения, а именно:

- 26 ноября 2012 года произошло отключение линий передач 10 кВ., отходящей от подстанции Киприно;

- в городе Невьянске 26 ноября 2012 года по ул. на системе теплоснабжения произошла аварийная ситуация из-за замерзания участка теплотрассы.

- 24 декабря 2012 года в поселке Таватуй произошла аварийная ситуация на системе водоснабжения из-за перемерзания пластиковой трубы ПВХ от береговой линии до котельной.

- 04 января 2013 года в п. Цементный по ул. Свердлова произошла аварийная ситуация в системе водоснабжения из-за порыва участка водопровода.

Основной причиной аварийности в системах жизнеобеспечения населения является высокая степень износа оборудования, а также понижение температуры наружного воздуха, что приводит к резкому увеличению количества отключений, повреждений и порывов сетей.

Задолженность организаций коммунального комплекса и энергоснабжающих организаций за ТЭР по состоянию на май 2013 года составляет 90,28 млн. руб., в том числе: за поставку газа - 74,841 млн. рублей, за электрическую энергию – 14,790 млн. рублей, за уголь – 0,648 млн. рублей.

Задолженность организаций коммунального комплекса и энергоснабжающих организаций за ТЭР на начало отопительного сезона по состоянию на 10 октября 2012 года составляла 66,70 млн. руб., в том числе: за поставку газа - 61,04 млн. рублей, за электрическую энергию – 3,819 млн. рублей, за уголь – 1,838 млн. рублей.

С начала отопительного сезона задолженность за ТЭР увеличилась на 35 процентов.

Задолженность управляющих жилищным фондом организаций за потребленную тепловую энергию на нужды центрального отопления жилищного фонда по состоянию на май 2013 г. составляет 36, 8 млн. рублей.

Задолженность управляющих жилищным фондом организаций за потребленную тепловую энергию на нужды центрального отопления жилищного фонда по состоянию на май 2012 г. составляла 27,9 млн. рублей.

С начала отопительного сезона задолженность за ТЭР увеличилась на 32 процента.

Дебиторская задолженность организаций жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на май 2013г. составляет 139,16 млн. рублей, в том числе общий долг населения за предоставленные жилищные и коммунальные услуги составляет 47,30 млн. рублей.

Дебиторская задолженность организаций жилищно-коммунального хозяйства по состоянию на май 2012г. составляла 131,36 млн. рублей.

С начала отопительного сезона дебиторская задолженность организаций жилищно-коммунального хозяйства увеличилась на 6 % .

В 2012 году построена и запущена в эксплуатацию новая блочная газовая котельная мощностью 16 МВт для обеспечения потребителей отоплением и круглогодичным горячим водоснабжением. В котельной применяется современное оборудование. В перспективе котельная будет эксплуатироваться без обслуживающего персонала

Отопительный сезон на территории Невьянского городского округа завершен на основании постановления администрации Невьянского городского округа от 01.01.01 года № 000.

С целью определения аварийных участков тепловых сетей и принятия своевременных мер по их ликвидации -инвест» разработан и утвержден план-график гидравличеких испытаний систем теплоснабжения г. Невьянска, п. Цементный. В соответствии с упомянутым графиком гидравлические испытания проведены 16 мая 2013 года.

Планы по подготовке объектов СКБ, жилищного фонда и объектов коммунального комплекса к работе в осенне-зимний

период годов

К началу отопительного сезона г. г. необходимо провести капитальный ремонт участков тепловых и водопроводных сетей, ремонт котельных, ремонт систем электроснабжения котельных сельской местности для возможности подключения дизель-генератора, как резервного электропитания котельных.

В плане по подготовке к отопительному сезону годов, наиболее приоритетными видами работ являются:

- решение вопроса по обеспечению муниципальных теплоисточников, осуществляющих теплоснабжение жилищного фонда и объектов СКБ вторыми независимыми источниками электроснабжения ( в плане реализации этого мероприятия в мае 2013 года от проектной компании получена рабочая документация на внедрение резервного электроснабжения 7 муниципальных котельных: дет. Сада д. Н. Таволги, ул. а, село Конево, ул. 40 лет Победы, село Аятское, ул. , село Шайдуриха, ул. Бажова, 1, город Невьянск, ул. Самойлова, 4 , деревня Н. Таволги, ул. а, село Конево, ул. М. Горького,10В). В соответствии с разработанной проектной документацией планируется обеспечить на муниципальных котельных резервное электропитание путем приобретения передвижных дизель-генераторных установок TJ 44 PR 5C (40кВа-32кВт) в шумоизолирующем кожухе, в миниконтейнере на шасси);

- обеспечение своевременного выполнения работ по техническому перевооружению котельной «Романовская» с заменой котла ПТВМ-30М на котел Eurotherm 23/150 (в настоящее время в плане реализации запланированного мероприятия администрацией НГО проведен аукцион и заключен муниципальный контракт с подрядной организацией г. Екатеринбург, а также проводится запрос котировок на выполнение функций по техническому надзору за выполнением строительно-монтажных работ). Стоимость реализации проекта по результатам аукциона составляет 19 733,8 тыс. рублей при этом объем финансирования по годам составит: 2013 год – 16 775,24 тыс. рублей, 2014 год – 2 958,51 тыс. рублей. Затраты на проведение технического надзора оцениваются в 422 тыс. рублей;

- проведение капитального ремонта участков муниципальных тепловых сетей, находящихся в аренде у -инвест», расположенных на территории УЩ-46, в районе универсама «Южный», на п. Вересковый, по ул. Чапаева в г. Невьянске, магистральной тепловой сети от котельной «Романовская». Работы по капитальному ремонту тепловых сетей планируется провести с перспективным переключением части потребителей в котельной «Романовская» на котельную, расположенную по пр. Октябрьскому,6. Источником финансирования работ (при условии получения положительного решения Правительством Свердловской области) могут стать средства местного и областного бюджета в согласованном сторонами объеме софинансирования. Общая сумма необходимых средств по пяти локальным сметным расчетам составляет 20 008,7 тыс. рублей ( в настоящее время администрацией Невьянского городского округа с Уральским региональным центром экономики и ценообразования в строительстве заключен договор на проведение экспертизы смет. Стоимость работ по проведению экспертизы составляет 71 тыс. рублей.

- обеспечение в срок до 15 сентября 2013 года запасов стодневного расхода (1091,2 тонны) основного и резервного топлива и материально-технических ресурсов, необходимых для ликвидации аварийных ситуаций на муниципальных угольных котельных;

- строительство новой блочной газовой котельной мощностью 3,0 МВт по улице Физкультурная, 19 в городе Невьянске с привлечением средств инвестора в размере 20 млн. рублей;

- строительство новой котельной мощностью 6,2 МВт в п. Калиново с проведением работ по ремонту и строительству инженерных сетей;

- обеспечение своевременного проведения муниципальными учреждениями и муниципальными предприятиями жилищно-коммунального хозяйства текущих расчетов за потребленные топливно-энергетические ресурсы и коммунальные услуги;

- завершение в срок до 1 октября 2013 года подготовку жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период года, постановлением администрации Невьянского городского хозяйства от 01.01.01 года утвержден Титульный список на капитальный ремонт жилищного фонда в весенне-летний период 2013 года.

В соответствии с титульным списком проведены и находятся в стадии проведения аукционы на капитальный ремонт крыш 4 многоквартирных домов на сумму 3 085,9 тыс. рублей:

- 4 – 306,9 тыс. руб.;

- 2 – 331,5 тыс. руб.;

- г. Невьянск, ул. Профсоюзов, № 8 – 160,389 тыс. руб.;

- г. Невьянск, ул. Ленина, № 4 – 1555,23 тыс. руб.;

- п. Цементный, ул. Ленина, № 27а – 284,15 тыс. руб.;

- с. Быньги, ул. Мартьянова, № 34 – 240,57 тыс. руб.;

- г. Невьянск, ул. Малышева, № 5 – 207,19 тыс. руб.

Всего по титульному списку планируется провести работ по капитальному ремонту жилищного фонда на сумму 4577,7 тыс. рублей;

- проведение комплексного капитального ремонта 13 многоквартирных домов с привлечением средств областного бюджета и Фонда содействия реформирования ЖКХ. Работы по комплексному капитальному ремонту будут производится в рамках муниципальной адресной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Невьянского городского округа на 2013 год». Общая сумма расходов на капитальный ремонт составит 42,736 млн. рублей, из них за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ – 13,37 млн. руб., за счет средств областного бюджета – 16,41 млн. руб., за счет средств местного бюджета 6,54 млн. рублей. Средства собственников будут привлечены в размере 6,41 млн. рублей. В процессе проведения комплексного капитального ремонта планируется провести капитальный ремонт на многоквартирных домах, расположенных по следующим адресам:

- (без ремонта крыши) – 11,27 млн. руб.;

- /1 – 4,8 млн. руб.;

- № 5 – 10,35 млн. руб.;

- п. Калиново, ул. Советская, д,67 млн. руб.;

- п. Калиново, ул. Советская, д. № 26 – 3,57 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Ленина, д. 27 а – 0,822 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Ленина, д. № 29 а – 0,903 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Ленина, д. № 52 а – 0,942 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Ленина, д. № 54 – 1,006 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Чапаева, д. № 5 – 0,863 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Советская, д. № 3 – 0,842 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Советская, д. № 2 – 0,869 млн. руб.;

- п. Цементный, ул. Советская, д. № 1 – 0,827 млн. руб.

- обеспечение работ по модернизации оборудования очистных сооружений города Невьянска путем приобретения микрофильтра для очистки сточных вод стоимостью 2,4 млн. рублей и замены труб аэрации во второй технологической линии аэротенков на очистных сооружениях города Невьянска (заключен муниципальный контракт с подрядной организацией -торговая компания» г. Екатеринбург. Стоимость работ составляет 374,4 тыс. рублей;

- выполнение проекта и строительства газового отопления объектов в селе Конево в связи с предстоящим газоснабжением села;

- проведение работ по второму этапу капитального ремонта канализационного коллектора, примыкающего к муниципальной котельной «Романовская»;

- замена аварийного участка водопровода, расположенного на дворовой территории, образованной многоквартирными домами по ул. Матвеева, К. Маркса, Космонавтов (протяженностью 100 метров) с целью предотвращения возможности возникновения аварийной ситуации и с целью возможности проведения работ по комплексному благоустройству, указанной дворовой территории в рамках исполнения муниципальной программы «Мой двор». Сумма затрат местного бюджета согласно локальному сметному расчету составит 298,87 тыс. рублей;

- создание системы сбора данных (ССД) по потребляемой объектами МУП «Невьянский водоканал» электрической энергии с целью:

·  фиксации объемов потребления электрической энергии в получасовом, почасовом, месячном, годовом и иных заданных интервалах времени;

·  проведения автоматического контроля мощности и возможности сбора информации о величине активной, реактивной и полной мощности в прямом и обратном направлении;

Сумма затрат местного бюджета составит 597,1 тыс. рублей.

Внедрение данной системы позволит обеспечить выбор любой ценовой категории для расчетов за электроэнергию и выполнение требований Федерального закона № 000 об энергосбережении и повышения энергетической эффективности.

В настоящее время с целью внедрения ССД разработана аукционная документация для проведения в срок до 7 июня 2013 года аукциона в электронной форме на право заключения муниципального контракта.

Не позднее 3 июня 2013 года будет объявлен аукцион на проведение работ по замене водопровода по улице Свердлова на п. Цементный. Сметная стоимость реализации мероприятия оценена в 542,4 тыс. рублей;

В стадии подготовки находится техническая документация с целью объявления аукциона на приобретение для муниципальной котельной поселка Ребристый котла «Protherm» мощностью 500 кВт с горелкой Alphatherm Gamma GAS P70.2. Расходы местного бюджета составят 580 тыс. рублей.

Заключены договора на:

- приобретение 30 штук опор ЛЭП для проведения работ по замене опор ЛЭП, идущей на очистные сооружения города Невьянска;

- приобретение материалов для замены обсадной трубы на скважине № 8 водозабора «Романовский»;

- приобретение кабеля для замены резервного питания к перекачивающей насосной станции № 3 МУП «Невьянский водоканал».

Сумма расходов местного бюджета составит порядка 300 тыс. рублей.

Силами МУП «Территория» в поселке Калиново будут проведены работы по ремонту канализационного коллектора, протяженностью порядка 100 метров от Медицинского городка до очистных сооружений п. Калиново.

Подготовка жилищного фонда, объектов соцкультбыта и коммунального хозяйства Невьянского городского округа к работе в осенне-зимний период годов будет осуществляться в соответствии с распоряжением Правительства Свердловской области от 01.01.2001 года «Об итогах отопительного сезона года и подготовке жилищного фонда, объектов социальной сферы, коммунального и электроэнергетического комплекса Свердловской области к работе в осенне-зимний период года и на основании постановления администрации Невьянского городского округа которое находится в стадии разработки и утверждения.

П. п. 8 пункта 7 распоряжения Правительства Свердловской области рекомендовано в срок до 1 ноября 2013 года завершить разработку схем теплоснабжения муниципальных образований.

Во исполнение данного поручения и требований Федерального закона от 01.01.2001 года № 000 «О теплоснабжении» администрацией Невьянского городского округа ведется работа по разработке схемы теплоснабжения.

Администрацией Невьянского городского округа заключен договор с федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Уральский федеральный университет имени первого Президента России » на проведение наладочных расчетов гидравлического режима систем в программном комплексе «Zuluthermo» и разработку схемы теплоснабжения.

С целью получения достоверной фактической информации для разработки схемы теплоснабжения г. Невьянска и п. Цементный выполнено обследование сетей теплоснабжения от всех котельных города, поселка и наладочный расчет гидравлического режима тепловых сетей с перечнем мероприятий.

В настоящее время ФГАОУ ВПО «Уральский федеральный университет имени первого Президента России » проектирует схемы теплоснабжения города Невьянска и поселка Цементный, определяют показатели перспективного спроса на тепловую, перспективные балансы располагаемой тепловой мощности источников тепловой энергии и тепловых сетей по техническому заданию. Схема разрабатывается в соответствии с постановлением правительства Российской Федерации от 22 февраля 2012г. № 000 «О требованиях к схемам теплоснабжения, порядку их разработки и утверждения».

Разработку Схемы теплоснабжения планируется завершить во 2 кв. 2013 года.