Проектная декларация

на строительство многоквартирного жилого дома №4 в мкр. Сосновое предместье в п. Кувшиново Вологодского района

по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Семенковский сельсовет, поселок Кувшиново

Фасады

План первого этажа

План второго этажа

План третьего этажа

План цокольного этажа

C:\РАБОЧИЙ СТОЛ\СУ-13\Проектная декларация\мкр. Сосновое предместье, д. 4\Планы0.jpg

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

Дата размещения проектной декларации на сайте http://*****/ в сети Интернет 23.05.2012 г.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ:

1.  Наименование застройщика: Общество с ограниченной ответственностью УПРАВЛЕНИЕ-13» (сокращенно «СУ-13»)

1.1.  Местонахождение застройщика: , офис 308;

1.2.  Режим работы застройщика: С понедельника по пятницу с 8:00 до 17:00, суббота и воскресенье – выходные.

2.  Информация о государственной регистрации застройщика: зарегистрировано «16» мая 2006 года Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 11 по Вологодской области, , СОГР серия 35 № , , .

3.  Информация об учредителях (участниках) застройщика:

Гражданка Российской Федерации . Доля в уставном капитале составляет 100%.

4.  Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: -13» принимало участие в строительстве магазина по адресу: поселок Кувшиново, ул. Сосновая, д. 1б. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU от 01.01.2001 года.

5.  Лицензия отсутствует.

6.  Размер кредиторской задолжности на 23.05.2012 года составляетрублей. Размер дебиторской задолжности на 23.05.2012 года составляетрублей. Финансовый результат на 23.05.2012 года не выводился.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

7.  Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации:

Строительство многоквартирного жилого дома №4 в мкр. Сосновое предместьев п. Кувшиново Вологодского района по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Семенковский сельсовет, поселок Кувшиново.

Начало строительства – 18 мая 2012 г, окончание строительства – 31 марта 2013 года.

8.  Информация о разрешении на строительство: разрешение на строительство № RU 35508от 01.01.2001 года.

9.  Информация о правах застройщика на земельный участок:

Земельный участок площадью 1165 кв. м., , расположенный по адресу: Вологодская область, Вологодский район, Семенковский сельсовет, поселок Кувшиново. Земельный участок находится в собственности Шабуриной Светланы Евгеньевны, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 35-АБ № 000 от 01.01.2001 года. Земельный участок находится в аренде у ООО "СУ-13", что подтверждается договором аренды земельного участка № 2 от 01.01.2001 года.

10.  Местоположение строящегося жилого дома: Вологодская область, Вологодский район, Семенковский сельсовет, поселок Кувшиново, микрорайон Сосновое предместье, д. 4.

Описание строящегося объекта: 3-этажный 30-квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями в цокольном этаже. Фундамент – сборные железобетонные блоки. Железобетонные пустотные плиты перекрытия. Капитальные стены из газосиликатных блоков автоклавного твердения (марка D 500) и облицовочного лицевого керамического утолщенного щелевого кирпича марки М125 (цвет: слоновая кость, абрикос). Внутренние несущие стены – керамический кирпич. Полы плавающие (сухие, насыпные) по технологии Кнауф (утепление керамзит, плиты из ГВЛ). Крыша стропильная скатная, покрытие - профнастил. Окна: пластиковый профиль, стеклопакет.

Благоустройство придомовой территории включает в себя: устройство тротуаров из брусчатки, площадки отдыха, газоны, посадка деревьев и кустарников, мусоросборная площадка, детская площадка, скамейки, стоянка для автомобилей.

11.  Информация о количестве квартир и иных объектов недвижимости в составе жилого дома, передаваемого участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а также об описании технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Квартиры в составе жилого дома

Номер квартиры

Этаж

Количество комнат

Площадь жилая, кв. м.

Площадь кухни, кв. м.

Площадь балкона, кв. м.

Общая площадь, кв. м.

Жилые помещения

1

1

1

14,00

9,10

-

30,00

2

1

1

14,00

9,10

-

30,00

3

1

1

17,70

9,65

10,30 (лодж)

41,15

4

1

1

16,30

8,00

-

33,10

5

1

1

16,30

8,00

-

33,10

6

1

1

16,30

8,00

-

33,10

7

1

1

16,30

8,00

-

33,10

8

1

1

17,70

9,65

10,30 (лодж)

41,15

9

1

1

14,00

9,10

-

30,00

10

1

1

14,00

9,10

-

30,00

11

2

1

14,00

9,10

2,50

30,00

12

2

1

14,00

9,10

2,50

30,00

13

2

1

17,70

9,65

10,30 (лодж)

41,15

14

2

1

16,30

8,00

2,50

33,10

15

2

1

16,30

8,00

2,50

33,10

16

2

1

16,30

8,00

2,50

33,10

17

2

1

16,30

8,00

2,50

33,10

18

2

1

17,70

9,65

10,30 (лодж)

41,15

19

2

1

14,00

9,10

2,50

30,00

20

2

1

14,00

9,10

2,50

30,00

21

3

1

14,00

9,10

2,50

30,00

22

3

1

14,00

9,10

2,50

30,00

23

3

1

17,70

9,65

10,30 (лодж)

41,15

24

3

1

16,30

8,00

2,50

33,10

25

3

1

16,30

8,00

2,50

33,10

26

3

1

16,30

8,00

2,50

33,10

27

3

1

16,30

8,00

2,50

33,10

28

3

1

17,70

9,65

10,30 (лодж)

41,15

29

3

1

14,00

9,10

2,50

30,00

30

3

1

14,00

9,10

2,50

30,00

Нежилые помещения

1

цок

-

-

-

-

15,10

2

цок

-

-

-

-

15,10

3

цок

-

-

-

-

15,10

4

цок

-

-

-

-

15,10

5

цок

-

-

-

-

15,50

6

цок

-

-

-

-

17,90

7

цок

-

-

-

-

16,75

8

цок

-

-

-

-

16,75

9

цок

-

-

-

-

16,75

10

цок

-

-

-

-

16,75

11

цок

-

-

-

-

16,75

12

цок

-

-

-

-

16,75

13

цок

-

-

-

-

16,75

14

цок

-

-

-

-

16,75

15

цок

-

-

-

-

17,70

16

цок

-

-

-

-

15,50

17

цок

-

-

-

-

15,10

18

цок

-

-

-

-

15,10

19

цок

-

-

-

-

15,10

20

цок

-

-

-

-

15,10

Функциональное назначение нежилых помещений – для подсобных помещений граждан, проживающих в данном доме.

12.  Информация о составе общего имущества в жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома и передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства: в составе общего имущества дома находится крыша, подъезд, лестничные пролеты, водомерный узел, электрощитовая; крыльцо, ограждающие и несущие конструкции дома; наружные инженерные сети до границ балансового разграничения; элементы благоустройства, земельный участок, находящийся в собственности Шабуриной Светланы Евгеньевны, площадью 1165 кв. м. с кадастровым номером(Свидетельство о государственной регитсрации права серия 35-АБ № 000).

13.  Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного жилого дома, об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод оюъекта недвижимости в эксплуатацию: срок ввода объекта в эксплуатацию не позднее 31 марта 2013 года. Выдачу разрешения на ввод в эксплуатацию дает Администрация Вологодского муниципального района.

14.  Информация о возможных финансовых и иных рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по их добровольному страхованию застройщиком: финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства не выявлены, меры по добровольному страхованию не предпринимались.

15.  Информация о планируемой стоимости строительства дома: 33 000 000 (Тридцать три миллиона) рублей.

16.  Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы: ООО "Строительная компания "Вереск".

17.  Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: исполнение обязательств застройщика по договорам обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона .

18.  Иные договора и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства: отсутствуют.

Директор УПРАВЛЕНИЕ-13» _____________________________ ( Е)