9. Теплоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование и холодоснабжение

9.1. Теплоснабжение систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции и кондиционирования (далее – систем внутреннего теплоснабжения) следует преимущественно осуществлять от тепловых сетей систем централизованного теплоснабжения города. По заданию на проектирование и согласование с Межведомственной комиссией о тепло-, электро-, газо - и водоснабжению объектов Москвы при Правительстве Москвы могут быть приняты децентрализованные источники теплоснабжения, в том числе - крышные котельные.

Рекомендации по проектированию крышных котельных приведены в приложении П.9.1.

Выбор источника теплоснабжения следует принимать на основании технико-экономического сравнения вариантов.

9.2 Потребители теплоты высотного здания по надежности теплоснабжения делятся, на две категории:

- первая категория – системы отопления, не допускающие перерывов в подаче расчетного количества теплоты и снижения температуры воздуха в помещениях ниже минимальной из допустимых температур по ГОСТ 30494 (СанПиН 2.1.2.1002) и ГОСТ 12.1.005 (СанПиН 2.2.4.548);

- вторая категория – остальные потребители.

По согласованию с органами Госсанэпиднадзора России допускается предусматривать вторую категорию надежности теплоснабжения для систем отопления. При авариях (отказах) на источнике теплоты в течение всего ремонтно-восстановительного периода подачу необходимого количества теплоты следует обеспечивать согласно СНиП 41-02.

9.3. Срок службы оборудования, отопительных приборов и трубопроводов систем внутреннего теплоснабжения должен быть не менее 25 лет.

9.4. Способ резервирования подачи тепла следует проектировать согласно СНиП 41-02 на основании технико-экономического сравнения вариантов.

9.5 Присоединение систем внутреннего теплоснабжения к сетям источника теплоснабжения следует предусматривать через индивидуальные тепловые пункты (ИТП), предусматривая автоматическое регулирование работы оборудования, обеспечивая учет расхода теплоты и автоматическое регулирование температуры теплоносителя для внутренних систем теплоснабжения здания по температурному графику в зависимости от изменения температуры наружного воздуха, с учетом высоты здания и назначения обслуживаемых помещениях, а также передачу информации по параметрам теплоносителей на диспетчерский пункт.

В здании следует предусматривать узел коммерческого учета расхода тепла поступающего от централизованного или децентрализованного источника, а по заданию на проектирование – счетчики расхода тепла, устанавливаемые у разных потребителей, арендаторов в каждой квартире.

Автоматизация ИТП и тепловых пунктов должна обеспечивать надежную работу всех систем теплоснабжения здания без постоянного присутствия обслуживающего персонала. Дистанционный контроль за работой оборудования и параметрами теплоносителей, аварийно-предупредительная сигнализация, дистанционное управление, телемеханизация ИТП и тепловых пунктов должны осуществляться из диспетчерского пункта здания. Приборы коммерческого учета тепла, установленные в каждой квартире и в арендуемых помещениях, должны иметь устройства для удаленного считывания показаний. Помещения ИТП, размещение оборудования, арматуры и трубопроводов должны отвечать требованиям СНиП 41-02, а также обеспечивать возможность монтажа и демонтажа оборудования при эксплуатации.

9.6. Системы внутреннего теплоснабжения здания следует присоединять к двухтрубным тепловым сетям по независимой схеме.

При централизованном источнике тепла системы теплоснабжения установок вентиляции, кондиционирования и тепло-воздушных завес, установленных в подземной и стилобатной частях здания, по заданию на проектирование допускается присоединять по зависимой схеме. При проектировании систем внутреннего теплоснабжения следует предусматривать комплексную систему защиты, предотвращающую возникновение гидравлических ударов и недопустимых давлений в оборудовании и системах.

9.7. В системах внутреннего теплоснабжения высотных зданий в качестве теплоносителя следует принимать воду. Расчетную температуру теплоносителя следует принимать с учетом функционального назначения обслуживаемых помещений согласно СНиП 41-01.

9.8. Теплообменники, насосы и другое оборудование, арматуру и трубопроводы следует выбирать с учетом гидростатического и рабочего давления.

9.9. Давление и температура воды во всасывающих патрубках насосов не должны быть ниже давления кавитации и выше допускаемых по условиям прочности конструкций насосов.

Напор сетевых, подпиточных, подкачивающих и смесительных насосов следует определять согласно СНиП 41-02.

Количество насосов следует определять с учетом их совместной работы на сеть систем теплоснабжения, но не менее двух (один рабочий и один резервный).

9.10. Трубы, арматуру и изделия из стали для систем внутреннего теплоснабжения следует проектировать согласно СНиП 41-02. Материалы тепловой изоляции должны отвечать требованиям СНиП 41-03, норм пожарный безопасности и выбираться с учетом конкретных условий и способов прокладки.

9.11. Тепловую изоляцию транзитных и магистральных трубопроводов следует проектировать, обеспечивая понижение температуры теплоносителя на 10 м изолированных подающих трубопроводов не более:

0,2 оС - для трубопроводов диаметром 50 мм и менее;

0,1 оС – для трубопроводов большего диаметра.

9.12. На трубопроводах систем внутреннего теплоснабжения следует предусматривать компенсацию тепловых удлинений. Использование сальниковых компенсаторов не допускается.

9.13. В высотных зданиях следует предусматривать технические решения, обеспечивающие нормируемые уровни шума и вибрации от работы оборудования и систем.

9.14. Системы внутреннего теплоснабжения высотных зданий необходимо зонировать (делить) на зоны по высоте зданий. Высоту зоны следует определять величиной гидростатического давления в нижних элементах систем теплоснабжения с учетом размещения оборудования по высоте здания на технических этажах или в специальных помещениях.

9.15. Подача греющей воды в зональные теплообменники каждой зоны может осуществляться по каскадной или параллельной схеме через теплообменники с автоматическим регулированием температуры теплоносителя по графику. Для каждого потребителя тепла необходимо предусматривать, как правило, свой контур приготовления и распределения тепла с температурой теплоносителя, регулируемой по своему температурному графику.

9.16. При расчете графика температуры воды в каждом контуре приготовления воды систем внутреннего теплоснабжения начало и конец отопительного периода следует принимать при среднесуточной температуре наружного воздуха 8 оС и усредненной расчетной температуре воздуха в отапливаемых помещениях.

9.17. Давление в любой точке систем теплоснабжения каждой зоны при гидродинамическом режиме должно обеспечивать заполнение системы водой, предотвращать вскипание воды и не превышать допустимого по прочности конструкций оборудования (теплообменников, баков, насосов и др.), арматуры и трубопроводов. Эти условия принимают при разработке графиков температур и давлений как при расчетных расходах и расчетной температуре воды, так и при возможных отклонениях от расчетных в системах.

Гидростатическое давление системы теплоснабжения каждой зоны не должно превышать допустимого давления для оборудования этой системы. Рабочее давление в указанных системах следует принимать не менее чем на 10 % ниже допустимого рабочего давления для всех элементов систем.

9.18. В каждом контуре приготовления воды рекомендуется устанавливать не менее двух параллельно включенных теплообменников с поверхностью нагрева каждого:

- на 100 % требуемого расхода тепла для систем отопления;

- на 75 % требуемого расхода тепла для систем вентиляции и горячего водоснабжения.

9.19. Оборудование для приготовления воды систем внутреннего теплоснабжения каждой зоны следует устанавливать в отдельных помещениях на технических этажах. В этих помещениях допускается размещать оборудование вентиляционных систем, повысительные насосные установки, баки хозяйственно-питьевого и пожарного водопровода.

9.20. Системы отопления высотного здания следует проектировать отдельными:

- как правило, для разных пожарных отсеков;

- для разных конструктивных зон с учетом ограничения допустимого гидравлического давления в системах отопления по высоте здания, из условия ограничения (не более допустимого рабочего давления) гидростатического давления на элементы системы, условий прокладки трубопроводов, протяженности и схемных решений систем, условий тепловой и гидравлической устойчивости, а также с учетом принятых параметров теплоносителя;

- для разных функциональных зон с учетом различия расчетных температур воздуха в помещениях, разных режимов эксплуатации и параметров теплоносителя.

9.21. Параметры теплоносителя в системах отопления следует определять с учетом параметров воды, нагреваемой в зональных теплообменниках контура приготовления воды соответствующей зоны по высоте здания. Параметры теплоносителя следует принимать с температурой не более 90 оС в системах с трубопроводами из стальных или медных труб и не более 80 оС – из полимерных и металлополимерных труб, разрешенных к применению в строительстве.

9.22. В высотных зданиях могут использоваться системы отопления: водяные, как правило, двухтрубные вертикальные с горизонтальной разводкой по этажам; воздушные, совмещенные с системой механической вентиляции или с отопительно-рециркуляционными агрегатами в пределах одного помещения.

Напольное водяное или электрическое отопление допускается проектировать по заданию на проектирование для обогрева ванных комнат, раздевалок, помещений бассейнов и др.

9.23. Расчетные параметры наружного воздуха для систем отопления, вентиляции, кондиционирования, тепло и холодоснабжения следует принимать по параметрам Б СНиП 41-01 и СНиП 23-01.

По заданию на проектирование допускается принимать более низкие параметры наружного воздуха в холодный период года и более высокие параметры наружного воздуха в теплый период года. Расчеты потерь тепла наружными ограждающими конструкциями, воздушного режима высотных зданий, забора наружного воздуха и др., следует выполнять с учетом изменения скорости и температуры наружного воздуха по высоте высотных зданий по приложению П.7.1.

9.24. При проектировании систем кондиционирования для высотной части параметры наружного воздуха следует принимать с учетом следующих факторов:

- изменения температуры воздуха на 1 оС через каждые 150 м по высоте;

- повышение скорости ветра в холодный период года;

- появления мощных конвективных потоков на фасадах здания, облучаемых солнцем;

- необходимости более высокой обеспеченности.

9.25. Расчетные параметры внутреннего воздуха (температура воздуха, скорость движения воздуха, относительная влажность воздуха) основных помещений жилых, гостиничных и общественных высотных зданий рекомендуется принимать в пределах оптимальных норм по ГОСТ 30494 (СанПиН 2.1.2.1002). По заданию на проектирование допускается принимать температуру внутреннего воздуха в холодный период на 1-2 оС выше максимальных, а в теплый период на 1-2 оС ниже минимальных оптимальных значений, указанных в таблице приложения П.7.2.

9.26. Расход наружного воздуха в помещениях жилых, гостиничных и общественных зданий следует рассчитывать для обеспечения в обслуживаемых помещениях необходимой чистоты (качества) воздуха. Расход наружного воздуха в помещениях следует определять согласно СНиП 41-01, но не менее нормы расхода наружного воздуха по приложению П.7.3.

9.27. В холодный период года в жилых, общественных, административно-бытовых и производственных помещениях, когда они не используются и в не рабочее время, допускается снижение температуры воздуха ниже нормируемой, но не ниже:

15 оС - в жилых помещениях;

12 оС - в общественных и административно-бытовых помещениях;

5 оС - в производственных помещениях.

Параметры микроклимата помещений в жилых, гостиничных и общественных высотных зданиях приведены в приложении П.7.2.

9.28. Системы вентиляции и кондиционирования следует проектировать отдельными для каждого пожарного отсека с раздельными воздухозаборными и выбросными устройствами. Системы вентиляции и кондиционирования в пределах одного пожарного отсека следует проектировать согласно действующим нормативным документам.

9.29.Системы вентиляции и кондиционирования следует проектировать:

- децентрализованные поэтажные, при этом оборудование располагается на обслуживаемом этаже;

- централизованные, обслуживающее несколько этажей вверх и (или) вниз от технического этажа, на котором размещается вентиляционное оборудование;

- комбинированные, когда часть вентиляционного оборудования устанавливается на технических этажах, а часть оборудования размещается на обслуживаемых этажах.

9.30. Системы вентиляции и кондиционирования, предназначенные для круглосуточного или круглогодичного обеспечения требуемых параметров воздуха помещений, следует предусматривать не менее, чем с двумя установками. При выходе из строя одной из установок необходимо обеспечивать не менее 50% требуемого воздухообмена и заданную температуру (но не менее 120С) в холодный период года.

9.31. Системы приточно-вытяжной механической вентиляции рекомендуется (при технико-экономическом обосновании) оборудовать установками для утилизации тепла вытяжного воздуха. В системах вентиляции с утилизацией тепла вытяжного воздуха в пределах одной квартиры могут применяться регенеративные или рекуперативные утилизаторы; для систем с центральной утилизацией тепла, в том числе с промежуточным теплоносителем.

9.32. Приточные и вытяжные системы вентиляции в высотных зданиях следует проектировать с искусственным побуждением.

Для жилых зданий допускается предусматривать:

- системы вытяжной вентиляции с механическим побуждением и приточной вентиляции с естественным побуждение со специальными открываемыми конструкциями для притока воздуха, защищенными от повышенного ветрового давления;

- системы вытяжной вентиляции с естественным побуждением для холодного периода года и установкой вентиляторов в этих системах для теплого периода года и приточной вентиляции с механическим побуждением.

9.33. Приточный воздух следует подавать непосредственно в помещения с пребыванием людей. На приточных и вытяжных устройствах в помещениях следует устанавливать ограничители расхода воздуха.

9.34. Вентиляторы для систем вентиляции и кондиционирования предпочтительно применять с частотными регуляторами для плавного изменения производительности.

9.35. Расход приточного воздуха в системах вентиляции и кондиционирования следует определять в соответствии с СНиП 41-01 и другими справочными материалами.

9.36. Для систем кондиционирования с местными доводчиками-охладителями расход приточного воздуха следует проверять на ассимиляцию расчетных теплоизбытков в помещении в холодный период года при работающей системе отопления, рассчитанной на температуру внутреннего воздуха 12 – 15 оС.

9.37. Места забора наружного воздуха и выброса отработанного в атмосферу в высотной части здания допускается размещать в одном уровне технического или обслуживаемого этажа на одном фасаде на расстоянии не менее 6 м друг от друга по горизонтали. При этом выбросы из санузлов, курительных, кухонь и т. п. помещений следует оборудовать сменными адсорбционными фильтрами. Выбросы воздуха в высотной части следует осуществлять под углом 45 о вниз со скоростью в живом сечении решетки не менее 6 м/с, направляя их от конвективных потоков, возникающих у облучаемых солнцем наружных стен. Для обеспечения большей безопасности эксплуатации высотных зданий рекомендуется места забора и выброса воздуха размещать на высоте не ниже 10 м от земли. Забор и выбросы воздуха в нижней части здания должны выполняться в соответствии с требованиями СНиП 41-01.

Выбросы от систем дымоудаления следует выполнять со скоростью не менее 15-20 м/с, исключая попадание дыма в воздухозаборы приточных систем противодымной защиты.

9.38. При подборе вентиляторов следует отдавать предпочтение моделям, имеющим более высокие энергетические характеристики, меньшую частоту вращения и низкий уровень аэродинамического шума.

9.39. Для очистки приточного воздуха следует применять двухступенчатые фильтры кассетного и карманного типа легкосъемной конструкции. Вторая ступень должна быть не ниже класса F6. Все фильтры должны быть оборудованы указателями перепада давления.

9.40. Для увлажнения приточного воздуха следует применять форсуночные камеры или высокоэффективные орошаемые насадки. Допускается применение ультразвуковых и паровых увлажнителей при технико-экономическом обосновании. Для подпитки испаряющейся воды необходимо предусматривать установки водоподготовки в соответствии с требованиями к качеству воды изготовителей оборудования.

9.41. При проектировании, а также монтаже, наладке и эксплуатации систем холодоснабжения (СХС) следует руководствоваться нормативными документами:

- СНиП 41-01 «Отопление, вентиляция и кондиционирование»;

- Правила устройства и безопасной эксплуатации фреоновых холодильных установок;

- Межотраслевые правила по охране труда при эксплуатации фреоновых холодильных установок ПОТ РМ;

- Правила устройства и безопасной эксплуатации сосудов, работающих под давлением;

- положениями настоящего документа.

9.42. Системы холодоснабжения и холодильные установки должны удовлетворять основным требованиям:

- обеспечивать заданные параметры холодоносителя в течение расчетного периода и возможность регулирования холодопроизводительности;

- быть безопасными для жизни и здоровья обитателей и обслуживающего персонала, а также для сохранности здания и имущества;

- обладать надежностью, долговечностью и ремонтопригодностью;

- обеспечивать энергоэффективность.

9.43. Системы холодоснабжения следует проектировать отдельными, как правило, для каждого пожарного отсека, а также для зон разного функционального назначения, для зон по высоте здания из условия ограничения допустимого гидростатического давления на элементы систем (трубопроводы, охлаждающие приборы, насосы, арматура).

9.44. Выбор принципиальных схем холодоснабжения и холодильных установок, а также компоновочных решений по размещению оборудования необходимо, как правило, выполнять на основании вариантного проектирования и в соответствии с требованиями приложения П.9.2.

9.45. Общие принципы обеспечения пожарной безопасности общеобменной вентиляции и кондиционирования высотных зданий должны предусматривать исключение возможности возникновения, развития и распространения пожара посредством функционирующих в нормальных или аварийных режимах систем на всех этапах их эксплуатации.

9.46. Системы общеобменной вентиляции и кондиционирования должны быть автономными для каждого пожарного отсека, выделенного в подземной, подземно-стилобатной и высотной частях зданий. При разделении строительных частей объектов на пожарные отсеки по вертикали посредством технических этажей, установки систем можно монтировать в общих (с учетом требований СНиП 41-01) для каждого выделенного пожарного отсека венткамерах. Допускается размещение вентиляторного оборудования, обслуживающего два смежных по вертикали пожарных отсека в общей венткамере на одном техническом этаже (между отсеками) при условии:

- ограждающие конструкции венткамер имеют предел огнестойкости не менее значений, установленных для противопожарных перекрытий, разделяющих данные пожарные отсеки;

- на вентиляционных каналах, пересекающих указанные противопожарные перекрытия, устанавливаются нормально-открытые противопожарные клапаны с пределами огнестойкости не менее EI 90.

9.47. Вертикальные коллекторы систем, проложенных через этажи обслуживаемого пожарного отсека, следует проектировать плотными класса П по СНиП 41-01 с пределами огнестойкости не ниже установленных для пересекаемых межэтажных перекрытий. При совместной прокладке вертикальных коллекторов различных систем одного пожарного отсека в общих шахтах пределы огнестойкости ограждающих конструкций шахт следует предусматривать не менее установленных для пересекаемых межэтажных перекрытий, а пределы огнестойкости вертикальных коллекторов с пределами огнестойкости не менее EI 60.

9.48. Присоединение поэтажных сборных воздуховодов к вертикальным коллекторам необходимо предусматривать через противопожарные нормально-открытые клапаны, с пределами огнестойкости не менее EI 60. Присоединение поэтажных сборных воздуховодов к вертикальным коллекторам через воздушные затворы допускается для систем, обслуживающих помещения с мокрыми процессами.

9.49. Системы вентиляции, кондиционирования и воздушного отопления следует проектировать раздельными для атриумов, групп помещений с массовым пребыванием людей, а также для помещений относящихся к классам функциональной пожарной опасности Ф5.

9.50. Воздуховоды с нормированными пределами огнестойкости следует оснащать компенсаторами линейных тепловых расширений. Для уплотнений узлов соединений указанных вентиляционных каналов необходимо использовать материалы группы НГ. В местах пересечения указанных воздуховодов с противопожарными преградами необходимо предусматривать проемы со стальными закладными элементами, присоединяемыми к конструкциям каналов посредством сварки. На сопрягаемых поверхностях вентиляционных каналов не допускается нанесение огнезащитных покрытий.

9.51. Противопожарные нормально-открытые клапаны следует оснащать автоматически и дистанционно управляемыми приводами. Использование противопожарных клапанов с приводами на термоэлементах допускается при пересечениях поэтажными сборными воздуховодами внутренних ограждающих конструкций помещений с нормированными пределами огнестойкости.

9.52. Конструкции вентиляционных каналов с нормированными пределами огнестойкости, узлы их подвески и противопожарные нормально-открытые клапаны должны быть сертифицированы в установленном порядке на основе результатов испытаний по НПБ 239, НПБ 236, НПБ 241.

9.53. При приемке в эксплуатацию объектов приемо-сдаточным испытаниям в объеме требований НПБ 240 подлежат конструкции огнестойких воздуховодов и противопожарных клапанов. Инструментальный контроль должен производиться в процессе эксплуатации объекта при техническом обслуживании систем – согласно инструкций по эксплуатации, но не реже одного раза в год.

9.54. В составе противодымной защиты объектов должны быть предусмотрены автономные, автоматически и дистанционно управляемые системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции. Функциональное назначение систем должно соответствовать противопожарным требованиям СНиП 41-01.

9.55. Системы вытяжной противодымной вентиляции следует предусматривать, преимущественно, с механическим побуждением. Допускается применение систем вытяжной противодымной вентиляции с естественным побуждением для защиты атриумов и других (двух и более) многоуровневых помещений при условии принудительной подачи наружного воздуха в нижнюю часть объемов этих помещений (с обеспечением баланса по притоку и вытяжке).

9.56. Системы приточной противодымной вентиляции, предназначенные для защиты незадымляемых лестничных клеток, имеющих выходы на этажах различных пожарных отсеков, выделенных в высотных частях объектов, должны предусматриваться в сочетании с системами аналогичного типа, обеспечивающими подачу наружного воздуха в тамбур-шлюзы при поэтажных выходах в указанные лестничные клетки. Предпочтительной является схема приточно-вытяжной противодымной вентиляции для защиты подобных тамбур-шлюзов.

9.57. Расчетное определение параметров систем приточно-вытяжной противодымной вентиляции необходимо производить согласно требованиям СНиП 41-01 и методологии, приведенной в обязательном приложении П.9.3. При различных методологических подходах к определению требуемых параметров противодымной защиты следует учитывать программируемый режим совместного действия вытяжной и приточной противодымной вентиляции. Применение только систем приточной противодымной вентиляции не допускается.

9.58. Конструкции и оборудование противодымной защиты объектов могут применяться только при наличии на конкретные изделия сертификатов соответствия и пожарной безопасности России. В перечнь обязательной сертификации входят: вентиляторы дымоудаления, клапаны дымовые и противопожарные, огнестойкие вентиляционные каналы, двери противопожарные дымогазонепроницаемые.

9.59. Системы приточно-вытяжной противодымной вентиляции подлежат сдаче в эксплуатацию на основе результатов приемо-сдаточных аэродинамических испытаний, которые должны производиться в соответствии с требованиями НПБ 240.

9.60. Оборудование противодымной защиты объектов в процессе эксплуатации подлежит техническому обслуживанию. Периодичность проверок работоспособности указанных систем должна определяться инструкциями по эксплуатации, но проводиться не реже одного раза в квартал. Объем указанных проверок устанавливается требованиями НПБ 240.

9.61. Для комплексного обеспечения безопасности систем инженерного оборудования для каждого здания необходимо разработать регламент включающий:

- требования к сдаче-приемке фронта работ под монтаж;

- спецификацию оборудования и материалов с техническими паспортами и сертификатами, с указанием поставщиков, изготовителей и выходных данных партий изделий;

- график производства работ по монтажу и наладке;

- акты скрытых работ;

- акты испытаний систем и их элементов;

- исполнительную документацию;

- журналы ведения работ и авторского надзора;

- акты выборочных проверок материалов и оборудования, экспертиз;

- регламент технического обслуживания и эксплуатации систем.

9.62. Надежность функционирования и долговечность систем достигается применением резервирования систем и оборудования.

Основное оборудование систем вентиляции и кондиционирования должно, как правило, иметь «холодный» или «горячий» резерв. Вид резерва определяется режимом эксплуатации, временем наработки на отказ, временем и трудоемкостью замены оборудования в аварийных ситуациях. Рекомендуется использовать оборудование с максимальным сроком наработки на отказ и долговечностью не менее 10-12 лет, материалы не менее 25 лет.

9.63. Для защиты от электрохимической коррозии и блуждающих токов устройства крепления металлических элементов системы отопления и узлы прохождения через строительные конструкции должны быть электроизолированы. Магистральные трубопроводы, стояки должны иметь заземление. Не допускается сочетание материалов, образующих электрохимическую пару.

9.64. После сдачи системы в эксплуатацию на систему оформляется гарантийный сертификат, включающий гарантии на оборудование, материалы и качество монтажных работ на срок не менее 3 лет.

9.65. Безопасная эксплуатация оборудования должна обеспечиваться:

- его размещением, соблюдением необходимых проходов для его обслуживания;

-  вес и габариты оборудования должны позволять осуществлять его демонтаж и замену с использованием существующих в здании проемов и лифтов.