Молодая семья
– семья, зарегистрировавшая брак в установленном порядке при условии, что оба супруга не достигли 35-летнего возраста, а также неполная семья, состоящая из одного родителя в возрасте до 35 лет и одного или более несовершеннолетних детей.
Как рассчитать размер социальной выплаты?
18 м2*
кол-во членов семьи
17 099* тыс. руб.
30%
35%
10%
х х х = ∑
17 099 тыс. руб. – средняя расчетная стоимость 1 м 2 жилья на территории Кишертского муниципального района в 4 квартале 2012 г.
Остальные 65 % -собственные средства
(* для семьи из 2 человек норма общей площади жилья составляет 42 м2)
Процентная ставка по программе, %
Количество членов семьи, чел
Норма общей площади жилья, м2
Средняя расчетная стоимость 1 м2 жилья, руб
Процентная ставка по программе, %
Итоговая сумма социальной выплаты, руб.
35
2
42
17099,0
35
,0
35
3
54
17099,0
35
,0
35
4
72
17099,0
35
,0
35
5
90
17099,0
35
,0
30
2
42
17099,0
30
,0
10
2
42
17099,0
10
71 816,0
10
3
54
17099,0
10
92 335,0
10
4
72
17099,0
10
123 113,0
10
5
90
17099,0
10
153 891,0
.
30% - для молодых семей, не имеющих детей
35% - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а так же для неполных молодых семей, состоящих из одного ребенка и более
Молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей должна соответствовать следующим требованиям:
1) Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной молодой семье не превышает 35 лет (включительно);
2) Члены модой семьи должны являться гражданами Российской Федерации;
3) Наличие у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
4) Семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся на улучшение жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилищных помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
СЕМЕЙНЫЙ АКТИВ
В рамках реализации Программы семье-участнице Программы предоставляются дополнительные социальные выплаты:
в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части суммы долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение жилья либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома в случае, если участница Программы получила и реализовала свидетельство в рамках участия Пермского края в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на годы, предусматривающее привлечение средств федерального бюджета и средств местных бюджетов;
в размере 100 % от суммы, указанной в свидетельстве, с использованием средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья при рождении (усыновлении) одного ребенка в случае, если участница Программы получила и реализовала данное свидетельство.
СРОК ДЕЙСТВИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВ СОСТАВЛЯЕТ:
при софинансировании мероприятий Программы в рамках участия Пермского края в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на годы, предусматривающем привлечение средств федерального бюджета и средств местных бюджетов, - 9 месяцев;
при предоставлении участницам Программы социальных выплат за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья - 6 месяцев.
Социальная выплата предоставляется на приобретение у любых физических и (или) юридических лиц отдельного жилого помещения (квартиры, жилого дома) как на первичном так и на вторичном рынке жилья или строительство индивидуального жилого дома, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и может быть использована:
1 для оплаты приобретаемого по договору купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда средства на оплату стоимости договора купли-продажи предусматриваются в составе стоимости договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
2 для оплаты договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
3 для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
4 для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
5 для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату стоимости договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и(или) оплату услуг указанной организации;
6 для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим
кредитам или займам;
В случае предоставления молодым семьям социальной выплаты за счет средств краевого бюджета в размере 10 процентов расчетной (средней) стоимости жилья социальная выплата также может направляться:
1) на приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома;
2) на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или займам для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;
3) для оплаты договора строительного подряда на реконструкцию индивидуального жилого дома, в том числе на завершение ранее начатого строительства индивидуального жилого дома.
Условием получения социальной выплаты является наличие у участницы Программы дополнительных средств - собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, в том числе по ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты приобретаемого жилого помещения. В качестве дополнительных средств участницей Программы также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Для постановки на учет в качестве Участника Программы молодая семья предоставляет в сектор прогнозирования инвестиционных программ и проектов администрации Кишертского муниципального района следующие документы:
1. заявление на участие в программе в 2 экземплярах
2. оригиналы и копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи
3. оригинал и копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется)
4. документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий (из сельского поселения по месту прописки)
5. документ, подтверждающий признание молодой семьи, как имеющей достаточные доходы, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии
6. справку о составе семьи
7. документы, подтверждающие наличие (с указанием площади) собственного жилья у каждого члена семьи заявителя или его отсутствие (справка из БТИ, справка из регистрационной палаты на каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей)
8. копию ордера на жилое помещение по договору социального найма (при его наличии)
9. согласие на обработку персональных данных
10. заявление (либо согласие либо отказ на 10% от расчетной стоимости)
Нормативно-правовая база
· Постановление Правительства РФ «О федеральной целевой программе «Жилище» на годы»
· Постановление Правительства Пермского края -П « О долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей в Пермском крае на годы»
· Постановление Администрации Кишертского муниципального района Пермского края «Об утверждении долгосрочной районной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей в Кишертском муниципальном районе на годы»
Приоритетными категориями являются
В первую очередь в список и реестр молодых семей – претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году включаются молодые семьи, относящиеся к следующим приоритетным категориям (в порядке значимости и с учетом даты постановки на учет):
- потенциальные участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года;
- потенциальные участники Программы, члены семей которых пострадали (погибли) в результате массовых трагических событий.
- потенциальные участники Программы, имеющие детей, в зависимости от их количества (в порядке убывания)
Ответственный за постановку на учет по программе :
Экономист сектора прогнозирования и развития инвестиционных программ и проектов администрации Кишертского муниципального района: Храмцова
Елена
Сергеевна
Адрес: с. Усть - Кишерть ул. Советская - 40
Тел. 2-14-02
Государственные заказчики Программ
· Министерство социального развития Пермского края
Адрес: г. Пермь ул.
Тел. 8-(3434
