9.2. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Во всём остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

10.2. Настоящий договор совершён в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся у Учредителя управления и Доверительного управляющего.

10.3. Настоящий договор, а также передача недвижимого имущества в доверительное управление по нему подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Договор считается заключённым с момента государственной регистрации.

10.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора и передачей имущества в доверительное управление, оплачиваются.

11. АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Учредитель управления:

Доверительный управляющий:

Подписи сторон

Учредитель управления: Доверительный управляющий:

_________/___________ __________/__________

М. П. М. П.

Доклад нотариуса на тему: «Депозит нотариуса (принятие денежных средств, стоимость депозита, хранение денег, выдача кредитору, возврат денежных средств с депозита)»

«Долги похожи на всякую другую западню: попасть в них

можно весьма легко, но выбраться довольно трудно...»

Бернард Шоу

ПРИНЯТИЕ В ДЕПОЗИТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ И ЦЕННЫХ БУМАГ

Депозит (от латинского depositum — вещь, отданная на хранение) - это передача на хранение материальных ценностей (обычно деньги или ценные бумаги), подлежащих по наступлении определенных условий возврату выдавшему их лицу или передаче по его указанию какому-либо другому лицу. Но это не означает, что нотариус заключает договор хранения с должником, вносящим в депозит нотариуса денежные суммы или ценные бумаги, нотариус не является хранителем. Существует отдельное нотариальное действие - принятие на хранение документов, а денежные средства и ценные бумаги, передаваемые в депозит нотариуса нельзя назвать документами - это вещи, определенные родовыми признаками. «Депозит нотариуса» - это абстрактное понятие, определяющее правовой режим переданных нотариусу денежных средств и ценных бумаг (они не являются собственностью нотариуса и его доходами).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Надлежащее исполнение подразумевает исполнение надлежащему лицу, в надлежащий срок, в надлежащем месте, в надлежащем объеме. Но не всегда должник имеет возможность исполнить свое обязательство согласно букве закона. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации одним из способов исполнения обязательств является внесение долга в депозит нотариуса.

Перечень оснований для передачи денег и ценных бумаг в депозит нотариуса, установленный ст. 327 ГК РФ, является исчерпывающим:

1)  отсутствие кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2)  недееспособность кредитора и отсутствие у него представителя;

3)  очевидное отсутствие определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4)  уклонение кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны»

Таким образом, в соответствии с ч. 2 ст. 327 ГК РФ, день внесения
денег на депозит нотариуса считается днем исполнения обязательства должника. С момента внесения денежных средств за денежные средства отвечает нотариус, а должник не имеет никаких прав контролировать действия нотариуса.

«Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг производится
нотариусом по месту исполнения обязательства».

Место, где вносятся денежные средства в депозит нотариусу, определяется или прямым указанием на это закона (в случае выкупа ценных бумаг акционером, владеющим более 95 процентов акций этого открытого акционерного общества — это место нахождения открытого акционерного общества), или на основании ст. 316 ГК РФ, которая гласит: «Если место исполнения не определено законом, иными правовыми актами или договором, не явствует из обычаев делового оборота или существа обязательства, исполнение должно быть произведено:

по денежному обязательству — в месте жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо — в месте его нахождения в момент возникновения обязательства; если кредитор к моменту исполнения обязательства изменил место жительства или место нахождения и известил об этом должника— в новом месте жительства или нахождения кредитора с отнесением на счет кредитора расходов, связанных с переменой места. исполнения».

Но существуют исключения: Ст. 142 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» устанавливает, что в случае невозможности перечисления денежных средств на счет (вклад) кредитора ликвидируемого юридического лица, причитающиеся ему денежные средства, вносятся конкурсным управляющим в депозит нотариуса по месту нахождения должника. Кроме того, юридические лица (в основном, акционерные общества) нередко принимают локальные акты, в которых предусмотрена возможность исполнять денежные обязательства перед акционерами по месту нахождения самого общества, т. е. должника. Поскольку правила ст. 316 ГК РФ диспозитивны, такая практика законна.

Если место жительства (место нахождения) кредитора не известны на момент совершения нотариального действия и не были известны в момент возникновения обязательства, внесение сумм в депозит нотариуса невозможно. Если должник, вступая в денежное обязательство, не позаботился о получении информации о кредиторе, он принял на себя риск того, что не сможет исполнить обязательство. В частности, не сможет воспользоваться депозитом нотариуса.

Принятие денежных средств на депозит

Порядок принятия в депозит денежных сумм регулируется Основами законодательства Российской Федерации о нотариате от 01.01.01 г. N 4462-1 («Основы о нотариате»). Согласно ст. 87 Основ «Нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору.

При приеме в депозит должник обычно пишет заявление о желании

открыть депозит, но заявление может быть сделано и устно. Нотариус предлагает должнику письменно или устно сообщить:

свои реквизиты;

наименование и последний известный адрес лица, для передачи

которому внесены денежные суммы и ценные бумаги;

причины, по которым обязательство не могло быть исполнено

непосредственно;

также должник может указать обоснование и расчет, по которому делается взнос.

По закону, нотариус не требует документов, подтверждающих факт задолженности, и не проверяет расчет задолженности.

Принимая денежные суммы в депозит, нотариус не обязан проверять основания возникновения прав кредитора и обязанностей должника. Этот вывод можно обосновать следующим образом. Обстоятельства, указанные в ст. 327 ГК РФ, в большинстве случаев, не могут быть достоверно установлены с помощью доступных нотариусу средств. Поэтому нотариус, опираясь на принцип добросовестности участников оборота, доверяет информации, полученной от должника. Можно привести и другое обоснование, опирающееся на многолетнюю практику, отраженную в Инструкции 1987 года того, что нотариус не должен проверять обоснованность внесения сумм в депозит. Как уже упоминалось, в соответствии с этой Инструкцией нотариус не проверяет основания возникновения прав и обязанностей в исполняемом должником обязательстве. В нашем случае - не проверяет наличие у должника права исполнить обязательство путем внесения суммы долга в депозит. Доказывание тех или иных обстоятельств будет иметь место в суде, если кредитор предъявит должнику иск, в связи с недолжным исполнением обязательства. Ответственность за незаконное использование должником такого суррогата исполнения как внесение суммы долга в депозит нотариуса несет не нотариус, а должник.

Первый поступивший к нотариусу документ, свидетельствующий о намерении внести в депозит нотариуса денежные суммы или ценные бумаги, является основанием для начала производства по конкретной депозитной операции нотариуса. Такими документами могут быть:

- заявления должника о принятии в депозит нотариуса денежных средств или ценных бумаг;

- опись наследственного имущества (если меры по охране наследства и принятие в депозит осуществляются одним нотариусом);

- заявление нотариуса о внесении в депозит наличных денег (если меры по охране наследства и принятие в депозит осуществляются разными нотариусами).

Документ, послуживший основанием принятия в депозит денежных сумм и ценных бумаг регистрируется в Журнале регистрации входящей корреспонденции, затем в КНИГЕ УЧЕТА депозитных операций, после этого данные о лице на чье имя в депозит нотариуса вносятся денежные суммы или ценные бумаги, регистрируются в КНИГЕ УЧЕТА кредиторов.

При непосредственной передаче денежных средств и ценных бумаг нотариус регистрирует оказываемую услугу в реестре для регистрации нотариальных действий и выписывает квитанцию о взносе (в двух экземплярах - один выдается должнику, а второй, с подписью должника, остается у нотариуса). Нотариусы, отмечают, что форма квитанции не отвечает ее функции - в ней трудно четко изложить, в счет исполнения какого обязательства вносятся средства, - и высказываются за законодательное введение замены квитанции полноценным документом, который можно будет использовать в качестве доказательства исполнения обязательства (например, свидетельство о внесении денег в депозит). По просьбе должника надпись о взносе также может быть сделана на представленном документе, устанавливающем задолженность.

В то же время, если должник при внесении суммы долга в депозит ссылается на обстоятельства, не включенные в перечень ст. 327 ГК РФ, нотариус не должен совершать нотариальное действие как не отвечающее требованиям закона.

ОТКРЫТИЕ ДЕПОЗИТНОГО СЧЕТА НОТАРИУСА

Переданные нотариусу средства некоторое время будут находиться в сфере его контроля. Наличные деньги могут храниться в сейфе, но это рискованно, поэтому будет разумно передать их в банк. При этом можно использовать один их двух вариантов: положить средства на счет либо поместить их в сейф. При помещении в депозит нотариуса безналичных денежных средств, последние неизбежно помещаются на соответствующий банковский счет.

В соответствии со ст. 23 Основ ЗН нотариус, занимающийся частной практикой, вправе открыть расчетный и другие счета, в том числе валютный, в любом банке. Согласно той же статье денежные средства, находящиеся на депозитных счетах, не являются доходом нотариуса, занимающегося частной практикой.

Для совершения нотариального действия по принятию в депозит ценных бумаг арендуется банковская сейфовая ячейка, в которую они помещаются в опечатанном пакете с обозначением номинальной стоимости. В отношении бездокументарных ценных бумаг нотариус открывает счет «депо» у депозитария - профессионального участника рынка ценных бумаг.

Отношения между банком и клиентом (в том числе нотариусом) по поводу передачи банку ценностей на хранение регулируются ст. ст. 921 и 922 ГК РФ.

Наиболее оправданным является помещение всех сумм, внесенных в депозит нотариуса, на специальный счет в банке. Это счет особого вида - счет для учета денежных средств, переданных в депозит нотариуса, т. е. депозитный счет. Именно так этот счет назван в ст. 23 Основ законодательства о нотариате. Однако его нужно отличать от обычного депозитного счета.

В банковской практике депозитным традиционно называется счет, открываемый на основании договора банковского вклада.

Нормы о вкладах не могут применятся в отношении депонированных на счете нотариуса сумм, а сами суммы не являются вкладом. Это объясняется, в первую очередь, тем, что вклад учтенный на обычном депозитном счете, принадлежит лицу,

На имя которого открыт счет. Суммы же, учтенные на депозитном счете нотариуса, не принадлежат нотариусу (ст. 23 Основ). Таким образом, используя выражение «депозитный счет нотариуса», следует помнить, что этот счет предназначен только для учета внесенных в депозит нотариуса сумм, но никак не для вкладных операций в соответствии с договором банковского вклада.

Денежные средства, переданные в депозит нотариуса, обязательно должны помещаться на отдельный счет. Дело в том, что счет является единственным способом индивидуализации такого как денежные средства объекта гражданских прав (ст. 128 ГК РФ). Однако, как уже упоминалось, денежные средства, находящиеся на депозитных счетах, не являются доходом нотариуса, занимающегося частной практикой (ст. 23 Основ), а потому подчиняются иному правовому режиму, чем поступления от нотариальной деятельности.

«Правовая природа депозитного счета нотариуса».

Что касается правовой природы депозитного счета нотариусов, то, по мнению юридического департамента ЦБ РФ, они не относятся к категории вкладов, т. к. договор вклада является возмездным, в то время как по депозитному счету, учитывая специфику нотариальной деятельности, невозможно получение прибыли, в том числе связанной с банковской активностью, т. е. на переданные денежные средства не начисляются проценты. Депозитный счет нотариуса должен иметь особый статус, характеризуемый следующими аспектами. Денежные средства, находящиеся на нем, не являются собственностью нотариуса и, соответственно, не могут облагаться налогом на имущество, на них не начисляются банковские проценты. Эти средства нельзя списать в бесспорном порядке по долгам нотариуса, а по долгам кредитора списание возможно лишь по решению суда. Нотариус ограничен в праве распоряжения денежными средствами, хранящимися на его депозитном счете; третьи лица не могут распоряжаться ими вообще, в том числе по доверенности. Нотариус не вправе вернуть деньги должнику, кроме как с письменного согласия лица, которому они предназначаются, или по решению суда. Нотариус не несет ответственности перед кредиторами в случае банкротства банка, в котором открыт депозит.

Закон представляет возможность должнику защитить свои права с помощью открытия депозитного счета у нотариуса или в суде для перечисления для него сумм при невозможности исполнить обязательство кредитору. В ГК и Основах используется термин «Депозит», а не «депозитный счет», поэтому нотариус не обязан

открывать именно банковский счет, а может хранить деньги любым способом, главное – исполнить обязательство перед кредитором. В настоящее время норму закона принято трактовать в пользу запрета нотариусу хранить поступившие в депозит денежные суммы или ценные бумаги в конторе.

Сегодня не существует не только однозначной трактовки законодателя, но и единой правоприменительной практики. Существует возможность открыть нотариусу счет, где учитываются не его собственные средства, а средства иных лиц, внесенные ему в депозит, этот счет может носить название «Счет для учета денежных средств, переданных нотариусу в депозит», или «Депозит нотариуса», или т. п. Типовая форма договора для этого случая разработана Федеральной Нотариальной Палатой. Но такой счет банки предпочитают не открывать, поскольку в этом случае они сталкиваются со многими проблемами, связанными с неурегулированностью данных отношений, а также в этом случае банк берет на себя несвойственные ему контролирующие функции, которые выполнять не обязан. Более того, банк порой не знает, как их выполнять. Необходимость разграничения «собственных средств нотариуса» и средств, «переданных ему от клиентов» при отсутствии законодательного регулирования заставляет банки и нотариусов искать другие варианты решения. Таким образом, вопросы организации хранения денежных средств на депозите нотариуса в настоящее время не урегулированы российским законодательством и подлежат доработке.

Риск утраты денежных средств

Риск потери имущества несет его собственник (если говорить о вещах) или обладатель (если говорить об имуществе других видов, например, о денежных средствах на банковских счетах). Денежные средства на счете, открытом на имя лица, принадлежат ему как владельцу счета. Средства на депозитном счете нотариуса не принадлежат ему, поэтому риск их утраты в случае банкротства Банка, не может лежать на нотариусе. Должник тоже не несет этот риск, поскольку, исполнив обязательство, снял его с себя. Остается признать, что риск будет лежать на кредиторе. В качестве единственного исключения следует указать следующее. Если нотариус, зная о несостоятельности банка, открыл в нем депозитный счет, и в результате кредитор не смог получить причитающийся ему платеж, нотариус будет отвечать перед кредитором на общих основаниях (ст. 401 ГК РФ). В данном случае налицо так называемая вина в выборе контрагента.

Обычным правилом является прием в депозит сумм, номинированных в рублях. Однако на территории РФ при исполнении денежных обязательств возможно использование иностранной валюты. Такие случаи предусмотрены ст. 9 Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле" от 01.01.01 г. Для принятия в депозит сумм в валюте, не являющейся валютой РФ, нотариус должен открыть отдельный депозитный счет, номинированный в данной валюте. Все сказанное по поводу рублевых депозитных счетов применимо к валютным счетам. Однако такие счета подчиняются дополнительным правилам, установленным валютным законодательством.

Таким образом сегодня денежная сумма может быть уплачена как деньгами (вручением банкнот), так и денежными средствами, учтенными на банковском счете (путем денежного перевода). Соответственно, в депозит могут быть приняты и наличные деньги, и денежные средства.

Поскольку передача денег в депозит нотариуса считается исполнением обязательства (ст. 327 ГК РФ), следует исходить из правил об уплате соответствующего денежного долга. Если в обязательстве хотя бы одной из сторон является гражданин, в том числе, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, расчеты могут осуществляться в наличной форме без ограничений (ст. 861 ГК РФ). Это общее правило применяется, если договором между сторонами не предусмотрен безналичный порядок расчетов.

Одной из особенностей такого нотариального действия, как принятие на депозит денежных средств является - нераспространение на него нотариальной тайны, т. к. о поступлении денежных сумм и ценных бумаг нотариус извещает кредитора. (Форма извещения изложена в Приложении №32 к Правилам нотариального делопроизводства в ред. Приказа Минюста РФ ) .

Если адрес кредитора должником не был указан и нотариусу этот адрес неизвестен, должник предупреждается, что извещение кредитора о взносе денег или ценных бумаг является его обязанностью.

Стоимость депозита

За принятие денежных средств на депозит нотариус взимает государственную пошлину. В соответствии со ст. 333.24 Налогового кодекса РФ (далее— НК РФ) ее размер составляет «за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг, если такое принятие на депозит обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей и не болеерублей».

Этаже сумма указана в ст. 22.1 Основ о нотариате: «за принятие на депозит денежных сумм или ценных бумаг — 0,5 процента от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 рублей».

В Основах о нотариате предельная сумма пошлины не указана. Думается, должен приниматься во внимание предел в размереруб., установленный в Налоговом кодексе РФ. Пошлина по ст. 333.18 НК РФ уплачивается до совершения нотариального действия.

Выдача денежных средств и ценных бумаг.

По требованию кредитора, согласно ст. 87 Основ, нотариус выдает ему причитающиеся денежные суммы и ценные бумаги. Для этого нотариусу подается заявление. Нотариус устанавливает личность и проверяет дееспособность обратившегося, на заявлении делает отметку о предъявлении документа, удостоверяющего личность, и его реквизитах, а в случае подачи соответствующего заявления представителем кредитора, нотариус проверяет основания представительства.

Деньги или ценные бумаги выдаются из депозита при предъявлении документов, указанных в заявлении должника.

Денежные суммы могут быть получены кредитором наличными, путем перечисления на его счет по заявлению, путем выдачи именного чека, переведены почтовым переводом (по заявлению кредитора), а также могут быть выданы по доверенности, удостоверенной в нотариальном порядке. Гражданам чаще всего депозитные суммы выплачиваются наличными или именным чеком для получения в банке. Юридическим лицам денежные суммы перечисляются платежным поручением на основании письма юридического лица о перечислении ему денежных сумм с указанием счета и реквизитов банка.

Депонент расписывается на заявлении о получении наличных денег, на корешке чековой книжки - в получении чека, на заявлении делается отметка о выдаче чека с указанием номера чека и даты его выдачи. Денежные суммы, хранящиеся у нотариуса, в случае смерти кредитора включаются в наследственную массу и подлежат выдаче наследникам в установленном законом порядке.

Поскольку нотариус заменяет должника при фактической передаче денежных средств кредитору, на нотариуса переходит риск уплаты ненадлежащему лицу, т. е. риск, обычно возлагаемый на должника (ст. 312 ГК РФ). Если суммы внесены в депозит в связи с отсутствием определенности по поводу личности кредитора, выдача сумм возможна лицу, право которого признано судебным решением. Если неопределенность возникла в связи с открытием наследства, выдача сумм осуществляется на основании свидетельства о праве на наследство.

Денежные средства, размещенные на депозите нотариуса, после прекращения его полномочий, на основании ст. 12 Основ законодательства о нотариате должны быть переданы нотариусу, которому передаются дела нотариуса, чьи полномочия были прекращены.

Сроки хранения денежных средств на депозите нотариуса

Истечение давностных сроков не лишает субъекта права на его имущество. Это подтверждается тем, что имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении сроков исковой давности, не влечет неосновательного обогащения кредитора (п. 2 ст. 1109 ГК РФ). Иначе говоря, кредитор в такой ситуации получает то, на что имеет право. Но перечисление сумм в казну влечет возникновение прав на эти суммы у публично-правового образования и, соответственно, прекращение прав кредитора. Вопрос о том, принадлежат ли суммы, переданные в депозит, кредитору до того момента, когда он их получит, остается спорным. Если признать, что суммы до момента получения их кредитором принадлежат должнику, все сказанное о защите прав кредитора будет относиться к правам должника. Однако субъект может быть лишен права только в случаях, прямо предусмотренных законом (п. 1 ст. 1, п. 1 ст. 235 ГК РФ). Единственным примером тому сегодня является правило ст. 142 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»: «В случае невостребования кредитором денежных средств, внесенных в депозит нотариуса, в течение трех лет с даты их внесения в депозит нотариуса указанные денежные средства перечисляются нотариусом в федеральный бюджет». Целесообразно включить такое правило в ГК РФ в качестве общего. Пока прямого указания на это в законе нет, следует признать, что суммы, переданные в депозит нотариуса, должны находиться на соответствующем счете до момента истребования их кредитором или определения их судьбы в судебном порядке.

В Основах о нотариате не указан срок, в течение которого нотариус должен хранить денежные средства на своем депозите. На сайте Федеральной нотариальной палаты высказана такая позиция: «хранение денежных средств нотариусом на депозите не должно ограничиваться каким-либо определенным сроком». По мнению

Федеральной нотариальной палаты «невостребование кредитором в течение трехлетнего срока исковой давности денежных средств или ценных бумаг из депозита нотариуса, внесенных должником, не может свидетельствовать об устранении кредитора от права владения, пользования и распоряжения ими, поскольку, следует полагать, они принадлежат кредитору как возвращенный ему долг, находящийся на хранении в депозите нотариуса».

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие денежных средств или ценных бумаг возможно только в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, внесенные в депозит нотариуса денежные средства и ценные бумаги должны храниться в депозите нотариуса до их востребования кредитором и по истечении трехлетнего срока исковой давности, если иное не будет предусмотрено законом».

Возврат денежных средств с депозита

По ст. 88 Основ о нотариате «Возврат денежных сумм и ценных бумаг лицу, внесшему их в депозит (дебитору), допускается лишь с письменного согласия лица, в пользу которого сделан такой взнос, или по решению суда». Письменное согласие предполагает - заявление собственноручно написанное лицом, в пользу которого сделан такой взнос дебитором. В заявлении указывается причина отказа от принятия денежной суммы с депозита нотариуса. Данное заявление должно быть нотариально удостоверено. Если такое согласие не было получено, возвращение должнику денежных средств происходит по решению суда.

Доклад нотариуса на тему:«Депозит нотариуса (принятие денежных средств, стоимость депозита, хранение денег, выдача кредитору, возврат денежных средств с депозита»

Слово «ДЕПОЗИТ» вполне понятно, когда речь идёт о банковской деятельности, понятие «нотариальный депозит», очевидно, означает нечто другое. Как и банковский депозит, нотариальный депозит также предусматривает принятие на хранение денежных средств или, что гораздо реже, ценных бумаг. Однако он имеет совсем другую природу и механизм: передача нотариусу денежных средств является публичным исполнением долговых обязательств должником перед кредиторами. И это скорее не финансовый инструмент, а юридический. Кроме того, на депозит нотариуса не распространяется нотариальная тайна, именно поэтому о нахождении денег на депозите нотариуса сообщают в прессе.

В последнее время распространенным явлением стало сознательное уклонение кредитора от исполнения своего обязательства по принятию денежных сумм от должника, стремящегося вернуть ему деньги (ценные бумаги). В результате должник лишается возможности надлежаще исполнить свое обязательство, а возникающие в связи с этим убытки и ответственность за его неисполнение ложатся на него. В этих и подобных случаях закон предоставляет возможность должнику защитить свои права с помощью передачи причитающихся с него денежных сумм (ценных бумаг) в депозит нотариуса. В частности, используется такая возможность участниками гражданского оборота при включении в договор дополнительного условия, из которого следует, что в случае уклонения кредитора от принятия суммы долга должник вправе обратиться к нотариусу для внесения денежных сумм (ценных бумаг) с целью надлежащего исполнения своего обязательства по данному договору.

В соответствии со ст. 87 Основ законодательства РФ о нотариате нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ, принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору. При этом следует обратить внимание, что согласно ч. 3 ст. 2 Гражданского кодекса РФ к имущественным отношениям, основанным на административном или ином властном подчинении одной стороны другой, в том числе к налоговым и другим финансовым и административным отношениям, гражданское законодательство не применяется, если иное не предусмотрено законом.

Гражданским законодательством предусмотрены следующие случаи внесения денежных сумм и ценных бумаг в депозит нотариуса:

1. Согласно ст. 327 Гражданского кодекса РФ должник вправе внести причитающиеся с него деньги или ценные бумаги в депозит нотариуса, а в случаях, установленных законом, в депозит суда – если обязательство не может быть исполнено должником вследствие:

1)  отсутствия кредитора или лица, уполномоченного им принять исполнение, в месте, где обязательство должно быть исполнено;

2)  недееспособности кредитора и отсутствия у него представителя;

3)  очевидного отсутствия определенности по поводу того, кто является кредитором по обязательству, в частности в связи со спором по этому поводу между кредитором и другими лицами;

4)  уклонения кредитора от принятия исполнения или иной просрочки с его стороны.

2. Согласно ст. 1172 ГК РФ в качестве меры по охране наследства входящие в состав наследства наличные деньги вносятся в депозит нотариуса.

3. Ст. 27.3 ФЗ «О рынке ценных бумаг» от 01.01.2001 г. в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по облигациям с залоговым обеспечением имущество, являющееся предметом залога, подлежит реализации по письменному требованию любого из владельцев таких ценных бумаг. Сумма, вырученная от реализации заложенного имущества и оставшаяся после удовлетворения в указанном порядке требований владельцев облигаций с залоговым обеспечением, не превышающая размера обеспеченным залогом требований по облигациям, подлежит зачислению в депозит нотариусу.

4. Ч. 5 ст. 15 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» -ФЗ зачислению в депозит нотариуса подлежат денежные средства, причитающиеся участникам долевого строительства, не заявившим своих требований до даты проведения публичных торгов, на которых было реализовано заложенное имущество.

5. Ч. 2 ст. 15 ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» -ФЗ сумма, вырученная от реализации ипотечного покрытия облигаций и оставшаяся после удовлетворения в законном порядке требований владельцев облигаций с ипотечным покрытием, то есть не превышающая размера требований по таким облигациям, подлежит зачислению в депозит нотариуса.

6. Ст. 84.4 ФЗ «Об акционерных обществах» -ФЗ при выкупе ценных бумаг по требованию лица, которое приобрело более 95% акций открытого общества, указанное лицо обязано оплатить выкупаемые ценные бумаги по банковским реквизитам или по адресу, указанным в заявлениях владельцев ценных бумаг, включенных в список владельцев выкупаемых ценных бумаг. При неполучении в установленный срок заявлений от указанных владельцев ценных бумаг или отсутствии в этих заявлениях необходимой информации о банковских реквизитах либо об адресе для осуществления почтового перевода денежных средств лицо, выкупающее ценные бумаги, обязано перечислить денежные средства за выкупаемые ценные бумаги в депозит нотариуса по месту нахождения открытого общества.

7. Ст. 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» -ФЗ в случае невозможности перечисления денежных средств на счет (вклад) кредитора причитающиеся ему денежные средства вносятся конкурсным управляющим в депозит нотариуса по месту нахождения должника, о чем сообщается кредитору.

8. Ст. 50.37 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» -ФЗ в случае невозможности исполнения кредитной организацией своего обязательства перед кредитором в связи с нарушением кредитором обязанностей по предоставлению сведений о себе, необходимых для осуществления расчетов с данным кредитором, а также в случае уклонения кредитора от принятия исполнения обязательства кредитной организации денежные средства могут быть внесены в депозит нотариуса по месту нахождения кредитной организации (ее филиалов).
При расчете с кредиторами в ходе конкурсного производства в соответствии со ст. 50.40 в случае уклонения кредитора от принятия денежных средств эти денежные средства вносятся конкурсным управляющим в депозит нотариуса по месту нахождения кредитной организации (ее филиалов), о чем сообщается кредитору.

9. Ст. 17 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» -ФЗ при залоге имущественного права, удостоверенного ценной бумагой, она передается залогодержателю либо в депозит нотариуса, если договором не предусмотрено иное (ч. 4 ст. 338 ГК РФ).

Таким образом, в случаях, предусмотренных законом, нотариус принимает денежные средства и ценные бумаги в депозит для передачи их кредитору, а не для хранения. Хранить нотариус может лишь документы, поскольку законом предусмотрено такое нотариальное действие, как «принятие на хранение документов». Но деньги и ценные бумаги документами не являются. С правовой точки зрения это вещи, определенные родовыми признаками.

На практике для хранения принятых в депозит сумм нотариус чаще всего открывает депозитный счет, т. к. в соответствии со ст. 23 Основ нотариус, занимающийся частной практикой, вправе открыть расчетный и другие счета, в том числе валютный, в любом банке. Согласно той же статье денежные средства, находящиеся на депозитных счетах, не являются доходом нотариуса, занимающегося частной практикой, поэтому целесообразнее в договор включить условия, устанавливающие особенный публичный режим счета, а именно условия:

- о том, что счет открывается для учета и хранения средств, поступающих в депозит нотариуса;

- о том, что эти средства не являются собственностью нотариуса и его доходами;

- о том, что услуги банка по обслуживанию счета и проценты за пользование средствами, находящимися на счете, не уплачиваются.

Нотариус не вправе распоряжаться по своему усмотрению денежными средствами, хранящимися   на   его   депозитном   счете и принятыми в депозит ценными бумагами.

Все  внесенные  в  депозит  нотариуса  денежные  средства   или   ценные   бумаги учитываются нотариусом в  специальных  книгах: книге учета депозитных операций нотариуса и книге лицевых счетов депонентов нотариуса. Книги выдаются нотариусу нотариальной палатой. Они должны быть прошиты, пронумерованы и зарегистрированы в нотариальной палате. Законченные книги учета депозитных операций и книги лицевых счетов депонентов нотариуса хранятся в архиве у нотариуса.

Внесение денежных  сумм или ценных  бумаг в депозит нотариуса приобретает силу исполнения обязательства должником независимо от того, получит ли кредитор деньги или ценные бумаги.

Каковы же требования со стороны нотариуса к должнику?

Иногда нотариус для открытия депозита требует только паспорт и деньги. Формально он прав, нотариус не обязан выяснять, возникли обязательства или не возникли, в каком объёме они возникли. Но так как нотариусы - люди осторожные и их цель состоит в том, чтобы не возникало юридических споров, они, конечно, максимально изучают ситуацию. И первый вопрос, который они выясняют - место нахождения кредитора и место исполнения обязательств, так как принятие в депозит денежных сумм или ценных бумаг производится нотариусом по месту исполнения обязательства.

Согласно ст. 316 ГК РФ местом исполнения денежного обязательства, если иное не определено законом или договором, является место жительства кредитора в момент возникновения обязательства, а если кредитором является юридическое лицо - место его нахождения в момент возникновения обязательства. В случае изменения места жительства или места нахождения кредитора к моменту исполнения обязательства, кредитор обязан известить об этом должника.

Из за большого объема этот материал размещен на нескольких страницах:
1 2 3